Opinie o Dworska Enklawa od Antrans Invest, Sosnowiec

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Dworska Enklawa". Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, a jego przynależności, czyli dwa dodatkowe obiekty, również zostały poddane naszej szczegółowej analizie pod kątem jakości wykonania konstrukcji. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjne, który nie wykazał obecności zacieków ani zawilgoceń. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był absolutnie idealny, prezentował jedynie drobne, nieznaczące niedoskonałości. Podobnie, sposób wykonania wylewek okazał się odbiegać od standardów, zawierając kilka niewielkich niedopatrzeń. Ogólnie rzecz biorąc, wykryte przez nas niedociągnięcia należały do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich było zakwalifikować jako poważne usterki. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy również kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska oraz ogródek. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne wykrycie ewentualnych ognisk korozji biologicznej, co jest kluczowe dla zapewnienia zdrowego mikroklimatu w pomieszczeniach. Mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w stanie surowym, co umożliwiło nam wczesne zidentyfikowanie potencjalnych problemów. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków czy zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wylewki wymagały jednak kilku drobnych poprawek, które zostały odnotowane. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną i nie budził zastrzeżeń. Niestety, stolarka okienna okazała się mieć istotne wady, w tym liczne rysy i inne poważne uszkodzenia, które wymagają interwencji. Ponadto, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek o średniej wadze. Na szczęście, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy pomocy wykwalifikowanego fachowca, co minimalizuje przyszłe koszty dla właściciela.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, który znajdował się wówczas w stanie deweloperskim. Nasz szczegółowy przegląd pozwolił na dokładne sprawdzenie wszystkich kluczowych elementów nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. Niestety, musimy odnotować, że stan tynków w mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i wymagał przeprowadzenia szeregu niezbędnych poprawek. Podczas odbioru tej nieruchomości nasz doświadczony inżynier zidentyfikował znaczną liczbę usterek, które wykraczały poza drobne niedociągnięcia, kwalifikując się raczej do kategorii poważniejszych wad. Stolarka okienna była w stanie wymagającym pilnej interwencji, co niestety rzuca negatywne światło na jakość wykonania całej inwestycji. Podobnie, wylewki podłogowe wymagały znaczących prac naprawczych z uwagi na wyjątkowo niski standard ich wykonania. Podsumowując, mimo kilku istotnych problemów, udało nam się zidentyfikować wszystkie kluczowe usterki, które zostaną naprawione przez dewelopera.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Antrans Invest, który miał miejsce w roku 2024. Podczas szczegółowego przeglądu mieszkania nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, stan mieszkania był określany jako surowy. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek. Zalecamy, aby wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia zostały skonsultowane z wykwalifikowanym fachowcem, który będzie w stanie doradzić najlepsze i najbardziej efektywne metody ich usunięcia. Podczas odbioru lokalu zwrócono szczególną uwagę na stolarkę okienną, w której wykryto znaczące wady wymagające interwencji. Stan tynków w mieszkaniu oceniono jako wymagający drobnych poprawek, które nie powinny stanowić większego problemu. Wylewki podłogowe również nie spełniły oczekiwań w pełni, ponieważ zawierały kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia, które wymagają uwagi i profesjonalnego podejścia do ich naprawy.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Antrans Invest w 2024 roku, przeprowadziliśmy kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej, aby zweryfikować przynależności zapisane na liście lokalu, które zostały poddane naszej inspekcji. Nie wykryto ognisk korozji biologicznej. Wylewki zostały ocenione jako bez zarzutu. W raporcie odbioru uwzględniliśmy przeciętną liczbę usterek, które zalecamy naprawić po konsultacji z odpowiednim specjalistą, który doradzi, jak przeprowadzić naprawę w sposób właściwy i efektywny. Tynk wymaga poprawy, zwłaszcza w kilku konkretnych miejscach. Stolarka okienna znajduje się w bardzo złym stanie, co może niekorzystnie wpłynąć na odbiór inwestycji. Zalecamy podjęcie działań naprawczych, szczególnie na tych obszarach. Proszę, oto poprawiona wersja.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Antrans Invest, skrupulatnie sprawdziliśmy wszystkie dodatkowe obiekty przynależne do nieruchomości. Lokal prezentował się w stanie deweloperskim, bez śladów zacieków czy zawilgocenia. Nie wykryto żadnych problemów z tynkami podczas odbioru. Nasz inżynier techniczny zanotował jednak znaczną liczbę nieprawidłowości, które powinny być łatwo naprawione przez przeciętnego fachowca. Wylewki zostały wykonane na bardzo dobrym poziomie, zgodnie z wysokimi standardami, jakie spotykamy na większości inwestycji. Należy jednak zauważyć, że ilość wad i usterek znacznie przekracza ustaloną normę, co może stanowić poważne wyzwanie dla przyszłych mieszkańców. Będzie konieczne podjęcie działań naprawczych, aby zagwarantować pełną satysfakcję z zakupu i zamieszkania w tej nieruchomości.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Dworska Enklawa" przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę mieszkania, analizując przynależności oraz wykonując pomiar termowizyjny. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnego zawilgocenia, co stanowi pozytywny sygnał. Mieszkanie zostało nabyte w stanie deweloperskim, natomiast stan stolarki okiennej i wylewek pozostawia wiele do życzenia. Mimo średniej liczby wykrytych usterek, konieczność naprawy może generować dodatkowe koszty, których należy się spodziewać. Problemy z tynkami wymagają poważnej uwagi. Podsumowując, istnieje potrzeba poprawy jakości niektórych elementów mieszkania, aby sprostać oczekiwaniom przyszłego mieszkańca.

W maju bieżącego roku, w 2024 roku, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji realizowanej przez Antrans Invest. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Po wnikliwej inspekcji, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla trwałości konstrukcji. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które potwierdziło brak mostków termicznych i potencjalnych problemów z izolacją. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon czy komórka lokatorska, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Niestety, stan tynków wymaga zdecydowanej interwencji. Stwierdziliśmy znaczną liczbę wad, usterek oraz odspojeń, a także odchyleń od idealnej płaszczyzny, co z pewnością będzie wymagało prac naprawczych. Z drugiej strony, wylewki podłogowe prezentują się nienagannie i nie wykazały żadnych niedoskonałości. Inżynier odpowiedzialny za odbiór zidentyfikował szereg usterek, jednakże większość z nich okazała się stosunkowo prosta do usunięcia. Co istotne, naprawy te nie powinny generować znaczących kosztów ani wymagać specjalistycznych kompetencji, co jest dobrą wiadomością dla przyszłego właściciela. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej wysokiej jakości wykonania i montażu.

W dniu dzisiejszym, w roku 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór Państwa nowego mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał wnikliwej analizy stanu technicznego lokalu. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków czy zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z założeniami projektu. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, aby precyzyjnie ocenić rozkład temperatur w pomieszczeniach i wykluczyć potencjalne mostki termiczne. Miejsce parkingowe, stanowiące integralną część Państwa nieruchomości, zostało również poddane naszej weryfikacji i nie wykryliśmy w nim żadnych usterek. Stan wylewek oceniamy jako bardzo dobry – nie stwierdziliśmy żadnych pęknięć, nierówności czy innych defektów, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania. W protokole odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi. Są to drobne niedociągnięcia, które jednak warto skonsultować z fachowcem, aby uzyskać profesjonalne doradztwo dotyczące ich usunięcia w sposób efektywny i estetyczny. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostały szczegółowo opisane w raporcie. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić wysoki poziom wykonania prac tynkarskich przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości tynku, co zasługuje na uznanie i świadczy o staranności wykonania.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Dworska Enklawa. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał precyzyjnego pomiaru termowizyjnego, aby zidentyfikować potencjalne problemy z izolacją termiczną oraz wykryć ewentualne mostki termiczne. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie normy i oczekiwania. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Pomimo tego, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia. W szczególności, odnotowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Ponadto, wykryliśmy kilkanaście wad związanych z elementami okiennymi, które wymagają uwagi. W trakcie odbioru lokalu zauważyliśmy również niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Podsumowując, średnia liczba usterek na jedno mieszkanie jest niewielka. W tym konkretnym przypadku otrzymaliśmy dwie istotne informacje dotyczące jakości stwierdzonych wad. Pierwsza z nich dotyczyła ogólnego stanu technicznego, a druga, bardziej szczegółowa, określała charakter i skalę wykrytych błędów. Stwierdzone wady wymagają interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie, co pozwoli na doprowadzenie mieszkania do stanu idealnego.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Dworska Enklawa. Mieszkanie, które zostało poddane naszej szczegółowej analizie, zostało nabyte przez klienta w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Nasz zespół inżynierów zajął się również wnikliwą oceną jakości wykonania przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. W tym konkretnym przypadku obejmowało to dokładne sprawdzenie miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, aby upewnić się, że spełniają one najwyższe standardy. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badania pod kątem występowania zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym aspektem. Analiza stanu tynków w mieszkaniu wykazała, że nie znajdowały się one w stanie idealnym, jednakże stwierdzone wady miały charakter niewielki i mało znaczący, nie wpływając istotnie na ogólną estetykę i funkcjonalność pomieszczeń. Zidentyfikowaliśmy natomiast pewne niedociągnięcia w zakresie wykonania wylewek, które naszym zdaniem powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę, aby zapewnić równą i stabilną powierzchnię pod przyszłe prace wykończeniowe. Podczas samego procesu odbioru udało nam się zidentyfikować znaczną liczbę usterek, które, co warto podkreślić, okazały się być dość problematyczne w procesie usuwania. Wiele z nich wymagało bowiem specjalistycznej wiedzy oraz doświadczenia, co sugeruje, że prace mogły być prowadzone przez osoby bez odpowiednich kwalifikacji. Szczególnie niepokojący był stan stolarki okiennej, która była w bardzo złym stanie technicznym. Takie zaniedbania w kluczowych elementach konstrukcyjnych, jakimi są okna, nie świadczą najlepiej o ogólnej jakości wykonania całej inwestycji i mogą rodzić obawy o komfort przyszłych mieszkańców.

Zgłoszono ponad 30 usterek przy odbiorze mieszkania. Do dnia dzisiejszego naprawy nie zostały wykonane. To już prawie pół roku. Dział reklamacji nie odbiera, nie odpisuje na maile i wiadomości SMS. Przedstawiciel dewelopera, niestety nie jest w stanie oszacować kiedy naprawy zostaną wykonane ani dlaczego nikt się ze mną nie kontaktuje. Okno w mieszkaniu zostało założone w inną stronę niż na projekcie co wiązało się z przeróbkami instalacji elektrycznej. Deweloper kazał korzystać z pomocy ich eksperta kredytowego, który podał informacje deweloperowi o mojej zdolności kredytowej bez mojej zgody. Nie wyrażają zgody na zmianę notariusza, ponieważ jak mnie poinformowano „inny notariusz może prosić o dokumenty, których nie będą w stanie łatwo zdobyć”. Kuriozalne. W ogródku pod 20 cm warstwą gleby mam beton, o czym również mnie nie poinformowano mimo moich pytań o możliwość nasadzania ogrodu.