Opinie o Harmony Park od Dombud S.A., Chorzów

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór zakupionego od dewelopera mieszkania. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również dwie przynależności, które są jego integralną częścią: miejsce postojowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. Jakość wykonania wylewek zasługuje na szczególne uznanie i z pewnością deweloper może być z nich dumny, gdyż prezentują wysoki standard. Podobnie okna i ich ramy, jak również szyby, zostały ocenione jako bez zarzutu, bez żadnych wad czy uszkodzeń. Jedynym obszarem wymagającym drobnych interwencji okazał się tynk w tym mieszkaniu, który posiadał niewielkie niedoskonałości. Te drobne wady tynkarskie, które udało nam się zidentyfikować, są na szczęście łatwe do naprawienia i nie powinny stanowić problemu ani generować dodatkowych kosztów czy znaczącego nakładu czasu. Ogólnie rzecz biorąc, stwierdzone usterki miały charakter marginalny, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dla przyszłych mieszkańców.

W roku 2024 dokonaliśmy przeglądu lokalu w ramach inwestycji Harmony Park. Nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję przynależności mieszkania, m.in. balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej. W trakcie oględzin zauważono, że mieszkanie było w stanie surowym, nie wykazując żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które pozwoliło nam dokładniej ocenić stan nieruchomości. Podczas odbioru mieszkania stwierdzono poważne problemy z tynkiem, które wymagają natychmiastowej interwencji. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dombud S.A. była wyjątkowo profesjonalna. W naszym raporcie z odbioru mieszkania odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zdecydowanie należy naprawić po konsultacji z odpowiednim specjalistą. Co do stolarki okiennej, oceniliśmy ją jako stan średni, z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi uszkodzeniami. Zalecamy podjęcie działań naprawczych, które poprawią funkcjonalność i estetykę okien. Gorąco zachęcamy również do skonsultowania się z profesjonalistą w celu uzyskania wskazówek dotyczących efektywnego usuwania usterek.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Dombud S.A., który miał miejsce w bieżącym, 2024 roku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co stanowi standardową procedurę. W ramach kompleksowej usługi, przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję przynależności lokalu, w tym balkonu, miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Nasza wnikliwa analiza wykazała brak niepokojących zacieków oraz oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, stwierdziliśmy, że wylewki betonowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad czy niedoskonałości. To był jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia, głównie ze względu na niewielką liczbę wykrytych usterek. Co istotne, znalezione niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Stolarka okienna została sprawdzona pod kątem wszelkich wad i usterek, i z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, były niewielkie wady tynków, które zostały odnotowane podczas odbioru lokalu. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie i zakończył się zadowalającym wynikiem.

W styczniu bieżącego roku, w dwutysięcznym dwudziestym piątym roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasza inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska, jedno miejsce parkingowe oraz dwa stanowiska garażowe. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe zostały zakończone na tym etapie. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wnikliwej analizy nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest niezwykle istotne dla komfortu przyszłych mieszkańców i trwałości konstrukcji. Ponadto, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu – nie wykryliśmy żadnych błędów ani niedoskonałości w ich strukturze. Stan szyb jest nienaganny, bez jakichkolwiek rys, a ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy bardzo wysoko, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Musimy przyznać, że ten odbiór należał do jednych z bardziej satysfakcjonujących, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co więcej, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i co najważniejsze – łatwe do szybkiego i skutecznego usunięcia. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykończenia ścian, a konkretnie na położenie tynku. W tym przypadku była to robota wykonana na najwyższym poziomie – bez żadnych defektów, pęknięć czy nierówności, co zasługuje na uznanie i świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2025 roku. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że lokal był jeszcze w trakcie prac wykończeniowych, czyli znajdował się w tzw. "stanie deweloperskim". Podczas badania kamerą termowizyjną nie stwierdziliśmy żadnych zawilgoceni. Pod lupę wzięliśmy także balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, które są przynależnościami lokalu i zostały dokładnie zbadane. Z radością informujemy, że udało nam się zlokalizować jedynie niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić. To było naprawdę miłe zaskoczenie, spotkać się z tak rzetelnym i godnym polecenia deweloperem. Co więcej, wylewki prezentowały się praktycznie idealnie, nie znaleźliśmy także żadnych rys na szybach, a ramy okienne były pozbawione usterek. Jakość stolarki okiennej oceniliśmy jako bardzo dobrą. Tynk w mieszkaniu był niemalże idealny, choć zauważyliśmy kilka niewielkich odprysków, które można łatwo naprawić. Takiego odbioru moglibyśmy pozazdrościć! Jestem pewny, że nowy właściciel będzie zachwycony stanem mieszkania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Harmony Park, która została oddana do użytku w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane przez dewelopera w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej inspekcji nie tylko samego lokalu, ale również przynależności do niego, takich jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że są one zgodne z umową i pozbawione wad. Szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie stanu technicznego ścian i stropów pod kątem występowania zawilgoceń. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów z wilgociącią, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących przede wszystkim elementów okiennych. Wylewki betonowe, które stanowią podkład pod przyszłe podłogi, zostały wykonane z należytą starannością i cechują się wysoką jakością. Co więcej, w lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy wad w postaci odspojeń tynków czy innych niedoskonałości powierzchni ścian. Ogólna liczba wykrytych usterek jest stosunkowo niewielka, co świadczy o dobrym wykonawstwie ze strony dewelopera. Niemniej jednak, każda z tych drobnych wad wymagać będzie profesjonalnej interwencji i dokładnego zaplanowania prac naprawczych, aby zapewnić ich skuteczne i trwałe usunięcie. Zalecamy konsultację ze specjalistą w celu ustalenia optymalnych metod naprawy.

W lutym 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania w nowoczesnej inwestycji realizowanej przez Dombud S.A. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził każdy zakamarek tej nieruchomości, dbając o to, by przyszli właściciele mogli cieszyć się bezproblemowym użytkowaniem. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na przynależne do mieszkania dwa miejsca parkingowe, które poddaliśmy równie wnikliwej analizie. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Co więcej, w samym mieszkaniu wykryliśmy jedynie marginalną liczbę usterek, a te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i stosunkowo łatwe do usunięcia przez wykonawcę. To właśnie takie inwestycje, gdzie jakość wykonania stoi na najwyższym poziomie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Szyby oraz ramy okienne prezentowały się nienagannie, bez żadnych zarysowań czy wad montażowych. Doceniamy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie – nie odnaleźliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów tynków. Również wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Dombud S.A. w lutym 2025 roku, zwróciliśmy szczególną uwagę na jego stan. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam dokładnie zbadać każdy szczegół. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji, udało nam się wykryć jedynie niewielką liczbę usterek. Doceniamy wysoką jakość wykonania prac tynkarskich - brak odspojów, nierówności czy innych wad. Potwierdzamy również, że zacieki i zawilgocenia nie były obecne. Podczas sprawdzania miejsca postojowego potwierdziliśmy jego przynależność do lokalu. Należy zauważyć, że ustalenie naprawy niektórych usterek może być trudne bez fachowej pomocy oraz odpowiedniego wsparcia finansowego. Warto również wspomnieć o dobrym stanie wylewek, które nie wykazywały żadnych uszkodzeń. Natomiast średni stan stolarki okiennej niekorzystnie wpływa na ogólną ocenę jakości inwestycji. Dlatego też zalecamy podjęcie działań naprawczych celem poprawy tego elementu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Dombud S.A., który znajduje się w ramach inwestycji Harmony Park, realizowanej w roku 2025. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy dokładnej weryfikacji przynależności lokalu, obejmującej między innymi komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz balkon. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej konsultacji w celu ich skutecznego usunięcia. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim, z kilkoma zauważonymi rysami na szybach oraz innymi drobnymi niedoskonałościami. Pozytywnie należy ocenić jakość wykonania wylewek, które prezentują wysoki standard. Podobnie, tynk w lokalu został położony w sposób należyty i zgodny z wszelkimi standardami.

W ramach niedawno przeprowadzonego odbioru technicznego przedmiotowego mieszkania od dewelopera Dombud S.A., naszym celem było szczegółowe zidentyfikowanie wszelkich niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. W trakcie inspekcji, obejmującej zarówno wizualną ocenę, jak i precyzyjne pomiary specjalistycznymi narzędziami, z satysfakcją odnotowaliśmy brak obecności niepokojących zacieków oraz zawilgoceń w obrębie ścian, sufitów czy podłóg. Dodatkowo, w celu precyzyjnego wykluczenia ukrytych problemów z wilgocią, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę termowizyjną, która potwierdziła brak jakichkolwiek anomalii temperaturowych wskazujących na potencjalne zawilgocenia. Równie rzetelnej i wnikliwej ocenie poddaliśmy elementy przynależące do mieszkania, takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. W tych obszarach zweryfikowaliśmy jakość wykonania posadzek, balustrad, oświetlenia oraz ogólny stan techniczny, upewniając się, że spełniają one określone standardy. Zauważone usterki, choć liczne, mają w większości charakter drobnych niedociągnięć lub wad estetycznych, które wymagają interwencji dewelopera w ramach rękojmi. Ich usunięcie jest zazwyczaj proste, jednak niezbędne do osiągnięcia pełnej zgodności z oczekiwanym standardem wykończenia. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Stwierdzono m.in. drobne rysy na szybach, niedokładności w uszczelnieniu oraz miejscowe trudności w płynnym otwieraniu i zamykaniu skrzydeł. Podczas szczegółowego badania wnętrza lokalu, wykryliśmy również drobne wady tynków, takie jak niewielkie nierówności powierzchni czy punktowe ubytki, które wymagają poprawek. Należy jednak podkreślić, że wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, charakteryzując się odpowiednią gładkością i poziomem, co jest pozytywnym aspektem wykonawstwa i świadczy o dbałości w tym zakresie.