797 014 014
Rezerwuj usługę
Podczas odbioru mieszkania na inwestycji "Południowe Ogrody" zauważyliśmy kilka istotnych kwestii. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgocień, co jest pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, dzięki pomiarowi termowizyjnemu zidentyfikowaliśmy wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie. Stan wylewek został oceniony jako średni, co stanowi istotne spostrzeżenie. Tynk w mieszkaniu został nałożony bardzo starannie, nie można mu nic zarzucić. Niestety, mimo niewielkiej liczby wykrytych usterek, okazało się, że są to poważne niedociągnięcia generujące spore koszty, co zdecydowanie nie przemawia na korzyść dewelopera ani jego wiarygodności. Szybka naprawa będzie niezbędna, aby zapewnić mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.
Inwestycja · Małopolskie
Opinie o Południowe Ogrody od Techniq, Małopolskie
Na podstawie 3 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
Opinie o deweloperze Techniq
3,9/5
z 3 odbiorów
Z 3 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Południowe Ogrody
Odbiór
Liczba usterek4,6
Powaga usterek2,9
Obsługa klienta4,6
Elementy wykonania
Tynki3,3
Wylewki3,3
Okna3,9
Brak zawilgoceń5,0
Źródło danych3 odbiory techniczne w inwestycji Południowe Ogrody, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
3 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Południowe Ogrody
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję techniczną, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się notatka sporządzona po odbiorze mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Południowe Ogrody, które miało miejsce w roku 2020. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej. Niemniej jednak, podczas dokładnego przeglądu technicznego, zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy, co sugeruje potrzebę pewnych prac naprawczych. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek rys na szybach oraz idealny stan ram okiennych, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Ogólna liczba usterek wykrytych podczas odbioru mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad powinny być umiarkowane, co stanowi dobrą wiadomość dla właściciela. Niestety, tynk w kilku miejscach wymagał interwencji i naprawy, ponieważ jego stan nie był zadowalający.
W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Południowe Ogrody przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Ogród, będący integralną częścią mieszkania, również został poddany naszej rzetelnej kontroli pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Techniq. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być w stanie niezbyt zadowalającym, co wymaga uwagi. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się również na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w tynkach. Chociaż ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, była naprawdę niewielka, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z porady profesjonalisty. Taka konsultacja pozwoli na skuteczne i precyzyjne usunięcie wszelkich niedociągnięć, bez ponoszenia zbędnych kosztów związanych z nieudanymi poprawkami. Wylewki betonowe zostały wykonane zasadniczo poprawnie, jednakże zawierały kilka drobnych elementów, które wymagały drobnych korekt, aby osiągnąć idealny stan.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Południowe Ogrody
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Południowe Ogrody
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
12 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Techniq
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 73 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Techniq na terenie 1 województwa: Małopolskie.
Słoneczne Ogrody
Wieliczka · 12 odbiorów
Inwestycja Słoneczne Ogrody zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Wieliczka. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
3,4
Panorama Krakowa
Kraków · 11 odbiorów
Inwestycja Panorama Krakowa zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Kraków. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę.
3,6
Green Apartments
Małopolskie · 5 odbiorów
Inwestycja Green Apartments zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w województwie Małopolskie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
3,3
Słoneczne Ogrody 2.0
Wieliczka · 5 odbiorów
Inwestycja Słoneczne Ogrody 2.0 zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Wieliczka. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Słoneczne Ogrody 2.0 jest zgodna z rynkowym standardem.
3,3
Magnoliowa Polana
Wieliczka · 4 odbiory
Inwestycja Magnoliowa Polana zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Wieliczka. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
3,9
Prestige City
Skawina · 3 odbiory
Inwestycja Prestige City zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Skawina. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Mieszkania w inwestycji Prestige City są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
4,5
Tesoro Verde Residence
Małopolskie · 2 odbiory
Inwestycja Tesoro Verde Residence zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w województwie Małopolskie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
2,8
Apartamenty Prestige
Skawina · 1 odbiór
Inwestycja Apartamenty Prestige zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Skawina. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie.
5,0
Słoneczne Ogrody 3.0
Wieliczka · 1 odbiór
Inwestycja Słoneczne Ogrody 3.0 zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Wieliczka. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Słoneczne Ogrody 3.0 jest zgodna z rynkowym standardem.
3,4
Wrzosowa Polana
Niepołomice · 1 odbiór
Inwestycja Wrzosowa Polana zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Niepołomice. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Biuro Techniq pracuje doskonale.
3,4
Wrzosowa Polana
Niepołomice
Inwestycja Wrzosowa Polana zbudowana przez dewelopera Techniq jest położona w mieście Niepołomice. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
4,2
Opinie z odbiorówInwestycje
Opinie z odbiorówInwestycje
3,9
Opinie z odbiorówInwestycje
4,1
Opinie z odbiorówInwestycje
3,5
Opinie z odbiorówInwestycje
3,9
Opinie z odbiorówInwestycje