Opinie o Apartamenty Wzgórze Bernadovo od BPI Real Estate, Pomorskie

Mieszkanie w inwestycji Apartamenty Wzgórze Bernadovo zostało odebrane w 2024 roku. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, korzystając z kamery termowizyjnej. Dodatkowo, dokonał oceny jakości wykonania przynależności, takich jak komórka oraz miejsce z komórką. Podczas kontroli praktycznie nie zauważono niedoróbek ani wad tynków. Stolarka okienna została oceniona na stan średni z uwagi na kilka rys oraz inne drobne uszkodzenia. Zespół zarejestrował jedynie niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić - był to naprawdę satysfakcjonujący odbiór przeprowadzony u solidnego i godnego polecenia dewelopera. Dodatkowo, wylewki prezentują się absolutnie nienagannie, świadcząc o doskonałej jakości wykonania.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Brudne/zatkane filtry w kratkach wentylacyjnych
• Nierówne połączenie powierzchni
• Brak dostępu do komórki lokatorskiej.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Apartamenty Wzgórze Bernadovo, który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Co więcej, nasze badania nie wykazały żadnych nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków w tym lokalu – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na uznanie i nie pozostawiało pola do jakichkolwiek zastrzeżeń. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Niemniej jednak, nawet drobne niedociągnięcia mogą znacząco wpłynąć na komfort użytkowania, dlatego zawsze warto skorzystać z profesjonalnego doradztwa, aby skutecznie i ekonomicznie je usunąć, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Niestety, musimy zwrócić uwagę na istotne wady dotyczące stolarki okiennej. Stwierdziliśmy obecność licznych rys oraz innych, poważnych usterek, które wymagają natychmiastowej interwencji i naprawy.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzona obudowa donicy.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.

W ramach naszej usługi odbioru lokalu w inwestycji Apartamenty Wzgórze Bernadovo, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd nieruchomości. Sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, które znajdowało się w stanie deweloperskim, ale również przynależne do niego dodatkowe przestrzenie, takie jak przestronny taras, dwa balkony, a także komórkę lokatorską (MPX2) oraz klatkę schodową. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka kwestii wymagających uwagi. Stwierdzono lokalne zawilgocenia, które bezwzględnie wymagały natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Z przyjemnością odnotowaliśmy, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogi. Niestety, stolarka okienna okazała się mieć istotne wady – odnotowaliśmy liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają naprawy lub wymiany. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku w kilku miejscach. Podsumowując, usterki w odbieranej przez naszych specjalistów inwestycji można określić jako problematyczne. Ich liczba jest niestety porównywalna do tych, które napotykamy w innych, bardziej problematycznych realizacjach, co sugeruje potrzebę szczególnej uwagi przy dalszych pracach wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenia, brak moŷliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Brak liniowości sufitu wg PN-B 10110:2024-11.
• Błędny montaż parapetu.
• Ubytek tynku wg PN-B 10110:2024-11.

Podczas odbioru mieszkania w 2024 roku nie odnaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie jest w stanie surowym. Upewniliśmy się, że poszczególne elementy, takie jak taras, dwa miejsca postojowe oraz komórka, zostały wykonane prawidłowo. Test zawilgocenia przeprowadziliśmy z użyciem termowizji. Zlokalizowane usterki mogą wymagać kosztownych napraw, jednak ich liczba jest akceptowalna, chociaż nie najlepsza. Tynk w mieszkaniu został wykonany profesjonalnie, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy nierówności. Stolarka okienna jest w złym stanie, co nie jest dobrą wiadomością dla inwestora. Wylewki natomiast wyglądają bardzo dobrze. Ostateczna ocena mieszkania jest kwestią subiektywną, jednak zauważamy, że są pewne aspekty do poprawy, zwłaszcza jeśli chodzi o stolarkę okienną.

Niektóre usterki:

• Niewłączone Ÿródło ciepła.
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła.
• Regulacja płytek.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Zbyt niski otwór drzwiowy.
• Przepust klimatyzacji.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera BPI Real Estate, który miał miejsce w roku 2025. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również weryfikację przynależności związanych z nieruchomością, obejmujących balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są w należytym stanie. Dodatkowo, w celu dokładnego zbadania poziomu wilgotności w mieszkaniu, zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która nie wykazała niepokojących odczytów. Chociaż średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, jest informacją o charakterze raczej standardowym, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą wykrytych wad przez naszego inżyniera będą prawdopodobnie umiarkowane. Nie jest to więc sytuacja alarmująca. Stan tynku w całym lokalu oceniamy jako dobry, bez widocznych uszkodzeń. Podczas odbioru odnotowaliśmy jednak pewne problemy dotyczące wylewek, które wymagały naszej uwagi. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające drobnych napraw.

Niektóre usterki:

• wyczyszczenie boxu - popsikanie miejsc zaatakowanych grzybem "pufasem" lub innym tego typu środkiem pleśniobójczym, umycie posadzki i dalszą weryfikację

W ramach inwestycji Apartamenty Wzgórze Bernadovo przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista dokonał wnikliwej kontroli całego mieszkania, wykorzystując do tego nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwala na wykrycie nawet najmniejszych nieprawidłowości termicznych. Sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Należy jednak zaznaczyć, że odbiór odbywał się w momencie, gdy mieszkanie było jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze w pełni zakończone. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę wad o średnim stopniu istotności, szczególnie w obrębie tynków, gdzie odnotowaliśmy między innymi odspojenia. Stan wylewek również nie okazał się w pełni zadowalający i wymaga pewnych interwencji. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru wskazaliśmy szereg wad i nieprawidłowości, które wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście większość z nich to błędy, które można stosunkowo szybko i niewielkim nakładem kosztów naprawić. Najpoważniejszym problemem, który wymaga natychmiastowej uwagi, są wady stolarki okiennej, które są zbyt rozległe i kwalifikują się do całkowitej wymiany. Mamy nadzieję, że powyższe uwagi pomogą w doprowadzeniu mieszkania do idealnego stanu.

W ramach inwestycji Apartamenty Wzgórze Bernadovo przeprowadziliśmy w 2024 roku odbiór lokalu mieszkalnego. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy przeglądu przynależności lokalu, który obejmował komórkę lokatorską oraz dwa miejsca postojowe. W celu weryfikacji potencjalnych problemów z wilgocią, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących odczytów. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Zidentyfikowaliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają uwagi. Wykryte usterki można zakwalifikować jako te bardziej skomplikowane w naprawie, wymagające zaangażowania wykwalifikowanego specjalisty. Ich obecność, choć wymaga interwencji, nie jest na szczęście przytłaczająca. Tynki w mieszkaniu zostały położone w sposób profesjonalny, bez widocznych nierówności czy chropowatości, co świadczy o staranności wykonania tej części prac.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Apartamenty Wzgórze Bernadovo, które miało miejsce w roku 2026. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę techniczną, obejmującą nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności, takie jak taras, miejsce garażowe, piwnica oraz komórka lokatorska. W momencie inspekcji, stan mieszkania określany był jako surowy, co pozwoliło na dokładną ocenę jego konstrukcji. Przeprowadzona analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy, co stanowi obszar wymagający uwagi. Z satysfakcjonującą wiadomością jest fakt, że tynk w lokalu nie wykazywał żadnych widocznych uszkodzeń. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka. Mimo to, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy specjalistów w celu ich skutecznego usunięcia, co pozwoli uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga interwencji.