Opinie o Głowackiego od DOM-BUD M. Szaflarski, Małopolskie

Przeprowadziliśmy dzisiaj odbiór mieszkania w ramach inwestycji Głowackiego. Dokładnie sprawdziliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, jeśli były w zakresie odbioru. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach technicznych, podczas których analizujemy stan techniczny nieruchomości przed jej formalnym przejęciem od dewelopera. Chociaż nasze analizy bardzo często wykazują, że liczba usterek mieści się w akceptowalnych normach, to kluczowe znaczenie ma ich charakter i potencjalne konsekwencje. W tym konkretnym przypadku, niestety, napotkaliśmy na szereg wad, które wymagają pilnej interwencji i naprawy ze strony wykonawcy. Są to usterki, które mogą znacząco wpłynąć na komfort użytkowania mieszkania i jego wartość w przyszłości, dlatego zwróciliśmy na nie szczególną uwagę podczas odbioru.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera DomBud, który miał miejsce w 2021 roku w ramach inwestycji Głowackiego, przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z mieszkaniem, w tym miejsce postojowe w garażu. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez widocznych wad. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia naszych oczekiwań. Ogólna liczba usterek była niewielka. Pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnych spostrzeżeń z odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy kilka błędów, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z przyjemnością informujemy, że w trakcie naszych oględzin nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem w mieszkaniu.

Mieszkanie w inwestycji Głowackiego zostało odebrane przez nas w 2021 roku. Podczas odbioru sprawdziliśmy także miejsce parkingowe, które stanowi przynależność lokalu. Deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgocen, co było konieczne. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w mieszkaniu zasługuje na uznanie - wykonała bardzo solidną pracę. Wylewki zostały wykonane na poziomie zgodnym z wysokimi standardami obowiązującymi na większości inwestycji. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, które zalecamy usunąć po konsultacji z profesjonalistą. Dobry fachowiec będzie w stanie doradzić, jak naprawić usterki w sposób poprawny i efektywny.

Od momentu, kiedy mieszkanie zostało odebrane od dewelopera DomBud w 2021 roku, nękają nas pewne nieprzyjemności. Niestety, zawilgocenie okazało się być powszechnym problemem inwestycji Głowackiego, a także jednym z problemów tego konkretnego mieszkania.

Podczas odbioru dokładnie przeanalizowaliśmy wszystkie przynależności, czyli elementy, które przysługują mieszkaniu i zostały wykonane przez dewelopera DomBud. I chociaż większość z nich była wykonana przyzwoicie, okazało się, że wylewki potrzebują kilku poprawek. Na szczęście, nie musimy się martwić o szyby i ramy okienne, które są w doskonałym stanie.

Choć nie jest to jakiś poważny problem, warto skonsultować się z ekspertem, aby skutecznie naprawić te niewielkie usterki, unikając jednocześnie marnowania pieniędzy na niepotrzebne poprawki. Odkryliśmy również drobne wady tynków, takie jak odspojenia, które warto wziąć pod uwagę i naprawić. Wreszcie, to była krótka notatka, ale istotne jest, że podczas odbioru mieszkania zwróciliśmy uwagę na te nieznaczne defekty, które wymagają naszej uwagi.