Najczęstsze usterki w inwestycji Szymanów Dom i Natura
01
Problem z tynkiem (rysy i pęknięcia)
2 zgłoszenia
Przykłady: pęknięcia i zarysowania tynków, pęknięcia i zarysowania
02
Brak możliwości weryfikacji źródła ciepła
2 zgłoszenia
03
Brak możliwości weryfikacji sprawności
2 zgłoszenia
04
Brak kąta prostego
2 zgłoszenia
05
Problem z instalacją
1 zgłoszenie
Przykłady: wyłączona wentylacja mechaniczna
Zdjęcia usterek z protokołów
26zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
7 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Szymanów Dom i Natura
J
Jakub Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
7 września 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Szymanów Dom i Natura. Lokal został wydany w stanie surowym, a podczas weryfikacji tynki nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Wykonane przez nas badania kamerą termowizyjną potwierdziły brak jakichkolwiek zawilgoceń w pomieszczeniach. Skontrolowaliśmy również stan wylewek, które okazały się wykonane bezbłędnie. Nasza inspekcja objęła także dwie przynależności do mieszkania, czyli miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. W przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy stan średni, ponieważ na szybach widoczne były zarysowania oraz inne drobne wady. Mimo że liczba zauważonych przez nas usterek była niewielka, wsparcie fachowca pozwoliło na precyzyjne wskazanie punktów do poprawy bez ponoszenia zbędnych kosztów. Inwestor wyraził zadowolenie z obsługi klienta zapewnionej przez Bud-Rim Development.
Znalezione usterki (7):
Brak możliwości weryfikacji źródła ciepła
Brak możliwości weryfikacji sprawności
Wyłączona wentylacja mechaniczna
Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Pęknięcia i zarysowania tynków
Awaria zamka
J
Jakub Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Szymanów Dom i Natura 14 września 2026 r. oceniliśmy stan techniczny lokalu jako bardzo dobry, z niewielką liczbą łatwych do usunięcia usterek. Wylewki oraz stolarka okienna nie posiadały żadnych wad, a brak jakichkolwiek zawilgoceń czy zacieków potwierdził wysoką jakość wykonania. Zweryfikowaliśmy również poprawność przynależności, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz loggia. Jedyne wymagające naprawy niedociągnięcia dotyczyły tynków, a współpraca z deweloperem Bud-Rim Development przebiegła na wysokim poziomie.
Znalezione usterki (6):
Nieprawidłowa regulacja płytki
Korozja elementów balustrady
Brak kąta prostego
Brak możliwości weryfikacji źródła ciepła
Pęknięcia i zarysowania
Uszkodzenie portalu drzwi wejściowych
J
Jakub Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Szymanów Dom i Natura przeprowadzonego 23 października 2026 r. wykryliśmy jedynie drobne usterki, których usunięcie będzie szybkie i mało kłopotliwe. Skontrolowaliśmy stan lokalu w stanie deweloperskim, sprawdzając między innymi poziom zawilgocenia kamerą termowizyjną, przy czym nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Rzetelnie oceniliśmy także jakość wykonania balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej przygotowanych przez Bud-Rim Development. Wylewki oraz tynki zostały wykonane starannie, a elementy okienne nie posiadały żadnych wad. Współpraca z deweloperem przebiegła w sposób profesjonalny.
Znalezione usterki (1):
Brak możliwości weryfikacji sprawności
D
Damian Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w stanie deweloperskim na inwestycji Szymanów Dom i Natura, sprawdzając również przynależne komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych zawilgoceń w lokalu. Stolarka okienna prezentuje się bardzo dobrze, nie dostrzegliśmy rys na szybach ani uszkodzeń ram. Wylewki zostały wykonane poprawnie, a jedynymi usterkami okazały się lekkie odspojenia tynku. Prace wykończeniowe dewelopera Bud-Rim Development oceniamy jako solidne, co przełożyło się na sprawny przebieg inspekcji 7 września 2026 r.
K
Krzysztof Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Szymanów Dom i Natura realizowanej przez Bud-Rim Development, aby zweryfikować stan techniczny nieruchomości przed przekazaniem kluczy. Podczas inspekcji 8 września 2026 r. sprawdziliśmy stan tynków, wylewek oraz przynależności, nie stwierdzając przy tym żadnych śladów korozji biologicznej. Nasza kontrola wykazała jedynie nieliczne usterki stolarki okiennej, w tym rysy na szybach, które wymagają szybkiej naprawy. Całość odbioru przebiegła sprawnie, a wykonane prace wykończeniowe oceniliśmy pozytywnie.
M
Maja Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Szymanów Dom i Natura wykryliśmy istotne problemy z lokalnymi zawilgoceniami, które zidentyfikowaliśmy dzięki pomiarom termowizyjnym. Stan stolarki oceniliśmy jako niezadowalający, co wymaga interwencji rzetelnego fachowca w celu usunięcia wad. Z drugiej strony, wylewki prezentują się nienagannie, a podczas oględzin nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami. Mimo że łączna liczba usterek nie jest duża, ich charakter wymaga uwagi ze strony dewelopera Bud-Rim Development. Cały proces przebiegł w profesjonalnej atmosferze, a obsługa w biurze sprzedaży była wzorowa. Odbiór przeprowadziliśmy 8 września 2026 r.
M
Maja Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru lokalu w inwestycji Szymanów Dom i Natura 18 września 2026 r. wykryliśmy zaledwie nieliczne wady, których naprawa będzie wymagała jedynie średnich nakładów pracy. W trakcie naszej kontroli przeprowadziliśmy szczegółowy pomiar termowizyjny oraz sprawdziliśmy stan techniczny przynależności, w tym miejsca postojowego oraz boksu. Nie stwierdziliśmy żadnych istotnych zawilgoceń wewnątrz mieszkania. Elementy okienne nie wykazywały żadnych nieprawidłowości, co świadczy o starannym montażu. Tynki zostały położone w sposób prawidłowy, a wykonane wylewki w pełni odpowiadają najlepszym praktykom budowlanym. Współpraca z deweloperem Bud-Rim Development przebiegła na wysokim poziomie obsługi klienta. Całościowy stan techniczny lokalu oceniamy jako bardzo dobry, co stanowi pozytywny wynik dla każdego inwestora odbierającego mieszkanie w stanie deweloperskim.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Szymanów Dom i Natura
Szymanów Dom i Natura - forum
Inwestycja w Szymanowie koło Konstancina-Jeziorna to niska zabudowa w otoczeniu zieleni, zapewniająca spokój i komfort życia. Znajduje się 30 minut od centrum, a projekt obejmuje 67 funkcjonalnych mieszkań, które łączą przestrzeń z wygodą użytkowania.
12 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Bud-Rim Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 94 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Bud-Rim Development na terenie 2 województw: Mazowieckie i Łódzkie.
Inwestycja Wierzbowy Zakątek zbudowana przez dewelopera Bud-Rim Development jest położona w mieście Łomianki. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Modern Piaseczno zbudowana przez dewelopera Bud-Rim Development jest położona w mieście Piaseczno. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki.
Inwestycja Sosnowy Zakątek zbudowana przez dewelopera Bud-Rim Development jest położona w mieście Otwock. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Zielone Sady zbudowana przez dewelopera Bud-Rim Development jest położona w mieście Tarczyn. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki.
Inwestycja Przy Parku zbudowana przez dewelopera Bud-Rim Development jest położona w mieście Pruszków. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Puławska 27 zbudowana przez dewelopera Bud-Rim Development jest położona w mieście Piaseczno. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Biuro Bud-Rim Development pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Tak Blisko zbudowana przez dewelopera Bud-Rim Development jest położona w mieście Zamienie. Mieszkania w inwestycji Tak Blisko są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Twoje Miejsce zbudowana przez dewelopera Bud-Rim Development jest położona w mieście Parzniew. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Piasta 2 zbudowana przez dewelopera Bud-Rim Development jest położona w mieście Piastów. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Jakość oddawanych lokali jest wysoka.
Inwestycja Na Wspólnej zbudowana przez dewelopera Bud-Rim Development jest położona w mieście Wólka Grodziska. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.