Opinie o Żurawie od YIT Development, Gdańsk

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera YIT Development, a nasza firma, specjalizująca się w odbiorach mieszkań, skorzystała z usług naszego doświadczonego inżyniera, który dokładnie przeanalizował każdy detal oraz zakamarek, bacznie przyglądając się jakości konstrukcji. W trakcie przeglądu z użyciem kamery termowizyjnej ustaliliśmy, że mieszkanie znajduje się w stanie surowym. Po dokładnej kontroli, potwierdziliśmy brak ognisk korozji biologicznej oraz żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Wylewki również zostały starannie wykonane. W trakcie odbioru zauważyliśmy jednak ważne wady, które mogą generować wysokie koszty naprawy - co zdecydowanie nie wpływa pozytywnie na nasze nastawienie. Szczególnie istotne były problemy związane ze stolarką okienną, obecność licznych rys oraz innych znaczących usterek, na które zwróciliśmy szczególną uwagę. Nasza rozbudowana nota po odbiorze mieszkania zawiera kompleksową analizę, która posłuży deweloperowi do podjęcia koniecznych działań naprawczych w celu doprowadzenia mieszkania do stanu, który spełni oczekiwania przyszłego właściciela.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Brak r0wnořci sufitu (odchyłka 2cm)
• Brak maskownic otwor0w odwadniających.
• Niestabilna płytka balkonowa
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej (zewnętrzna strona) + zabrudzenie
• Pęknięcia/zarysowania.
• Zabrudzona klamka (substancja smaropodobna)
• Wentylacja mechaniczna w kuchni nie działa

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Żurawie, przyjrzelismy się uważnie każdemu detalowi konstrukcji, koncentrując się na jakości. Nasz doświadczony inżynier sprawdził mieszkanie przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie ujawniła żadnych zawilgocen. Wylewki zostały starannie wykonane, a tynk w lokalu prezentuje się doskonale. Niemniej jednak, podczas przeprowadzenia odbioru technicznego, zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, które wymagają poważnych i kosztownych napraw. W szczególności, zauważyliśmy poważne problemy związane ze stolarką okienną. Nasz profesjonalizm i zaangażowanie pozwalają nam świadczyć usługi na najwyższym poziomie, a nasze działania mają na celu zapewnienie, że mieszkanie jest w idealnym stanie dla nowego właściciela. Dzięki naszej pracy, nowy nabywca będzie mógł cieszyć się swoim nowym domem, mając pewność, że wszystkie usterki zostały zlokalizowane i będą naprawione z najwyższą starannością.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Ubytek tynku.
• Porysowany wizjer.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Montaż kratki wentylacyjnej.
• Wentylacja mechaniczna w kuchni nie działa.
• Brak równości/liniowości sufitu (odchyłka 5cm).
• Do usunięcia nadlewy.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Poprawa stabilizacji płytki balkonowej.
• Brak równości/liniowości sufitu (odchyłka 1.6cm).

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera YIT Development. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej inspekcji wszystkich przynależności lokalu, które znajdowały się na oficjalnej liście przynależności. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia dokładnych oględzin pod kątem wszelkich niedociągnięć. W celu weryfikacji jakości wykonania, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad tynków, które można określić jako średnio istotne. Dotyczyły one między innymi odspojenia materiału od podłoża. Szczególnie niepokojący był stan stolarki okiennej, która okazała się być w bardzo złym stanie technicznym. Taka sytuacja nie świadczy najlepiej o ogólnej jakości realizowanej inwestycji. Liczba usterek dostrzeżonych przez naszego eksperta była znacząca, jednakże ich charakter i powaga wskazują, że przeciętnej klasy fachowiec powinien być w stanie sobie z nimi poradzić bez większych problemów. Warto odnotować, że jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej dumny.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku.
• Nierówność sufitu (2,5 cm).
• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownicy.
• Zabrudzenia parapetu.
• Uszkodzona lampa balkonowa.
• Wada fabryczna oszklenia.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł okiennych.
• Brak wentylacji mechanicznej w kuchni.
• Niejednolita struktura tynku.
• Do wyczyszczenia powierzchnia pod płytkami.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera YIT Development, realizowanego w ramach inwestycji Żurawie, w roku 2024. Po wnikliwej i szczegółowej analizie stanu technicznego lokalu, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, które mogłyby budzić obawy. Dotyczy to zarówno pomieszczeń wewnętrznych, jak i przynależnej do lokalu loggii, którą również poddaliśmy dokładnej inspekcji. W celu precyzyjnego zdiagnozowania ewentualnych problemów z wilgociądownikiem, wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyją, która pozwoliła nam na dokładne sprawdzenie rozkładu temperatur i wykrycie potencjalnych anomalii. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Tynki w mieszkaniu prezentowały się bardzo dobrze, zbliżając się do ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić większego problemu. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, co świadczy o dobrej jakości wykonania. Niemniej jednak, zawsze warto skorzystać z profesjonalnej porady specjalisty, aby mieć pewność skutecznego i efektywnego usunięcia wszelkich drobnych niedociągnięć, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi i najbardziej rygorystycznymi praktykami budowlanymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; zaobserwowaliśmy kilka niewielkich rys na szybach oraz inne drobne usterki związane ze stolarką, które wymagają uwagi.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność połączenia
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Zabrudzenia ram
• Poprawa pasowania listew
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Oszklenia: wada fabryczna
• Brak dylatacji między płytami a ramą
• Luźna płyta
• Gruz pod płytą
• Brak płaszczyzny

Mieszkanie, które odebraliśmy od dewelopera YIT Development w 2024 roku, prezentuje standard deweloperski. Zdecydowaliśmy się przeprowadzić badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które nie wykazało żadnych objawów zawilgocenia. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że wykonanie tynków w tym lokum jest po prostu doskonałe - nie ma żadnych oznak wad. Niewielkie usterki, które udało nam się zidentyfikować, należą do kategorii wymagającej specjalistycznej wiedzy do ich naprawy, jednak nie można ich uznać za poważne. Wylewki zostały wykonane niezwykle starannie, a jedyną kwestią do poprawy okazały się wady w stolarki okiennej. Liczba tych usterek mieści się w normie, nie jest ich ani za mało, ani za dużo. Dzięki szczegółowej kontroli możemy potwierdzić, że mieszkanie jest solidnie wykończone i gotowe do zamieszkania. Zachwyciłam się jakością wykonania!

Niektóre usterki:

• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej/teletechnicznej
• Błędne wykończenie elewacji przy oknie
• Uszkodzenia mechaniczne struktury
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika
• Pęknięcia/zarysowania
• Błędnie wykonany narożnik ściany
• Odspojenia tynku
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera YIT Development, zlokalizowanego w ramach inwestycji Żurawie, w roku bieżącym, czyli 2024. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń. W celu potwierdzenia tej pozytywnej oceny, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę za pomocą kamery termowizyjnej, która potwierdziła brak niepokojących anomalii termicznych związanych z wilgociącią. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy. Dodatkowo, dokonaliśmy wnikliwej inspekcji dwóch przynależności przynależących do lokalu, upewniając się co do ich stanu technicznego. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają interwencji. Ogólna liczba wykrytych usterek została sklasyfikowana jako średnia, co w kontekście ich charakteru okazało się akceptowalne. Większość zidentyfikowanych niedociągnięć była stosunkowo łatwa do naprawienia i nie generowała dodatkowych kosztów. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Doceniamy również wysoki poziom umiejętności ekipy budowlanej odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym mieszkaniu – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów, co świadczy o profesjonalnym podejściu do powierzonego zadania.

Niektóre usterki:

• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Regulacja klamki.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Brak osi montażu kinkietu nad umywalką.
• Niejednolita struktura tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Ubytek w elewacji.
• Zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenie zamka drzwi wejściowych.
• Obce elementy pod uszczelką wewnętrzną.
• Drzwiczki skrzynki teletechnicznej nie zamykają się płynnie.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera YIT Development w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, a tynk w lokalu jest w nienaruszonym stanie. Przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj wskazuje na ich większą liczbę, jednak gdy nie generują one wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest zadowalająca. Wylewki zostały wykonane na poziomie odpowiadającym standardom większości inwestycji. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano istotne wady w stolarki okiennej, które wymagają uwagi i potencjalnej naprawy. Dlatego zaleca się dokładniejszą inspekcję i ewentualne działania naprawcze w tym zakresie. Wskazane jest także skontaktowanie się z deweloperem w celu omówienia kwestii dotyczących usterek stwierdzonych podczas odbioru. Ważne jest, aby wszystkie niedoskonałości zostały naprawione zgodnie z obowiązującymi standardami oraz żeby mieszkanie zostało przekazane w pełni sprawne i bez wad dla nowego właściciela.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Ubytek tynku.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Brak płaszczyzny.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. W przypadku mieszkania odebranego od dewelopera YIT Development w 2024 roku, stwierdzono, że znajdowało się ono w typowym stanie deweloperskim. Podczas dokładnej analizy nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, zweryfikowano prawidłowość wykonania przynależności lokalu. Niestety, tynk w tym mieszkaniu wykazywał drobne niedoskonałości, które będą wymagały niewielkich prac naprawczych. Podobnie, stan wylewek również wymaga pewnych poprawek, aby zapewnić idealnie równe podłoże. Stolarka okienna, oceniona jako będąca w stanie średnim, nie wpłynęła pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Podsumowując, liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można stosunkowo sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego.

Niektóre usterki:

• Niejednolita struktura tynku.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Kafle do regulacji.
• Rysa na szybie.
• Mocowanie skrzynki.
• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Uszkodzenie ścianki.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera YIT Development. W trosce o najwyższą jakość i Państwa komfort, szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii ewentualnych zawilgoceń, które skrupulatnie skontrolowaliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Pragniemy podkreślić, że podczas przeprowadzonego odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. W ramach kompleksowego sprawdzenia, dokładnie zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności do lokalu: komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy i oczekiwania. Z ogromnym uznaniem odnieśliśmy się do kunsztu tynkarskiego ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego projektu. Prace tynkarskie zostały wykonane perfekcyjnie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości, co jest rzadko spotykanym, ale niezwykle pozytywnym zjawiskiem. Podobnie, wylewki w całym mieszkaniu prezentują się nienagannie i nie zawierają żadnych uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Co najważniejsze, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. To właśnie takie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas priorytetem i motywacją do dalszej pracy. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również zasługują na najwyższą pochwałę – wszystko jest bez zarzutu, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Niektóre usterki:

• Słaby ciąg wentylacji w kominie kuchennym
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (zgodnie z PN-EN 1279:2018)
• Ubytek w elewacji
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera YIT Development. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości, wykorzystując nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną. Dzięki temu badaniu udało nam się precyzyjnie zlokalizować potencjalne ogniska korozji biologicznej, co jest kluczowe dla zapewnienia zdrowego mikroklimatu w pomieszczeniach. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne miejsce postojowe, upewniając się, że spełnia ono wszystkie standardy jakości. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i konstrukcji budynku. Liczba wykrytych usterek podczas odbioru była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalistów. Wśród zidentyfikowanych wad, odnotowaliśmy średnio istotne problemy z tynkami, takie jak odspojenia, które wymagają uwagi fachowca. Z drugiej strony, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych zauważalnych wad. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy również znaczne wady dotyczące stolarki okiennej, które będą wymagały interwencji w celu zapewnienia optymalnej izolacji termicznej i akustycznej.

Niektóre usterki:

• Regulacja zamka dolnego
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Pęknięcia/zarysowania
• Brak kąta prostego
• Rura wystająca poza płaszczyznę ściany/posadzki
• Brak płaszczyzny ściany
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku, a dokonaliśmy szczegółowego pomiaru przy użyciu termowizji. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji skupiliśmy się głównie na dwóch miejscach: komórce lokatorskiej i boxie rowerowym. Warto zaznaczyć, że podczas odbioru nie wykryto żadnych ognisk korozji biologicznej ani uszkodzeń na tynku. Stolarka okienna była w doskonałym stanie, nie miała żadnych wad czy usterek. Analiza pokazała, że średnia liczba usterek wynosiła jedną wiadomość odnoszącą się do odbioru, natomiast druga dotycząca jakości usterek wskazywała na konieczność interwencji specjalisty oraz niewielkich nakładów finansowych. Ponadto, podczas odbioru zauważono kilka istotnych wad wylewków, które wymagały pilnej uwagi. Nasze działania miały na celu zapewnienie kompleksowej kontroli jakości mieszkania, przy czym każdy detaliczny aspekt został skrupulatnie przeanalizowany. Dzięki aktywności naszego zespołu, deweloper mógł szybko zająć się naprawami, co przyczyniło się do zwiększenia komfortu nowych właścicieli. Nasza praca pozwoliła na dokładną identyfikację wszelkich problemów oraz ich szybkie rozwiązanie, co pozytywnie wpłynęło na ostateczny stan mieszkania przed przekazaniem kluczy klientom.

Niektóre usterki:

• Niewłączone ųródło ciepła.
• Brak opisu obwod0w w skrzynce elektrycznej.
• Skrzynka bezpiecznik0w - poprawić mocowanie.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia lub zarysowania.
• Brak płaszczyzny.
• Brak liniowości sufitu.
• Trwałe zabrudzenia.
• Zamek do regulacji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w inwestycji Żurawie, realizowanej przez dewelopera YIT Development. Podczas naszej szczegółowej inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że wszystko jest zgodne ze standardami. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. Wilgotność w pomieszczeniach została dokładnie sprawdzona przy użyciu kamery termowizyjne, co pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych problemów. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej konsultacji w celu ich skutecznego usunięcia. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba wad i usterek w tym konkretnym mieszkaniu znacząco przekracza przyjęte normy. Co ciekawe, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej dumny. W kwestii tynków, nie znaleźliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym aspektem odbioru.

Niektóre usterki:

• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Ubytek tynku.
• Porysowany wizjer.
• Uszkodzenie mechaniczne portalu drzwi wejściowych.
• Ruchoma płytka balkonowa.
• Zabrudzenia okien od strony wewnętrznej.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w prestiżowej inwestycji "Żurawie" w bieżącym roku, 2024. Mieszkanie, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, poddaliśmy szczegółowej analizie pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii zawilgoceń, przeprowadzając dokładne pomiary wilgotności przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z tym związanych, co jest pozytywną wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Oprócz samego lokalu mieszkalnego, sprawdziliśmy również przynależności, którymi w tym przypadku są dwa dodatkowe obiekty. Ich jakość konstrukcji została poddana naszej fachowej ocenie, aby upewnić się, że spełniają wszelkie normy. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co świadczy o staranności wykonawcy. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Nasz zespół inżynierów podczas dokładnej inspekcji natknął się również na pewne nieprawidłowości w tynkach, które wymagają uwagi. Niemniej jednak, wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle nieskomplikowane w swojej naturze, że ich naprawa nie powinna stanowić problemu dla średnio doświadczonego specjalisty w dziedzinie remontów i napraw budowlanych. Jesteśmy przekonani, że dzięki naszej interwencji, mieszkanie będzie mogło zostać doprowadzone do idealnego stanu.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Zabrudzenie/uszkodzenie listwy przyszybowej.
• Ubytek tynku.
• Porysowany wizjer.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenie mechaniczne portalu drzwi wejściowych oraz zabrudzenie drzwi wejściowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera YIT Development, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Żurawie, w roku 2025. Nasza ekspertyza objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności takie jak balkon oraz komórka lokatorska, których dokładnej inspekcji również dokonaliśmy z należytą starannością. Mieszkanie, które zostało poddane naszej wnikliwej analizie, zostało zakupione przez klienta w popularnym stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich jego elementów. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego przegród zewnętrznych. Niemniej jednak, podczas samego odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza wysoki standard prac. Co więcej, podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, co również jest godne odnotowania. W trakcie naszej pracy znaleźliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako o średnim poziomie trudności w kontekście ich naprawy. Są to jednak drobne niedociągnięcia, które w większości przypadków klienci akceptują z dużym zadowoleniem, widząc ogólny, wysoki standard wykonania.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Nierówny montaż obudowy balkonu.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Grzejniki nie grzeją.
• Brak ciągu wentylacji.
• Błędna regulacja drzwi.
• Niedziałające oświetlenie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową kontrolę, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona i poprawiona notatka z odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji "Żurawie", który miał miejsce w 2024 roku. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, które są integralną częścią nieruchomości i zostały dokładnie zweryfikowane pod kątem ich stanu i funkcjonalności. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. Na szczęście, nie stwierdzono żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Kontrola wylewek również nie wykazała żadnych nieprawidłowości – wylewki są w idealnym stanie. Chociaż podczas tego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z znacznie większą liczbą problemów. Kluczowe jest jednak to, że wykryte usterki, mimo że liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i wymagają fachowej wiedzy oraz precyzyjnych wskazówek specjalisty. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i oceniamy go jako bardzo zły. Taka sytuacja nie świadczy najlepiej o jakości całej inwestycji. Z drugiej strony, tynk w lokalu został wykonany w sposób wzorowy i w pełni profesjonalny, co jest godne pochwały.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Poniższa notatka podsumowuje wyniki odbioru przeprowadzonego w roku 2024. Po wnikliwej analizie stanu technicznego lokalu, nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Skontrolowaliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. W celu dokładnego zbadania poziomu wilgotności w mieszkaniu, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek może wydawać się informacją ogólną, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca. Poziom wykonania wylewek w mieszkaniu jest równy temu, który obserwujemy w większości realizowanych obecnie inwestycji, co świadczy o poprawnym wykonaniu tej części prac. Niestety, w przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne defekty, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, jakość wykończenia ścian, a konkretnie położenie tynku, zasługuje na najwyższe uznanie – nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych defektów, co jest dowodem na staranność wykonania.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od renomowanego dewelopera YIT Development. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co stanowiło punkt wyjścia do naszej szczegółowej analizy. W trakcie przeprowadzonych przez nas prac kontrolnych, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, dokonaliśmy precyzyjnego pomiaru poziomu zawilgocenia w poszczególnych pomieszczeniach. Wyniki badania termowizyjnego jednoznacznie wskazały na obecność licznych obszarów o podwyższonej wilgotności. Co istotne, zidentyfikowane zawilgocenia nie wykazywały jednego, konkretnego źródła, lecz były rozproszone w różnych częściach lokalu, co sugeruje złożoność problemu. Dodatkowo, skrupulatnie skontrolowaliśmy przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się co do ich stanu technicznego. Z satysfakcją odnotowujemy, że jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na uznanie, podobnie jak stan tynków w lokalu, które nie wykazały żadnych widocznych uszkodzeń. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako wymagające średniego nakładu pracy przy naprawie. Są to jednak niedociągnięcia, które większość naszych klientów z pewnością zaakceptowałaby z zadowoleniem, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny mieszkania. Niestety, stan stolarki okiennej, który oceniamy jako przeciętny, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości przeprowadzonej inwestycji.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji "Żurawie" nie zauważono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Szczególną uwagę poświęcono przyporządkowaniu odpowiednich komórek oraz miejsc (dla każdego z osobna), które poddano dokładnej inspekcji. Stan mieszkania odpowiadał oczekiwaniom dewelopera. Dzięki skorzystaniu z kamery termowizyjnej możliwe było precyzyjne określenie ewentualnych ognisk korozji biologicznej. Podczas odbioru zidentyfikowano wiele usterek, z których większość okazała się być łatwa oraz niedroga w naprawie. Jednym z istotnych problemów były problemy ze stolarką okienną. Jednakże niezwykle pozytywnie oceniono jakość wykonanych wylewek - deweloper może być z nich dumny. Dodatkowo zwrócono uwagę na perfekcyjne wykonanie tynków przez ekipę budowlaną, która pracowała nad tym mieszkaniem - brak luzów, nierówności czy innych defektów. Zapewniamy Państwa, że jako firma dbająca o jakość, każdy szczegół był wnikliwie sprawdzony podczas odbioru.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Żurawie wykonanym w 2024 roku, nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Kamera termowizyjna nie ujawniła żadnych zawilgocenia, a mieszkanie zostało wydane w stanie surowym. Podczas kontroli zwrócono uwagę na kilkanaście wad związanych z elementami okiennymi, jednak ich liczba okazała się być niewielka. Zalecamy skorzystanie z porady specjalisty, aby w sposób efektywny usunąć te usterki, unikając niepotrzebnych kosztów na poprawki. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie, natomiast nasi inżynierowie zauważyli niewielkie nieprawidłowości w tynku, które nie są rażące. Sugerujemy dalsze konsultacje w celu ich naprawy, aby zagwarantować wysoką jakość mieszkania.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera YIT Development. W momencie naszej wizyty, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie jego stanu. Wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną, przeprowadziliśmy szczegółową analizę mającą na celu wykrycie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni czy grzybów, które mogłyby zagrażać zdrowiu mieszkańców i konstrukcji budynku. Nasze badania ujawniły obecność lokalnych zawilgoceń, które wymagają natychmiastowej interwencji. Ponadto, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i w związku z tym konieczna jest jej pilna wymiana. Poza tymi poważniejszymi usterekami, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę drobnych wad, które można określić jako średnio trudne do naprawienia. Niemniej jednak, biorąc pod uwagę ogólny stan mieszkania, większość naszych klientów z pewnością byłaby zadowolona z takiego obrotu spraw, ponieważ te drobne niedociągnięcia nie stanowią znaczącej przeszkody. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki w mieszkaniu są w stanie niemal idealnym, bez żadnych widocznych wad czy uszkodzeń. Podobnie, tynk w całym lokalu prezentuje się nienagannie, nie wykazując żadnych śladów uszkodzeń czy niedoskonałości, co jest bardzo pozytywnym aspektem odbioru.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór Państwa mieszkania, dokładając wszelkich starań, aby zapewnić Państwu spokój i pewność co do jakości nabytej nieruchomości. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na szczegółową analizę przegród budowlanych. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz braku problemów z wilgociącią w lokalu. Co więcej, podczas inspekcji udało nam się zidentyfikować jedynie marginalną liczbę usterek, a te, które dostrzegliśmy, okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. To właśnie takie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą niedociągnięć, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Tynk w lokalu został położony w sposób wzorowy, bez widocznych wad czy nierówności. Podobnie ocenić możemy stan wylewek, które nie wykazywały żadnych pęknięć, ubytków czy nierówności. Stolarka okienna, kluczowy element komfortu cieplnego i akustycznego, również została poddana wnikliwej analizie i nie ujawniono w niej żadnych wad ani usterek, co potwierdza jej wysoką jakość i prawidłowy montaż. Jesteśmy przekonani, że powyższe informacje dostarczą Państwu pełnego obrazu stanu technicznego mieszkania i pozwolą cieszyć się nowym domem bez obaw.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji YIT Development w lutym 2025 roku. Miło nam poinformować, że nie zaobserwowano ognisk korozji biologicznej - co jest prawdziwą rzadkością w naszej branży! Mieszkanie zostało zastane w stanie deweloperskim, przy czym wylewki wykonano na poziomie zgodnym z normami większości inwestycji - bez niespodzianek pod stopami. Współpraca z personelem biura dewelopera YIT Development była niezwykle satysfakcjonująca - obsługa klienta na najwyższym poziomie! Podczas odbioru lokalu zauważono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, jednak nie ma się czym martwić - zawsze znajdziemy sposób, aby twoje okna błyszczały jak gwiazdy na nocnym niebie. Tynk w mieszkaniu został wykonany z należytą starannością - po prostu perfekcyjnie! Nie umknęły nam nieliczne usterki, które, w rzeczywistości, wymagają niewielkich nakładów finansowych, aby je usunąć. Ale, szczerze mówiąc, pragnienie większości inwestorów to właśnie takie niewielkie poprawki! Dzięki naszemu doświadczonemu inżynierowi, żadna usterka nie jest zbyt skomplikowana, by się z nią uporać.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera YIT Development, który miał miejsce w roku 2025. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego i wymaga pilnej interwencji. Taki stan rzeczy nie rzuca dobrego światła na całą inwestycję i budzi pewne wątpliwości co do jakości wykonania. Z przyjemnością informujemy, że wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy żadnych błędów w tym zakresie. Co do ogólnej liczby usterek, można powiedzieć, że był to jeden z bardziej udanych przeglądów, ponieważ ich ilość była niewielka. Jednakże, mimo niewielkiej liczby, stwierdzone wady okazały się być dość poważne i ich naprawa będzie wiązać się ze znacznymi kosztami. Z drugiej strony, musimy pochwalić ekipę budowlaną odpowiedzialną za prace tynkarskie. Ich kunszt jest godny uznania – nie znaleźliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów, co świadczy o wysokiej staranności i profesjonalizmie.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Żurawie", która została oddana do użytku w roku 2025. Nasz zespół specjalistów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności przynależące do lokalu, w tym przestronny balkon oraz funkcjonalny box rowerowy, upewniając się, że spełniają one najwyższe standardy jakościowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Niestety, w trakcie inspekcji stolarki okiennej ujawniono wady o znacznym rozmiarze, które uniemożliwiają jej dalsze użytkowanie w obecnym stanie. W związku z tym, konieczna jest jej pilna wymiana na nowe, wolne od wad okna. Z satysfakcją odnotowujemy, że powierzchnia wylewek w mieszkaniu okazała się być idealnie równa i pozbawiona jakichkolwiek niedoskonałości, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również niewielką liczbę usterek, które ze względu na swój charakter mogą okazać się nieco trudniejsze w procesie naprawczym. Sugeruje to, że ich skuteczne usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza technicznego oraz potencjalnie dodatkowych nakładów finansowych, aby zapewnić trwałość i estetykę wykonanych prac. Ponadto, stan tynków w całym lokalu oceniamy bardzo pozytywnie – nie stwierdzono żadnych widocznych uszkodzeń, pęknięć czy innych defektów, co jest kolejnym dowodem na staranność wykonania.

W czerwcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został przekazany w stanie surowym. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi, a także identyfikacja wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. Oprócz samego mieszkania, w ramach odbioru dokonaliśmy również dokładnej inspekcji przynależności do lokalu, obejmujących ogródek, garaż oraz komórkę lokatorską, sprawdzając ich stan techniczny i funkcjonalność. Z zadowoleniem odnotowano brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co jest kluczowe dla zdrowia mieszkańców i trwałości konstrukcji budynku. Wykonanie tynków wewnętrznych w lokalu oceniono jako prawidłowe, bez widocznych pęknięć czy nierówności. Również jakość wylewek podłogowych zasługuje na pozytywną ocenę, charakteryzując się odpowiednim poziomem i gładkością powierzchni. Niestety, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej budzi pewne zastrzeżenia, wymagając dokładniejszej weryfikacji pod kątem szczelności i poprawności montażu. Pomimo tego, ogólny bilans odbioru wskazuje na stwierdzenie jedynie kilku drobnych usterek, których usunięcie nie powinno stanowić większego problemu dla dewelopera, co świadczy o generalnie wysokim standardzie wykonania prac budowlanych.

Podczas przeprowadzonego odbioru technicznego mieszkania, które zostało przekazane w stanie surowym, naszym priorytetem było dokładne zweryfikowanie zgodności wykonania z obowiązującymi normami budowlanymi oraz projektem deweloperskim. Szczegółowej inspekcji poddano również przynależności do lokalu, w tym ogródek, garaż oraz komórkę lokatorską. W tych obszarach nie odnotowano żadnych zacieków ani zawilgoceń, a ich ogólny stan techniczny został oceniony jako prawidłowy, co jest pozytywnym wynikiem. Wewnątrz mieszkania, w zakresie wykonania tynków, nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości, co wskazuje na ich solidne i zgodne ze sztuką budowlaną wykonanie. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zastrzeżeń, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Jedynym obszarem, który wymaga uwagi, jest stolarka okienna. Jej stan został oceniony jako średni, co wynika z obecności drobnych niedociągnięć estetycznych lub konieczności precyzyjnej regulacji. Te kwestie mogą wpłynąć na ogólną ocenę jakości inwestycji i zalecamy ich weryfikację oraz ewentualną korektę. Ogólna liczba wykrytych usterek była bardzo niska – zidentyfikowano jedynie pojedyncze, drobne niedociągnięcia. Co istotne, są to wady o charakterze kosmetycznym lub łatwe do usunięcia, które nie powinny generować znaczących dodatkowych kosztów ani wymagać angażowania specjalistycznych ekip. Nasz inżynier ocenił, że ich naprawa będzie szybka i prosta do wykonania. Podsumowując, mimo kilku drobnych uwag dotyczących stolarki okiennej, ogólny stan techniczny mieszkania, biorąc pod uwagę jego stan surowy, został oceniony pozytywnie.