Opinie o Złota 9-tka od ZUW URBEX, Złotoryja

W lokalu na inwestycji Złota 9-tka wykonanym przez ZUW URBEX Deweloper stwierdziliśmy wady tynków, takie jak odspojenia, oraz nie do końca zadowalający stan stolarki okiennej. Mimo tych mankamentów wylewki zostały przygotowane starannie, a badanie kamerą termowizyjną nie wykazało ognisk korozji biologicznej ani nadmiernego zawilgocenia. Podczas odbioru 17 sierpnia 2026 r. oceniliśmy również dodatkowy obiekt, dbając o jakość całej konstrukcji. Łączna liczba usterek była na średnim poziomie, jednak wszystkie wykryte uchybienia okazały się łatwe w naprawie i nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych. Doceniamy rzetelność oraz pomocne podejście personelu w biurze sprzedaży, co znacząco usprawniło cały proces.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Brak jednolitości struktury tynku (zgodnie z PN-B 10110:2024-11)
• Zawilgocenie tynku powyżej 3%
• Brak zasilania - weryfikacja niemożliwa
• Brak możliwości weryfikacji sprawności źródła ciepła
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018
• Uszkodzona klamka okienna
• Błędny montaż kinkietu
• Zabrudzona futryna drzwi

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Złota 9-tka, która miała miejsce w roku 2026. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, skontrolowaliśmy komórkę lokatorską, która stanowi integralną część nieruchomości i również została przez nas dokładnie sprawdzona pod kątem wszelkich niedociągnięć. Podczas kompleksowego odbioru technicznego, zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych w naprawie. Można je stosunkowo szybko i ekonomicznie usunąć, co z pewnością ucieszy przyszłego właściciela. Wśród wykrytych wad znalazły się niewielkie odspojenia tynku, które wymagają drobnych poprawek. Ponadto, ocena stanu technicznego wylewek wykazała, że mogłyby one być w lepszej kondycji, co sugeruje potrzebę ich renowacji lub wyrównania. Najpoważniejszym problemem, który ujawnił się podczas odbioru, są wady stolarki okiennej. Ich rozmiar i charakter wskazują na konieczność pilnej wymiany okien, aby zapewnić odpowiedni komfort termiczny i akustyczny w mieszkaniu.

Niektóre usterki:

• nr 19/19/79-18
• nr 14/69/79-18