Opinie o Magnoliowa Polana od Techniq, Wieliczka

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Techniq w 2024 r. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Wylewki wykonano na poziomie równym temu jaki znajdujemy na większości inwestycji. Usterki, jakie zaobserwowaliśmy w trakcie odbioru technicznego są liczne, ale pocieszający jest fakt, że poradzi sobie z nimi prawie każdy, kto zajmuje się zawodowo różnymi naprawami. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące.

Mieszkanie w inwestycji Magnoliowa Polana odebraliśmy w 2024. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Nasi inżynierowie w trakcie inspekcji natknęli się na nierażące nieprawidłowości w tynku. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie i w miarę sprawnie.

W inwestycji Magnoliowa Polana zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2024 roku. Mieszkanie wydano w stanie surowym. ogródek to przynależność, która również nie obyła się bez naszej dokładnej inspekcji. Brak ognisk korozji biologicznej. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, jeśli chodzi o naprawę to coś, co większość klientów zaakceptowałaby raczej z radością. Tynk w lokalu wykonano w sposób jak najbardziej prawidłowy.

W inwestycji Magnoliowa Polana zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2024 roku. Zajęliśmy się również oceną jakości wykonania przynależności, czyli w przypadku tego mieszkania obiektów takich jak Taras, Ogródek, Miejsce postojowe Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Lokal był w stanie deweloperskim. W tym mieszkaniu inwestor dokonał wielu zmian lokatorskich, które sprawiły, że musieliśmy dokonywać inspekcji ze wzmożoną starannością i uwagą. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek to przeciętna informacja, ale naprawa wad wykrytych przez inżyniera generować będzie prawdopodobnie koszty o umiarkowanej wysokości, więc nie jest tak źle.

Odbiór robiliśmy w 2024 roku. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. miejsce postojowe, balkon to elementy przynależące do lokalu, których jakość wykonania przez dewelopera Techniq także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Szyby i ramy okienne bez zarzutu. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi i koniecznością ich sprawdzenia.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Magnoliowa Polana odbył się w 2024 roku. Ogródek oraz miejsce postojowe są przynależnościami tego lokalu, które zostały również skontrolowane. Podczas inspekcji mieszkania stwierdzono brak ognisk korozji biologicznej. Ważne jest zaznaczyć, że w chwili odbioru mieszkanie znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Niestety, podczas odbioru ujawniono bardzo zły stan tynku, a wady stolarki okiennej okazały się być zbyt duże, co wymaga ich natychmiastowej wymiany. Dodatkowo, duża liczba zmian wprowadzonych przez lokatorów przysporzyła dodatkowej pracy podczas odbioru technicznego, ze względu na znaczne odstępstwa w wyglądzie lokalu w porównaniu z innymi mieszkaniami w budynku. Pomimo tego, że podczas odbioru nasz fachowiec zidentyfikował sporą liczbę usterek, okazało się, że choć są one liczne, nie są one poważne, co pozwoli uniknąć konieczności dodatkowych nakładów finansowych na ich usunięcie.

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy grudniu 2024 r. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Wykryliśmy nieliczne błędy, które tak naprawdę wymagać będą średniej wielkości nakładów, by je naprawić, to marzenie większości inwestorów kupujących mieszkania deweloperskie. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Nie mogliśmy się do niczego przyczepić jeśli chodzi o tynk w tym mieszkaniu, ponieważ został nałożony z największą starannością.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Techniq w 2025 r. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Przy odbiorze mieszkania nie wykryto nieprawidłowości w związku z elementami okiennymi. W mieszkaniu nie znaleźliśmy prawie żadnych usterek, a te dostrzeżone okazały się być naprawdę łatwe do naprawy – takich odbiorów chcemy więcej. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego mieszkania w tej inwestycji. Wylewki prezentują się nienagannie.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Techniq w lutym 2025 r. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, które sprawdziliśmy były ogród, mp. Przy odbiorze mieszkania kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Usterki, które wykryto można zakwalifikować do tych trudniejszych w naprawie oraz bardziej wymagających solidnego fachowca, ale ich liczba jest powodem do umiarkowanej radości. Wylewki wykonano zasadniczo poprawnie, chociaż zawierały drobne elementy, które nadawały się do poprawki. Szczególnie rzuciła nam się w oczy słaba jakość wykonania tynków. Obsługa klienta w biurze dewelopera Techniq była wzorowa.