Opinie o OSIEDLE MURANO od ZUW URBEX, Lublin

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ZUW URBEX Deweloper, w ramach inwestycji OSIEDLE MURANO, która miała miejsce w roku 2026. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń w mieszkaniu, co jest bardzo dobrą wiadomością. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardowym stanie deweloperskim. W ramach naszej inspekcji, oprócz samego lokalu, dokładnie sprawdziliśmy również przynależności takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, które zgodnie z dokumentacją powinny być częścią nieruchomości. Niestety, stan tynków podczas odbioru był daleki od idealnego, co stanowiło znaczący minus. Podobnie jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań. Warto zaznaczyć, że wygląd samego lokalu odbiegał od standardowego wykończenia, co było efektem licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta bezpośrednio u dewelopera. Ogólnie rzecz biorąc, inwestycja ta okazała się być bardzo usterkowa, a wady, które udało nam się wykryć, wymagają interwencji wykwalifikowanych fachowców. Szczególnie niepokojące były liczne i znaczące wady wykryte wylewek podłogowych, które stanowią poważny problem wymagający natychmiastowego rozwiązania.

Niektóre usterki:

• Ślady na ścianie

Odebraliśmy mieszkanie w 2023 roku na nowo powstającym osiedlu Murano. Podczas inspekcji nie wykryto żadnych zacieków ani zawilgoceń, co stanowi pozytywną informację dla przyszłych mieszkańców. Należy zauważyć, że mieszkanie było w trakcie wykańczania, znajdowało się więc w tzw. "stanie deweloperskim". Inżynier zauważył jednak, że istnieje konieczność wymiany stolarki okiennej, gdyż obecne wady są zbyt istotne. Warto jednak podkreślić, że wylewki prezentują się niemal idealnie, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Choć średnia liczba wykrytych usterek jest na poziomie przeciętnym, naprawa ich nie powinna generować zbyt wysokich kosztów. W trakcie inspekcji nasi inżynierowie zauważyli również niewielkie nieprawidłowości w tynku, które można uznać za nierażące. Działamy profesjonalnie, dbając o każdy detal, aby nasi klienci byli zadowoleni z jakości otrzymanych usług.„Happiness lies in the joy of achievement and the thrill of creative effort.” – Franklin D. Roosevelt

W dniu 20 sierpnia 2025 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu na OSIEDLE MURANO realizowanym przez ZUW URBEX Deweloper. Podczas inspekcji w stanie deweloperskim sprawdziliśmy także przynależności, w tym taras oraz miejsce w garażu. Nasze oględziny z użyciem kamery termowizyjnej wykazały, że w mieszkaniu nie ma zacieków ani zawilgoceń. Zastrzeżenia wzbudził natomiast bardzo zły stan tynków oraz znaczne wady stolarki okiennej. Wylewki również wymagałyby lepszego wykonania, gdyż odnotowaliśmy w nich kilka nieprawidłowości średniej wagi. Mimo tych usterek, klienci pozytywnie oceniali jakość obsługi biura dewelopera.