Opinie o Cavallia od BPI Real Estate, Poznań

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Cavallia. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie przynależności związane z lokalem, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej weryfikacji wszystkich elementów. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, naszym zadaniem była weryfikacja wprowadzonych przez lokatora zmian aranżacyjnych. W trakcie inspekcji natknęliśmy się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w obrębie tynków. Co do wylewek, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że ich stan mógłby być nieco lepszy, choć nie stanowi to krytycznej wady. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych parametrów. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości, które jednakże nie powinny stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca i mogą zostać bezproblemowo usunięte.

Niektóre usterki:

• PRZENIESIENIE GRZEJNIKA W ŁAZIENCE NA ŚCIANĘ Z OKNEM (LEWA STRONA)

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W dniu odbioru mieszkania od firmy BPI Real Estate, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. W ramach przeprowadzonej analizy, dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności do lokalu: miejsce postojowe (mp) oraz dwie komórki lokatorskie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych widocznych wad czy niedoskonałości. Niestety, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga dalszych działań. Zaskakująco, w samym lokalu praktycznie nie stwierdzono odspojeń ani wad tynków, co jest rzadkością przy tak dużej liczbie usterek ogólnych. Analizując szczegółowo, średnia liczba usterek na jedno mieszkanie jest wysoka. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru wskazuje na ogólną liczbę problemów, natomiast druga szczegółowo określa jakość wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy na błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji specjalistów oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Nasz inżynier dokładnie udokumentował wszystkie znalezione niedociągnięcia, aby zapewnić Państwu pełen obraz stanu technicznego nieruchomości.

Niektóre usterki:

• przesunięcie ściany w wc/garderoba
• przyłącze elektryczne pod klimatyzator - sypialnia
• przyłącze elektryczne pod klimatyzator - balkon w dużym pokoju
• rolety sterowane elektrycznie - duży pokój, wszystkie okna
• rolety sterowane elektrycznie - gabinet
• rolety sterowane manualnie - 2 sypialnie ze wspólnym balkonem
• przyłącze prądu do komórki lokatorskiej

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera BPI Real Estate. W ramach naszej usługi dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego pomieszczenie przynależne (np. piwnicę lub komórkę lokatorską), oceniając jakość wykonania przez wspomnianego dewelopera. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał jeszcze wykończenia. Nasza inspekcja obejmowała dokładne sprawdzenie pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest bardzo dobrym znakiem. Stolarka okienna została poddana wnikliwej analizie i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co świadczy o staranności montażu. W trakcie inspekcji lokalu praktycznie nie natrafiliśmy na odspojenia tynków ani inne wady powierzchni ścian, co jest rzadkością w stanie deweloperskim. Podobnie, nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, które są kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Chociaż znaleźliśmy kilka drobnych usterek, to pocieszające jest to, że były to wyłącznie niewielkie niedociągnięcia, które można łatwo i szybko naprawić, często bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Ogólny stan mieszkania oceniamy pozytywnie, z uwzględnieniem standardu deweloperskiego.

Niektóre usterki:

• Umycie stolarki okiennej.
• Pełnienie tynku pod punktą roletową - prawa strona.
• Grodŷa tynku do rewizji.
• Narożniki w łazience - do poprawki.
• Uzupełnienie ubytków tynku.
• Dołączenie osłony do sufitu w toalecie.
• Poprawka dylatacji.
• Wypływki stóp do wyczyszczenia.
• Ryza na ościeżnicy drzwi wejściowych - do naprawy.
• Plamka na drzwiach winylowych do regulacji.
• Puszka rolety do odświeżenia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W dniu odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Cavallia, który miał miejsce w roku 2026, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że podczas dokładnych oględzin nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Balkon, stanowiący integralną część lokalu, został poddany rzetelnej ocenie jakości wykonania przez dewelopera BPI Real Estate, który sprostał naszym oczekiwaniom. Stolarka okienna została skontrolowana pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek, i z satysfakcją stwierdzamy, że jest ona wolna od jakichkolwiek niedoskonałości. Ten konkretny odbiór należał do jednych z bardziej pozytywnych, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. Szczególnie doceniamy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego mieszkania – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów. Również wylewki prezentują się nienagannie, co potwierdza dbałość o detale i jakość wykonania.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną. Poziom wilgotności w pomieszczeniach utrzymywał się na dobrym poziomie, z wyjątkiem obszarów dotkniętych niedawną awarią, gdzie odnotowaliśmy nieznaczny wzrost. Szczególną uwagę poświęciliśmy elementom przynależącym do lokalu, w tym tzw. "mp", których jakość wykonania przez dewelopera BPI Real Estate poddaliśmy rzetelnej, wieloaspektowej kontroli. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim. Stan stolarki okiennej, określony jako średni, nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia, co jest niezwykle satysfakcjonujące i pozwala nam z optymizmem patrzeć na kolejne tego typu zlecenia. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Ponadto, nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z pracami tynkarskimi w żadnym z pomieszczeń.

W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak taras, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Analizowany lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło ciekawe wyzwanie podczas procesu odbioru, wymagające od naszego inżyniera szczególnej uwagi i elastyczności. Z przyjemnością stwierdzamy, że szyby oraz ramy okienne zostały zamontowane bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania. W zakresie tynków odnotowaliśmy wady o średnim znaczeniu, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Podobnie, wylewki zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi, które jednak nie dyskwalifikują jakości podłogi, a jedynie wskazują na możliwość poprawy. Ogólnie rzecz biorąc, był to bardzo pozytywny przegląd, ponieważ dostrzegliśmy stosunkowo niewiele usterek, a te, które zidentyfikowaliśmy, charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy, co z pewnością ucieszy nowego właściciela.