Opinie o Ułanów od DOM-BUD M. Szaflarski, Małopolskie

Mieszkanie w inwestycji Ułanów zostało odebrane w 2020 roku. W trakcie badania kamerą termowizyjną nie wykryto żadnych zawilgocen. Podczas inspekcji zauważono, że mieszkanie nie zostało jeszcze w pełni wykończone i znajdowało się w tzw. „stanie deweloperskim”. Stwierdzono, że w wylewkach występowało kilka elementów wymagających poprawy. Poza tym, podczas odbioru zidentyfikowano niewielkie odspojenia tynku. Całkowita liczba usterek mieszkania została określona jako przeciętna, z możliwością ich stosunkowo szybkiej naprawy przy niewielkim zaangażowaniu fachowca lub ograniczonym budżecie, co jest akceptowalne. Średni stan stolarki okiennej miał negatywny wpływ na ogólną ocenę jakości inwestycji. Jeśli jeszcze coś wymaga poprawy, daj znać!

W roku 2021 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Nasz specjalista dokonał precyzyjnych pomiarów przy użyciu kamery termowizyjnej, aby ocenić stan techniczny nieruchomości. W ramach naszych działań skontrolowaliśmy również przynależności, czyli wszystkie elementy ściśle związane z lokalem, upewniając się, że jakość ich wykonania przez dewelopera DomBud spełnia najwyższe standardy. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń. Niemniej jednak, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące wykonania tynków. Co do wylewek, ich poziom wykonania okazał się zgodny z tym, czego można oczekiwać na większości tego typu inwestycji, czyli mieści się w standardowych normach. Stwierdziliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych granicach tolerancji, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani za mało. Ogólnie rzecz biorąc, podczas odbioru dostrzeżono szereg usterek, które nie należą do kategorii drobnych i łatwych do naprawienia. Wymagają one raczej specjalistycznej wiedzy oraz zaangażowania doświadczonego fachowca, aby zostały skutecznie usunięte.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji DomBud w sierpniu 2021 roku nasz inżynier dokonał szczegółowej inspekcji. Pierwszą pozytywną informacją jest brak ognisk korozji biologicznej. Nasz zespół skrupulatnie przeanalizował wszelkie przynależności tego lokalu, nie zauważając żadnych istotnych problemów. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, jednakże stan wylewek na tej inwestycji pozostawiał wiele do życzenia, co zaowocowało wykryciem kilku istotnych wad.

W trakcie inspekcji nie znaleziono żadnych rys na szybach, a ramy okienne okazały się wolne od usterek, co świadczy o dobrej jakości stolarki. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za kładzenie tynku, która wykonała solidną pracę wartą złotego medalu. Pomimo kilku drobnych usterek w mieszkaniu, większość z nich okazała się łatwa do naprawy, co świadczy o dbałości dewelopera o jakość wykonania. Ta kompleksowa inspekcja pozwoliła nam ustalić stan techniczny nieruchomości i uczynić konieczne kroki naprawcze, aby nowy właściciel mógł cieszyć się nieskazitelnym mieszkaniem.