Jaka jest obsługa klientów dla inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0 u dewelopera Techniq podczas odbiorów technicznych?

Inżynierowie Pewnego Lokalu ocenili obsługę klienta przez dewelopera Techniq na 5.0/5 . Przeczytaj opinie inżynierów Pewny Lokal z odbiorów na inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0

Jak dużo usterek inżynierowie znajdują na tej inwestycji podczas odbiorów technicznych?

Inżynierowie Pewnego Lokalu ocenili liczbę usterek na inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0 na 2.5/5 . Przeczytaj opinie inżynierów Pewny Lokal z odbiorów na inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0

Czy usterki znajdowane na tej inwestycji podczas odbiorów technicznych są poważne?

Inżynierowie Pewnego Lokalu ocenili powagę usterek na inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0 na 3.8/5 . Przeczytaj opinie inżynierów Pewny Lokal z odbiorów na inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0

Opinie o inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0, Wieliczka

Z 1 odbioru technicznych

Jakość wykonania w inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0

Odbiór

Liczba usterek2,5

Powaga usterek3,8

Obsługa klienta5,0

Elementy wykonania

Tynki1,7

Wylewki3,3

Okna1,7

Brak zawilgoceń1,7

Źródło danych1 odbiór techniczny w inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 11 usterek w protokołach

Najczęstsze usterki w inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0

01
Problem z tynkiem
4 zgłoszenia
Przykłady: ubytek tynku, brak płaszczyzny ściany, brak pionu ściany, zatynkowane punkty elektryczne
02
Problem z instalacją
2 zgłoszenia
Przykłady: wyłączona wentylacja mechaniczna, brak możliwości weryfikacji instalacji
03
Problem z oknem
2 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzona maskownica zawiasu okna, brak maskownicy zawiasu okna
04
Problem z drzwiami
2 zgłoszenia
Przykłady: drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji
05
Brak opisu miejsc postojowych
1 zgłoszenie

Zdjęcia usterek z protokołów

64zdjęcia usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

1 opinia z odbiorów

Opinie inżynierów o inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0

Dawid Zweryfikowany odbiór

Inżynier Pewny Lokal · październik 2025

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0, który miał miejsce w roku 2025, nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę lokalu nabytego od dewelopera w stanie deweloperskim. W trakcie inspekcji, przy użyciu nowoczesnej kamery termowizynej, zidentyfikowano obecność licznych zawilgoceń. Co istotne, problem ten nie miał jednego, wyraźnego źródła, a wilgoć była zlokalizowana w różnych, niepowiązanych ze sobą miejscach w obrębie mieszkania. Oprócz oceny stanu technicznego samego lokalu, dokonaliśmy również weryfikacji jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały ogródek oraz miejsce postojowe. Szczególną uwagę zwróciła niska jakość wykończenia tynków, która wymaga interwencji. Stwierdzono również wady w wykonaniu wylewek, które powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Podczas odbioru lokalu wykryto także znaczące niedociągnięcia w zakresie stolarki okiennej, które również zostały odnotowane. Wskazane przez naszego inżyniera usterki, choć liczne, charakteryzują się na tyle nieskomplikowaną naturą, że ich naprawa powinna być możliwa do wykonania przez specjalistę o średnim poziomie doświadczenia w branży budowlanej.

Znalezione usterki (26):

Brak opisu miejsc postojowych
Brak numeracji lokali
Brak niwelacji terenu
Ubytek elewacji
Zabrudzenia elewacji
Wyłączona wentylacja mechaniczna
Brak podłączenia sanitariatów
Brak odpowietrzników
Brak schematu obwodów grzewczych
Brak skrzynki C.O.
Ubytek tynku
Brak suchej zabudowy rekuperacji
Uszkodzona maskownica zawiasu okna
Brak maskownicy zawiasu okna
Zwiększona wilgotność podkładu
Zawilgocenia tynku
Brak zaślepień szybu wentylacji grawitacyjnej
Brak płaszczyzny ściany
Brak pionu ściany
Brak kąta prostego
Zatynkowane punkty elektryczne
Brak schematu obwodów elektrycznych
Brak maskownic w rozdzielni elektrycznej
Brak możliwości weryfikacji instalacji
Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji
Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum opinii o inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0

Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.

Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

12 inwestycji dewelopera

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Techniq

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 73 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Techniq na terenie 1 województwa: Małopolskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Techniq ma inwestycje

Słoneczne Ogrody

Wieliczka · 12 odbiorów

Inwestycja Słoneczne Ogrody zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Wieliczka. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.

3,4

Panorama Krakowa

Kraków · 11 odbiorów

Inwestycja Panorama Krakowa zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Kraków. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę.

3,6

Green Apartments

Małopolskie · 5 odbiorów

Inwestycja Green Apartments zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w województwie Małopolskie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.

3,3

Słoneczne Ogrody 2.0

Wieliczka · 5 odbiorów

Inwestycja Słoneczne Ogrody 2.0 zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Wieliczka. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Słoneczne Ogrody 2.0 jest zgodna z rynkowym standardem.

3,3

Magnoliowa Polana

Wieliczka · 4 odbiory

Inwestycja Magnoliowa Polana zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Wieliczka. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.

3,9

Południowe Ogrody

Małopolskie · 3 odbiory

Inwestycja Południowe Ogrody zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w województwie Małopolskie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Mieszkania w inwestycji Południowe Ogrody są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.

3,9

Prestige City

Skawina · 3 odbiory

Inwestycja Prestige City zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Skawina. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Mieszkania w inwestycji Prestige City są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.

4,5

Tesoro Verde Residence

Małopolskie · 2 odbiory

Inwestycja Tesoro Verde Residence zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w województwie Małopolskie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.

2,8

Apartamenty Prestige

Skawina · 1 odbiór

Inwestycja Apartamenty Prestige zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Skawina. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie.

5,0

Wrzosowa Polana

Niepołomice · 1 odbiór

Inwestycja Wrzosowa Polana zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Niepołomice. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Biuro Techniq pracuje doskonale.

3,4