Opinie o Osiedle Piastów od DOM-BUD M. Szaflarski, Kraków

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Piastów, które miało miejsce w bieżącym roku, 2024. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności do niego, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. W ramach kompleksowej inspekcji wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z satysfakcją stwierdzamy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Podczas dogłębnej kontroli technicznej zwróciliśmy szczególną uwagę na stan wylewek podłogowych. Choć nie są one w idealnym stanie i można by życzyć sobie ich lepszego wykończenia, nie stanowi to znaczącej wady. Zidentyfikowaliśmy również szereg drobnych usterek, które co prawda wymagają interwencji, jednakże ich naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów. Taki stan rzeczy jest często spotykany w przypadku mieszkań od deweloperów i zazwyczaj nie stanowi przeszkody dla przyszłych właścicieli. Ponadto, dokonaliśmy analizy stolarki okiennej. Stwierdziliśmy pewne niedoskonałości, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Nasi specjaliści natknęli się także na drobne, nieistotne nieprawidłowości w obrębie tynków, które nie wpływają na ogólną jakość wykonania i nie wymagają pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: wada fabryczna.
• Przebarwienia
• Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwiowych.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny.
• Brak dylatacji

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Nieruchomość została zakupiona w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagała ona szczegółowego sprawdzenia pod kątem wszelkich potencjalnych niedociągnięć. Podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, które również zostało zaakceptowane. W celu dokładnego zbadania ewentualnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących symptomów w tym zakresie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na tynki w całym mieszkaniu – ich stan oceniamy bardzo wysoko, ponieważ zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, podczas odbioru lokalu ujawniliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Chociaż nasze odbiory często wskazują na akceptowalną liczbę usterek, kluczowe jest dla nas ich znaczenie i potencjalne konsekwencje. W tym konkretnym przypadku, stwierdzone wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że wymagają pilnej interwencji. Stan wylewek w mieszkaniu został oceniony jako średni, co oznacza, że nie jest idealny, ale również nie kwalifikuje się do natychmiastowej naprawy.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: wada fabryczna.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak płaszczyzny.
• Brak estetycznego wykończenia izolacji parapetu.
• Brak maskownic zawiasów.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie ościeżnicy.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne struktury.
• Nieregularne szczeliny między skrzydłami.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Piastów, przeprowadzonego w roku 2024, nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej inspekcji lokalu. W trakcie naszych działań, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie poziomu zawilgocenia, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do mieszkania miejsce postojowe, upewniając się, że również ono spełnia wszelkie standardy. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich jego elementów od podstaw. Analiza termowizyjna nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas samego odbioru technicznego, zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy. Stwierdziliśmy również szereg licznych usterek, które wymagały naszej uwagi. Na szczęście, większość z nich to problemy, z którymi bez większych problemów poradzą sobie profesjonalni fachowcy. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy również nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków. Co więcej, podczas odbioru samego lokalu, ujawniono znaczące wady w zakresie stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Ubytek tynku.
• Brak płaszczyzny.
• Brak estetycznego wykończenia na złączeniu okna z parapetem.
• Zabrudzenia ramy okiennej.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Drzwi wejściowe: zarysowania wizjera.
• Nieregularne szczeliny między skrzydłami okien i drzwi.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski, zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Piastów, w roku bieżącym 2024. Nasza szczegółowa analiza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dwa dodatkowe obiekty, których stan techniczny i jakość konstrukcji zostały przez nas dokładnie zweryfikowane przez naszych specjalistów. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących zaciekwów ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, dla pełnego obrazu stanu technicznego, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości dotyczące tynków, które można określić jako lekkie wady. Ponadto, przy elementach okiennych wykryliśmy kilkanaście usterek, które wymagać będą interwencji. Ogólna liczba ujawnionych przez nas wad jest przeciętna w porównaniu do innych tego typu odbiorów, jednakże szacujemy, że koszty związane z ich naprawą będą umiarkowane, co stanowi pozytywny aspekt całościowego rozliczenia. Z satysfakcją odnotowujemy również, że nie stwierdzono żadnych błędów ani nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne parapetów.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń.
• Brak kąta prostego.
• Wada fabryczna oszkleń.

Odbiór mieszkania odbył się w 2024 roku. Podczas inspekcji z użyciem kamery termowizyjnej zauważono, że zawilgocenia stanowią powszechny problem na Osiedlu Piastów, a także występują w tym konkretnym mieszkaniu. Liczba wykrytych usterek jest znacząca, jednak wszystkie powinny być możliwe do naprawy po skonsultowaniu się z ekspertem, który wskaże najbardziej efektywne metody naprawy. Tynk w lokalu nie był doskonały, ale zawierał jedynie niewielkie, nieistotne wady. Podczas odbioru znaczące problemy stwierdzono także w stolarką okienną. Stan wylewków wymaga gruntownej poprawy i uwagi. Możliwe jest zatem, że konieczne będą pewne prace naprawcze i poprawki, aby mieszkanie spełniało oczekiwania.

Niektóre usterki:

• Brak moŲliwości weryfikacji instalacji sanitarnych.
• Brak Żródła ciepła, brak moŲliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji, brak moŲliwości weryfikacji.
• Zawilgocenie tynku powyżej 3% wagowo.
• Luźny montaż podejść wodnych.
• Brak pionu montażowego osprzętu elektrycznego.
• Brak kąta prostego.
• Luźny montaż podejść wodnych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Okleina transportowa na ramie okna.
• Brak spasowania uszczelki przeciwpyłowej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Nieszczelność lub błędne wykończenie punktów styku.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak głowic termostatycznych.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak cięcia dylatacyjnego wylewki.
• Brak płaszczyzny.
• Brak wkładki właściwej w skrzydle drzwi wejściowych.
• Brak domofonu.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Drzwi wejściowe: brak progu.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń. W celu dokładnego sprawdzenia potencjalnych problemów z wilgocią, przeprowadziliśmy analizę przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych anomalii wskazujących na problemy z tym związane. Stan tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co sprawiło, że nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych niedociągnięć. Odnotowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występują wcale. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, jest stosunkowo niewielka, co można uznać za pozytywny wynik odbioru. Niemniej jednak, usunięcie tych drobnych niedociągnięć będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody przeprowadzenia niezbędnych poprawek. Szczególną uwagę należy zwrócić na wady stwierdzone w obrębie wylewek – ich naprawa jest konieczna i powinna zostać niezwłocznie podjęta.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: wada fabryczna.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych).
• Brak możliwości odbioru bramy garażowej.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zakupionego od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał nieruchomość, która została nabyta w popularnym stanie deweloperskim. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną do dokładnego sprawdzenia stanu technicznego ścian i stropów, co pozwoliło nam na wykrycie potencjalnych problemów termicznych. Z przyjemnością informujemy, że nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą wymagać specjalistycznej wiedzy i odpowiedniego zaplecza finansowego do ich skutecznego i bezproblemowego usunięcia. Wylewki betonowe zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami obserwowanymi na większości współczesnych inwestycji budowlanych. Odnotowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach normy przyjętej dla tego typu prac, co oznacza, że nie odbiega ona znacząco od typowych wyników kontroli.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak możliwości weryfikacji

Podczas dokonania inspekcji mieszkania w ramach inwestycji "Osiedle Piastów", nasz inżynier przeprowadził szczegółową analizę. Na początek sprawdzono obecność zacieków oraz zawilgocenia, które okazały się być nieobecne, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Lokal prezentował się w stanie deweloperskim, co również zostało odnotowane. Dodatkowo, inżynier przeprowadził pełną inspekcję dwóch przynależności mieszkania, tj. balkonu i garażu. W trakcie badania termowizyjnego sprawdzono stan oraz jakość stolarki okiennej, która okazała się być bez zarzutu. Zaobserwowane usterki okazały się być naprawdę drobne, co świadczy o wysokim standardzie wykonania. Ich naprawa będzie prosta i szybka, nie wymagając większych nakładów finansowych ani czasowych. Co istotne, praktycznie brakowało odspojów oraz wad w tynkach mieszkania, co świadczy o solidności wykonania. Natomiast zaobserwowane wady w wylewkach zostaną usunięte w najbliższym czasie. Dzięki starannej inspekcji, możemy potwierdzić, że mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym.

Niektóre usterki:

• Brak ruchu powietrza
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Spasowanie obudowy
• Brak możliwości weryfikacji
• Brak płaszczyzny (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Piastów, które zostało oddane do użytku w roku 2024. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt termowizyjne, dokładnie zbadał potencjalne miejsca występowania zawilgoceń. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Mimo to, nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani widocznych zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Dodatkowo, w ramach naszych obowiązków, zweryfikowaliśmy wszelkie wprowadzone przez przyszłych lokatorów zmiany. Stan szyb okiennych oceniamy jako bardzo dobry, bez jakichkolwiek rys. Ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek, a ogólna jakość stolarki okiennej zasługuje na pochwałę. Podczas szczegółowego odbioru lokalu, odnotowaliśmy drobne odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Natomiast wylewki podłogowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy na nich żadnych wad. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze w naprawie. Sugeruje to, że ich skuteczne usunięcie może wymagać nie tylko specjalistycznej wiedzy i fachowego podejścia, ale również odpowiedniego zaplecza finansowego, aby proces naprawczy przebiegł sprawnie i bezproblemowo.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Uszkodzenie mechaniczne skrzydła drzwiowego.
• Uszkodzenie lub odkształcenie uszczelki.
• Grzejnik.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenie progu drzwi wejściowych.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski, który miał miejsce w roku 2024 w ramach inwestycji Osiedle Piastów. Nasz specjalista przeprowadził szczegółowe oględziny, wykorzystując nowoczesne technologie, aby zapewnić najwyższą jakość usługi. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej metody, byliśmy w stanie precyzyjnie określić, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej, które mogłyby stanowić zagrożenie w dłuższej perspektywie. Dodatkowo, poddaliśmy szczegółowej kontroli dwa miejsca garażowe, które stanowią integralną część lokalu. Zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość ich wykonania przez wspomnianego dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski, aby upewnić się, że spełniają one najwyższe standardy. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieściła się w przeciętnym zakresie. Co ważne, większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i sprawnie, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą wykwalifikowanego fachowca. Jest to rezultat, który zazwyczaj jest w pełni akceptowalny dla naszych klientów. Niemniej jednak, jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie, który można określić jako niezbyt zadowalający, wymagając pewnych interwencji. Podobnie, stan wylewek został oceniony jako średni, co sugeruje potrzebę drobnych korekt. Szczególną uwagę naszego inżyniera przykuła jednak jakość wykonania tynków, która okazała się być na niskim poziomie, co stanowi obszar wymagający pilnej uwagi i profesjonalnej naprawy.

Niektóre usterki:

• Klawiszowanie płyt balkonowych
• Brak kąta prostego
• Brak płaszczyzny ściany
• Uszkodzenie maskownicy zawiasów
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Błędna regulacja drzwi wejściowych
• Uszkodzenie domofonu

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Piastów przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, koncentrując się na wykryciu ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, nie stwierdziliśmy obecności żadnych istotnych problemów z wilgocią. Dodatkowo, poddaliśmy ocenie jakość konstrukcji samego budynku, wykorzystując naszą wiedzę i doświadczenie. Aby precyzyjnie zbadać kwestię zawilgoceń, posłużyliśmy się zaawansowaną kamerą termowizyjną, która pozwoliła nam na dokładne zlokalizowanie potencjalnych problemów. Należy zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, warto podkreślić, że zdarzają się inspekcje, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane przez nas niedociągnięcia nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej porady. Wylewki w mieszkaniu wymagały kilku poprawek, co zostało odnotowane. Podobnie, tynk, choć nie był w stanie idealnym, wykazywał jedynie drobne, mało znaczące wady. Ogólna jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie, który można by określić jako niezbyt zadowalający, co również zostało odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Brak płaszczyzny.
• Uszkodzone uszczelki.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Zabrudzenia pod uszczelkami.
• Lużny montaż klamki.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Brak kąta prostego.
• Brak liniowego montaż u panela balustrady.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. W ramach naszych działań wykonaliśmy profesjonalne badanie termowizyjne, które miało na celu wykrycie ewentualnych zawilgoceń lub mostków termicznych. Z przyjemnością informujemy, że kamera termowizyjna nie zarejestrowała żadnych niepokojących oznak wilgoci w przegrodach budowlanych. Podczas inspekcji sprawdziliśmy również dwie przynależności do lokalu, w tym miejsce postojowe. Nasi doświadczeni inżynierowie, podczas dokładnej analizy stanu technicznego, natknęli się na kilka drobnych, aczkolwiek zauważalnych nieprawidłowości w obrębie tynków. Dodatkowo, przy odbiorze mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była przytłaczająca, należy zaznaczyć, że niektóre z nich, mimo iż nie jest ich wiele, mogą okazać się bardziej problematyczne w naprawie i z pewnością będą wymagały konsultacji ze specjalistą. W szczególności, stwierdzone wady w wykonaniu wylewek powinny zostać niezwłocznie usunięte, aby zapewnić prawidłowe wykończenie podłóg.

Niektóre usterki:

• Klawiszowanie płytki balkonowej
• Brak płaszczyzny ściany żelbetowej
• Brak płaszczyzny
• Ubytek tynku
• Ubytek wylewki
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika
• Brak spasowania uszczelki przeciwpyłowej
• Luźny montaż klamki
• Uszkodzona maskownica zawiasu okna
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie skrzydła
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie ościeży

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski został zakończony z sukcesem. W ramach naszych usług, szczegółowej analizie poddaliśmy nie tylko sam lokal, ale również przynależące do niego elementy, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Jakość wykonania tych przestrzeni przez wspomnianego dewelopera została przez naszych specjalistów dokładnie zweryfikowana. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia kompleksowej kontroli wszystkich jego aspektów. W trakcie inspekcji dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń; na szczęście nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Stan szyb okiennych oceniamy bardzo pozytywnie – nie odnotowaliśmy żadnych rys, a ramy okienne są wolne od usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosanej stolarki. Powierzchnia tynków w mieszkaniu wykazała drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek. Poza tym, zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, których usunięcie będzie wymagało nakładów średniej wielkości. Jest to sytuacja dość typowa i często spotykana w przypadku mieszkań od dewelopera, a inwestorzy zazwyczaj są na nią przygotowani. Z satysfakcją odnotowujemy również, że wylewki w lokalu nie wykazały żadnych problemów i zostały wykonane bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Rysy na pochwycie.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.

W ostatnim czasie nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Piastów. Celem inspekcji było dokładne zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego finalnym przekazaniem. Podczas szczegółowej kontroli nie stwierdzono żadnych istotnych ognisk zawilgocenia, a precyzyjne pomiary wilgotności nie wykazały żadnych odchyleń od obowiązujących norm. Mieszkanie zostało zastane w standardzie deweloperskim, zgodnym z zapisami umowy. Szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania wylewek podłogowych. Zostały one wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi oraz sztuką inżynierską, charakteryzując się odpowiednią płaskością i poziomem, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Stolarka okienna, zarówno pod kątem stanu technicznego, jak i estetycznego, nie budziła żadnych zastrzeżeń – szczegółowo sprawdzono jej szczelność, prawidłowe funkcjonowanie okuć oraz brak jakichkolwiek uszkodzeń mechanicznych. Powierzchnie tynków w całym lokalu również zostały ocenione bardzo pozytywnie; nie odnotowano żadnych pęknięć, ubytków czy znaczących nierówności, co świadczy o starannym wykonaniu. Podczas tego konkretnego odbioru odnotowano kilka drobnych usterek, które zostały szczegółowo opisane w protokole odbioru. Należy jednak podkreślić, że w porównaniu do niektórych innych realizacji deweloperskich, gdzie często wykrywamy znacznie poważniejsze i trudniejsze do usunięcia wady, stan tego mieszkania oceniamy jako zadowalający. Stwierdzone niedociągnięcia są typowe dla stanu deweloperskiego i ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu dla dewelopera, nie wymagając skomplikowanych interwencji specjalistycznych.

Niektóre usterki:

• Pęcherze
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Pęknięcie na całej długości salonu
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Oszklenia: wada fabryczna.

W lipcu 2025 roku nasz zespół inżynierów przeprowadził kompleksowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji DOM-BUD M. Szaflarski. Celem inspekcji było dokładne zweryfikowanie jakości wykonania prac deweloperskich przed przekazaniem kluczowemu klientowi. Oprócz samego lokalu mieszkalnego, szczegółowo sprawdziliśmy również przynależności, takie jak przestronny taras, funkcjonalny balkon oraz dedykowane miejsce garażowe, upewniając się, że wszystkie elementy zostały wykonane zgodnie z projektem budowlanym i obowiązującymi normami technicznymi. Mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznaczało, że było przygotowane do dalszych prac wykończeniowych przez właściciela. Nasza rola polegała na identyfikacji wszelkich wad i usterek, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania lub generować dodatkowe koszty w przyszłości. W ramach procedury kontrolnej, z dużą starannością sprawdziliśmy ściany i sufity pod kątem zawilgoceń. Wykorzystując zaawansowaną kamerę termowizyjną, wykonaliśmy precyzyjne pomiary, które na szczęście nie wykazały obecności żadnych istotnych ognisk wilgoci, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i osuszeniu budynku. Niestety, jednym z najbardziej problematycznych aspektów okazała się stolarka okienna. Jej stan oceniamy jako bardzo zły. Stwierdzono liczne wady, w tym głębokie zarysowania na ramach i szybach, uszkodzenia mechaniczne profili, a także nieprawidłowe osadzenie, które może skutkować nieszczelnościami i znacznymi stratami ciepła. Taki poziom wykonania stolarki okiennej zdecydowanie obniża ogólną ocenę jakości całej inwestycji i wymaga pilnej interwencji dewelopera. Z drugiej strony, z przyjemnością odnotowujemy, że jakość wykonania tynków wewnętrznych w lokalu mieszkalnym jest na bardzo wysokim poziomie. Tynki zostały położone równo, gładko i bez widocznych pęknięć czy ubytków, co znacznie ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Niestety, podobnie jak w przypadku okien, wylewki podłogowe wymagają poprawek. Zauważono miejscowe nierówności przekraczające dopuszczalne normy oraz drobne, ale liczne pęknięcia skurczowe, które będą wymagały szpachlowania i wyrównania przed położeniem finalnej warstwy podłogowej. Podsumowując, choć ogólny stan mieszkania, pomijając krytyczne uwagi dotyczące stolarki okiennej i konieczności poprawek wylewek, okazał się być stosunkowo dobry, to te dwie kluczowe kwestie wymagają natychmiastowej uwagi. Większość zidentyfikowanych usterek, poza wymianą lub gruntowną naprawą okien, jest stosunkowo łatwa do usunięcia. Mamy nadzieję, że deweloper szybko ustosunkuje się do przedstawionych uwag, aby klient mógł cieszyć się mieszkaniem o wysokim standardzie. Takie odbiory, gdzie zakres poważnych wad jest ograniczony do kilku kluczowych elementów, są dla nas zawsze cennym doświadczeniem, pozwalającym na precyzyjne wskazanie obszarów do poprawy.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne płytki balkonowej
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika
• Brak spasowania panelu bocznego grzejnika
• Zerwany zatrzask w ramie okna
• Korozja śrub na słupku okna
• Ubytek wylewki
• Klawiszowanie płytki balkonowej
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Zarysowania szybki wizjera w drzwiach wejściowych
• Zabrudzenia portalu drzwi wejściowych
• Ubytek fugi przy progu drzwi wejściowych
• Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia sanitariatów
• Brak źródła ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak możliwości weryfikacji

Podczas szczegółowego odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Piastów, które zostało przekazane w standardzie deweloperskim, nasz inżynier przeprowadził kompleksową weryfikację. W ramach inspekcji, oprócz samego lokalu, dokładnie sprawdziliśmy również stan przynależnych do niego obiektów, a mianowicie balkonu oraz miejsca garażowego. Na balkonie szczegółowo oceniono m.in. stan balustrady, posadzki oraz systemu odwodnienia, natomiast w miejscu garażowym zweryfikowano jego dostępność, oznakowanie oraz ogólny stan techniczny. Z wykorzystaniem profesjonalnej kamery termowizyjnej dokładnie skontrolowaliśmy wszystkie ściany i sufity pod kątem ewentualnych zawilgoceń oraz mostków termicznych. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci. Szczegółowej analizie poddano również wylewki podłogowe, gdzie nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych wad, które mogłyby negatywnie wpłynąć na dalsze prace wykończeniowe. Tynki wewnętrzne również zostały ocenione pozytywnie – są równe, spójne i wolne od pęknięć czy ubytków. Podczas odbioru nasz inżynier zidentyfikował kilkanaście drobnych nieprawidłowości, głównie w obrębie stolarki okiennej. Wady te obejmują m.in. konieczność regulacji okuć, drobne zarysowania na ramach oraz niedoskonałości w uszczelnieniu. Są to usterki o charakterze kosmetycznym i regulacyjnym, które nie wpływają na bezpieczeństwo konstrukcji i mogą zostać łatwo usunięte przez doświadczonego fachowca w ramach prac gwarancyjnych dewelopera. Podsumowując, mieszkanie na Osiedlu Piastów prezentuje ogólnie dobry stan techniczny, a zidentyfikowane usterki są typowe dla odbiorów deweloperskich i nie stanowią poważnego problemu.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Zatopiona folia w wylewce.
• Zarysowania i zabrudzenia.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Wyszczerbione płytki w miejscu cięcia.
• Klawiszujące płytki.
• Ostre zakończenie obudowy z paneli elewacyjnych.

Z przyjemnością przedstawiamy raport z odbioru technicznego mieszkania, który został przeprowadzony w 2025 roku w inwestycji Osiedle Piastów, realizowanej przez dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski. Celem odbioru było szczegółowe zweryfikowanie stanu technicznego nieruchomości przed jej przekazaniem. W ramach przeprowadzonej inspekcji, wykorzystano zaawansowaną kamerę termowizyjną. Badanie to miało na celu wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz potencjalnych obszarów zawilgoceń, które mogłyby w przyszłości prowadzić do rozwoju pleśni lub grzybów. Z satysfakcją informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani innych anomalii termicznych. Stan wylewek podłogowych został oceniony pozytywnie; nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności ani innych uszkodzeń mechanicznych, co jest kluczowe dla prawidłowego montażu posadzek. Niestety, podczas szczegółowej kontroli stolarki okiennej zidentyfikowano istotne wady. Obejmują one liczne zarysowania na powierzchniach ram i szyb, a także inne, poważniejsze usterki mechaniczne i estetyczne, które wymagają interwencji. Ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej skali dla tego typu inwestycji. Co ważne, wstępna ocena wskazuje, że koszty związane z usunięciem zidentyfikowanych wad, w tym tych dotyczących stolarki okiennej, powinny być na umiarkowanym poziomie. Oznacza to, że pomimo konieczności wykonania prac naprawczych, ich skala nie jest alarmująca. Dodatkowo, z zadowoleniem odnotowujemy, że stan tynków wewnętrznych w całym mieszkaniu nie budzi zastrzeżeń – nie stwierdzono pęknięć, ubytków ani nierówności.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: odspojenie okleiny skrzydła.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Wyszczerbione krawędzie płytek.
• Brak szczeliny dylatacyjnej.
• Balustrada: ostre zakończenia.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Trwałe zabrudzenia.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania w ramach inwestycji DOM-BUD M. Szaflarski, który miał miejsce w lipcu 2025 roku. Podczas tej wizyty skrupulatnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również dwie przynależności do niego, a mianowicie garaż podziemny oraz boks lokatorski. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, zgodnie z obowiązującymi standardami. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń, przeprowadziliśmy profesjonalne badanie przy użyciu kamery termowizyjnej. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących oznak wilgoci. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, których usunięcie nie powinno stanowić większego problemu. Ten fakt pozytywnie świadczy o deweloperze oraz wysokiej jakości jego pracy. Szczególnie należy podkreślić wykonanie tynków wewnętrznych, które zasługuje na najwyższą ocenę – nie stwierdzono żadnych defektów ani niedociągnięć. Wylewki podłogowe również prezentowały wysoki poziom wykonania, charakteryzując się odpowiednią gładkością i poziomem. Stolarka okienna była wolna od wszelkich wad i usterek, zarówno pod kątem montażu, jak i funkcjonalności, co jest kolejnym plusem.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Ukruszona płytka

W 2025 roku nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą Osiedle Piastów. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co wymagało kompleksowej weryfikacji wszystkich kluczowych elementów. Podczas inspekcji, z użyciem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdzono poziom zawilgocenia ścian i innych powierzchni. Z przyjemnością informujemy, że szczegółowa analiza termowizyjna nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej lokalu. Dodatkowo, w ramach kompleksowego odbioru, zweryfikowaliśmy stan techniczny dwóch przynależności do lokalu: balkonu oraz miejsca garażowego. Obydwa elementy zostały poddane szczegółowej ocenie pod kątem zgodności z projektem i standardami wykonania. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia. Stwierdzono liczne niedociągnięcia, które wymagają pilnej interwencji dewelopera. W przeciwieństwie do stolarki, wykonanie tynków wewnętrznych w całym lokalu oceniono jako prawidłowe, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co jest pozytywnym aspektem. Wylewki podłogowe, choć generalnie poprawne, wykazywały lokalne niedociągnięcia w postaci drobnych nierówności, które będą wymagały korekty przed położeniem finalnej warstwy wykończeniowej. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była typowa dla odbiorów w stanie deweloperskim. Chociaż odnotowano ich więcej niż pojedyncze przypadki, większość z nich miała charakter drobnych niedociągnięć, które nie powinny znacząco wpłynąć na terminowość i koszt finalnego wykończenia mieszkania, pod warunkiem szybkiego usunięcia przez dewelopera.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Spasowanie elementów.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Brak płaszczyzny (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Pęknięcia/zarysowania (zgodnie z PN-B 10110:2005).
• Brak możliwości weryfikacji.

W dniu odbioru mieszkania w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych usterek, które mogłyby wpłynąć na komfort przyszłych mieszkańców. Nasz inżynier, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał poziom zawilgocenia w poszczególnych pomieszczeniach. Niestety, analiza wykazała obecność lokalnych zawilgoceń, które bezwzględnie wymagają natychmiastowego osuszenia, aby zapobiec dalszym problemom, takim jak rozwój pleśni czy degradacja materiałów budowlanych. Inspekcji poddaliśmy również komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, które stanowią integralną część przynależności do lokalu. W przypadku stolarki okiennej, stwierdziliśmy szereg istotnych wad, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne uszkodzenia, które znacząco obniżają estetykę i funkcjonalność okien. Z drugiej strony, pragniemy podkreślić wzorową postawę obsługi klienta w biurze dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski, która zasługuje na najwyższe uznanie. Niemniej jednak, liczba wykrytych wad, zwłaszcza tych trudnych do usunięcia i wymagających specjalistycznej wiedzy, jest niepokojąca i stanowi wyzwanie dla przyszłego właściciela. Warto odnotować, że jakość wykonania wylewek przez dewelopera jest godna pochwały, jednakże stan tynków pozostawia wiele do życzenia, prezentując bardzo niestarannie wykonane powierzchnie, które bezsprzecznie wymagają fachowych poprawek.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów.
• Brak kąta prostego.
• Brak podłączenia instalacji.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację.
• Przedmuch przy ramie okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak spasowania uszczelki przy szkleniu balustrady.
• Luźny montaż parapetu.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Ubytek w elewacji.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Wystające dystanse poza płaszczyznę okładziny.
• Brak głowic termostatycznych.
• Spękanie przy listwie APU.
• Przedmuch/nieszczelność uszczelek skrzydła.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Przedmuch na ramie okiennej (narożnik, łączenie).
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Wtrącenie/ciało obce w tynku.
• Luźny montaż uszczelki skrzydła drzwi.
• Brak liniowości odcięcia powłoki malarskiej nad portalem drzwi.
• Uszkodzenie mechaniczne portalu drzwi wejściowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski, które zostało oddane do użytku w 2025 roku. Nasza uwaga skupiła się nie tylko na samym lokalu, ale również na przynależnym do niego miejscu garażowym, które zostało poddane równie wnikliwej analizie. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego elementów. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy kontrolę przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń. Zarówno szyby, jak i ramy okienne zostały ocenione jako wolne od wad i uszkodzeń. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania tynków – osoba odpowiedzialna za tę pracę zasługuje na najwyższe uznanie za precyzję i solidność wykonania. Niestety, w przypadku wylewek na tej konkretnej inwestycji, stwierdziliśmy, że ich stan pozostawiał wiele do życzenia, co skutkowało wykryciem istotnych wad, które zostały szczegółowo udokumentowane w naszym raporcie.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych) w korytarzu.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych) w aneksie kuchennym.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych) w pokoju z aneksem kuchennym.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych) w pokoju řodkowym.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych) w garderobie.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych) w łazience.
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych) w pokoju przy łazience.
• Błędny montaż okładziny na balkonie/tarasie.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Piastów. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Dokładnie sprawdziliśmy również poprawność wykonania przynależności, takich jak balkon oraz miejsce garażowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z projektem i oczekiwaniami. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania. Co istotne, ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu i z pewnością jest to poziom, który większość naszych klientów przyjęłaby z zadowoleniem. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, bez widocznych wad. Niemniej jednak, przy elementach okiennych odnotowaliśmy kilkanaście drobnych usterek, które wymagają uwagi. Z przyjemnością informujemy, że w trakcie szczegółowych oględzin nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków.

Niektóre usterki:

• Poprawa odcięcia silikonem
• Nieszczelność uszczelek skrzydła okiennego
• Odkształcenia lub brak liniowości profili okiennych
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej

W styczniu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji DOM-BUD M. Szaflarski. Nasz specjalista dokładnie sprawdził również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim. Podczas inspekcji nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości w wykonaniu wylewek. Był to jeden z tych przyjemniejszych odbiorów, ponieważ liczba usterek była minimalna, a ich charakter pozwala na szybkie i proste usunięcie. Stan szyb i ram okiennych oceniamy bardzo wysoko – brak rys na szybach i uszkodzeń ram świadczy o wysokiej jakości stolarki. Podobnie rzecz ma się z tynkami, których wykonanie zasługuje na najwyższą pochwałę. Brak jakichkolwiek defektów w tym zakresie potwierdza profesjonalizm wykonawcy.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Odkształcenia lub brak liniowości profili okiennych.
• Pęknięcia/zarysowania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Piastów, odebranego w roku 2026, przeprowadziliśmy szczegółową analizę. Potwierdziliśmy prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak garaż oraz balkon, nie stwierdzając obecności zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze rozpoczęte. Wylewki cementowe wykonano z należytą starannością, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań. Zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które mogą okazać się trudne w naprawie, co sugeruje, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz nakładów finansowych. Tynki wewnętrzne zostały położone w sposób profesjonalny, charakteryzując się gładką powierzchnią bez widocznych nierówności czy chropowatości.

Niektóre usterki:

• Samozamykacz nie zamyka drzwi wejřciowych.
• Zabrudzenie drzwi wejřciowych z zewnątrz.
• Paprochy w klatce pierwszej pomiędzy szybami wentylacyjnymi.
• Zarysowanie skrzydła okna od wewnątrz pod klamką.
• Zarysowanie skrzydła okna od wewnątrz po prawej stronie.
• Zarysowany parapet wewnętrzny.
• Zabrudzenia w pakiecie szybowym drzwi balkonowych (kwatera 5, wentylacja).

W trakcie przeglądu lokalu na Osiedlu Piastów w 2021 roku, nasi inżynierowie dokładnie przeanalizowali mieszkanie. Wykorzystując kamerę termowizyjną, sprawdziliśmy poziom zawilgocenia, a także dokładnie zweryfikowaliśmy stan miejsc postojowych. Po szczegółowej analizie nie stwierdzono żadnych niepokojących oznak wilgoci ani zacieków. Mieszkanie prezentowało się w dobrym stanie deweloperskim. Podczas odbioru technicznego zauważono jednak, że wylewki mogłyby być lepiej wykonane, a sposób wykonania tynków pozostawiał wiele do życzenia. Wykryto średnią liczbę usterek, które można było naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkim wsparciu fachowca lub nakładzie budżetu - co jest efektem akceptowalnym. Stwierdzono także, że ilość wykrytych wad i usterek znacząco przekraczała normę jakości. Nasz doświadczony zespół jest gotowy podjąć wszelkie niezbędne działania naprawcze, aby zapewnić kompleksową poprawę stanu nieruchomości.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2021 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Piastów. Nasz specjalistyczny sprzęt, w tym kamera termowizyjna, nie wykazał żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w popularnym tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. Podczas szczegółowej analizy stwierdziliśmy pewne nieprawidłowości oraz drobne wady dotyczące przede wszystkim jakości tynków. Na szczęście, szyby okienne pozostały wolne od jakichkolwiek rys, a ramy okienne nie nosiły śladów uszkodzeń, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Podobnie, wylewki podłogowe w całym mieszkaniu okazały się być pozbawione jakichkolwiek uszkodzeń mechanicznych. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów w naszej dotychczasowej praktyce, ponieważ liczba wykrytych usterek była naprawdę niewielka, a co najważniejsze, okazały się one stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Ogólne wrażenie z odbioru jest bardzo pozytywne.

W listopadzie 2021 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji DOM-BUD M. Szaflarski. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie, które mieliśmy okazję badać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Co więcej, stolarka okienna okazała się być w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych wad czy usterek, które mogłyby budzić niepokój. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych większych problemów. Te nieliczne drobne niedociągnięcia, które udało nam się dostrzec, okazały się być naprawdę trywialne do usunięcia i nie stanowiły żadnego wyzwania dla wykonawców. To właśnie takie odbiory, gdzie wszystko jest dopięte na ostatni guzik, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi i gdzie odnotowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz drobne wady, były tynki. Niemniej jednak, ogólny obraz jest bardzo pozytywny.

Podczas inspekcji mieszkania w inwestycji DOM-BUD M. Szaflarski w listopadzie 2021 r., mieliśmy przyjemność odkryć niewielką ilość usterek, które można szybko naprawić. Z radością stwierdzamy, że nie zauważyliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, a wylewki w mieszkaniu są w doskonałym stanie, bez żadnych uszkodzeń. Szyby oraz ramy okienne prezentują się bez zarzutu, co dodaje uroku temu miejscu. W trakcie dokonywania odbioru, zauważyliśmy jedynie lekkie wady tynków, jednak jesteśmy pewni, że mogą zostać szybko i łatwo naprawione. Mamy ogromną przyjemność polecić tego rzetelnego dewelopera, który dostarcza mieszkania o wysokiej jakości, spełniając tym samym oczekiwania swoich klientów.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór przedmiotowego lokalu, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Stolarka okienna została oceniona jako "w stanie średnim". Podczas inspekcji zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na jej funkcjonalność. W całym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy łącznie kilka drobnych usterek. Co istotne, wszystkie te niedociągnięcia okazały się być łatwe w naprawie. Taki stan rzeczy świadczy pozytywnie o jakości pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w realizację projektu. Tynk w lokalu jest w doskonałym stanie, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Wylewki zostały wykonane zasadniczo poprawnie, spełniając swoje funkcje. Niemniej jednak, podczas szczegółowej kontroli, wykryliśmy kilka drobnych elementów, które wymagały niewielkich poprawek, aby osiągnąć idealny stan. Ogólne wrażenie z odbioru jest pozytywne, a zidentyfikowane usterki nie stanowiły większych problemów.

W roku 2021 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które niedawno zostało oddane przez dewelopera. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy co prawda kilka drobnych usterek, jednak ich skala jest na tyle niewielka, że ich naprawa nie powinna stanowić dużego wyzwania i nie będzie wymagać znaczących nakładów finansowych. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów, poszukujących mieszkań od dewelopera w jak najlepszym stanie. Stan tynków w całym lokalu oceniamy jako bardzo dobry, wykonano je w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. Przy dokładnych oględzinach lokalu, szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne. Wykryliśmy tam kilkanaście drobnych wad, które wymagają interwencji, jednak nie są one krytyczne. Co niezwykle istotne, stan wylewek podłogowych okazał się być niemal idealny, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogi. Podsumowując, odbiór techniczny przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane usterki są łatwe do usunięcia.

Odbiór mieszkania odbył się w 2021 roku. Nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, a stan wylewek jest praktycznie idealny. W lokalu praktycznie nie zauważono odspojów ani wad tynków. Należy zauważyć, że średni stan stolarki okiennej nie jest korzystny dla oceny jakości inwestycji. Zidentyfikowano niewielką liczbę usterek, które okazały się dość problematyczne do usunięcia. Wydaje się, że konieczne będzie skorzystanie z fachowych wskazówek oraz posiadanie odpowiedniego wsparcia finansowego, aby naprawić je bezproblemowo. Wiadomo, że nie ma jak odkrywać Ameryki przy okazj, ale takie notatki mogą przyprawić o ból głowy niejednego dewelopera! Na szczęście jesteśmy tu, aby pomóc rozwiązać wszelkie problemy związane z odbiorem mieszkań.

W roku 2021 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Z ogromną radością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi bardzo pozytywny znak. Chociaż liczba usterek jest niewielka, zalecamy skupienie się na jakości wykrytych wad, ponieważ niektóre z nich okazały się dość poważne i będą wymagały profesjonalnej naprawy. Stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu, nie wykazując żadnych defektów czy usterek. Co do tynku w mieszkaniu, musimy przyznać, że praca została wykonana z najwyższą starannością, co zasługuje na uznanie. Również wylewki zostały zrealizowane w sposób nadzwyczaj dokładny, co wpływa pozytywnie na ogólny stan techniczny nieruchomości. Jestem przekonany, że inwestycja w naszego fachowca przyniesie oczekiwane rezultaty i zapewni Państwu komfort oraz bezpieczeństwo na lata.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Nasz doświadczony inżynier zidentyfikował szereg usterek, jednakże ich charakter i skala wskazują, że większość z nich nie powinna stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Stan tynków w mieszkaniu był generalnie dobry, z jedynie kilkoma drobnymi niedociągnięciami, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Niestety, odnotowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważniejsze uszkodzenia, które wymagają uwagi i naprawy.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, która nie wykazała obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy wszystkie zgłoszone zmiany lokatorskie wprowadzone w mieszkaniu. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie stwierdzając żadnych usterek. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jednak wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża, które wymagają interwencji. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, niemniej jednak zawierały drobne niedoskonałości, które kwalifikują się do wprowadzenia poprawek. Ogólnie rzecz biorąc, znaleźliśmy niewielką liczbę usterek, których naprawa jest średnio skomplikowana i które, naszym zdaniem, większość klientów zaakceptowałaby z zadowoleniem, biorąc pod uwagę ogólny stan lokalu.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski, który miał miejsce w roku 2022. Lokal został przekazany do naszej dyspozycji w stanie surowym, co oznaczało konieczność przeprowadzenia szczegółowej analizy wszystkich jego elementów. Nasz zespół inżynierów zajął się również wnikliwą oceną jakości wykonania przynależności, które w przypadku tego konkretnego lokalu obejmowały komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Podczas inspekcji mieszkania zidentyfikowaliśmy awarię, która niestety doprowadziła do powstania lokalnych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych pomieszczeniach mieszkania poziom wilgotności utrzymywał się w granicach normy, co jest pozytywnym sygnałem. Co do tynków, podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów ani nieprawidłowości w ich wykonaniu. Możemy śmiało powiedzieć, że deweloper ma powody do dumy, jeśli chodzi o jakość wykonania wylewek – prezentują się one znakomicie. Analiza elementów okiennych również nie wykazała żadnych uchybień ani wad. Co prawda, podczas szczegółowego odbioru lokalu natrafiliśmy na kilka drobnych wad, które wymagały specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże ich charakter nie pozwala na zakwalifikowanie ich jako poważne usterki. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł pomyślnie, a zidentyfikowane niedociągnięcia są możliwe do naprawienia bez większych problemów.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji DOM-BUD M. Szaflarski w sierpniu 2022 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził kompleksową analizę, w tym badanie termowizyjne, w celu dokładnego zidentyfikowania wszelkich usterek. Przeprowadzono dokładne pomiary oraz inspekcję komórki i miejsca parkingowego, które stanowią integralną część nieruchomości. Chociaż mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, niestety w całym lokalu zauważono ogniska korozji biologicznej. Firma DOM-BUD M. Szaflarski była zobligowana do gruntownego osuszenia mieszkania po odbiorze. Tynk prezentował się niemal idealnie, chociaż zauważono kilka niewielkich niedoskonałości wymagających poprawy. Dodatkowo konieczne było przeanalizowanie zmian, jakie zostały wprowadzone przez poprzednich lokatorów na życzenie inwestora. Liczba wykrytych usterek i wad znacząco przewyższyła przewidywania, co wskazuje na poważne problemy, których naprawa będzie wymagała znaczących nakładów finansowych. Podczas technicznego odbioru zauważono także umiarkowane problemy z wylewkami, które należy poddać korekcie. Cały proces odbioru był bardzo wymagający i jasno wskazywał na konieczność podjęcia natychmiastowych kroków w celu zapewnienia wysokiej jakości mieszkania dla przyszłych właścicieli.

W dniu odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Osiedle Piastów, zlokalizowanego w roku 2022, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu technicznego nieruchomości, obejmującą również przynależności przynależące do lokalu. Nasz inżynier, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, zidentyfikował obecność zawilgoceń, które wymagały natychmiastowej interwencji ze strony dewelopera. Deweloper został zobowiązany do usunięcia wszelkich stwierdzonych nieprawidłowości związanych z wilgocią. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. W trakcie odbioru technicznego dokonaliśmy również weryfikacji wprowadzonych zmian lokatorskich. Niestety, podczas inspekcji wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które można zakwalifikować jako poważne i kosztowne w naprawie, co uniemożliwi ich szybkie i tanie usunięcie. Z satysfakcją odnotowaliśmy jednak nienaganny stan tynków, które zostały nałożone z najwyższą precyzją i starannością. W przypadku stolarki okiennej stwierdziliśmy istotne wady, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne defekty. Wylewki również wymagały kilku poprawek, co zostało odnotowane w protokole odbioru.

Podczas odbioru mieszkania na inwestycji Osiedle Piastów korzystaliśmy z kamery termowizyjnej do szczegółowej inspekcji. Oprócz tego, sprawdziliśmy wszelkie przynależności lokalu, zwracając uwagę na najdrobniejsze detale. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, zgodnie z naszymi oczekiwaniami. Po dokładnej analizie, stwierdzamy, że nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym znakiem. Liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, była większa niż przewidywaliśmy, jednak wszystkie z nich można określić jako drobne, łatwe do naprawy i niedrogie w naprawie. Dodatkowo, duże zmiany przeprowadzone przez poprzednich lokatorów wymagały dodatkowego czasu i wysiłku podczas odbioru technicznego, ze względu na znaczące różnice w wyglądzie mieszkania w porównaniu z innymi lokalami w budynku. Mamy zastrzeżenia co do stanu stolarki okiennej, który nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji. Co więcej, stan wylewek został uznany za przeciętny, co warto uwzględnić przy dalszych działaniach. Dzięki naszej starannej pracy i profesjonalizmowi, mamy nadzieję, że mieszkanie zostanie doprowadzone do idealnego stanu, spełniając oczekiwania przyszłych mieszkańców. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie elementy mieszkania, zapewniając kompleksową ocenę stanu technicznego. Jesteśmy gotowi do dalszej współpracy i służymy naszym fachowym wsparciem oraz wskazówkami.

Odbiór techniczny mieszkania odbył się we wrześniu 2022 r. To ważne wydarzenie dla naszych klientów, które budziło wiele emocji. Nasz wykwalifikowany inżynier użył kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać każdy szczegół. I co się okazało? Wszystkie elementy z listy przynależności znajdowały się w doskonałym stanie! Żadnych ognisk korozji biologicznej. To naprawdę wspaniałe osiągnięcie. Ale to jeszcze nie koniec! Chciałbym pochwalić osobę odpowiedzialną za tynkowanie mieszkania. Jej ciężka praca naprawdę zasługuje na uznanie. Wykonała solidną i precyzyjną pracę, co widać od razu. To prawdziwa gwiazda! Jednak przeprowadzenie odbioru miało swoje wyzwania. Ten konkretny lokal był niezwykły ze względu na wiele zmian wprowadzonych przez inwestora. To było trudne zadanie, ale nasz inżynier poradził sobie znakomicie. Odkryliśmy przeciętną liczbę usterek, ale nie jest tak źle! Koszty naprawy są w umiarkowanym zakresie, więc nie powinny być problemem. Jednak muszę być uczciwy. Stan stolarki okiennej nie wpływa na ocenę jakości inwestycji. Nie martw się jednak! Jesteśmy tutaj, aby pomóc. Nasza firma słynie z profesjonalizmu i wysokiej jakości usług. Bierzemy na siebie odpowiedzialność za poprawę stanu stolarki okiennej i uczynienie tego mieszkania jeszcze lepszym. Podsumowując, odbiór techniczny mieszkania był emocjonującym i pełnym wyzwań doświadczeniem. Dzięki naszemu wyszkolonemu inżynierowi i profesjonalizmowi naszej firmy jestem pewien, że wszystko będzie w porządku. Jesteśmy tu, aby zapewnić naszym klientom najwyższą jakość i komfort życia.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "DOM-BUD M. Szaflarski" w październiku 2022 roku, nasz inżynier nie zauważył ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny znak. Dodatkowo, dokonano pomiaru termowizyjnego, co pozwoliło lepiej ocenić stan nieruchomości. Mieszkanie zostało zastane w stanie deweloperskim, z jednakowym uwzględnieniem zarówno zalet, jak i wad. Podczas inspekcji zidentyfikowano pewne niedoskonałości, głównie związane z wykonaniem wylewek, które należy poprawić. Na szczęście, większość wykrytych usterek nie należy do kategorii bardzo kosztownych ani czasochłonnych, co oznacza, że ich naprawa powinna być zarówno sprawna, jak i stosunkowo niedroga. Co więcej, stolarka okienna, chociaż w stanie średnim, wymaga jedynie niewielkich poprawek, takich jak usunięcie kilku rys czy innych drobnych usterek. W przypadku tynku, możemy pochwalić wykonawców za staranność - praca została wykonana perfekcyjnie, co zasługuje na uznanie. Dzięki rzetelnej analizie podczas odbioru, jesteśmy w stanie zapewnić, że mieszkanie jest solidne i gotowe do zamieszkania po dokonaniu drobnych napraw.

Podczas naszej ostatniej wizyty na Osiedlu Piastów, mieliśmy możliwość odbierania jednego z mieszkań, co jest częścią naszej pracy jako specjalistów ds. odbioru mieszkań od deweloperów. Należy podkreślić, że przeprowadziliśmy gruntowną kontrolę tego konkretnego lokalu, aby upewnić się, że spełnia on wszystkie oczekiwania i standardy jakości. Korzystając z najnowocześniejszej technologii, jaką jest kamera termowizyjna, przeprowadziliśmy szczegółową analizę, aby wykluczyć ewentualne zawilgocenia. Bardzo się cieszymy, przekazując informację, że nie wykryliśmy żadnych znaków wilgoci na terenie garażu. Dodatkowo, dokonaliśmy precyzyjnego pomiaru przy użyciu termowizji, którego wynik jest pozytywny - nie stwierdzono żadnych błędów związanych z wylewkami. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne usterki o średnim stopniu trudności, które raczej większość klientów zaakceptowałaby z zadowoleniem. Należy również zaznaczyć, że tynk w mieszkaniu nie był doskonały, jednak wada ta była stosunkowo niewielka i nie wpływała znacząco na ogólną jakość. Naszą uwagę przykuła fakt, że deweloper zdecydował się na wprowadzenie pewnych zmian lokatorskich, które spowodowały, że mieszkanie nie spełniało standardów typowych dla inwestycji Osiedle Piastów. Z pewnością to niekorzystnie wpływa na ocenę jakości wykonania, szczególnie jeśli chodzi o stolarkę okienną. Należy zwrócić uwagę na ten aspekt i poinformować odpowiednie osoby o tej kwestii. Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy w tej dziedzinie jesteśmy w stanie zapewnić, że sprawnie i profesjonalnie przeprowadziliśmy odbiór mieszkania na Osiedlu Piastów oraz sporządziliśmy szczegółową notatkę, uwzględniając wszystkie istotne aspekty. Naszym celem jest zapewnienie, że mieszkanie będzie spełniać oczekiwania klientów i zapewni im satysfakcję na długie lata.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Osiedle Piastów. Lokal został oddany w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia. Podczas naszej szczegółowej kontroli nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do mieszkania miejsce postojowe, upewniając się, że również spełnia ono wszelkie standardy. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako posiadające średni poziom trudności w naprawie. Są to jednak niedociągnięcia na tyle drobne, że większość naszych klientów z pewnością zaakceptowałaby je z zadowoleniem, nie wpływając znacząco na ogólne wrażenie. Niestety, sposób położenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od ideału, co stanowiło jeden z głównych punktów uwagi. Z drugiej strony, wylewki betonowe zostały wykonane perfekcyjnie, bez żadnych wad czy niedoskonałości. Stan stolarki okiennej, określony jako średni, nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji, sugerując potrzebę zwrócenia uwagi na ten element w przyszłości.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Piastów przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę techniczną, wykorzystując między innymi kamerę termowizyjną do wykrycia ewentualnych problemów z izolacją termiczną. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. W trakcie odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności lokalu, w tym komórkę lokatorską, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z umową. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez widocznych wad. Tynki w lokalu zostały wykonane w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. Zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, co jest bardzo dobrym wynikiem jak na odbiór mieszkania w stanie surowym. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnych nakładów pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Stolarka okienna jest w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne mankamenty, które należy uwzględnić w dalszych pracach wykończeniowych.

W październiku 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu. Nasza analiza wykazała brak istotnych zawilgoceń, co potwierdziliśmy również za pomocą badania kamerą termowizyjną, która nie zidentyfikowała żadnych ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Stan wylewek oceniliśmy jako przeciętny. Zidentyfikowaliśmy nieliczne usterki, które co prawda wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne. Tynk w lokalu został nałożony z niezwykłą starannością, co zasługuje na pochwałę i nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Podobnie, szyby oraz ramy okienne nie wykazywały żadnych wad ani uszkodzeń, co świadczy o ich nienagannym stanie technicznym i estetycznym.

W ramach odbioru technicznego lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Piastów, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję. Po wnikliwej analizie stanu technicznego nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz dbałości o detale przez wykonawcę. Mieszkanie, które zostało poddane odbiorowi, zakupiono w popularnym standardzie deweloperskim. Co niezwykle satysfakcjonujące, w trakcie naszego przeglądu praktycznie nie zidentyfikowaliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które zostały dostrzeżone, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko usunąć. To właśnie takie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas największą motywacją i potwierdzeniem dobrze wykonanej pracy. Wylewki podłogowe zostały wykonane na bardzo dobrym poziomie, z zachowaniem odpowiednich parametrów technicznych. Chociaż pojawiły się drobne elementy wymagające korekty, nie wpływa to znacząco na ogólną ocenę ich jakości. Stolarka okienna prezentuje się nienagannie, nie wykazując żadnych wad ani usterek, co jest kluczowe dla komfortu termicznego i akustycznego przyszłych mieszkańców. Należy również zaznaczyć, że w lokalu zostały wprowadzone zmiany lokatorskie na zlecenie inwestora, co sprawiło, że jego układ i wykończenie odbiega od standardowego projektu deweloperskiego. Pomimo tych modyfikacji, jakość wykonania pozostaje na wysokim poziomie. Szczególnie godne pochwały jest wyłożenie tynku, które wykonano z niezwykłą precyzją i starannością, co zaowocowało brakiem jakichkolwiek defektów wizualnych czy strukturalnych. Jesteśmy bardzo zadowoleni z jakości prac w tym mieszkaniu i cieszymy się, że mogliśmy przyczynić się do jego pomyślnego odbioru.

Mieszkanie zostało odebrane w majestatycznym 2022 roku. Po wnikliwej inspekcji odkryliśmy, że nie było tam ani śladu wilgoci - wilgoć postanowiła zrobić sobie urlop akurat w tym czasie! Tynk prezentował się z klasą, choć pojawiło się kilka drobnych niedoróbek na drodze do doskonałości. Wylewki zaś zachwyciły nas swoim perfekcjonizmem - żadna usterka nie odważyła się zbezcześcić ich nieskazitelnego wyglądu. Stolarka okienna lśniła bez skazy, nie wykazując najmniejszego mankamentu. Pod lupę wzięliśmy również wszelkie modyfikacje wprowadzone przez lokatorów. Okazało się, że średnia liczba usterek przypada na jedno wyniesione brwi z zaskoczenia, ale druga część notatki wprawiła nas w prawdziwy stan zdziwienia - znaleźliśmy wady, które skłoniły nas do westchnienia z potrzeby wezwania fachowca oraz zainwestowania niewielkiej kwoty. Patrząc wstecz na tę inspekcję, śmiało mogę powiedzieć, że była to najbardziej ekscytująca przygoda od czasów próby ujarzmienia włochatego kaktusa!

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Piastów weryfikowaliśmy przynależność balkonu do lokalu, co stanowiło jedno z naszych głównych zadań. Z wielką starannością przeanalizowaliśmy też ewentualne zawilgocenia, jednak z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych usterek. Tynk w lokalu został wykonany z należytą precyzją, a wylewki znajdują się na poziomie zgodnym z najwyższymi standardami branżowymi. W trakcie inspekcji ujawniliśmy pewną liczbę drobnych usterek, jednak ważne jest podkreślenie, że wszystkie z nich są łatwe w naprawie i nie wiążą się z wysokimi kosztami. Zauważono pewne niedoskonałości w stolarki okiennej, lecz ich ilość mieści się w zakresie normy - ani za dużo, ani za mało. Po dokładnej analizie można stwierdzić, że mieszkanie spełnia oczekiwania pod względem jakości i standardów wykonania. Dzięki naszej profesjonalnej ocenie inżynierskiej, możemy potwierdzić, że jest to nieruchomość wartą uwagi dla przyszłego nabywcy.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór jednego z mieszkań, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jego stan techniczny. Wykorzystaliśmy nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, aby wykryć ewentualne nieprawidłowości w izolacji termicznej oraz potencjalne mostki cieplne. Na szczęście, podczas tej kontroli nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i nie wpłynął korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Podobnie tynki w tym lokalu wymagały znaczących poprawek, co sugeruje, że prace tynkarskie nie zostały wykonane z należytą starannością. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie miało przeciętną liczbę usterek, które jednak nie powinny stanowić dużego problemu. Większość z nich można było naprawić stosunkowo szybko i przy niewielkich nakładach finansowych lub przy pomocy fachowca, co finalnie pozwoliło uzyskać akceptowalny efekt końcowy. Również wylewki betonowe wymagały kilku drobnych korekt, aby zapewnić idealnie równą powierzchnię pod przyszłe podłogi.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie jego aspekty, aby zapewnić spokój przyszłym mieszkańcom. Zastosowaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną, która pozwoliła nam precyzyjnie wykryć potencjalne problemy z wilgocią i zaciekami. Z przyjemnością informujemy, że w tym konkretnym przypadku nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zawilgoceń ani zacieków, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie standardy. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione jako bez zarzutu, co jest kluczowe dla komfortu cieplnego i akustycznego. Co niezwykle satysfakcjonujące, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które zostały dostrzeżone, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko naprawić. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością i minimalną liczbą problemów, są dla nas największą motywacją i potwierdzeniem dobrze wykonanej pracy. Szczególnie chcemy podkreślić perfekcyjne wykonanie wylewek, które były zrobione w sposób niezwykle staranny i równy. Podobnie, wykończenie ścian tynkiem stało na najwyższym poziomie – była to robota pierwszej klasy, pozbawiona jakichkolwiek defektów czy niedoskonałości. Jesteśmy dumni z możliwości świadczenia usług na tak wysokim poziomie, przyczyniając się do zadowolenia naszych klientów.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia. Po zakończeniu odbioru, inżynier sporządził szczegółową notatkę, którą poniżej przedstawiamy w rozszerzonej i poprawionej formie, zachowując przy tym przystępny, zrozumiały język. Mieszkanie odebrane od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski w roku 2022 zostało poddane dokładnej analizie, obejmującej również ocenę jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku, obiektów takich jak przynależności. Przeprowadzona analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie napawa optymizmem i negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. W kwestii wylewek, nie zidentyfikowano żadnych problemów – wylewki zostały ocenione jako bez zarzutu. Podczas odbioru stwierdzono przeciętną liczbę usterek, które jednak charakteryzują się tym, że można je stosunkowo sprawnie naprawić. Wymaga to co prawda niewielkiej pomocy fachowca lub zainwestowania niewielkiego budżetu, ale uzyskany efekt jest zazwyczaj w pełni akceptowalny dla właściciela. Szczególnie doceniliśmy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego mieszkania. Nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad w zakresie tynków, co świadczy o staranności wykonania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której dokładnie sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego obiekty dodatkowe. Badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak jakichkolwiek zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Analiza usterek wykazała, że średnia liczba zgłoszonych problemów była niewielka. Jedna wiadomość dotyczyła ogólnych kwestii związanych z odbiorem, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy kilka błędów, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu nie wykazywały żadnych wad, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogi. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie napawa optymizmem i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Natomiast osoba odpowiedzialna za nałożenie tynku w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana niezwykle solidnie i precyzyjnie, co jest rzadko spotykane.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem obecności wilgoci i zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych niepokojących symptomów, które mogłyby świadczyć o poważniejszych problemach. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście nie powinny stanowić dużego wyzwania. Ich naprawa jest przewidziana jako szybka i prosta, nie wymagająca znaczących nakładów finansowych ani czasowych. Szczegółowo sprawdziliśmy również stan wylewek podłogowych, które okazały się wykonane bez zarzutu. Niestety, ocena jakości stolarki okiennej nie była już tak pozytywna – jej stan można określić jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną percepcję jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, z wielkim zadowoleniem odnotowaliśmy nienaganny stan tynków w całym mieszkaniu. Prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na szczególne uznanie i stanowi mocny punkt tej inwestycji.

Odbiór mieszkania został przeprowadzony w 2023 roku. Przynależności to elementy należące do lokalu, których jakość wykonania przez firmę deweloperską DOM-BUD M. Szaflarski poddaliśmy dokładnej kontroli. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, a kamera termowizyjna nie wykazała żadnych oznak zawilgocenia. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które okazały się nieco trudne do usunięcia, co wskazuje, że bez wsparcia fachowych porad i odpowiednich środków finansowych mogą być one kłopotliwe do naprawienia. Brak rys na szybach, ramy okienne bezzwłocznie zweryfikowane; jakość stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą. Tynk w lokalu został wykonany w sposób najbardziej adekwatny. Wylewki zostały wyłożone z dbałością o detale, a ich poziom był zgodny z normami obowiązującymi na większości nowych inwestycji.

Podczas przeprowadzenia odbioru technicznego mieszkania w lipcu 2023 roku dokładnie przeanalizowaliśmy mieszkanie, korzystając również z termowizji w celu wykrycia ewentualnych usterek. Lokal, kupiony w stanie deweloperskim, został dokładnie oceniony pod kątem potencjalnych ognisk korozji biologicznej. Ponadto dokładnie sprawdziliśmy przynależne miejsce postojowe. Po gruntownej kontroli stwierdzamy, że nie znaleźliśmy istotnych odchyleń ani wad na tynkach. Zauważyliśmy jedynie niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów mogłaby zaakceptować z zadowoleniem. Niestety, przeciętny stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i może niekorzystnie wpłynąć na ostateczną ocenę jakości inwestycji. Co więcej, stan wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga uwagi. Dzięki naszej profesjonalnej analizie jesteśmy w stanie dostarczyć kompleksowe informacje klientowi, co pozwala mu podejmować decyzje w pełnej świadomości stanu technicznego nieruchomości.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Stan tynków w mieszkaniu również okazał się być bez zarzutu – nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. W protokole odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnego podejścia. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który pomoże w ich skutecznym i sprawnym usunięciu, zapewniając optymalne rezultaty. Stan wylewek podłogowych oceniamy jako nienaganny, prezentują się one bardzo dobrze. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań, co zostało szczegółowo opisane w raporcie.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej "Osiedle Piastów", realizowanej w roku bieżącym, 2024. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokonał szczegółowej analizy ścian i stropów w celu wykrycia ewentualnych ognisk korozji biologicznej, czyli niepożądanych wykwitów pleśni czy grzybów. Z przyjemnością informujemy, że podczas przeprowadzonej inspekcji nie zidentyfikowano żadnych tego typu nieprawidłowości, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji w budynku. Dodatkowo, weryfikacji poddano przynależne do lokalu miejsce parkingowe w formie boksów, które również nie wykazało żadnych usterek. Mieszkanie zostało odebrane w standardzie deweloperskim. Stan wylewek podłogowych oceniamy jako niemal idealny, bez widocznych pęknięć czy nierówności. Stolarka okienna, kluczowy element izolacji termicznej i akustycznej, również nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Tynki wewnętrzne zostały położone z należytą starannością, choć odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Warto zaznaczyć, że finalny wygląd lokalu znacząco odbiega od pierwotnego projektu, co jest efektem licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta bezpośrednio u dewelopera jeszcze na etapie budowy. Podsumowując, liczba zidentyfikowanych usterek mieści się w przyjętej przez nas normie przeciętnej dla tego typu odbiorów. Wszystkie stwierdzone wady są możliwe do usunięcia w stosunkowo krótkim czasie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalistycznej firmy, co finalnie pozwoli na osiągnięcie satysfakcjonującego efektu końcowego.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Piastów zostało odebrane przez nas w 2024 roku. Podczas przeglądu zauważyliśmy, że mieszkanie było w stanie surowym. Po dokładnym sprawdzeniu, stwierdziliśmy brak istotnych problemów związanych z zawilgoceniem. Wykryliśmy kilka usterek o średnim stopniu zaawansowania, jednak były one łatwe do naprawy i nie wymagały dodatkowych nakładów finansowych. Stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i negatywnie wpływał na ogólną ocenę jakości inwestycji. Natomiast wykonanie tynków w mieszkaniu było bez zarzutu - nie stwierdzono żadnych defektów. Podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym stanie, co warto byłoby uwzględnić.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Piastów nasz inżynier dokonał szczegółowej oceny stanu nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych przecieków ani wilgoci, co świadczy o solidności wykonania budynku. Podczas inspekcji zostały zidentyfikowane pewne niedoskonałości w tynkach, takie jak odspojenia; jednak nie miały one istotnego wpływu na jakość mieszkania. Warto zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane bez żadnych usterek, co jest pozytywnym znakiem rzetelnej pracy wykonawcy. Należy jednak zwrócić uwagę na jakość stolarki, która pozostawia trochę do życzenia. Ogólnie rzecz biorąc, znaleziono kilka drobnych usterek, jednak ich łatwość naprawy świadczy o wysokim poziomie profesjonalizmu dewelopera. W związku z wprowadzeniem zmian lokatorskich, lokal nieco odbiegał od standardu, co zostało już zgłoszone do odpowiednich prac. Sumując, odbiór mieszkania przebiegł pomyślnie, a ewentualne korekty są już w trakcie realizacji. Dziękujemy za zaufanie.

W roku 2024 dokonaliśmy pełnego odbioru technicznego mieszkania, skrupulatnie analizując każdy jego aspekt. Cieszymy się z faktu, że nie ujawniliśmy żadnych istotnych problemów związanych z zawilgoceniem - lokum prezentowało się suchą i bezpieczną przestrzenią. Natomiast zauważone usterki, choć niewielkie, wymagają zaangażowania kilku specjalistów do ich usunięcia. Skupiliśmy szczególną uwagę na stolarkę okienną, która prezentowała się przeciętnie - kilka rys na szybach oraz inne drobne mankamenty. Co więcej, wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co zasługuje na wyrazy uznania. Podczas kontroli nie wykryliśmy żadnych problemów z tynkami, co jest istotne dla solidności i trwałości mieszkania. Mamy nadzieję, że po dokonaniu koniecznych napraw i poprawek, nowy właściciel będzie mógł cieszyć się komfortem i spokojem w tej przestrzeni przez wiele lat.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą Osiedle Piastów. Mieszkanie zostało przekazane do odbioru w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Podczas inspekcji z wykorzystaniem kamery termowizyjne nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. Dodatkowo, szczegółowo zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności lokalu, upewniając się, że wszystkie elementy zostały zrealizowane zgodnie z projektem i sztuką budowlaną. Jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na szczególne uznanie – deweloper może być dumny z precyzji i równości uzyskanej powierzchni. Niestety, w przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy istotne wady, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają interwencji. Z kolei praca związana z nakładaniem tynków została wykonana na najwyższym poziomie – osoba odpowiedzialna za tę część prac zasługuje na najwyższe pochwały za solidność i estetykę wykonania. Mimo że wykryte przez naszego inżyniera niedociągnięcia były liczne, należy podkreślić, że miały one charakter drobnych usterek, które można stosunkowo szybko i przy niewielkich nakładach finansowych doprowadzić do stanu zgodnego z oczekiwaniami.

W miesiącu wrześniu bieżącego roku, dokładnie w 2024 roku, przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej kontroli, mając na celu wykrycie wszelkich potencjalnych niedociągnięć. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną technologię w postaci kamery termowizyjnej, aby upewnić się, że izolacja termiczna oraz instalacje są w nienagannym stanie. Analiza termowizyjna nie wykazała żadnych anomalii. Powierzchnia ścian była pokryta tynkiem wykonanym z należytą starannością, choć odnotowaliśmy kilka drobnych wad, które jednak nie miały znaczenia dla ogólnej jakości wykonania. Co niezwykle satysfakcjonujące, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być niewielkimi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na wysokim poziomie, są dla nas największą motywacją i potwierdzeniem dobrze wykonanej pracy. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co zapewnia ich trwałość i stabilność. Stolarka okienna, kluczowy element każdego mieszkania, również nie wykazała żadnych wad ani usterek, co gwarantuje jej prawidłowe funkcjonowanie i izolacyjność.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski. Nasza szczegółowa inspekcja objęła również przynależne do mieszkania miejsce postojowe oraz boks. Stan zawilgocenia został dokładnie skontrolowany przy użyciu kamery termowizyjnej. Na szczęście, nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas naszej wnikliwej analizy nie odnotowaliśmy praktycznie żadnych odspojeń ani wad tynków wewnątrz lokalu. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Stolarka okienna, choć w stanie ogólnie dobrym, wymagała pewnych drobnych interwencji – odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne mankamenty stolarki. Podsumowując, w całym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka niewielkich usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy bardzo dobrze o jakości pracy wykonanej przez dewelopera i jego zaangażowaniu w realizację projektu.

Odbiór mieszkania na ekskluzywnym osiedlu Piastów miał miejsce w 2024 roku. Cieszymy się, że podczas szczegółowej inspekcji nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o doskonałej jakości wykonania. Jesteśmy zachwyceni pozytywnym wydaniem mieszkania - jedynie niewielkie usterki zostały zidentyfikowane, a ich naprawa była szybka i prosta. Praca naszego inżyniera okazała się niezwykle skuteczna, sprawiając, że proces odbioru był niezwykle satysfakcjonujący. Podczas analizy nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co świadczy o solidnym wykonaniu. Tynk w mieszkaniu został nałożony profesjonalnie, nie wykazując żadnych schropowaceń ani nierówności, co dodatkowo podkreśla wysoką jakość wykonania. Dodatkowo, wylewki zostały starannie wykonane, co tylko potwierdza wysoką jakość inwestycji. Jesteśmy zmotywowani do dalszej współpracy i wykonywania tak precyzyjnych odbiorów.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Piastów, realizowanej przez dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na wszystkie jej elementy składowe. W ramach odbioru dokonaliśmy inspekcji nie tylko samego lokalu, ale również jego przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska w piwnicy. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Ich charakter można określić jako średniozaawansowany pod względem trudności naprawy. Warto zaznaczyć, że większość z nich to drobne niedociągnięcia, które zazwyczaj nie stanowią problemu dla przyszłych właścicieli i mogą zostać zaakceptowane z satysfakcją. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które wykazywały pewne nieprawidłowości o średniej wadze. Podobnie, stan tynków wewnętrznych, choć nie był idealny, prezentował jedynie drobne, mało znaczące defekty, które nie wpływają negatywnie na ogólny odbiór pomieszczeń. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od zadowalającego i wymagał interwencji. Taki stan rzeczy nie świadczy najlepiej o jakości wykonania tej części inwestycji i może budzić pewne zastrzeżenia co do standardu wykończenia.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym zakończeniu szczegółowego odbioru technicznego mieszkania, który przeprowadziliśmy w lipcu 2025 roku w prestiżowej inwestycji deweloperskiej DOM-BUD M. Szaflarski. Naszym nadrzędnym celem było zapewnienie Państwu pełnego spokoju ducha i pewności co do wysokiej jakości oraz zgodności z normami zakupionego lokalu. Podczas dogłębnej inspekcji, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zawilgoceń ani potencjalnych mostków termicznych. Jest to kluczowa informacja, świadcząca o prawidłowej izolacji i szczelności budynku, co bezpośrednio przekłada się na komfort użytkowania, optymalne warunki klimatyczne wewnątrz oraz niższe koszty eksploatacji w przyszłości. Nasza ocena objęła również jakość wykonania przynależności do lokalu, które stanowią integralną część Państwa nieruchomości. W tym konkretnym przypadku szczegółowo sprawdziliśmy stan balkonu oraz miejsca garażowego, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy techniczne i estetyczne, a także oczekiwania dotyczące funkcjonalności. Z satysfakcją możemy stwierdzić, że wszelkie zidentyfikowane usterki okazały się mieć charakter wyłącznie kosmetyczny i były naprawdę drobne. Ich usunięcie będzie proste, szybkie i nie będzie wiązało się z koniecznością ponoszenia dodatkowych, znaczących nakładów finansowych ani długotrwałych prac naprawczych. To świadczy o wysokiej ogólnej jakości wykonania lokalu i dbałości dewelopera o detale. Szczególną uwagę poświęciliśmy stolarki okiennej. Jej stan i jakość wykonania nie budzą żadnych zastrzeżeń – okna zostały zamontowane prawidłowo, są szczelne, a ich mechanizmy funkcjonują bez zarzutu, co jest niezwykle ważne dla komfortu termicznego i akustycznego, a także bezpieczeństwa. Również jakość tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę. Zostały one położone w bardzo profesjonalny sposób, charakteryzując się idealną gładkością, bez jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności. Taka precyzja wykonania znacząco ułatwi Państwu dalsze prace wykończeniowe, minimalizując potrzebę dodatkowych przygotowań ścian. Wylewki podłogowe również zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co gwarantuje idealnie równe podłoże pod każdy rodzaj wykończenia podłóg, od paneli po płytki ceramiczne. Całkowity obraz mieszkania jest bardzo pozytywny, co pozwala nam z pełnym przekonaniem rekomendować odbiór lokalu z minimalnymi uwagami, które z pewnością zostaną szybko usunięte.

W ramach przeprowadzonego przez nas odbioru technicznego, szczegółowo zweryfikowaliśmy stan lokalu mieszkalnego, a także przynależności do niego, takie jak balkon oraz komórka lokatorska. Wszystkie te elementy, wykonane przez dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski, zostały poddane rzetelnej i kompleksowej kontroli. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym prawidłowej izolacji budynku. Wykryte usterki były nieliczne i choć ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy oraz precyzji, nie kwalifikują się one jako poważne wady konstrukcyjne czy funkcjonalne, które mogłyby zagrozić bezpieczeństwu użytkowania. Zauważyliśmy jednak pewne niedoskonałości w wykonaniu wylewek podłogowych, które bezwzględnie wymagają korekty przed położeniem docelowej posadzki, aby zapewnić jej trwałość i estetykę. Z drugiej strony, jakość położenia tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę. Prace tynkarskie zostały wykonane z dużą starannością, a powierzchnie ścian i sufitów charakteryzują się gładkością, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co jest rzadkością w nowych inwestycjach. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny. Widoczne są drobne niedociągnięcia, takie jak rysy, niedokładności w montażu czy wymagające regulacji mechanizmy, co niestety negatywnie rzutuje na całościową ocenę jakości wykonania inwestycji i może wpłynąć na komfort użytkowania oraz izolacyjność termiczną lokalu.

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został przekazany w stanie deweloperskim. W ramach procedury odbiorowej, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokonaliśmy precyzyjnej weryfikacji potencjalnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących ani istotnych ognisk wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i osuszeniu budynku. Analiza stanu tynków wewnętrznych wykazała ich wysoką jakość wykonania. Nie zaobserwowano żadnych pęknięć, ubytków ani innych uszkodzeń mechanicznych, co jest zgodne z obowiązującymi normami budowlanymi. Stolarka okienna została poddana dokładnej inspekcji. Zarówno jej montaż, jak i ogólny stan techniczny oraz wizualny, nie budzą żadnych zastrzeżeń. Okna są szczelne, funkcjonują poprawnie, a ich jakość odpowiada standardom deweloperskim. Wylewki podłogowe charakteryzują się niemal idealną równością i gładkością. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, odspojeń czy innych defektów, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe. Całkowita liczba wykrytych usterek jest minimalna i mają one charakter drobnych niedociągnięć, które z łatwością poddają się szybkiej korekcie. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania jest bardzo pozytywna. Proces odbioru przebiegł sprawnie, co potwierdza rzetelność i profesjonalizm dewelopera, którego z pełnym przekonaniem możemy rekomendować.

W marcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski. Z satysfakcją odnotowano brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu i warunkach panujących w lokalu. Mieszkanie zostało przekazane w standardowym stanie deweloperskim, zgodnie z umową. W ramach kompleksowej inspekcji wykonano również pomiary termowizyjne, które nie wykazały znaczących mostków termicznych ani innych nieprawidłowości w izolacji, co jest pozytywnym sygnałem dla przyszłych kosztów ogrzewania. Podczas inspekcji zidentyfikowano niewielką liczbę usterek. Należy jednak zaznaczyć, że ich charakter wskazuje na potencjalne trudności w samodzielnym usunięciu. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich nakładów finansowych, aby zapewnić trwałe i estetyczne rozwiązanie. Powierzchnie tynkowane w mieszkaniu wykazywały drobne niedoskonałości, takie jak niewielkie nierówności czy zarysowania, które wymagają kosmetycznych poprawek przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. Stan wylewek podłogowych oceniono jako nienaganny. Są one równe i stabilne, co stanowi doskonałą bazę pod montaż dowolnego rodzaju pokrycia podłogowego. Szczegółowo sprawdzono również stolarkę okienną. Szyby są wolne od jakichkolwiek rys czy uszkodzeń, a ramy okienne nie posiadają widocznych usterek. Ogólna jakość zamontowanej stolarki okiennej została oceniona jako bardzo dobra, co gwarantuje odpowiednią izolację i estetykę.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera DOM-BUD M. Szaflarski, które zostało zakupione przez klienta w stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa analiza nie wykazała obecności zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe (mp) oraz komórkę lokatorską (kl), upewniając się, że ich stan również jest zgodny z oczekiwaniami. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Chcielibyśmy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani zbyt mało. Można powiedzieć, że jest to przeciętna ilość usterek, z którą często spotykamy się podczas odbiorów. "Przeciętna" w tym kontekście oznacza, że usterek jest więcej niż kilka, ale ich charakter i potencjalne koszty naprawy nie budzą większych obaw, co pozwala ocenić stan lokalu jako zadowalający. Wylewki podłogowe wymagały kilku drobnych poprawek, które zostały odnotowane. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania tynków, która, naszym zdaniem, pozostawia wiele do życzenia i wymagała interwencji. Mimo tych drobnych niedociągnięć, ogólny stan techniczny mieszkania jest akceptowalny, a zidentyfikowane usterki można uznać za typowe dla tego etapu budowy.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Piastów. Nasze szczegółowe badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan tynków w lokalu oceniamy jako wykonany w sposób prawidłowy, zgodnie z wszelkimi standardami. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady w obrębie stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i w związku z tym konieczna jest jej pilna wymiana. Dodatkowo, podczas inspekcji wykryliśmy usterki wylewek, których poziom wykonania jest znacznie poniżej oczekiwanych standardów. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek podczas naszego odbioru mieści się w typowym zakresie, co oznacza, że nie jest to sytuacja wyjątkowa. Jednakże, biorąc pod uwagę charakter i potencjalne koszty naprawy wykrytych niedociągnięć, można uznać, że sytuacja nie jest krytyczna, aczkolwiek wymaga uwagi i interwencji.