Opinie o Osiedle Lema od Euro Styl, Gdańsk

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Lema, realizowanej przez dewelopera Euro Styl. Celem inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Niestety, podobnie jak w przypadku innych lokali na tej inwestycji, również w tym mieszkaniu stwierdzono obecność lokalnych zawilgoceń, szczególnie widocznych w okolicach narożników ścian zewnętrznych. Problem ten wymaga pilnej i dogłębnej analizy ze strony dewelopera oraz skutecznego usunięcia przyczyn, aby zapobiec dalszym uszkodzeniom i zapewnić komfort użytkowania. W ramach odbioru dokonano również oceny jakości wykonania przynależności do lokalu. W przypadku tego mieszkania szczegółowo sprawdzono stan Balkonu oraz Miejsca postojowego. Na balkonie odnotowano drobne ubytki w posadzce i niewłaściwy spadek, natomiast miejsce postojowe spełniało podstawowe wymogi, choć z drobnymi niedociągnięciami w oznakowaniu. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej oceniono jako niezadowalającą. Stwierdzono liczne rysy na ramach, problemy z regulacją skrzydeł oraz miejscowe nieszczelności, co może negatywnie wpływać na termoizolację i akustykę mieszkania. Konieczna jest kompleksowa weryfikacja i naprawa lub wymiana uszkodzonych elementów. Mimo że liczba zidentyfikowanych usterek nie była bardzo wysoka, to ich charakter wymaga specjalistycznej interwencji. Naprawa tych niezgodności będzie wymagała zaangażowania wykwalifikowanych fachowców ze strony dewelopera, aby zapewnić trwałe i zgodne z normami usunięcie problemów. Stan wylewek podłogowych uznano za akceptowalny, choć z niewielkimi odchyleniami od idealnej płaszczyzny w niektórych miejscach. Przed położeniem finalnych warstw podłogowych zaleca się dokładne sprawdzenie i ewentualne wyrównanie, aby uniknąć problemów w przyszłości. Szczególnie pozytywnie wyróżnia się jakość wykonania tynków wewnętrznych. Zostały one nałożone z dużą starannością, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co świadczy o wysokim poziomie pracy wykonawców w tym zakresie. Warto również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Euro Styl, a także współpraca z przedstawicielami na miejscu odbioru, przebiegała w sposób wzorowy i profesjonalny, co ułatwiło sprawny przebieg inspekcji.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo)
• Oszklenia (uszkodzenia mechaniczne)
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrychu)
• Pęknięcia/zarysowania tynku
• Brak liniowości montażu grzejnika
• Brak podłączenia instalacji elektrycznej (brak możliwości weryfikacji)

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Euro Styl, który miał miejsce w 2025 roku. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie stanu lokalu przed jego przekazaniem nabywcy. Jednym z kluczowych elementów naszej inspekcji było badanie termowizyjne, mające na celu wykrycie ewentualnych zawilgoceń lub mostków termicznych. Dzięki zastosowaniu profesjonalnej kamery termowizyjnej, mogliśmy precyzyjnie ocenić stan ścian i stropów. Z przyjemnością informujemy, że przeprowadzone badanie nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Mieszkanie zostało odebrane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych. Poza samym lokalem mieszkalnym, nasza uwaga skupiła się również na przynależnym miejscu parkingowym. Ten dodatkowy obiekt został poddany szczegółowej ocenie pod kątem jakości wykonania, w tym stanu nawierzchni, oznakowania oraz ewentualnych uszkodzeń konstrukcyjnych. W odniesieniu do prac wykończeniowych wewnątrz lokalu, stwierdziliśmy, że tynki zostały wykonane w sposób prawidłowy, z zachowaniem odpowiednich pionów i płaszczyzn, co jest istotne dla dalszych prac wykończeniowych. Należy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Euro Styl zasługuje na wzorową ocenę. Profesjonalizm i życzliwość pracowników znacząco ułatwiły proces odbioru. Niestety, jakość zamontowanej stolarki okiennej i drzwiowej nie była w pełni zadowalająca. Zauważono drobne niedociągnięcia, takie jak konieczność regulacji, niewielkie zarysowania na ramach czy niedoskonałości w uszczelnieniu, które wymagają poprawek. Warto zaznaczyć, że duża liczba wprowadzonych zmian lokatorskich znacząco wpłynęła na zakres i czas trwania odbioru technicznego. Nietypowy układ mieszkania, odbiegający od standardowych projektów w budynku, wymagał od naszego inżyniera szczególnie dokładnej weryfikacji zgodności wykonania z indywidualną dokumentacją projektową. Mimo tych wyzwań, ogólna ocena jest pozytywna. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które mają charakter drobny i są możliwe do szybkiego usunięcia przez dewelopera. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie, co potwierdza rzetelność i profesjonalizm dewelopera Euro Styl, którego z pewnością możemy polecić. Jedynym obszarem, który wykazywał pewne niedoskonałości, był sposób wykonania wylewek. Stwierdzono drobne nierówności powierzchniowe oraz miejscowe pęknięcia, które będą wymagały korekty przed położeniem finalnych warstw podłogowych, aby zapewnić idealnie gładką i trwałą powierzchnię.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych).

Niniejsza notatka dotyczy odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Euro Styl, przeprowadzonego przez naszego inżyniera. W momencie inspekcji lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze rozpoczęte, a mieszkanie było w stanie surowym zamkniętym. Podczas szczegółowego przeglądu nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, pleśni ani grzybów, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu i wentylacji pomieszczeń na obecnym etapie budowy. W ramach odbioru zweryfikowano również stan techniczny przynależnych do mieszkania elementów, takich jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Wszystkie te obiekty zostały poddane oględzinom i ich stan ogólny oceniono jako zgodny z umową i standardami deweloperskimi. Przeprowadzono badanie termowizyjne, którego celem było wykrycie ewentualnych mostków termicznych oraz nieprawidłowości w izolacji. Analiza obrazów termicznych nie wykazała żadnych znaczących problemów, co sugeruje poprawność wykonania izolacji termicznej budynku. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych. Po dokładnej weryfikacji stwierdzono, że wylewki są równe, stabilne i pozbawione pęknięć czy innych defektów, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Podobnie, jakość wykonania tynków ściennych i sufitowych oceniono jako bardzo wysoką. Nie zidentyfikowano żadnych ubytków, nierówności czy pęknięć, co świadczy o staranności wykonawcy. Podczas odbioru zidentyfikowano kilka drobnych usterek, głównie w obrębie stolarki okiennej. Dotyczyły one niewielkich rys na szybach lub ramach, a także konieczności drobnej regulacji mechanizmów otwierania. Należy podkreślić, że liczba i charakter tych wad mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm budowlanych i nie wpływają znacząco na funkcjonalność ani estetykę mieszkania. Są to usterki łatwe do usunięcia w krótkim czasie. Podsumowując, ogólny stan techniczny mieszkania oraz przynależnych do niego elementów oceniono pozytywnie. Wykryte usterki są nieliczne i mają charakter kosmetyczny lub wymagają niewielkich korekt, co pozwala na szybkie przystąpienie do ich naprawy przez dewelopera. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie, a współpraca z przedstawicielami dewelopera Euro Styl była konstruktywna.

Niektóre usterki:

• Przedmuch - nieszczelne uszczelki skrzydła otwieralnego.
• Krzywo zamontowany szyld zamka.
• Brak poziomu nadproża drzwi do łazienki.
• Ubytek tynku.
• Wygięta blenda górna grzejnika.
• Niekompletny montaż balustrady do płyty balkonu.
• Oszklenia - uszkodzenia mechaniczne.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Głowica termostatyczna bez ogranicznika na poziomie 2.

Szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, zrealizowany przez naszego doświadczonego inżyniera, został przeprowadzony w czerwcu 2025 roku. W ramach kompleksowej weryfikacji stanu nieruchomości, wykonaliśmy precyzyjną inspekcję z wykorzystaniem kamery termowizyjnej. Celem tego badania było wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy innych anomalii temperaturowych, które mogłyby świadczyć o wadach konstrukcyjnych lub wykonawczych. Z przyjemnością informujemy, że w tym zakresie nie odnotowano żadnych nieprawidłowości. W momencie przeprowadzania przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim (surowym), co pozwoliło na dokładną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed finalnym wykończeniem. Rzetelnej kontroli poddaliśmy również wszystkie elementy przynależące do lokalu, w tym balkon, komórkę lokatorską oraz dwa miejsca parkingowe. Weryfikowaliśmy ich stan techniczny, jakość użytych materiałów oraz zgodność wykonania z projektem deweloperskim firmy Euro Styl. Z satysfakcją potwierdzamy brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowej wentylacji i odpowiednim zarządzaniu wilgotnością w obiekcie. Tynki wewnętrzne zostały szczegółowo sprawdzone pod kątem równości, spójności, braku pęknięć czy odspojeń – w tym obszarze również nie zidentyfikowano żadnych problemów. Niniejszy odbiór wyróżniał się wyjątkowo pozytywnym bilansem. Wykryliśmy bowiem znikomą liczbę usterek, które okazały się być w przeważającej mierze drobne, o charakterze kosmetycznym, i co najważniejsze – łatwe do szybkiego usunięcia. Świadczy to o wysokiej jakości prac wykonanych przez dewelopera. Szczególnie pozytywnie oceniamy wylewki podłogowe, które zostały wykonane w sposób niezwykle staranny, charakteryzując się idealnym poziomem i gładkością, bez widocznych pęknięć. Stan oraz jakość stolarki okiennej również nie budzą żadnych zastrzeżeń – sprawdzono szczelność, prawidłowość montażu, brak uszkodzeń mechanicznych oraz płynne działanie okuć. Współpraca z przedstawicielami dewelopera Euro Styl podczas całego procesu odbioru przebiegała sprawnie i profesjonalnie, co dodatkowo ułatwiło i usprawniło naszą pracę.

Niektóre usterki:

• Przedmuch przez nieszczelne uszczelki skrzydła.
• Brak podłączenia instalacji uniemożliwia weryfikację.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Nierówno przygotowany otwór drzwiowy.

W ramach świadczonych przez nas usług, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Lema w 2025 roku. Celem inspekcji było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed jego finalnym przekazaniem nabywcy, aby zapewnić pełne bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Podczas weryfikacji, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdzono wszystkie newralgiczne punkty pod kątem występowania ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest pozytywnym sygnałem dla przyszłego właściciela i świadczy o prawidłowej izolacji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznaczało konieczność szczególnej uwagi na jakość wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowano kilkanaście istotnych wad dotyczących stolarki okiennej. Problemy te obejmowały między innymi nieprawidłowości w montażu, uszkodzenia mechaniczne ram oraz niedoskonałości w regulacji, które mogą wpływać na szczelność, izolacyjność termiczną i akustyczną oraz ogólną funkcjonalność okien. Ponadto, wykryto szereg usterek, które, choć nie były liczne, okazały się mieć charakter wymagający specjalistycznej wiedzy i narzędzi do ich skutecznego usunięcia. Ich naprawa może wiązać się z koniecznością zaangażowania fachowców oraz poniesienia dodatkowych kosztów, co podkreśla wagę profesjonalnego doradztwa w procesie usuwania wad i zapobiegania ich pogłębianiu. Zauważono również umiarkowane problemy z wykonaniem wylewek podłogowych. Obejmowały one nierówności oraz lokalne odchylenia od poziomu, co może utrudnić prawidłowe ułożenie finalnych warstw podłogowych, takich jak panele czy płytki, i wymagać dodatkowych prac przygotowawczych, np. zastosowania mas samopoziomujących. W odniesieniu do tynków, stwierdzono drobne niedoskonałości na ścianach i sufitach, które wymagałyby niewielkich poprawek estetycznych przed przystąpieniem do malowania lub tapetowania. Ogólnie rzecz biorąc, stan tynków oceniono jako wymagający kosmetycznych interwencji w celu uzyskania idealnie gładkich powierzchni.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenie ramy
• Nieszczelność punktów styku
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenie mechaniczne klamki drzwi wejściowych
• Brak kąta prostego
• Pęknięcia/zarysowania
• Niska odporność na ścieranie/zrywanie

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Euro Styl, który miał miejsce w 2025 roku. Naszym celem było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu mieszkalnego oraz wszystkich przynależnych do niego elementów. Wnikliwej kontroli poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również ogródek, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, oceniając ich zgodność z projektem i obowiązującymi normami budowlanymi. Dokładnie sprawdziliśmy stan techniczny, funkcjonalność oraz estetykę tych przestrzeni, aby zapewnić, że spełniają one oczekiwania inwestora i standardy deweloperskie. Jednym z kluczowych aspektów naszej inspekcji było badanie termowizyjne, mające na celu wykrycie ewentualnych zawilgoceń. Zastosowanie specjalistycznej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie licznych obszarów o podwyższonej wilgotności. Co istotne, zawilgocenia te były rozproszone w różnych miejscach lokalu, co sugeruje brak jednego, wyraźnego źródła problemu i wymaga dalszej, pogłębionej analizy w celu ustalenia przyczyn oraz zapobieżenia potencjalnym konsekwencjom, takim jak rozwój pleśni czy grzybów, które mogłyby negatywnie wpłynąć na zdrowie mieszkańców i trwałość konstrukcji. Podczas odbioru szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną, gdzie niestety stwierdzono istotne wady. Oprócz licznych rys na powierzchniach ram i szyb, zidentyfikowano również inne poważne usterki, takie jak niedokładne spasowanie elementów, problemy z okuciami czy nieszczelności, które mogą negatywnie wpływać na termoizolacyjność, akustykę oraz estetykę mieszkania, a także prowadzić do zwiększonych kosztów ogrzewania. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Euro Styl zasługuje na pozytywną ocenę, charakteryzując się wzorowym podejściem do inwestora i profesjonalizmem w komunikacji. Należy zaznaczyć, że w przedmiotowym lokalu inwestor wprowadził szereg zmian lokatorskich. Fakt ten wymagał od naszego inżyniera wzmożonej staranności i uwagi podczas inspekcji, gdyż modyfikacje te często wiążą się z niestandardowymi rozwiązaniami, które mogą wpływać na jakość wykonania poszczególnych elementów lub instalacji, a także na ich zgodność z pierwotnym projektem i przepisami budowlanymi. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy odspojeń, co jest pozytywnym sygnałem i ułatwi dalsze prace wykończeniowe, takie jak układanie podłóg, bez konieczności dodatkowych korekt. Mimo zidentyfikowanych problemów, ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, dla zapewnienia pełnego komfortu i bezpieczeństwa użytkowania mieszkania, a także w celu uniknięcia niepotrzebnych kosztów związanych z późniejszymi poprawkami, zdecydowanie rekomendujemy skorzystanie z profesjonalnej porady fachowca. Specjalista pomoże w skutecznym usunięciu wykrytych wad, gwarantując trwałość i prawidłowe funkcjonowanie wszystkich elementów, a także doradzi w kwestii dalszych działań. Dodatkowo, podczas inspekcji wykryto średnio istotne wady tynków, takie jak lokalne odspojenia, drobne pęknięcia czy nierówności, które będą wymagały korekty przed przystąpieniem do prac malarskich lub tapetowania, aby zapewnić gładkie i estetyczne wykończenie ścian, zgodne z wysokimi standardami.

W czerwcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w inwestycji deweloperskiej Euro Styl, działając w imieniu naszego klienta. Celem inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich usterek i niezgodności z normami budowlanymi przed finalnym przekazaniem lokalu. Jednym z najbardziej niepokojących odkryć było stwierdzenie ognisk korozji biologicznej, rozprzestrzenionych w całym mieszkaniu. Problem ten został precyzyjnie zlokalizowany dzięki zastosowaniu specjalistycznej kamery termowizyjnej, która umożliwiła nam wykrycie obszarów o podwyższonej wilgotności, sprzyjającej rozwojowi pleśni i grzybów. Tego typu wady są niezwykle poważne, ponieważ mogą negatywnie wpływać na zdrowie mieszkańców oraz na trwałość konstrukcji budynku. W związku z tym deweloper, firma Euro Styl, został zobowiązany do podjęcia natychmiastowych działań w celu dokładnego wysuszenia lokalu i usunięcia wszelkich śladów korozji biologicznej, co jest kluczowe dla zapewnienia bezpieczeństwa i komfortu przyszłych użytkowników. Mieszkanie w momencie odbioru znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało brak wykończenia i możliwość dokładnej oceny stanu technicznego podstawowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy szereg usterek, zarówno drobnych, jak i tych wymagających bardziej znaczących interwencji. Wśród poważniejszych niezgodności odnotowaliśmy znaczące błędy w wykonaniu wylewek podłogowych, które w wielu miejscach znajdowały się znacznie poniżej przyjętych norm tolerancji. Niewłaściwie wykonane wylewki mogą prowadzić do problemów z układaniem podłóg, a także wpływać na akustykę i izolację termiczną. Ponadto, wykryto lekkie odspojenia tynku, które, choć na pierwszy rzut oka mogą wydawać się niewielkie, w przyszłości mogą skutkować koniecznością kosztownych poprawek. Szczególnie niepokojący był stan stolarki okiennej, która wykazywała liczne uszkodzenia mechaniczne, problemy z regulacją oraz niedostateczne uszczelnienie. Taki stan okien nie tylko obniża estetykę, ale przede wszystkim negatywnie wpływa na efektywność energetyczną mieszkania oraz komfort cieplny i akustyczny. Jest to wada, która budzi poważne zastrzeżenia co do ogólnej jakości wykonania w tej części inwestycji. Mimo tych usterek, warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Euro Styl zasługuje na pochwałę i była na wzorowym poziomie, co ułatwiło proces zgłaszania i dokumentowania wykrytych problemów. Nasza szczegółowa inspekcja pozwoliła na wczesne wykrycie tych wad, co daje klientowi możliwość egzekwowania ich naprawy przez dewelopera przed ostatecznym przejęciem nieruchomości.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim od dewelopera Euro Styl. W trakcie inspekcji nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w konstrukcji. Wykonane badanie termowizyjne potwierdziło brak mostków termicznych oraz prawidłowe wykonanie izolacji, co jest kluczowe dla efektywności energetycznej lokalu. Stan wylewek podłogowych oceniono jako nienaganny, co gwarantuje solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, podczas odbioru lokalu wykryto znaczące wady w stolarce okiennej. Wymagają one szczegółowej weryfikacji i interwencji ze strony dewelopera, aby zapewnić pełną funkcjonalność i szczelność okien. Ponadto, tynki w mieszkaniu zawierały drobne niedociągnięcia, które, choć nie są poważne, wymagają niewielkich poprawek kosmetycznych przed przystąpieniem do malowania czy tapetowania. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieści się w typowym zakresie dla odbiorów deweloperskich, jednakże ich charakter, zwłaszcza w przypadku stolarki okiennej, wymaga uwagi. Większość z nich to niedociągnięcia, których usunięcie nie powinno generować wysokich kosztów dla przyszłego właściciela, pod warunkiem szybkiej reakcji dewelopera. Nasza ocena wskazuje, że mieszkanie ma solidne podstawy, ale wymaga dopracowania w kilku kluczowych obszarach. Warto również odnotować, że obsługa klienta w biurze dewelopera Euro Styl podczas procesu odbioru przebiegała wzorowo, co ułatwiło komunikację i koordynację działań.

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Euro Styl. W ramach kompleksowej inspekcji, nasi specjaliści wykonali szczegółowe badanie termowizyjne lokalu. Z przyjemnością informujemy, że analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji. Lokal został przekazany w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymaga dalszych prac wykończeniowych. Co niezwykle istotne, podczas całego procesu odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie minimalną liczbę usterek. Te nieliczne niedociągnięcia okazały się być drobne i łatwe do usunięcia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem i świadczy o wysokiej jakości wykonania. Takie odbiory, z tak niewielką liczbą problemów, są dla nas wzorem do naśladowania. Jedynym elementem, który nieco obniżył ogólną ocenę jakości inwestycji, był średni stan stolarki okiennej. Chociaż nie stwierdzono poważnych wad funkcjonalnych, estetyka i precyzja montażu mogłyby być lepsze. Z kolei wylewki podłogowe w całym mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, nie stwierdzono żadnych pęknięć ani innych uszkodzeń, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Nasi doświadczeni inżynierowie, przeprowadzając szczegółową inspekcję, zauważyli również nieliczne, nierażące nieprawidłowości w wykończeniu tynków, które jednak nie wpływają znacząco na funkcjonalność i są łatwe do skorygowania.

W dniu [data] we wrześniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach kompleksowej inspekcji, mieszkanie zostało dokładnie sprawdzone za pomocą profesjonalnej kamery termowizyjnej, co pozwoliło na weryfikację izolacji termicznej oraz potencjalnych mostków cieplnych. Dodatkowo, w zakres kontroli włączono przynależności lokalu, takie jak balkon oraz przypisane miejsce postojowe, które zostały poddane równie wnikliwej ocenie. Analiza obrazów z kamery termowizyjnej potwierdziła brak jakichkolwiek niepokojących zawilgoceń czy ognisk pleśni, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym ścian i stropów. Należy zaznaczyć, że w chwili przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim (surowym), co umożliwiło precyzyjną ocenę elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed ich zakryciem. Zidentyfikowane podczas inspekcji usterki okazały się mieć charakter wyłącznie kosmetyczny i drobny, co oznacza, że ich usunięcie będzie proste, szybkie i nie pociągnie za sobą znaczących kosztów ani długotrwałych prac naprawczych. Szczegółowo sprawdzono stolarkę okienną: szyby są wolne od zarysowań, a ramy okienne nie wykazują żadnych wad czy uszkodzeń. Ogólna jakość zamontowanej stolarki okiennej została oceniona jako bardzo dobra, co gwarantuje jej długotrwałe i bezproblemowe użytkowanie. Powierzchnie tynków wewnętrznych w całym lokalu zostały dokładnie skontrolowane i nie stwierdzono na nich żadnych pęknięć, ubytków ani innych uszkodzeń, co jest pozytywnym sygnałem. Wylewki podłogowe również przeszły pozytywną weryfikację – są równe, stabilne i nie wykazują żadnych nieprawidłowości, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe.