Opinie o Apartamenty Barbary od Dombud S.A., Katowice

W inwestycji Apartamenty Barbary robiliśmy odbiór mieszkania. Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. Brak ognisk korozji biologicznej. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależności, takie jak: przynależności. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka małych odspojeń. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi.

Podczas odbioru lokalu od dewelopera Dombud S.A. w 2023 roku w ramach inwestycji "Apartamenty Barbary" mieliśmy okazję przyjrzeć się bliżej temu mieszkańcu. Po dokładnej kontroli, zauważyliśmy kilka rzeczy wartych uwagi. Pomimo tego, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone — pozostawało w tzw. "stanie deweloperskim" — udało nam się zidentyfikować kilka istotnych kwestii. Przede wszystkim, konieczne było zlokalizowanie wszystkich ognisk korozji biologicznej i zadbanie o ich usunięcie. Dombud S.A. musiał podjąć działania mające na celu dokładne wysuszenie lokalu po przekazaniu go nam do inspekcji. Warto zaznaczyć, że jakość wykonanych wylewek cieszyła oko i zasługuje na uznanie. Natomiast tynk w mieszkaniu, mimo pewnych mankamentów, można zaliczyć do akceptowalnego, choć z drobnymi wadami. Szczególną uwagę skupiliśmy na stolarkę okienną, która wymaga pilnej renowacji ze względu na jej obecny zły stan. Poprawa tego elementu wnosiłaby wiele do ogólnej estetyki inwestycji. Warto podkreślić, że liczba usterek była średnia, ale na szczęście były to głównie drobne niedoskonałości, łatwe do naprawy i bez większych kosztów. Podsumowując, mimo pewnych niedociągnięć, jesteśmy przekonani, że nasza współpraca pozwoli doprowadzić ten lokal do perfekcji!

Odbieraliśmy mieszkanie w nowej inwestycji "Apartamenty Barbary". Lokal był w stanie deweloperskim. Dokładnie sprawdziliśmy wszelkie przynależności tego mieszkania. W trakcie inspekcji zauważyliśmy szereg ognisk korozji biologicznej. Firma "Dombud S.A." była zmuszona do dokładnego wysuszenia mieszkania po odbiorze. Podczas odbioru wskazano wiele wad i nieprawidłowości, które mają wpływ na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to błędy, które można naprawić w miarę szybko i bezkosztowo. Stolarka okienna oceniona została na stan średni, z kilkoma rysami na szybach i innymi usterekami. Tynk został wykonany w sposób bardzo niestaranny i wymaga poprawy. Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogły zostać wykonane w lepszy sposób. Jesteśmy przekonani, że po wykonaniu koniecznych poprawek mieszkanie spełni oczekiwania klienta i będzie gotowe do zamieszkania. Pozostajemy do dyspozycji w razie dodatkowych pytań czy ewentualnych zaleceń.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy lipcu 2023 r. Lokal był w stanie deweloperskim. Zajęliśmy się również oceną jakości wykonania przynależności, czyli w przypadku tego mieszkania obiektów takich jak Taras, Miejsce garażowe, Miejsce postojowe, Komórka lokatorska Dokonaliśmy kontroli lokalu kamerą termowizyjną. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi oraz koniecznością ich sprawdzenia. Niewiele usterek to powód do radości, ale ich jakość okazała się być na tyle poważna, że finalnie można powiedzieć, iż odebraliśmy kosztowne w poprawkach mieszkanie. Tynki w tym lokalu pozostawiały sporo do życzenia oraz wymagały kilku poprawek. Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest jej wymiana.

W inwestycji Apartamenty Barbary robiliśmy odbiór mieszkania. przynależności znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Apartamenty Barbary zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach. Wykonaliśmy więcej pracy w związku ze zmianami lokatorskimi i koniecznością ich sprawdzenia. Liczba usterek, jakie zostały dostrzeżone przez naszego fachowca jest naprawdę duża w porównaniu z innymi odbiorami, co więcej, każda dostrzeżona wada ma charakter poważny. Szczególnie rzuciła nam się w oczy słaba jakość wykonania tynków. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń.

W inwestycji Apartamenty Barbary robiliśmy odbiór mieszkania. Balkon, Miejsce garażowe, Komórka lokatorska to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Brak ognisk korozji biologicznej. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. Tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia bardzo dużej ilości wad. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie i w miarę sprawnie. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji.