Opinie o Accanto od DewelopART, Kiełczów

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku mieliśmy przyjemność dokonać odbioru Państwa nowego lokum. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które na szczęście nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dodatkowo, pod naszym fachowym nadzorem znalazły się również ogródek oraz miejsce postojowe. Dokładnie oceniliśmy jakość konstrukcji tych elementów, upewniając się, że spełniają najwyższe standardy. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek – deweloper może być z nich naprawdę dumny. Odbiory, w których pojawia się niewiele uwag, są zawsze bardzo satysfakcjonujące, jednak kluczowe znaczenie ma zawsze ocena powagi ewentualnych wad. Niestety, w tym konkretnym przypadku, stwierdzone usterki okazały się być dość problematyczne i wymagały naszej szczególnej uwagi. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami. Podobnie, nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek. Jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą, co stanowi kolejny pozytywny aspekt tego odbioru.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Brak głowic termostatycznych.

W roku 2026 przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie. Dodatkowo, dokonaliśmy przeglądu przynależności lokalu, w tym zewnętrznego miejsca parkingowego, upewniając się co do ich stanu technicznego. Należy odnotować, że liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekroczyła standardowe normy, co jest niepokojącym sygnałem. Mimo to, można uznać ten odbiór za stosunkowo przyjemny, ponieważ większość wykrytych niedociągnięć okazała się być drobnej natury i potencjalnie łatwa do usunięcia. Szczegółowo sprawdziliśmy również stan wylewek podłogowych, które nie wykazały żadnych wad, prezentując się bez zarzutu. Z ogromnym uznaniem odnieśliśmy się do pracy ekipy budowlanej odpowiedzialnej za tynkowanie, która wykazała się niezwykłym kunsztem – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów tynkarskich, co jest rzadko spotykane.

Niektóre usterki:

• Zebrdzenia ner namie oliennej - ballkor.
• Chybabsente lesen balustrade - ballem
• Zarysowana var Balestradorie - Calleon
• Albythi pory Parzeniach ordening i scian martyrter - Lenturies, palaiy/separabin
• Pelendacie tynden raced otvorom beriorem - kadrin
• niejednolitość sthaliking gladki - lendrier
• Nierannościnang scani nei glatki's leadi
• Relemische tynden mal oterovom draviougem devestronie cel predpolenjeri Salones.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Accanto. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, w tym miejsce postojowe. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach określonych przez przepisy budowlane, co oznacza, że nie jest to znacząca ilość usterek. Stan tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, bez widocznych niedoskonałości. Poza tym, wykryliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które będą wymagały stosunkowo niewielkich nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć. Jest to standardowa sytuacja, która nie powinna stanowić problemu dla większości inwestorów. Jakość wykonania wylewek podłogowych również stoi na bardzo wysokim poziomie, co stanowi powód do dumy dla dewelopera i z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Odbiór PEYTA pod zamrożonym śniegiem.
• Balustrada balkonu - drobne zardzewienia w dwóch miejscach.
• Uszkodzenie ramy okna - okleina.
• Uzupełnienie tynku przy wejściu od gzymsu do ściany.
• Zarysowanie styku ściany działowej ze stropem - do zakrycia akrylem.
• Zarysowanie szyby drzwi balkonowych - górny prawy narożnik.
• Zarysowanie szpalety okna w salonie/kuchni wzdłuż listwy.
• Regulacja stolarki - dociągnięcie do ramy.
• Drzwi wejściowe - uderzona listwa narożna przy zawiasach od strony klatki schodowej.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla długowieczności konstrukcji. Do lokalu przynależą dwa balkony oraz naziemne miejsce postojowe, które również zostały dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich nieprawidłowości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Co więcej, podczas naszej kontroli praktycznie nie natrafiliśmy na żadne odspojenia czy wady tynków, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac budowlanych. Stolarka okienna również nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest kluczowe dla komfortu cieplnego i akustycznego przyszłych mieszkańców. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach normy dla tego typu inwestycji. Chociaż naprawa niektórych drobnych wad będzie generować pewne koszty, szacujemy je jako umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest niepokojąca i można ją uznać za satysfakcjonującą.

Niektóre usterki:

• pęknięcia na tynku

W ramach naszej usługi odbioru mieszkania w inwestycji Accanto, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, nasz inżynier dokonał oceny jakości konstrukcji miejsca parkingowego, które również zostało poddane naszej fachowej analizie. W samym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy pozytywnie świadczy o standardzie wykonania i zaangażowaniu dewelopera w proces budowlany. Stan oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu, co potwierdza dbałość o detale. Co więcej, nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, a także nie zaobserwowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem wewnętrznym. Całościowo, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym.