Opinie o Apartamenty Rozwojowa od Terbud Deweloper, Sosnowiec

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Apartamenty Rozwojowa realizowanej przez deweloper Terbud Deweloper w dniu 14 września 2026 r. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną analizę struktury pomieszczeń. Podczas prac wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych zawilgoceń w przegrodach. W trakcie inspekcji sprawdziliśmy również dwa przynależne obiekty, w tym balkon oraz miejsce postojowe. Wykryliśmy szereg usterek na średnim poziomie, jednak ich charakter okazał się łatwy do usunięcia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Zwróciliśmy uwagę na niezbyt wysoką jakość stolarki okiennej oraz drobne nieprawidłowości w tynkach, które nie mają jednak charakteru rażącego. Z drugiej strony wylewki zostały wykonane w sposób bardzo staranny i nie budzą naszych zastrzeżeń. Całość procesu przebiegła sprawnie, a współpraca w zakresie obsługi klienta stała na wysokim poziomie.

Niektóre usterki:

• Brak schematu obwodów grzewczych
• Ubytek tynku
• Brak maskownic zawiasów
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
• Trwałe zabrudzenia powierzchni
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Zabrudzenia w dylatacji
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Brak uszczelki przeciwpyłowej
• Brak kąta prostego
• Brak zasilania
• Źródło ciepła wyłączone
• Wentylacja mechaniczna wyłączona
• Brak możliwości weryfikacji sprawności

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Apartamenty Rozwojowa 15 września 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu deweloperskiego lokalu. Sprawdziliśmy mury i tynki, nie stwierdzając w tym zakresie żadnych nieprawidłowości. Wykorzystaliśmy termowizję do weryfikacji ewentualnych zawilgoceń, których na szczęście nie odnotowaliśmy. Lokal wyróżniał się dużą liczbą zmian lokatorskich, co stanowiło dla nas spore wyzwanie podczas pracy. Oceniliśmy również konstrukcję ogródka oraz wykonanie wylewek, które prezentują się bardzo dobrze. Niestety średni stan stolarki okiennej obniżył ostateczną notę za jakość tej inwestycji. Zarejestrowaliśmy liczne drobne usterki, jednak są one na tyle nieskomplikowane, że fachowiec szybko sobie z nimi poradzi. Przez cały proces odbioru mogliśmy liczyć na wzorową obsługę w biurze dewelopera Terbud Deweloper.

Niektóre usterki:

• Brak weryfikacji drzwi wejściowych
• Wyłączona wentylacja mechaniczna
• Podwyższona wilgotność podkładu podłogowego
• Błędny montaż okładziny
• Brak drzwiczek rewizyjnych
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Uszkodzona klamka okienna
• Ubytki tynku
• Niejednolita struktura tynku
• Uszkodzenia mechaniczne ram okiennych
• Niestaranne wykończenie ościeży
• Brak niwelacji terenu
• Brak klamki w furtce
• Pozostałości materiałów budowlanych

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Apartamenty Rozwojowa realizowanej przez dewelopera Terbud Deweloper w dniu 24 września 2026 r. W trakcie inspekcji sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania oraz przynależności, w tym tarasu i miejsca parkingowego. Nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej, a stolarka okienna oraz wylewki zostały wykonane bez zarzutu. Wykryliśmy jedynie drobne nieprawidłowości w tynkach, które są łatwe do usunięcia, a cały proces przebiegł w profesjonalnej atmosferze.

Niektóre usterki:

• regulacja drzwi i okien balkonowych
• doszczelnienie ram okiennych
• naprawa ubytków tynku
• montaż przyłączy hydraulicznych
• osuszanie łazienki
• udrożnienie odpływu WC
• wyrównanie kątów przy drzwiach

Zlecenia odbioru technicznego w inwestycji Apartamenty Rozwojowa podjęliśmy się, aby zweryfikować stan lokalu w stanie deweloperskim od Terbud Deweloper. Podczas prac sprawdziliśmy zarówno standardowe elementy wykończenia, jak i liczne zmiany lokatorskie, nie stwierdzając przy tym żadnych ognisk korozji biologicznej, usterek w oknach ani zastrzeżeń do jakości tynków i wylewek. W dniu 18 września 2026 r. potwierdziliśmy, że wykryte przez nas niedociągnięcia miały charakter jedynie drobnych usterek łatwych do naprawy.