Opinie o Tarasy Bałtyku od Allcon, Gdańsk

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Allcon Deweloper w 2021 roku, zbadaliśmy dwie przynależności - komórkę oraz dwa miejsca postojowe. Badanie za pomocą kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych zawilgocen. Stwierdziliśmy, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. W trakcie odbioru zauważyliśmy sporo usterek i nieprawidłowości, które wpłynęły na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z tych niedoskonałości można łatwo i bez dodatkowych kosztów naprawić. Co do tynku, był on praktycznie idealny, choć zauważyliśmy kilka drobnych niewielkich odprysków. Natomiast wylewki prezentowały się bez zarzutu. Warto podkreślić, że poprawiając te mankamenty, mieszkanie nabierze jeszcze większego uroku i funkcjonalności. Możemy z całą pewnością potwierdzić, że nasz inżynier przyłożył się do rzetelnego sporządzenia raportu o stanie mieszkania i znalezieniu usterek, co pozwoli nowym właścicielom cieszyć się z zakupu bez obaw o ukryte wady.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Allcon Deweloper. W ramach kompleksowej usługi, szczegółowej analizie poddaliśmy nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależne do niego komórkę lokatorską oraz dwa miejsca postojowe. Jakość wykonania tych elementów przez wspomnianego dewelopera również została przez nas rzetelnie skontrolowana. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Mieszkanie charakteryzowało się bardzo dobrze wykonanym tynkiem, aczkolwiek odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie mają istotnego wpływu na ogólną ocenę. Zdecydowanie gorzej oceniamy stan wylewek podłogowych – jest to obszar wymagający znaczących prac naprawczych i poprawek, gdyż jakość ich wykonania pozostawia wiele do życzenia. Ponadto, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej. W trakcie szczegółowych oględzin zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Zakwalifikowaliśmy je jako wady średnie w procesie naprawy, co oznacza, że ich usunięcie wymagać będzie specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego nakładu czasu oraz niewielkich nakładów finansowych ze strony wykonawcy.

Dokonaliśmy odbioru przedmiotowego mieszkania w roku 2022. Lokal został nabyty w standardzie deweloperskim. W ramach naszych czynności inspekcyjnych przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że również one spełniają wszelkie wymogi. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, zastosowaliśmy nowoczesne metody, w tym badanie termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Analizując ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że była ona przeciętna dla tego typu odbiorów. Zazwyczaj oznacza to, że drobnych niedociągnięć jest więcej niż kilka, jednakże, jeśli ich skala nie generuje znaczących kosztów naprawy, można uznać wynik za satysfakcjonujący. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych ze stanem tynków, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Podobnie, wylewki w mieszkaniu okazały się być w nienagannym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Niemniej jednak, należy zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek nieznacznie przekroczyła przyjętą normę, co wymaga dalszej analizy i potencjalnych działań naprawczych ze strony wykonawcy.

Odbiór mieszkania przeprowadzono w roku 2022. Dla wzmocnienia efektu, nasz zespół inżynierów dokonał nawet dwóch inspekcji dotyczących przynależności mieszkania, czyli elementów takich jak np. miejsca parkingowe czy piwnice. Dodatkowo, wykorzystaliśmy termowizję, aby przeprowadzić precyzyjne pomiary. Po dokładnej analizie, nasze błyskotliwe umysły nie wykryły żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, które nie ujawniło żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. W naszym obszernym raporcie odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które warto rozważyć usunięcie w konsultacji z fachowcem. Fachowiec ten, niezwykle zaskakujący w swoich umiejętnościach, na pewno doradzi jak rozwiązać te problemy w sposób efektywny i sprawnie. Musimy również wspomnieć o stolarkach okiennych, które niestety są w bardzo złym stanie. To nie pozostawia po sobie najlepszego wrażenia na całej inwestycji. Co więcej, wady związane z wylewkami powinny zostać bezzwłocznie naprawione. To zadziwiające, jak wiele wysiłku włożyliśmy w kompleksową naprawę i poprawę tego mieszkania, aby przywrócić mu pełny blask i sprawić, że spełni oczekiwania nowego właściciela.