Opinie o Osiedle Piłsudskiego od TOMPOL Capital, Koluszki

W kwietniu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w inwestycji [Nazwa Inwestycji]. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził nieruchomość, zwracając szczególną uwagę na dwie przynależności, które również zostały poddane weryfikacji. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, ogólny stan techniczny mieszkania w tej konkretnej inwestycji okazał się być znacząco usterkowy. Wiele wykrytych niedociągnięć wymagało interwencji wykwalifikowanego specjalisty, co świadczy o potrzebie dokładniejszej kontroli jakości na etapie budowy. Niemniej jednak, sam tynk w mieszkaniu był położony w sposób zadowalający, chociaż pojawiło się kilka drobnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Podczas szczegółowego przeglądu elementów okiennych zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek, które wymagają naprawy. Dodatkowo, weryfikacja stanu technicznego wykazała, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszej jakości, co również zostało odnotowane w protokole odbioru. Mimo pewnych niedoskonałości, dokładna analiza pozwoliła na zidentyfikowanie wszystkich kluczowych kwestii do poprawy.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Piłsudskiego, która miała miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasz zespół doświadczonych inżynierów dokonał wnikliwej analizy stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów z wilgocią. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania komórki lokatorskiej, która stanowi integralną część sprzedawanego lokalu. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację tej inwestycji jest firma TOMPOL Capital. Lokal został odebrany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych ze strony przyszłego właściciela. W trakcie przeprowadzanej inspekcji, nasi specjaliści natknęli się na drobne, aczkolwiek istotne nieprawidłowości w obrębie tynków. Chociaż liczba wykrytych usterek okazała się być niewielka, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z fachowej wiedzy specjalistów w celu ich skutecznego usunięcia. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z potencjalnymi poprawkami w przyszłości. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza solidność wykonania tej kluczowej warstwy. Stolarka okienna, będąca ważnym elementem izolacji termicznej i akustycznej, została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest bardzo pozytywnym aspektem odbioru.

W marcu bieżącego roku, dokładnie w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Podczas naszej wnikliwej inspekcji natrafiliśmy na pewną awarię, która niestety doprowadziła do miejscowego zawilgocenia jednej ze ścian. Na szczęście, w pozostałych częściach lokalu poziom wilgotności utrzymywał się w granicach normy, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności przynależące do mieszkania, a mianowicie balkon oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że ich stan techniczny również jest zadowalający. Analiza tynku w mieszkaniu wykazała obecność drobnych niedoskonałości, które na szczęście nie są poważne i będą wymagały jedynie niewielkich prac naprawczych. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek może wydawać się standardowa, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą tych wad, które zidentyfikował nasz inżynier, prawdopodobnie nie będą znacząco wysokie, co stanowi pewne pocieszenie. Podczas samego odbioru lokalu zwróciliśmy uwagę na kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Co więcej, sposób wykonania wylewek podłogowych w mieszkaniu pozostawiał nieco do życzenia, ponieważ zawierał kilka drobnych niedociągnięć, które warto byłoby skorygować.

W dniu 19 grudnia 2025 roku przeprowadzono odbiór techniczny lokalu mieszkalnego nr 226 w inwestycji Osiedle Piłsudskiego, deweloper TOMPOL Capital. Inspekcja objęła mieszkanie wraz z przynależnościami (balkon, miejsce postojowe, komórka lokatorska) oraz badanie termowizyjne, udokumentowane 102 zdjęciami. Nie stwierdzono usterek w kluczowych obszarach, takich jak stolarka okienna, tynki, wylewki, ani podwyższonej wilgotności. Brak istotnych wad świadczy o wysokiej jakości wykonania.

Niektóre usterki: