Opinie o Nordic Bemowo od YIT Development, Warszawa

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Nasza praca polega na dokładnym sprawdzeniu stanu technicznego nieruchomości, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom spokój i bezpieczeństwo. W ramach tej usługi, oprócz samego lokalu mieszkalnego, szczegółowej inspekcji poddaliśmy również przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Podczas naszej wizyty zidentyfikowaliśmy jedną istotną awarię, która niestety doprowadziła do powstania lokalnych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach, co jest pozytywnym sygnałem. Chociaż liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka, co świadczy o staranności wykonania, zawsze podkreślamy, jak ważne jest skorzystanie z profesjonalnej pomocy przy ich usuwaniu. Dzięki temu można uniknąć niepotrzebnych kosztów i błędów, które mogłyby pojawić się przy samodzielnych próbach napraw. Szczególnie doceniliśmy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo pozytywnym aspektem. Podobnie, stan wylewek można określić jako prawie idealny, bez zauważalnych wad. Niestety, ocena jakości całej inwestycji nie może być w pełni pozytywna ze względu na średni stan stolarki okiennej, który wymagał naszej uwagi i może wpływać na komfort użytkowania w przyszłości.

Niektóre usterki:

• Ślady zawilgocenia przy grzejniku (obserwacja)
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
• Rysa/wada punktowa pakietu szybowego (wada fabryczna)
• Zapowietrzony grzejnik
• Uszkodzona uszczelka (wada fabryczna)
• Ubytek w posadzce

W lutym 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji YIT Development. Podczas naszej szczegółowej inspekcji natrafiliśmy na kilka istotnych kwestii, które wymagają uwagi. Jednym z zauważonych problemów były lokalne zawilgocenia, które mogą wskazywać na potrzebę dalszej analizy przyczyn. Warto zaznaczyć, że w momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest kluczowe dla oceny niektórych aspektów. Skrupulatnie sprawdziliśmy również stan techniczny wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokalu. Podczas odbioru lokalu szczególną uwagę zwrócono na znaczące wady stolarki okiennej, które mogą wpływać na komfort użytkowania oraz izolacyjność termiczną. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie charakteryzowało się przeciętną liczbą usterek. Większość z nich można naprawić w stosunkowo krótkim czasie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do w pełni akceptowalnego efektu końcowego. Pozytywnym aspektem jest fakt, że tynk w lokalu nie wykazywał żadnych widocznych uszkodzeń. Natomiast stan wylewek został oceniony jako średni, co sugeruje, że mogą one wymagać pewnych prac wyrównawczych lub dodatkowej uwagi w przyszłości.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie listwy przyszybowej
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Mostki termiczne
• Zawilgocenie tynku (>3% wag.)
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Uszkodzenie mechaniczne oszklenia
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku
• Uszkodzenie mechaniczne klamki drzwi wejściowych
• Nieprawidłowe wykończenie wylewki przy ramach okiennych (widoczne kotwy, wystające elementy)
• Brak płaszczyzny wylewki
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Ubytek wylewki

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, które niedawno zostało nabyte od dewelopera. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. W ramach przeprowadzonej inspekcji, wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do wykrycia potencjalnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Nasza uwaga skupiła się również na przynależnościach lokalu, takich jak taras, balkon oraz miejsce postojowe. Dokładnie sprawdziliśmy ich stan techniczny, upewniając się, że spełniają wszelkie normy i oczekiwania. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach, a także inne, niewielkie usterki wymagające drobnej interwencji. Mimo tych drobnych niedociągnięć, cały przegląd przebiegł w bardzo pozytywnej atmosferze. Dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu. Prace zostały wykonane na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedoskonałości. Podobnie, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Podsumowując, była to satysfakcjonująca inspekcja, która potwierdziła wysoki standard wykonania większości elementów mieszkania.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Niejednolita struktura tynku (PN-B 10110:2005).
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej, zarysowana klamka.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej, okno do regulacji.
• Ubytek w elewacji.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej (zewnętrzne).
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Zarysowana maskownica zawiasu drzwi.
• Pęknięcia/zarysowania wzdłuż antresoli (PN-B 10110:2005).
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Niniejsza notatka dokumentuje odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera YIT Development, który miał miejsce w roku 2025. Przeprowadzona przez naszych specjalistów szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności zacieków ani zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt jakości wykonania. Kontroli poddano również przynależące do mieszkania elementy, takie jak balkon oraz miejsce garażowe, oceniając staranność ich wykonania przez wspomnianego dewelopera. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość tynków, które zostały położone pierwszorzędnie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. Ogólnie rzecz biorąc, liczba znalezionych usterek była minimalna, a te, które udało się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. Tego typu odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą problemów, są dla nas szczególnie satysfakcjonujące i stanowią standard, do którego dążymy. Stan szyb oraz ram okiennych został oceniony jako nienaganny, bez żadnych zastrzeżeń. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania (wg PN-B 10110:2005)
• Drzwi wejřciowe: zarysowania wizjera
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego (wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera YIT Development. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Nasz zespół inżynierów dokładnie ocenił jakość wykonania przynależności, takich jak boks, zwracając szczególną uwagę na wszelkie potencjalne problemy. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez widocznych wad, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac. Podczas odbioru odnotowaliśmy przeciętną liczbę usterek. Chociaż zazwyczaj oznacza to więcej niż kilka drobnych niedociągnięć, w tym przypadku ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, co można uznać za satysfakcjonujący wynik. W mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, które zostały uwzględnione podczas naszej inspekcji. Nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, a elementy okienne również nie wykazały żadnych wad podczas odbioru. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych etapów wykończenia.

Niektóre usterki:

• Brak stabilizacji przegród boksów
• Brak trwałego mocowania elementu przegrody
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
• Pęknięcia tynku przy dylatacjach
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Pęknięcie elewacji na styku z płytą balkonową
• Błąd montażu przegrody balkonowej
• Odkształcenie elementu przegrody balkonowej
• Niestabilny montaż grzejnika
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera YIT Development, który znajduje się w ramach inwestycji Nordic Bemowo. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej inspekcji wszystkich przynależności lokalu, które obejmowały miejsce postojowe, komórkę lokatorską, boks rowerowy oraz ogródek. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Szczególnie chcielibyśmy docenić wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykonanie prac w tym konkretnym mieszkaniu. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad tynków. Podobnie, stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez zauważalnych wad. Zidentyfikowaliśmy jedynie kilka usterek, co jest bardzo dobrym wynikiem, jednakże ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które wymagają uwagi.

Niektóre usterki:

• Ubytek w elewacji.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Zabrudzona rama.
• Ubytek tynku.
• Brak zaślepki śruby.
• Brak możliwości weryfikacji ogródka ze względów atmosferycznych.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera YIT Development w roku 2026. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce garażowe, upewniając się, że również one spełniają oczekiwane standardy. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnych oględzin natknęli się na drobne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie wpływają znacząco na ogólny stan nieruchomości. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt zadowalającym, co wymagać będzie uwagi. Niemniej jednak, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić. Ogólnie rzecz biorąc, był to bardzo przyjemny przegląd techniczny, przeprowadzony w mieszkaniu od dewelopera, który z całą pewnością jest godny polecenia ze względu na rzetelność i profesjonalizm. Należy jednak zwrócić uwagę na stan wylewek, który nie jest w pełni satysfakcjonujący i może wymagać dodatkowych prac. Mamy nadzieję, że ta notatka okaże się pomocna.

Niektóre usterki:

• Brak linii sufitu.
• Uszkodzenia mechaniczne instalacji elektrycznej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji.

W styczniu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji YIT Development. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon oraz miejsce postojowe, oceniając jakość ich wykonania. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Odbiory, podczas których pojawia się niewiele uwag, zawsze są dla nas satysfakcjonujące. Niestety, w tym przypadku, mimo ogólnego dobrego stanu, napotkaliśmy na pewne problemy związane z jakością wykonania, które okazały się dość znaczące. Stolarka okienna była w stanie średnim – zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki. Dodatkowo, przeprowadziliśmy prace związane z weryfikacją zmian lokatorskich, co wymagało od nas dodatkowego zaangażowania. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki w mieszkaniu nie noszą żadnych śladów uszkodzeń. Podobnie, tynki zostały nałożone z niezwykłą starannością, co zasługuje na pochwałę i nie pozostawiło nam powodów do zastrzeżeń.

Niektóre usterki:

• Niewłączone Ÿródło ciepła.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi.
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Odspojenia tynku.
• Brak podłączenia instalacji.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera YIT Development. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, które było w stanie deweloperskim, ale również dodatkowe przestrzenie, takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, oceniając jakość ich konstrukcji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Również wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów w tym zakresie. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane. Ponadto, w trakcie szczegółowego przeglądu inwestycji, wskazaliśmy szereg innych niedociągnięć. Na szczęście większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych lub czasochłonnych w naprawie, co oznacza, że można je będzie sprawnie i relatywnie niedrogo usunąć. Wśród wykrytych nieprawidłowości znalazły się również wady dotyczące wykonania tynków.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości sufitu.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Błędne uszczelnienie punktów styku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak płaszczyzny.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Zacieki/zabrudzenia stałe.
• Brak odpowiedniej dylatacji.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Niska odporność na ścieranie/zrywanie.
• Klawiszowanie na dylatacji.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia skrzydła, ościeżnicy, brak wykończenia góry.
• Brak podłączenia instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów.

W lutym 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w jednej z inwestycji firmy YIT Development. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej technologii, mogliśmy z całą pewnością stwierdzić, że żadnych problemów z wilgociącią nie stwierdzono, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowość wykonania wszelkich przynależności, takich jak balkon. Jego konstrukcja i wykończenie zostały sprawdzone pod kątem zgodności z normami i oczekiwaniami. Stan wylewek w mieszkaniu okazał się być nienaganny, co świadczy o staranności wykonania podłóg. Z wielkim uznaniem odnieśliśmy się do pracy ekipy budowlanej odpowiedzialnej za tynkowanie. Ich kunszt i precyzja zasługują na pochwałę – nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, które mogłyby wpłynąć na estetykę ścian. Stolarka okienna, choć w stanie ogólnie dobrym, wymagała pewnych drobnych interwencji. Stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki związane ze stolarką. Mimo tych drobnych niedociągnięć, ogólny stan mieszkania jest bardzo dobry. Udało nam się zidentyfikować niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako te o średnim poziomie trudności w procesie naprawy. Biorąc pod uwagę całość prac i standard wykończenia, jesteśmy przekonani, że większość naszych klientów przyjęłaby te drobne niedociągnięcia z dużym zadowoleniem, zwłaszcza w kontekście ogólnej jakości wykonania.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Luźny montaż klamki drzwi wejściowych
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Brak dopasowania barierek balkonowych
• Niedokręcone śruby montażowe
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi (ryzyko nieszczelności)
• Brak stabilnego montażu grzejnika
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Odkształcenie pakietu szybowego w dolnej części
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)

W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji Nordic Bemowo, która miała miejsce w roku 2026. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności lokalu, w tym balkon, dwa miejsca postojowe oraz boks rowerowy, upewniając się, że są one w należytym stanie. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek o średniej randze. Dobra wiadomość jest taka, że większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, prezentują się one bardzo dobrze. Podobnie, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu. Niemniej jednak, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co sugeruje potrzebę dokładnego przeglądu i zaplanowania niezbędnych prac naprawczych.

Niektóre usterki:

• drzwi w hali garażowej
• instalacje
• posadzki
• windy
• balustrady na klatkach schodowych
• inne elementy wnętrza

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera YIT Development. Podczas naszej szczegółowej inspekcji, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, które były uwzględnione w dokumentacji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest zgodne z oczekiwaniami. Wykryliśmy co prawda kilka drobnych wad, które będą wymagały średnich nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć, jednak jest to standardowa sytuacja przy zakupie nieruchomości od dewelopera i zazwyczaj mieści się w zakresie oczekiwań większości inwestorów. Wady dotyczące tynków były średnio znaczące i wymagają uwagi.

Niektóre usterki:

• beton polerowany lub posadzka żywiczna
• oznakowanie poziome posadzki: stanowiska postojowe, strzałki kierunków ruchu
• ściany nietynkowane i niemalowane, częściowo pokryte tynkiem cementowo-wapiennym na izolacji termicznej
• dopuszcza się wykonanie oznakowania pionowego organizacji ruchu i elementów systemu identyfikacji wizualnej
• segmentowa, sterowana brama
• stalowe, techniczne, pełne, malowane drzwi z samozamykaczem

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera YIT Development w ramach inwestycji Nordic Bemowo, która miała miejsce w roku 2026. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie odnaleźliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i hydroizolacji. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak boks rowerowy oraz miejsce parkingowe, upewniając się, że są zgodne z dokumentacją. Stan tynku w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – został położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych wyczuwalnych schropowaceń czy nierówności, co jest rzadkością. Niestety, ocena jakości inwestycji nie może być w pełni pozytywna ze względu na stan stolarki okiennej, który był co najwyżej średni i wymaga pewnych działań. Mimo to, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a ich charakter okazał się być drobny i łatwy do usunięcia. Deweloper może być dumny z jakości wykonania wylewek podłogowych, które prezentowały się nienagannie. Dodatkowe czynności związane ze sprawdzeniem zmian lokatorskich, wprowadzonych na życzenie inwestora, przebiegły sprawnie i nie sprawiły większych problemów.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia materiałami budowlanymi, odpryski na szybach.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, odpryski.
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnic.
• Ubytek.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, który okazał się być jednym z bardziej satysfakcjonujących doświadczeń w naszej dotychczasowej praktyce zawodowej. Nasz specjalista dokładnie ocenił stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na jakość wykonania poszczególnych elementów. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie miejsce postojowe, traktując je jako odrębny obiekt budowlany, którego solidność konstrukcji również została poddana naszej fachowej ocenie. Podczas odbioru samego lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Z przyjemnością informujemy, że szyby w oknach są wolne od jakichkolwiek rys, a ramy okienne nie wykazały żadnych usterek, co potwierdza bardzo wysoką jakość zastosanej stolarki. Tynk wewnątrz lokalu został położony w sposób wzorowy, zgodnie z wszelkimi standardami budowlanymi. To był jeden z tych odbiorów, które przynoszą najwięcej satysfakcji, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Stan wylewek podłogowych jest nienaganny, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Podczas odbioru mieszkania na terenie inwestycji Nordic Bemowo przeprowadziliśmy dokładną inspekcję. Sprawdziliśmy potencjalne zawilgocenia, jednak nie zauważyliśmy żadnych istotnych problemów. Podczas przeglądu skupiliśmy się także na miejscu postojowym, dodatkowym obiekcie, a nasz wykwalifikowany inżynier dokładnie przyjrzał się jakości jego konstrukcji. Wylewki były w doskonałym stanie, nie odnotowaliśmy żadnych kwestii wymagających interwencji. Tynk w lokalu nie posiadał żadnych uszkodzeń. Podsumowując, znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do naprawy, co dowodzi wysokiej jakości pracy dewelopera. Szyby oraz ramy okienne również spełniały nasze oczekiwania pod względem jakości. Po dokładnym przeglądzie, jesteśmy przekonani, że mieszkanie zostało przekazane w należyty sposób, bez istotnych problemów czy wad, co świadczy o profesjonalizmie dewelopera.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera YIT Development, realizowanego w ramach inwestycji Nordic Bemowo, która miała miejsce w roku 2025. Do lokalu przynależą również balkon, miejsce postojowe zlokalizowane w garażu podziemnym oraz boks, które również zostały przez nas szczegółowo sprawdzone. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę wad oraz nieprawidłowości. Co istotne, wszystkie wykryte usterki okazały się być potencjalnie kosztowne w procesie naprawczym. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, która była w bardzo złym stanie, co niestety rzuca negatywne światło na jakość wykonania całej inwestycji. Sposób nałożenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu był daleki od oczekiwań i standardów, które powinny obowiązywać. Stan wylewek oceniono jako przeciętny. Dodatkowo, w ramach naszych obowiązków, dokonaliśmy weryfikacji wprowadzonych przez przyszłych mieszkańców zmian lokatorskich w obrębie mieszkania.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera YIT Development. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę lokalu, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. Dodatkowo, weryfikacji poddaliśmy również przynależne do mieszkania dwa miejsca postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest nienaganny. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną informacją dotyczącą izolacji budynku. Tynki w lokalu zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi standardami, co potwierdza wysoką jakość prac budowlanych. Niestety, stan wylewek nie spełnił naszych oczekiwań w stu procentach i wymaga pewnych poprawek. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi ze strony wykonawcy. Średnia liczba usterek, które udało nam się wykryć, mieści się w typowym zakresie dla tego typu inwestycji. Chcemy jednak uspokoić, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad nie powinny być nadmiernie wysokie, co oznacza, że sytuacja jest w pełni do opanowania i nie powinna stanowić dużego obciążenia finansowego.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera YIT Development. W trakcie naszej szczegółowej inspekcji, która odbyła się w momencie, gdy nieruchomość znajdowała się w stanie surowym, natrafiliśmy na pewną awarię. Problem ten doprowadził do lokalnego zawilgocenia, jednakże warto zaznaczyć, że w pozostałych częściach mieszkania poziom wilgotności utrzymywał się w granicach normy, co jest pozytywnym aspektem. Nasz zespół dokonał również dokładnej inspekcji dwóch kluczowych przynależności mieszkania, a mianowicie balkonu oraz miejsca postojowego, upewniając się, że również te elementy są w należytym stanie. Z ogromną satysfakcją możemy stwierdzić, że jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu była absolutnie pierwszorzędna. Nie zaobserwowaliśmy żadnych defektów ani niedociągnięć, co świadczy o wysokim profesjonalizmie ekipy budowlanej. Co więcej, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, nawet w przypadku drobnych niedoskonałości, zawsze rekomendujemy skorzystanie z fachowej wiedzy specjalisty. Taka współpraca pozwoli na skuteczne i efektywne usunięcie wszelkich zidentyfikowanych problemów, minimalizując ryzyko niepotrzebnych wydatków związanych z ewentualnymi poprawkami. W kwestii wylewek, nie wykryliśmy żadnych błędów ani nieprawidłowości, co jest kolejnym dowodem na solidność wykonania. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich ilość mieści się w standardowych, akceptowalnych normach. Nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej liczby usterek, ani ich braku, co można uznać za wynik zgodny z oczekiwaniami.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na prestiżowej inwestycji Nordic Bemowo. W momencie inspekcji lokal znajdował się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze wykończony. Nasza praca polegała na weryfikacji jakości wykonania prac konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do prac wykończeniowych przez właściciela. Szczególną uwagę poświęciliśmy również weryfikacji prawidłowości wykonania przynależności do lokalu, w tym miejsc parkingowych, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy i oczekiwania. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, w celu precyzyjnego wykrycia ewentualnych zawilgoceń, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę termowizyjną, która potwierdziła brak niepokojących anomalii. Jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu zasługuje na szczególne wyróżnienie. Prace zostały przeprowadzone z niezwykłą precyzją i starannością, co świadczy o wysokich kwalifikacjach wykonawcy. Cały proces odbioru przebiegł wyjątkowo sprawnie i pozytywnie. Zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne usterki, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia, co jest rzadkością w przypadku tak kompleksowych inspekcji. Stan wylewek podłogowych oceniamy jako niemal idealny. Nie stwierdzono żadnych poważnych wad, pęknięć czy nierówności, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. W odniesieniu do stolarki okiennej, zidentyfikowano kilka drobnych niedoskonałości, jednak ich liczba i charakter mieszczą się w dopuszczalnych normach budowlanych. Są to typowe, niewielkie korekty, które nie wpływają na funkcjonalność ani trwałość okien.

W dniu 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy miejsce postojowe, które stanowi integralną część przynależności lokalu. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznaczało, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze rozpoczęte. Muszę przyznać, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Szczególnie cieszy fakt, że w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń czy wad tynków, które często pojawiają się w tego typu nieruchomościach. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są solidnie zamontowane i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób niezwykle staranny i równy, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych.

W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz inżynier dokładnie sprawdził każdy zakamarek, upewniając się, że nie ma żadnych zacieków ani śladów wilgoci, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Inspekcją objęte zostały również przynależności lokalu, takie jak taras, miejsce garażowe oraz ogródek, aby zapewnić kompleksową ocenę stanu nieruchomości. Warto zaznaczyć, że mieszkanie było wówczas w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Mimo to, liczba znalezionych usterek była minimalna, a te, które udało się zidentyfikować, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko naprawić. To właśnie takie odbiory, gdzie wszystko jest w najlepszym porządku, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Stan oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Tynk w lokalu został położony w sposób niezwykle staranny i profesjonalny, a wylewki prezentują się nienagannie, tworząc solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Cieszymy się, że mogliśmy uczestniczyć w tak udanym odbiorze i przyczynić się do spokoju nowego właściciela.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W tym przypadku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu nabytego od firmy YIT Development w roku 2026. W ramach usługi sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowej analizy nie stwierdziliśmy obecności żadnych znaczących zawilgoceń. Kontrola elementów okiennych również nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Podobnie, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, wolne od jakichkolwiek wad. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas kunszt tynkarski ekipy budowlanej – nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów w naszej praktyce, ponieważ wykryte usterki były nieliczne, a co najważniejsze, stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę.