Wymarzone mieszkania, które zwykle znajdują się w folderach reklamowych dewelopera, są idealne. Warto mieć świadomość, że inwestycje deweloperskie mają jednak wady, które powodowane są różnymi przesłankami. Jeśli są to drobne usterki, deweloper zwykle nanosi poprawki, jeśli problem jest poważniejszy, pojawia się niepokój i pytanie, czy mamy do czynienia z patodeweloperką?
Patodeweloperka, to termin sugerujący zwykle inwestycje wątpliwej jakości. Są one oparte na fałszywych obietnicach, znajdujących się w prospektach dewelopera, które powstały przed realizacją inwestycji. Są to realizacje niezgodne z normami budowlanymi. Bardzo często patodeweloperką nazywa się inwestycje, które przez swoje niedopracowanie i brak poczucia estetyki można dostrzec w miejskiej przestrzeni. Przykładami, które często noszą miano patodeweloperki są niewłaściwie wykonane izolacje budynków, niedostateczne przestrzenie na miejsca parkingowe w osiedlach zamkniętych, błędy w projektach, a także niecodzienne rozwiązania, które tak naprawdę wynikają z braku kontroli nad dostępną przestrzenią. To inwestycje, które budzą zdziwienie i kontrowersje, a wśród nabywców powodują strach.
Warto pamiętać, że konkretny projekt realizacji deweloperskiej uważany za patodeweloperkę może zależeć od wielu czynników, a opinie na ten temat mogą się różnić. Po czym w takim razie można poznać patodeweloperkę w Olsztynie? Przede wszystkim po nietuzinkowej realizacji, która tak naprawdę nie ma na celu przysłużyć się nabywcy. Zwykle to inwestycje, na których zarabia deweloper, a klient na przestrzeni lat cierpi, gdyż deweloper nie zrealizował inwestycji w sposób prawidłowy.
Patodeweloperka w Olsztynie ma się całkiem dobrze. Nieuczciwość deweloperów nieustannie zadziwia. Przykładem jest chociażby osiedle, które znajduje się przy alei Piłsudskiego. Jest to jeden z najwyższych budynków w Olsztynie, który zwleka z oddaniem go do użytku od 30 czerwca 2020 roku. Ponad 150 mieszkań czeka na swoich właścicieli, którzy kupili te mieszkania, zaciągnęli na nie kredyty i kolejny rok czekają, by móc wprowadzić się do siebie.
Osiedle, które kolejny rok zwleka z oddaniem mieszkań inwestorom (źródło zdjęcia: https://tko.pl/150351,2022,08,03,wlasciciele-mieszkan-w-centaurus-olsztyn-czuja-sie-oszukani-koszmar-zamiast-spelnienia-marzen)Inny przykład to plac zabaw, który został wkomponowany w niewielką przestrzeń dosłownie pod blokiem, przy ulicy Knosały, co wydaje się rozwiązaniem nieprzemyślanym i niefunkcjonalnym.
Realizacje patodeweloperskie często dotyczą też wielkości i funkcjonalności mieszkań. Niewielkie metraże, z których deweloper pragnie wycisnąć każdy centymetr przestrzeni to finalnie katastrofa dla nabywcy. Codzienne funkcjonowanie w takiej przestrzeni może wywołać wyłacznie złość i frustrację.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Spełniając marzenia o własnym mieszkaniu, warto skorzystać z pomocy specjalistów. Ta pomoc okazuje się bardzo potrzebna w obliczu ryzyka inwestowania w niedoskonałe projekty. Firma Pewny Lokal wychodzi naprzeciw oczekiwaniom klientów. Posiada doświadczoną kadrę fachowców, którzy przeprowadzą analizę techniczną inwestycji, aby zapewnić, że mieszkanie klienta jest zrealizowane zgodnie z normami. Firma oferuje kompleksowy odbiór mieszkania. Posiada profesjonalny sprzęt i doświadczenie, dzięki czemu jest w stanie wykryć nawet ukryte wady budowlane, natomiast specjaliści w dziedzinie prawa podkreślają, że patodeweloperka w Olsztynie wykorzystuje często, że wielu klientów nie wie, że:
Wszystkie powyższe wymogi znajdują się w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
W przypadku jakichkolwiek wątpliwości Pewny Lokal zawsze wyjaśni swoim klientom kwestie niejasne. To firma, która chroni przed pułapkami patodeweloperki i zapewnia uczciwe podejście do klienta na olsztyńskim rynku nieruchomości.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Przekonaj się i sprawdź rozmowę ekspertów.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Zachęcamy do obejrzenia.
797 014 014
Rezerwuj online
