Opinie o Park Chopina od TOMPOL Capital, Tomaszów Mazowiecki

Odbiór robiliśmy w 2023 roku. komórka lokatorska, taras, miejsce postojowe to elementy przynależące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera TOMPOL Capital również poddaliśmy rzetelnej kontroli. Brak ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie wydano w stanie surowym. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Realizując odbiór inwestycji wskazaliśmy sporo usterek, które na szczęście na należą do tych bardzo kosztownych i czasochłonnych, można je naprawić sprawnie i w miarę tanio.

Odbiór lokalu od dewelopera TOMPOL Capital robiliśmy w 2023 roku w inwestycji Park Chopina. Dokonaliśmy kontroli mieszkania kamerą termowizyjną. Komórka lokatorska to przynależność lokalu, którą również sprawdziliśmy. W mieszkaniu znaleźliśmy awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia. W pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie. W trakcie odbioru lista z usterkami niebezpiecznie się wypełniła, ale bardziej problematyczna okazała się powaga znalezionych nieprawidłowości, ponieważ wymaga ona sporego zaplecza finansowego. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę.

Mieszkanie w inwestycji Park Chopina zostało odebrane przez nas w 2023 roku po przeprowadzeniu badania kamerą termowizyjną. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, a przynależności znajdujące się na liście zostały dokładnie sprawdzone. Lokalne zawilgocenia wymagały natychmiastowego wysuszenia, co było kluczowe dla dalszego użytkowania nieruchomości. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne usterki, jednak zdarzały się też odbiory, podczas których napotykaliśmy znacznie więcej problemów. Co istotne, niektóre z tych usterek wymagają specjalistycznej wiedzy i doświadczenia, aby zostać właściwie naprawione. Dodatkowo, stolarka okienna w mieszkaniu okazała się być w bardzo złym stanie, co niestety odbiło się negatywnie na ogólnym wrażeniu z inwestycji. Natomiast wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych uszkodzeń, co jest pozytywną informacją. Zauważyliśmy jednak nieprawidłowości i wady w zakresie tynków, które również będą wymagały naszej uwagi i podjęcia konkretnych działań naprawczych.

W inwestycji Park Chopina robiliśmy przegląd lokalu. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji przynależności lokalu wśród których znajdowały się Taras, Miejsce garażowe, Komórka lokatorska. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Tynki ewidentnie do poprawy: znacząca ilość wad, usterek oraz odspojeń, odchyleń od płaszczyzny. Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji TOMPOL Capital w październiku 2023 r. Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależność taką jak komórka i miejsce postojowe. Przy odbiorze mieszkania kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia, co może świadczyć o tym, że bez fachowych wskazówek oraz zaplecza finansowego nie uda się ich bezproblemowo naprawić. Wylewki prezentują się nienagannie. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy styczniu 2024 r. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji przynależności lokalu wśród których znajdowały się Taras, Miejsce garażowe, Komórka lokatorska. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad oraz usterek. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle.

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku w inwestycji Park Chopina przeanalizowaliśmy zarówno komórkę, jak i jej przynależności. Nasz inżynier dokładnie sprawdził każdy detal i sporządził obszerną notatkę dotyczącą stanu lokalu. Tynk w mieszkaniu był wykonany niemal perfekcyjnie, jednak zauważyliśmy kilka drobnych odprysków. Co do wylewek, prezentowały się one bez zarzutu. Stolarka okienna była w idealnym stanie, nie wykazując żadnych wad czy usterek. Znalezione usterki zostały sklasyfikowane jako poważne, ponieważ ich naprawa może być kosztowna, jednak ilość odnalezionych nieprawidłowości jest na akceptowalnym poziomie, pomimo że nie najniższym. Nasz inżynier dokonał szczegółowej inspekcji i jesteśmy przekonani, że mieszkanie jest w dobrym stanie, choć wymaga pewnych napraw. Dzięki naszej starannej kontroli możemy zapewnić, że każdy detal został odpowiednio sprawdzony, abyś mógł cieszyć się swoim nowym lokum bez obaw.