797 014 014
Rezerwuj usługę
W ramach naszej działalności związanej z odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Słoneczny Zakątek, która miała miejsce w roku 2020. W momencie odbioru, mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń. Niestety, stan tynków wymagał zdecydowanej poprawy – stwierdziliśmy znaczną liczbę wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od idealnej płaszczyzny. W przeciwieństwie do tynków, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Ogólny wygląd lokalu odbiegał od standardowego, co było w dużej mierze spowodowane licznymi zmianami lokatorskimi zleconymi przez klienta deweloperowi. Stolarka okienna prezentowała się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki. Podsumowując, podczas odbioru tej nieruchomości nasz inżynier zidentyfikował szereg nieprawidłowości, które można zaliczyć do kategorii poważniejszych problemów, a nie błahych niedociągnięć.
Inwestycja · Gliwice
Opinie o Słoneczny Zakątek od Dombud S.A., Gliwice
Na podstawie 3 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 3 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Słoneczny Zakątek
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych3 odbiory techniczne w inwestycji Słoneczny Zakątek, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
3 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Słoneczny Zakątek
W grudniu 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. W ramach tej usługi sprawdziliśmy również przynależności, takie jak miejsce postojowe w garażu. Po wnikliwej analizie nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywną informacją. Nasz specjalista zidentyfikował jednak znaczną liczbę usterek, które wymagały szczególnej uwagi podczas odbioru. Co więcej, niektóre z wykrytych błędów mogą okazać się problematyczne w procesie naprawy ze względu na ich skalę i charakter. Warto zaznaczyć, że inwestor wprowadził w mieszkaniu szereg zmian lokatorskich. W związku z tym, inspekcja musiała zostać przeprowadzona z nadzwyczajną starannością i szczególną uwagą, aby uwzględnić wszystkie modyfikacje. Stan tynków wymaga zdecydowanej poprawy – odnotowaliśmy liczne wady, usterki, odspojenia oraz odchylenia od idealnej płaszczyzny. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą precyzją i starannością. Podczas odbioru lokalu nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych.
W roku 2021 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Słoneczny Zakątek. W ramach naszych działań dokonaliśmy szczegółowej inspekcji wszystkich przynależności, które zgodnie z dokumentacją powinny być częścią lokalu. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że w mieszkaniu nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagały naszej szczególnej uwagi. Analizowany przez nas lokal wyróżniał się na tle innych ze względu na liczne zmiany lokatorskie wprowadzone przez inwestora. Taka sytuacja stanowiła spore wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru technicznego, wymagając od nas jeszcze większej skrupulatności i doświadczenia. Szczególnie zauważalna była niska jakość wykonania tynków, która odbiegała od oczekiwanych standardów. Ponadto, w trakcie odbioru lokalu wykryliśmy wiele istotnych wad dotyczących wykonania wylewek podłogowych. Ogólnie rzecz biorąc, podczas tego odbioru udało nam się wychwycić znaczną liczbę usterek, które, co warto podkreślić, okazały się być dość trudne do naprawienia, głównie z uwagi na konieczność posiadania specjalistycznych kompetencji i doświadczenia w ich usuwaniu.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Słoneczny Zakątek
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Słoneczny Zakątek
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
17 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Dombud S.A.
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 102 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Dombud S.A. na terenie 2 województw: Śląskie i Małopolskie.
Harmony Park
Chorzów · 24 odbiory
Inwestycja Harmony Park zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Chorzów. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
17-go Sierpnia
Chorzów · 20 odbiorów
Inwestycja 17-go Sierpnia zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Chorzów. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji 17-go Sierpnia jest zgodna z rynkowym standardem.
Bazarowa
Piekary Śląskie · 7 odbiorów
Inwestycja Bazarowa zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Piekary Śląskie. Mieszkania w inwestycji Bazarowa są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Jakość oddawanych lokali jest wysoka.
Apartamenty Barbary
Katowice · 6 odbiorów
Inwestycja Apartamenty Barbary zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Katowice. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Biuro Dombud S.A. pracuje doskonale. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Osiedle Błonia
Chrzanów · 6 odbiorów
Inwestycja Osiedle Błonia zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Chrzanów. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Malinowa-Asnyka
Katowice · 5 odbiorów
Inwestycja Malinowa-Asnyka zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Katowice. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki.
Baczyńskiego
Sosnowiec · 4 odbiory
Inwestycja Baczyńskiego zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Sosnowiec. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Osiedle Willowa
Oświęcim · 3 odbiory
Inwestycja Osiedle Willowa zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Oświęcim. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Aleja Lipowa
Knurów · 2 odbiory
Inwestycja Aleja Lipowa zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Knurów. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Aleja Lipowa jest zgodna z rynkowym standardem. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
3 Maja
Chorzów · 1 odbiór
Inwestycja 3 Maja zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Chorzów. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji 3 Maja jest zgodna z rynkowym standardem. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Willowa Oświęcim
Oświęcim · 1 odbiór
Inwestycja Willowa Oświęcim zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Oświęcim . Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Willowa Oświęcim jest zgodna z rynkowym standardem. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki.
Łokietka 154
Małopolskie · 1 odbiór
Inwestycja Łokietka 154 zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w województwie Małopolskie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.
Harmony Park
Chorzów
Inwestycja Harmony Park zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Chorzów. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Harmony Park
Chorzów
Inwestycja Harmony Park zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Chorzów. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Kolista
Ruda Śląska
Inwestycja Kolista zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Ruda Śląska. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Łotewska Tarnowskie Góry
Tarnowskie Góry
Inwestycja Łotewska Tarnowskie Góry zbudowana przez dewelopera Dombud S.A. jest położona w mieście Tarnowskie Góry. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
