Opinie o Czysta 4 od BPI Real Estate, Wrocław

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera BPI Real Estate, zlokalizowanego w ramach inwestycji Czysta 4, realizowanej w roku 2024. Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi standardami. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani zbyt mało. Choć niewielka liczba usterek zawsze cieszy, kluczowe jest zwrócenie uwagi na jakość i charakter wykrytych defektów. W tym konkretnym przypadku, wady okazały się na tyle istotne i wymagające interwencji wykwalifikowanego specjalisty, że należy im poświęcić szczególną uwagę. Wylewki podłogowe w całym mieszkaniu zostały sprawdzone i nie wykazują żadnych uszkodzeń mechanicznych ani innych defektów.

Znalezione usterki (2):

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera BPI Real Estate, realizowanego w ramach inwestycji Czysta 4, która została oddana do użytku w bieżącym roku 2024. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność badać, zostało nabyte przez klienta w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze szeregu prac wykończeniowych. Nasze szczegółowe oględziny, wzbogacone o badanie termowizyjne, pozwoliły nam na precyzyjne zlokalizowanie potencjalnych problemów, takich jak ogniska korozji biologicznej, które mogłyby stanowić zagrożenie dla zdrowia i estetyki lokalu w przyszłości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W trakcie inspekcji wylewek betonowych zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które wymagają interwencji ekipy budowlanej w celu doprowadzenia ich do idealnego stanu. Natomiast jakość wykonania tynków w tym konkretnym lokalu zasługuje na najwyższe uznanie – prace zostały wykonane z niezwykłą precyzją, bez widocznych defektów czy nierówności. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a ich charakter okazał się być stosunkowo niegroźny i łatwy do usunięcia przez wykonawcę. Dodatkowo, stolarka okienna została poddana wnikliwej analizie i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest kolejnym pozytywnym aspektem tego odbioru.

Znalezione usterki (4):

• Nierówności w normie do 5 mm
• Brak płaszczyzny. Odchyłka poza normą 8 mm, do przeszlifowania
• Wykonać uzupełnienia akrylami
• +1

• 

• 

• 

• 

• +4

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku przez firmę, która specjalizuje się w odbiorach nieruchomości. Badaliśmy nabyte w stanie deweloperskim lokale, kontrolując wszelkie usterki. Zajrzeliśmy pod lupę ewentualne zawilgocenia, jednak na szczęście żadne istotne nie występowały. Dodatkowo upewniliśmy się, że wszelkie przynależności, takie jak balkon, miejsce czy komórka, zostały wykonane we właściwy sposób. W trakcie inspekcji nie natrafiliśmy praktycznie na żadne usterki, a te nieliczne, które wyszły na jaw, okazały się być niezwykle łatwe do naprawy. Takie obiekty chcielibyśmy odbierać znacznie częściej. Dodatkowo, nie wykryto żadnych problemów związanych z wylewkami, a tynk w mieszkaniu został wykonany bardzo profesjonalnie, nie posiadając żadnych schropowaceń czy nierówności. Stolarka okienna również nie wykazywała żadnych wad ani usterek, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania mieszkania.

Znalezione usterki (3):

• Ubytek tynku
• Niespasowanie listwy zewnętrznej balustrady portfenetru
• Ubytek posadzki

• 

• 

• 

• 

• +4

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Czysta 4, która została oddana do użytku w roku 2024. W ramach naszych obowiązków, szczególną uwagę zwróciliśmy na komórkę lokatorską, stanowiącą integralną część nieruchomości. Jakość wykonania tej przestrzeni przez dewelopera BPI Real Estate została poddana wnikliwej ocenie. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną technologię w postaci kamery termowizyjnej do dokładnego zbadania całego mieszkania. Lokal został przekazany w stanie surowym, co jest standardową praktyką. Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej nie budzą żadnych zastrzeżeń – okna są zamontowane prawidłowo i nie wykazują wad. Podobnie, nie stwierdziliśmy żadnych problemów związanych z wylewkami podłogowymi; ich powierzchnia jest równa i wykonana zgodnie ze sztuką budowlaną. Co więcej, tynki w tym mieszkaniu zasługują na pochwałę. Zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co przełożyło się na ich idealnie gładką i jednolitą powierzchnię. W efekcie, proces odbioru przebiegł pomyślnie, a jakość wykonania większości elementów lokalu była na bardzo wysokim poziomie, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Znalezione usterki (1):

• Odbiór bezusterkowy

Jakość wykonania zakupionego przeze mnie mieszkania na bardzo niskim poziomie. Krzywe sufity i podłogi . Brak kontaktu ze strony dewelopera. Lekceważenie klienta zaczyna się z chwilą zakończenia podpisania aktu. Nie polecam