Opinie o Al. 29 Listopada/ Meiera od DOM-BUD M. Szaflarski, Małopolskie

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Al. 29 Listopada/ Meiera od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski 9 września 2026 r., sprawdzając również przynależne balkon oraz dwa miejsca postojowe. Mimo wysokiej jakości wykonania tynków i wylewek oraz sprawnej obsługi biura, podczas inspekcji lokalu w stanie deweloperskim wykryliśmy wady stolarki okiennej wymagające jej wymiany. Wykonane badanie termowizyjne nie wykazało zawilgoceń, jednak zidentyfikowaliśmy błędy, które będą wymagały zaangażowania fachowców oraz dodatkowego wkładu finansowego przy usuwaniu usterek.

Znalezione usterki (4):

• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Odspojenia tynku
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• +1

• 

• 

• 

• 

• +4

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy inspekcję lokalu w inwestycji przy Al. 29 Listopada/Meiera, która miała miejsce w 2021 roku. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał mieszkanie pod kątem obecności wilgoci. Badanie to nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako przeciętny. Podczas szczegółowej kontroli zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Chociaż wymagały one fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie można ich było zakwalifikować jako poważne defekty. Dotyczyły one między innymi drobnych wad w tynkach, które można było łatwo naprawić, a także stolarki okiennej. Okna były w stanie średnim, z kilkoma widocznymi rysami na szybach oraz innymi niewielkimi uszkodzeniami, które nie wpływały znacząco na ich funkcjonalność, ale wymagały odnotowania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości w celu wykrycia wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku mieszkania odebranego od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski w 2021 roku, przeprowadziliśmy kompleksową weryfikację, upewniając się, że wszystkie przynależności zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na brak ognisk korozji biologicznej, co jest kluczowe dla długoterminowej trwałości budynku. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do naprawienia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest fundamentem dla dalszych prac wykończeniowych. Tynki w mieszkaniu również zasługują na najwyższe uznanie – ich wykonanie było wyjątkowo solidne i estetyczne, co jest rzadko spotykane i zasługuje na szczególne wyróżnienie. Stolarka okienna została poddana dokładnej analizie i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów i montażu.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji przy Al. 29 Listopada/Meiera. Nasz wykwalifikowany inżynier, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. W trakcie odbioru skontrolowaliśmy również dwie przynależności związane z mieszkaniem, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość tynków – po dokładnej analizie nie stwierdziliśmy żadnych problemów z ich wykonaniem. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Chociaż ich naprawa wymaga pewnej wiedzy specjalistycznej, nie można ich zakwalifikować jako poważne defekty, które mogłyby wpłynąć na bezpieczeństwo lub funkcjonalność mieszkania. Stan wylewek oceniamy jako bardzo dobry, prezentują się one nienagannie. Odnotowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych.

W 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzania odbioru mieszkania. Z pełnym profesjonalizmem wykonaliśmy kompleksową inspekcję, i z przyjemnością stwierdzamy, że nie stwierdzono żadnych problemów z zawilgoceniami. Po dokładnym obserwowaniu, dostępnym dla nas materiałem stwierdziliśmy również, że wszelkie przynależności lokalu są w dobrym stanie bez żadnych zastrzeżeń. Co więcej, po przeprowadzeniu szczegółowych badań, możemy z dumą powiedzieć, że stan wylewek był prawie idealny, bez żadnych wad. Co do tynków, stwierdziliśmy kilka lekkich usterek, ale nie ma powodów do zdenerwowania - to drobne niedociągnięcia, które pewnie zostaną naprawione w krótkim czasie. W trakcie inspekcji wykryliśmy nieliczne niedociągnięcia, ale aby całkowicie wyeliminować je z mieszkania, potrzebne będą pewne kosztowności finansowe. Nie jest to jednak nic poważnego. Dlaczego? Ponieważ takie wady, to zwykle marzenie sprzedawców i kupujących mieszkań deweloperskich. Dobrą wiadomością jest to, że podczas odbioru lokalu nie wykryto żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi.