Opinie o Malinowa-Asnyka od Dombud S.A., Katowice

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Dombud S.A., który miał miejsce w roku 2022. W trakcie szczegółowej inspekcji przeprowadziliśmy analizę pod kątem występowania zawilgoceń, zarówno wizualną, jak i przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że są one w należytym stanie. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Podobnie tynk w całym lokalu prezentuje się nienagannie, nie wykazując żadnych uszkodzeń czy niedoskonałości. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które jednak nie stanowią poważnego problemu. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy niewiele usterek, a te, które się pojawiły, są łatwe i szybkie do naprawienia. Był to naprawdę przyjemny i sprawny przegląd, przeprowadzony w mieszkaniu od dewelopera, którego z całą pewnością możemy polecić jako rzetelnego i godnego zaufania partnera.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy inwestycji Malinowa-Asnyka. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało obecności żadnych zawilgoceń w mieszkaniu. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie wymogi techniczne i funkcjonalne. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy jako zadowalający, nie stwierdziliśmy żadnych widocznych nieprawidłowości. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Wylewki natomiast prezentują się nienagannie, bez żadnych widocznych wad czy nierówności. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, których charakter może sugerować, że ich naprawa będzie wymagała specjalistycznej wiedzy i odpowiedniego zaplecza finansowego. Bez profesjonalnego wsparcia i środków finansowych, usunięcie tych niedociągnięć może okazać się wyzwaniem.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera Dombud S.A. został zakończony. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie nieruchomości, w tym analizę kamerą termowizyjną, która nie wykazała żadnych oznak zawilgoceń. Chociaż inżynier podczas odbioru zidentyfikował pewną liczbę usterek, należy podkreślić, że były one w większości drobne i nie powinny stanowić znaczącej przeszkody w szybkim i efektywnym ich usunięciu. Koszty związane z naprawami również powinny być relatywnie niewielkie. W kwestii wylewek, zauważyliśmy pewne niedociągnięcia, które odbiegają od standardów idealnego wykonania, jednak są to niewielkie mankamenty. Natomiast stan tynków wymaga szczególnej uwagi – ich wykonanie było niestety bardzo niestarannie przeprowadzone i z pewnością będzie wymagało poprawek, aby zapewnić estetyczny i zgodny z oczekiwaniami wygląd ścian.

Odbieraliśmy naprawdę cudowne mieszkanie w inwestycji Dombud S.A. w kwietniu 2023 r. Poza tym, pełnym profesjonalizmu, dokładnie przeprowadziliśmy inspekcję dwóch dodatkowych przynależności mieszkania, czyli takich rzeczy jak przyłączenia. Aby być z pewnością, że nie umknęło nam niczego, użyliśmy nawet wysokiej klasy kamery termowizyjnej do wykrycia wszelkich ewentualnych zawilgoceń. A co zastaliśmy? Mieszkanie było w rewelacyjnym stanie deweloperskim, jak przystało na świeżutkie odbiory. Nie dostrzegliśmy żadnych podejrzanych ognisk korozji biologicznej, więc można powiedzieć, że z tym jest wszystko w porządku. Oczywiście natrafiliśmy na kilka drobnych odspojonych fragmentów tynku podczas odbioru lokalu, ale to nic, co nie dałoby się łatwo naprawić. Co jeszcze? Okna nie prezentowały się najlepiej, ale co tam, trochę przeciętny stan stolarki okiennej nie powinien rażąco wpływać na ocenę jakości inwestycji. A na szczęście nie odnotowaliśmy żadnych wad w wylewkach, czyli wszystko było z nimi w jak najlepszym porządku. No dobrze, teoretycznie przeciętna liczba usterek zazwyczaj oznacza ich więcej niż kilka, ale tu chodzi o to, że jeśli nie są one zbyt poważne i nie wymagają naprawy za ogromne sumy pieniędzy, to można przyjąć, że jest całkiem nieźle.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Malinowa-Asnyka, co miało miejsce w roku 2024. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w lokalu zgodnie z oficjalną listą, zostały odnalezione i poddane naszej wnikliwej ocenie. Niestety, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków, które wymagają uwagi. Dodatkowo, wykryliśmy wady w obrębie stolarki okiennej. Pragniemy jednak zaznaczyć, że liczba tych usterek mieści się w dopuszczalnych normach – nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie jest ich zbyt mało, co można uznać za pewien standard. Średnia liczba usterek, które zazwyczaj pojawiają się podczas tego typu odbiorów, jest tutaj zachowana. Jedna z naszych uwag dotyczy ogólnego stanu mieszkania, natomiast druga skupia się na jakości wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku stwierdziliśmy błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę mieszkania.