Opinie o Tak Blisko od Bud-Rim Development, Zamienie

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji "Tak Blisko". Inspekcja odbyła się w ostatnim czasie, a lokal znajdował się wówczas w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze wykończony. Naszą uwagę poświęciliśmy również loggii, której stan techniczny i jakość wykonania konstrukcji zostały przez nas dokładnie zweryfikowane. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, dzięki zastosowaniu profesjonalnej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy mieszkanie pod kątem ewentualnych mostków termicznych oraz zawilgoceń, które mogłyby w przyszłości prowadzić do rozwoju pleśni czy grzybów – nie wykryto żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej nie spełniała w pełni oczekiwanych standardów i wymaga poprawek. Ogólnie rzecz biorąc, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako o średnim poziomie trudności naprawy. Ich usunięcie nie powinno stanowić większego problemu, a ich charakter nie wpływa znacząco na ogólną wartość czy funkcjonalność nieruchomości. W tynkach wewnętrznych odnotowano jedynie kilka drobnych, nieistotnych wad, które zostały zaklasyfikowane jako usterki lekkie, łatwe do usunięcia.

W ramach szczegółowego odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Bud-Rim Development, przeprowadziliśmy kompleksową weryfikację stanu lokalu. Naszym celem było dokładne sprawdzenie wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych przed przekazaniem nieruchomości nabywcy. W trakcie inspekcji, mieszkanie zostało poddane precyzyjnej analizie z wykorzystaniem profesjonalnej kamery termowizyjnej. To zaawansowane narzędzie pozwoliło nam na szczegółowe zbadanie ścian, sufitów oraz podłóg pod kątem ewentualnych mostków termicznych, ukrytych zacieków czy zawilgoceń. Z satysfakcją informujemy, że po przeprowadzeniu tej wnikliwej kontroli, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących anomalii termicznych ani śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Dodatkowo, w zakres naszych działań weszła również inspekcja przynależnego miejsca postojowego. Jego konstrukcja oraz jakość wykonania zostały ocenione pozytywnie, co potwierdza dbałość dewelopera o wszystkie elementy inwestycji. Szczególną uwagę poświęciliśmy jakości wykonania wylewek podłogowych. W tym aspekcie deweloper Bud-Rim Development zasługuje na uznanie. Wylewki charakteryzują się wysoką równością i gładkością, co znacząco ułatwi przyszłe prace wykończeniowe, takie jak układanie paneli, parkietu czy płytek ceramicznych. Również jakość tynków wewnętrznych w mieszkaniu zasługuje na pochwałę. Zostały one położone z dużą precyzją i profesjonalizmem, nie wykazując żadnych schropowaceń, pęknięć czy nierówności. Taki stan tynków jest doskonałą bazą pod dalsze prace malarskie lub tapetowanie, minimalizując potrzebę dodatkowych przygotowań. Ogólny stan techniczny mieszkania oceniamy jako bardzo dobry. Liczba wykrytych usterek była minimalna, a te nieliczne niedociągnięcia okazały się mieć charakter drobny i łatwy do usunięcia. Taki wysoki standard wykonania jest rzadkością na rynku i świadczy o solidności dewelopera oraz dbałości o detale. Jedynym obszarem, który wymaga uwagi, jest stolarka okienna. Stwierdzono, że jej stan jest średni. Zauważono kilka drobnych rys na powierzchni szyb, a także inne, niewielkie usterki dotyczące ram okiennych lub okuć, które mogą wymagać regulacji lub drobnych poprawek. Zalecamy ich weryfikację i ewentualną korektę w ramach gwarancji deweloperskiej. Podsumowując, odbiór mieszkania przebiegł pomyślnie, a jego ogólna jakość wykonania jest na bardzo wysokim poziomie, z wyjątkiem wspomnianych drobnych uwag dotyczących stolarki okiennej, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność, ale wymagają odnotowania.

Szanowni Państwo, Przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego lokalu mieszkalnego, który został przeprowadzony w lipcu 2025 roku. Celem naszej inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania mieszkania z obowiązującymi normami budowlanymi oraz projektem, a także wykrycie wszelkich potencjalnych usterek, które mogłyby wpłynąć na komfort i bezpieczeństwo użytkowania. W ramach procedury odbiorowej, oprócz standardowej weryfikacji wizualnej i pomiarowej, wykonaliśmy również precyzyjny pomiar termowizyjny. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na identyfikację ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz ukrytych zawilgoceń, które nie są widoczne gołym okiem. Cieszy nas fakt, że podczas badania termowizyjnego nie stwierdzono żadnych istotnych zawilgoceń ani innych nieprawidłowości w izolacji termicznej lokalu, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac w tym zakresie. Szczegółowej kontroli poddaliśmy również elementy przynależące do mieszkania, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Jakość ich wykonania przez dewelopera Bud-Rim Development została rzetelnie zweryfikowana pod kątem zgodności z projektem i standardami budowlanymi. Podczas całego procesu odbioru wykryliśmy jedynie nieliczne usterki, które, co ważne dla przyszłego właściciela, będą wymagały stosunkowo niewielkich nakładów finansowych na ich usunięcie. Taki stan rzeczy jest bardzo pozytywnym sygnałem i świadczy o wysokiej jakości prac deweloperskich. Z pełnym przekonaniem możemy stwierdzić, że deweloper Bud-Rim Development może być dumny z jakości wykonania wylewek podłogowych, które charakteryzują się równością i brakiem pęknięć. Podobnie, tynki wewnętrzne w lokalu nie posiadają żadnych widocznych uszkodzeń, rys czy nierówności, co jest rzadkością w przypadku nowych inwestycji. Dodatkowo, z zadowoleniem informujemy, że podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, w tym ich montażu, szczelności oraz funkcjonowania. Podsumowując, ogólny stan techniczny lokalu oceniamy bardzo pozytywnie. Wykryte usterki są drobne i łatwe do naprawienia, co czyni to mieszkanie atrakcyjną inwestycją.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnie przeprowadzonym odbiorze technicznym mieszkania w inwestycji „Tak Blisko”. Nasz doświadczony inżynier dokonał szczegółowej inspekcji lokalu zakupionego w stanie deweloperskim, mając na celu zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć, aby zapewnić Państwu pełen komfort i bezpieczeństwo. W ramach kompleksowej kontroli, przy użyciu specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdziliśmy poziom zawilgocenia w całym mieszkaniu. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że nie wykryto żadnych niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Szczegółowej weryfikacji poddaliśmy również elementy przynależne do mieszkania, takie jak miejsce postojowe (mp) oraz ogródek. Ich jakość wykonania przez dewelopera Bud-Rim Development została oceniona z należytą starannością, zwracając uwagę na każdy detal. W odniesieniu do wnętrza lokalu, wylewki podłogowe zostały uznane za bez zarzutu – nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności ani innych defektów, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe i montaż podłóg. Tynk na ścianach i sufitach jest w doskonałym stanie, bez widocznych uszkodzeń, pęknięć czy zarysowań, co jest kluczowe dla estetyki i trwałości przyszłych powłok malarskich. Szczególną uwagę poświęciliśmy stolarce okiennej. Szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie posiadają żadnych usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość montażu i samych materiałów, gwarantując odpowiednią izolację termiczną i akustyczną. Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowano jedynie minimalne usterki, które są naprawdę drobne i nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania mieszkania. Ich naprawa będzie łatwa, szybka i nie będzie wymagała znaczących nakładów czasowych ani finansowych ze strony właściciela. Jesteśmy przekonani, że mieszkanie w inwestycji „Tak Blisko” stanowi solidną podstawę do stworzenia wymarzonego wnętrza.

W ramach profesjonalnego odbioru technicznego, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania od dewelopera Bud-Rim Development, która miała miejsce w 2025 roku. Nasze działania obejmowały kompleksową weryfikację stanu technicznego lokalu, który został przekazany w stanie surowym. Jednym z kluczowych elementów naszej pracy było wykonanie precyzyjnego badania kamerą termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że analiza termiczna nie wykazała żadnych ognisk korozji biologicznej ani innych niepokojących anomalii termicznych, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji i szczelności. Ponadto, nasza inspekcja objęła również przynależności lokalu, takie jak ogródek oraz dedykowane miejsce parkingowe. Każdy z tych elementów został dokładnie sprawdzony pod kątem zgodności z projektem i braku widocznych wad. Niestety, pomimo kilku pozytywnych aspektów, szczegółowa analiza wykazała, że ogólna liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte standardy i normy budowlane dla tego typu nieruchomości. Oznacza to, że choć niektóre z nich mogą wydawać się drobne, ich kumulacja tworzy obraz wymagający interwencji dewelopera. Wśród pozytywnych obserwacji należy jednak podkreślić, że w lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy odspojeń tynków ani innych poważnych wad w ich wykonaniu, co jest często spotykanym problemem. Co więcej, wylewki w całym mieszkaniu są w bardzo dobrym stanie technicznym i nie zawierają żadnych uszkodzeń, pęknięć czy nierówności, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. W związku z powyższym, konieczne będzie sporządzenie szczegółowego protokołu odbioru z wyszczególnieniem wszystkich zidentyfikowanych niezgodności i usterek. Dokument ten zostanie przekazany deweloperowi Bud-Rim Development z żądaniem ich usunięcia w wyznaczonym terminie, aby mieszkanie spełniało wszystkie wymogi jakościowe i było gotowe do dalszych etapów wykończenia zgodnie z oczekiwaniami przyszłych właścicieli.

W ramach naszej działalności, specjalizującej się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nieruchomości w inwestycji "Tak Blisko". Odbiór ten miał miejsce w 2023 roku i jego głównym celem było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek oraz niezgodności z obowiązującymi normami budowlanymi i projektem. Podczas wizyty na miejscu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co oznaczało, że nasza uwaga skupiła się przede wszystkim na elementach konstrukcyjnych, poprawności wykonania instalacji oraz ogólnej jakości podstawowych prac wykończeniowych. Jednym z kluczowych aspektów kontroli było dokładne sprawdzenie obecności zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub potencjalnych nieszczelnościach. W tym celu wykorzystaliśmy specjalistyczną kamerę termowizyjną, która pozwala na precyzyjne wykrywanie różnic temperatur. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji. Poza samym mieszkaniem, w zakres naszego szczegółowego przeglądu weszły również dodatkowe obiekty przynależne do nieruchomości, takie jak antresola oraz dedykowane miejsce parkingowe. Każdy z tych elementów został dokładnie sprawdzony pod kątem zgodności z projektem, jakości wykonania oraz ewentualnych uszkodzeń. Niestety, nie wszystkie aspekty wykonawstwa prezentowały równie wysoki poziom. Wylewki podłogowe, choć ogólnie poprawne, zawierały kilka nieprawidłowości o średnim stopniu istotności. Zauważyliśmy drobne nierówności oraz miejscowe niedociągnięcia, które mogą wymagać korekty przed położeniem finalnej warstwy podłogowej, aby zapewnić idealnie płaską powierzchnię. Znacznie poważniejsze okazały się wady stolarki okiennej. Stwierdziliśmy liczne rysy na ramach i szybach, a także inne uszkodzenia mechaniczne, które kwalifikują się jako poważne usterki. Te defekty nie tylko negatywnie wpływają na estetykę mieszkania, ale mogą również obniżać funkcjonalność, szczelność i trwałość okien, a ich naprawa lub wymiana będzie konieczna do zapewnienia pełnego komfortu i bezpieczeństwa użytkowania. Jako firma, cenimy sobie odbiory, które charakteryzują się niewielką liczbą uwag, jednakże kluczowe jest zawsze znaczenie i powaga zidentyfikowanych wad. W tym konkretnym przypadku, mimo że liczba usterek nie była rekordowo wysoka, ich charakter, zwłaszcza w kontekście stolarki okiennej, okazał się dość problematyczny i wymaga zdecydowanej interwencji dewelopera w celu ich usunięcia. Na szczęście, nie wszystko wymagało krytyki. Z ogromną satysfakcją odnotowaliśmy, że wyłożenie tynku w całym mieszkaniu zostało wykonane na najwyższym poziomie. Brak jakichkolwiek defektów w tej części prac świadczy o precyzji i dbałości o szczegóły, co jest godne pochwały i stanowi wzorowy przykład wykonawstwa, który zasługuje na uznanie.

Mieszkanie zostało odebrane w 2025 roku, a proces przeprowadzono przy użyciu termowizji. Nasz inżynier zajął się również szczegółową oceną jakości wykonania przynależności, takich jak antresola, miejsce postojowe, zacieki oraz zawilgocenia, jednak żadne z tych elementów nie zostały zauważone. W trakcie przeglądu zauważono, że mieszkanie jest w stanie surowym. Chociaż liczba usterek może wydawać się znacząca, to są one możliwe do naprawy po skonsultowaniu się z odpowiednim fachowcem, który doradzi, jak najlepiej przeprowadzić niezbędne poprawki. Wykryte nieprawidłowości dotyczyły głównie tynków - wylewki zostały wykonane prawidłowo, ale zawierały drobne elementy wymagające korekty. Stolarka okienna została oceniona jako w bardzo złym stanie, co może niekorzystnie wpływać na ocenę całej inwestycji.

Szanowni Państwo, niniejszym przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, który został przeprowadzony przez naszego inżyniera w 2025 roku, w inwestycji „Tak Blisko” realizowanej przez dewelopera Bud-Rim Development. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu przed jego finalnym przekazaniem nabywcy, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych usterek i niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. W trakcie przeglądu szczególną uwagę poświęciliśmy potencjalnym zawilgoceniom. Po dokładnym sprawdzeniu, w tym z wykorzystaniem specjalistycznych mierników wilgotności, stwierdzono brak jakichkolwiek istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku oraz jego szczelności. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kontrolę mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej. Analiza termogramów nie wykazała obecności mostków termicznych ani innych nieprawidłowości w izolacji, co potwierdza wysoką jakość wykonania przegród zewnętrznych i efektywność energetyczną. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie surowym zamkniętym, co oznaczało, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze rozpoczęte. Nasz inżynier dokładnie zweryfikował nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również dodatkowe elementy przynależne do nieruchomości, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Jakość konstrukcji tych elementów również została poddana szczegółowej ocenie, nie budząc większych zastrzeżeń co do ich wykonania. Szczególnie pozytywnie oceniono jakość wykonania tynków wewnętrznych. Prace tynkarskie zostały zrealizowane z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na wyróżnienie. Powierzchnie są gładkie i równe, co znacząco ułatwi dalsze prace wykończeniowe i zmniejszy ich koszt. Podobnie, wylewki podłogowe zostały ocenione jako niemal idealne; nie stwierdzono w nich żadnych istotnych wad, pęknięć czy nierówności, co jest kluczowe dla prawidłowego montażu podłóg i uniknięcia problemów w przyszłości. Niestety, podczas odbioru technicznego wykryto kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Wady te obejmowały różnorodne aspekty, takie jak drobne uszkodzenia ram, zarysowania szyb, nieprawidłowości w montażu czy niedoskonałości w uszczelnieniu. Mimo że ogólna liczba wykrytych usterek była stosunkowo niewielka, co czyniło ten odbiór pod względem ilościowym dość satysfakcjonującym, to jednak charakter i lokalizacja tych konkretnych wad okiennych okazały się być problematyczne. Ich usunięcie będzie wymagało znaczących nakładów finansowych oraz potencjalnie skomplikowanych prac naprawczych, co może wpłynąć na harmonogram i budżet związany z wykończeniem mieszkania. Wskazane jest pilne podjęcie działań naprawczych przez dewelopera w celu usunięcia tych usterek przed finalnym przekazaniem lokalu i zapewnieniem pełnej satysfakcji nabywcy.