Podczas odbioru mieszkania w nowo wybudowanej inwestycji o nazwie Słoneczne Ogrody, przeprowadzonym w 2023 roku, zwracaliśmy szczególną uwagę na szczegóły.
Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Techniq, który miał miejsce w roku 2025. W momencie przeprowadzania inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był w pełni…
Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Techniq w 2022 roku. Podczas dokładnej kontroli, nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję przynależności tego lokalu.
W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję wszystkich przynależności, w tym tarasu, ogródka oraz miejsca postojowego.
- Uszkodzenie numeracji lokalu na szyldzie
- Brak weryfikacji skrzydła drzwi wejściowych
- Brak regulacji skrzydła drzwi wejściowych
- Brak spasowania maskownic w skrzynce rozdzielczej
- Brak opisu skrzynki rozdzielczej
- Uszkodzenie maskownic zawiasów stolarki okiennej
W grudniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie surowym.
Ta notatka podsumowuje odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Słoneczne Ogrody 2.0, który został przeprowadzony w 2025 roku. Naszym celem było dokładne sprawdzenie mieszkania przed jego ostatecznym przekazaniem klientowi.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Zabrudzenia tynku.
- Ubytek tynku.
- Zakryty tynkiem odpływ.
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Techniq w lutym 2025 roku. W trakcie przeglądu dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania zauważyliśmy ogród. Podczas odbioru mieszkania kamera termowizyjna wykryła znaczną liczbę zawilgoceń.
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Zawilgocenia tynku (>3% wagowo) - ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki.
- Globalne zawilgocenie wylewki wodą technologiczną.
- Brak niwelacji terenu.
- Powierzchnia ogródka mniejsza od deklarowanej w umowie.
- Brak maskownic na słupkach ogrodzeniowych.
Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Techniq w czerwcu 2021 roku. Podczas badania kamerą termowizyjną nie ujawniły się żadne zawilgocenia.
W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Magnoliowa Polana, która miała miejsce w bieżącym roku 2024.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
- Brak maskownic otworów.
- Brak maskownic zawiasów.
- Wystający kabel ze ściany.
- Stojąca woda w ogrodzie.
Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Magnoliowa Polana odbył się w 2024 roku. Ogródek oraz miejsce postojowe są przynależnościami tego lokalu, które zostały również skontrolowane.
W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Techniq. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom.
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim.