Operat szacunkowy dla mieszkania/domu w małopolskim

Jak wygląda sporządzanie operatu szacunkowego w Twoim województwie? Dowiedz się, jakie czynniki wpływają na wycenę nieruchomości w małopolskim.

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2024-09-26 (aktualizacja: 2024-09-26)

Operat szacunkowy dla mieszkania/domu w małopolskim

Mieszkasz w województwie małopolskim i potrzebujesz operatu szacunkowego dla mieszkania lub domu? Przeczytaj artykuł i dowiedz się, jak uzyskać wycenę nieruchomości w Twoim mieście.

W tym artykule przeczytasz o:

Jak uzyskać operat szacunkowy nieruchomości w województwie małopolskim?
Czynniki wpływające na wartość nieruchomości i cenę operatu szacunkowego w małopolskim

Jak uzyskać operat szacunkowy nieruchomości w województwie małopolskim?

Operat szacunkowy to dokument przygotowany przez rzeczoznawcę majątkowego, który określa wartość nieruchomości na podstawie analizy rynkowej i oceny jej stanu technicznego. W województwie małopolskim operat jest niezbędny przy transakcjach sprzedaży, kupna, ubiegania się o kredyt hipoteczny oraz w innych sytuacjach formalnych. Aby uzyskać operat szacunkowy, należy skontaktować się z uprawnionym rzeczoznawcą majątkowym. Czas oczekiwania na sporządzenie operatu wynosi zazwyczaj od 7 do 14 dni.

Czynniki wpływające na wartość nieruchomości i cenę operatu szacunkowego w małopolskim

Wartość nieruchomości w województwie małopolskim zależy od wielu czynników, w tym lokalizacji. Nieruchomości w Krakowie, Nowym Sączu czy Tarnowie są wyceniane wyżej niż w mniejszych miejscowościach. Dodatkowymi czynnikami wpływającymi na wartość są dostępność infrastruktury, komunikacja, stan techniczny budynku oraz potencjalne inwestycje w okolicy. Koszt sporządzenia operatu szacunkowego w Krakowie wynosi od 1200 do 2000 zł, natomiast w mniejszych miastach województwa może być nieco niższy.

Rzeczoznawcy majątkowi z Pewnylokal.pl sporządzają operaty szacunkowe we wszystkich miastach województwa małopolskiego, m.in. w Krakowie, Tarnowie, Nowym Sączu, Oświęcimiu, Chrzanowie, Olkuszu, Zakopanem, Wadowicach, Bochni i Gorlicach. Skontaktuj się z nami: 797 014 014.

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 11 opinii.

Autor
Ewa Kosmalska

Pośredniczka nieruchomości wyspecjalizowana w inwestycjach w grunty, w których widzi ogromny potencjał. Niedawno ukończyła podyplomowe studia z zakresu zagospodarowania przestrzennego. Wie, gdzie szukać informacji o działkach zarówno inwestycyjnych, jak i na użytek prywatny. Pośredniczy w sprzedaży mieszkań i domów. W wolnych chwilach uczy się serbskiego.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”