Opinie o Portowa Zabłocie od YIT Development, Kraków

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, podczas którego nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził jego stan techniczny. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Dodatkowo, poddaliśmy rzetelnej kontroli jakość wykonania przynależnych do mieszkania elementów, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, które zostały wykonane przez dewelopera YIT Development. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. W kwestii posadzek, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów – wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu. Stolarka okienna, choć wykazała pewne drobne wady, mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że ich liczba nie przekracza standardów. Tynk w mieszkaniu był niemal idealny, z jedynie kilkoma niewielkimi odspojeniami, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Chociaż odbiory z nielicznymi uwagami są zawsze bardziej satysfakcjonujące, kluczowym aspektem pozostaje powaga wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku, niestety, stwierdzone usterki okazały się być dość problematyczne i wymagają uwagi.

Znalezione usterki (1):

• Pęknięcie na suficie przy oprawie oświetleniowej.

• 

• 

• 

• 

• +5

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Portowa Zabłocie, która została oddana do użytku w bieżącym roku, 2025. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wielu prac wykończeniowych. Niestety, nie mieliśmy możliwości przeprowadzenia badania kamerą termowizyjną, które mogłoby wykryć potencjalne problemy z izolacją termiczną budynku. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym, upewniając się, że spełnia ono wszystkie standardy. Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy stwierdziliśmy, że liczba zidentyfikowanych usterek jest znacząca, jednakże nie powinna stanowić przeszkody w doprowadzeniu lokalu do idealnego stanu. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w zaplanowaniu i sprawnym przeprowadzeniu niezbędnych napraw. Stan techniczny wylewek oceniamy jako przeciętny, wymagający pewnych poprawek. Natomiast tynk w pomieszczeniach został wykonany zgodnie z wszelkimi wymogami technicznymi i prezentuje się bardzo dobrze. Podsumowując, ogólna liczba wad i usterek w mieszkaniu przekracza przyjętą normę, co wymagać będzie od Państwa zaangażowania w proces naprawczy.

Znalezione usterki (23):

• Drzwi wejściowe: odkształcona uszczelka
• Drzwi wejściowe: zabrudzona ościeŹnica
• Skrzynka elektryczna: luŹny montaż bezpieczników
• +20

• 

• 

• 

• 

• +71

W styczniu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji YIT Development. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności, które są jego integralną częścią: balkon oraz garaż. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką w tego typu inwestycjach. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, jakość wykonania wylewek mogłaby być znacznie lepsza. Zidentyfikowaliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu, które wymagają uwagi. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku tynków – wykryliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które należy skorygować. Nasz ekspert zauważył, że w całej inwestycji występuje sporo niedociągnięć, które wpływają na ogólną jakość wykonania. Dobrą wiadomością jest jednak to, że większość z nich to drobne usterki, które można stosunkowo łatwo i szybko naprawić. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co stanowi znaczący minus i nie świadczy najlepiej o standardach panujących w tej inwestycji. Mimo wszystko, dokładna analiza pozwoliła na zidentyfikowanie wszystkich kluczowych kwestii, które wymagają interwencji ze strony dewelopera.

Znalezione usterki (14):

• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Odspojenia tynku.
• Brak płaszczyzny.
• +11

• 

• 

• 

• 

• +25

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić inspekcję lokalu mieszkalnego, który został zakupiony przez klienta. W ramach tej usługi dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon oraz miejsce garażowe. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowej kontroli nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Co więcej, w lokalu praktycznie nie stwierdzono odspojeń ani wad tynków, co świadczy o staranności wykonania tych elementów. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazała się stolarka okienna, w której wykryliśmy znaczące wady. Natomiast wylewki betonowe prezentowały się nienagannie, bez żadnych zastrzeżeń. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również szereg usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako średnie pod względem trudności naprawy. Ich usunięcie wymaga fachowej wiedzy, odpowiedniej ilości czasu oraz niewielkiego nakładu finansowego, jednakże są one jak najbardziej do naprawienia.

Znalezione usterki (20):

• Ubytek tynku
• Odspojenia tynku
• Pęknięcia/zarysowania
• +17

• 

• 

• 

• 

• +49

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W dniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Portowa Zabłocie, które miało miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd. W momencie inspekcji, stan mieszkania określić można było jako surowy. Dokładnie sprawdziliśmy obecność zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów. Upewniliśmy się również, że wszystkie przynależności, takie jak komórka lokatorska, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi wymogami. Zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio zaawansowane w procesie naprawy. Ich usunięcie zazwyczaj wymaga konsultacji z wykwalifikowanym specjalistą, który doradzi optymalne i ekonomiczne rozwiązania. Dodatkowo, naszym zadaniem było zweryfikowanie wprowadzonych zmian lokatorskich w obrębie mieszkania. Zwróciliśmy szczególną uwagę na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy istotne wady, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne niedoskonałości. Stan tynków w mieszkaniu był bliski perfekcji, niemniej jednak zaobserwowaliśmy kilka drobnych odspojeń. Co do wylewek, były one wykonane na bardzo niskim poziomie, co wymaga znaczących prac poprawkowych.

Znalezione usterki (29):

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej)
• Brak liniowości sufitu
• Brak płaszczyzny
• +26

• 

• 

• 

• 

• +56

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu od firmy YIT Development. Dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, w tym balkon oraz miejsce garażowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej analizy każdego elementu. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stwierdziliśmy natomiast drobne niedoskonałości w tynkach, które będą wymagały niewielkich prac naprawczych. Wylewki natomiast okazały się być wykonane perfekcyjnie i nie wykazywały żadnych wad. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy, była na przeciętnym poziomie. Co ważne, większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co pozwala osiągnąć satysfakcjonujący efekt końcowy. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach normy, nie odbiegając znacząco od standardowych wartości.

Znalezione usterki (9):

• Niepoprawny montaż osprzętu elektrycznego.
• Niepoprawny montaż elementu.
• Brak kąta prostego.
• +6

• 

• 

• 

• 

• +17

Podczas kontroli mieszkania w inwestycji Portowa Zabłocie, przeprowadzonej 22 października 2026 roku, oceniliśmy stan techniczny nieruchomości jako bardzo dobry. W trakcie prac wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych zawilgoceń. Tynki zostały położone profesjonalnie, a wylewki nie posiadały żadnych uszkodzeń. Sprawdziliśmy również miejsce postojowe przynależące do mieszkania, a także stolarkę okienną, w której dostrzegliśmy kilka rys na szybach oraz drobne usterki. Wszystkie wykryte nieprawidłowości były łatwe do usunięcia, a cała współpraca z deweloperem YIT Development przebiegła bezproblemowo.

Znalezione usterki (2):

• Nieszczelność uszczelek przyszybowych
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia

• 

• 

• 

• 

• +2

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Portowa Zabłocie, która została oddana do użytku w bieżącym roku, 2025. Nasz specjalista dokładnie zweryfikował stan techniczny wszystkich przynależności, w tym balkonu, miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz przynależnej komórki lokatorskiej. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową deweloperską. Szyby oraz ramy okienne zostały poddane szczegółowej analizie i nie wykazały żadnych wad ani uszkodzeń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Niestety, podczas odbioru ujawniono znaczną liczbę wad dotyczących wylewek podłogowych. Stwierdzono nierówności oraz inne niedoskonałości, które wymagają interwencji. Dodatkowo, jakość wykonania tynków pozostawia wiele do życzenia – prace zostały wykonane w sposób bardzo niestaranny i z pewnością będą wymagały gruntownych poprawek. Usterki, które zostały zidentyfikowane przez naszego doświadczonego inżyniera, są liczne, jednakże ich charakter i skala wskazują, że większość z nich można usunąć przy użyciu standardowych metod naprawczych, które są w zasięgu przeciętnego fachowca. Mimo pewnych niedociągnięć, wierzymy, że po niezbędnych pracach naprawczych lokal będzie spełniał Państwa oczekiwania.

Znalezione usterki (1):

• Ubytek szlichty

W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji YIT Development. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach lokali od deweloperów, pomagając przyszłym właścicielom zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki przed finalizacją zakupu. W ramach tej usługi dokonaliśmy również inspekcji dwóch przynależności lokalu, oznaczonych jako m.post. Mieszkanie, które sprawdzaliśmy, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Deweloper został zobligowany do usunięcia wszelkich stwierdzonych zawilgoceń, co stanowiło jeden z kluczowych punktów odbioru. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu wykryliśmy znaczną liczbę wad i nieprawidłowości, które, co warto podkreślić, okazały się być potencjalnie kosztowne w naprawie. Szczególnie istotne okazały się wady dotyczące wylewek, które wymagały pilnej interwencji. Wady w zakresie tynków miały charakter średnio znaczący, nie wpływając tak drastycznie na stan techniczny, jak problemy z wylewkami. Natomiast stolarka okienna wykazała istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które znacząco obniżały jej estetykę i funkcjonalność.

Znalezione usterki (8):

• przeciwciało
• brak
• przewody
• +5

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera YIT Development. Lokal został nam przekazany w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrą wiadomością. W ramach przeglądu dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, pomieszczenie gospodarcze oraz komórkę lokatorską, które były uwzględnione na liście elementów do inspekcji. Podczas szczegółowego przeglądu inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście większość z nich nie należy do kategorii tych bardzo kosztownych lub czasochłonnych w naprawie. Można je naprawić sprawnie i stosunkowo niedużym nakładem finansowym. W trakcie odbioru technicznego mieszkania wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Dodatkowo, okazało się, że stan wylewek mógłby być lepszy, co również zostało odnotowane. Nasi specjaliści podczas inspekcji natknęli się również na drobne nieprawidłowości w tynkach, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia, ale zostały wskazane w protokole.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera YIT Development. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę stanu technicznego nieruchomości. Z satysfakcją informujemy, że podczas odbioru lokalu nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe, komórka lokatorska oraz trzy balkony, których stan techniczny również został przez nas dokładnie sprawdzony. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Odnosząc się do stanu wylewek, musimy zaznaczyć, że były one w gorszym stanie niż w większości przypadków, z którymi mieliśmy do czynienia u innych deweloperów. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które wpłynęły na naszą ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek jest możliwa do szybkiego i niedrogiego usunięcia. Tynk w lokalu został wykonany w sposób w pełni prawidłowy, bez zastrzeżeń. Dodatkowo, nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej.

W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Portowa Zabłocie, który miał miejsce w 2025 roku, nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową inspekcję. Szczególną uwagę poświęciliśmy również miejscu parkingowemu, dokładnie analizując jakość jego konstrukcji. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do sprawdzenia mieszkania, co pozwoliło nam na wykrycie potencjalnych problemów z izolacją termiczną. Przeprowadziliśmy również dokładne badania pod kątem występowania zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania tynków – osoba odpowiedzialna za tę pracę zasługuje na najwyższe uznanie za swoją precyzję i solidność. Warto zaznaczyć, że wygląd lokalu znacząco odbiegał od standardowego układu, co było efektem licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta deweloperowi. Niestety, liczba wykrytych wad i usterek przekroczyła znacząco przyjętą normę. Chociaż niewielka liczba usterek zawsze cieszy, kluczowe jest skupienie się na jakości i wadze wykrytych nieprawidłowości. W tym przypadku okazały się one dość poważne i wymagające interwencji wykwalifikowanego specjalisty. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy w nich żadnych wad.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny Państwa nowego lokalu. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną, aby dokładnie zbadać stan techniczny mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej ocenie jakość wykonania przynależnych do lokalu elementów, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Deweloper YIT Development został poddany naszej rzetelnej kontroli w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej była poniżej oczekiwań i wymagała interwencji. Podobnie, stan tynków w kilku miejscach pozostawiał wiele do życzenia i konieczne były prace naprawcze. Podczas odbioru technicznego inwestycji nasz specjalista zidentyfikował szereg drobnych nieprawidłowości, które jednakże nie powinny stanowić większego wyzwania dla fachowca o przeciętnych umiejętnościach. Wady dotyczące wylewek podłogowych zostały odnotowane i wymagają niezwłocznego usunięcia przez wykonawcę.

W dniu odbioru technicznego mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności lokalu, w tym dwie komórki lokatorskie oraz miejsce parkingowe, upewniając się co do ich stanu. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów wykończeniowych. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające uwagi. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru technicznego była znacząca, jednakże dobra wiadomość jest taka, że większość z nich to problemy, z którymi bez większych trudności poradzą sobie fachowcy od remontów. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki, które wymagały znaczących poprawek ze względu na wyjątkowo niską jakość ich wykonania. Na szczęście, tynk w całym lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co stanowi kolejny pozytywny element oceny.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera YIT Development. W momencie inspekcji lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był w normie, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Podczas odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na dwie przynależności: miejsce postojowe oraz loggię. Stan wylewek okazał się nienaganny – nie stwierdziliśmy żadnych wad. Z ogromnym uznaniem odnieśliśmy się do pracy ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za wykonanie prac w tym mieszkaniu. Ich kunszt jest godny pochwały, ponieważ nie zaobserwowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych niedoskonałości w tynkach. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które, choć nie są skomplikowane i powinny zostać bez problemu naprawione przez przeciętnego fachowca, to jednak ich liczba jest nieco większa niż można by oczekiwać. Co istotne, podczas odbioru lokalu nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co świadczy o staranności montażu.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Portowa Zabłocie, które zostało oddane do użytku w roku 2026. Nasz specjalista dokładnie ocenił nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, zwracając szczególną uwagę na jakość wykonania tych elementów. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Przeprowadzona przez nas analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków w mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na uznanie. Wskazane przez naszego inżyniera usterki mają charakter drobnych niedociągnięć, które z powodzeniem mogą zostać usunięte przez fachowca posiadającego średnie doświadczenie w branży budowlanej. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji, co warto mieć na uwadze.