Źródło danych2 odbiory techniczne w inwestycji Perpektywa, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 8 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Perpektywa
01
Zabrudzenia
3 zgłoszenia
Przykłady: zabrudzenia ram, trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg pn-en 1279:2018, trwałe zabrudzenia elewacji
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
2 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Perpektywa
M
Mikołaj Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera Euro Styl. Lokal mieszkalny, położony w ramach nowej inwestycji deweloperskiej, został poddany naszej wnikliwej inspekcji. Zgodnie z umową, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność oceny jakości wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. W ramach kompleksowego badania, wykonaliśmy również precyzyjne pomiary termowizyjne. Pozwoliło to na wczesne wykrycie potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych wad w systemach grzewczych, które mogłyby w przyszłości generować niepożądane straty ciepła i zwiększać koszty eksploatacji. Nasza inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale także przynależne do niego elementy, takie jak miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz przydomowy ogródek. W obu przypadkach dokonaliśmy szczegółowej oceny jakości wykonania i zgodności z projektem. Szczególną uwagę poświęciliśmy kontroli pod kątem ewentualnych zawilgoceń, zarówno wewnątrz mieszkania, jak i w jego bezpośrednim otoczeniu. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie stwierdzono żadnych istotnych śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwodnych i wentylacji. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny. Zauważono pewne niedociągnięcia w montażu lub drobne uszkodzenia mechaniczne, które negatywnie wpływają na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji i mogą wymagać korekty w celu zapewnienia pełnej funkcjonalności i estetyki. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Euro Styl zasługuje na wzorową ocenę, co ułatwiło proces komunikacji i organizacji odbioru. W odniesieniu do wylewek podłogowych, zidentyfikowano kilka punktów wymagających korekty. Dotyczyły one głównie niewielkich nierówności lub drobnych pęknięć powierzchniowych, które, choć nie dyskwalifikują całości, wymagają interwencji przed położeniem finalnej warstwy podłogowej. Z kolei, po dokładnej inspekcji tynków wewnętrznych, z przyjemnością stwierdzamy brak jakichkolwiek nieprawidłowości. Powierzchnie ścian i sufitów są równe, gładkie i gotowe do dalszych prac wykończeniowych, co jest pozytywnym aspektem wykonawstwa. Podsumowując, ogólna liczba zidentyfikowanych usterek w odbieranym mieszkaniu mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Większość z nich ma charakter drobny i może zostać usunięta stosunkowo sprawnie, przy niewielkim nakładzie pracy fachowca lub z umiarkowanym budżetem. Taki poziom usterek jest często akceptowalny w praktyce deweloperskiej, jednakże ich usunięcie jest kluczowe dla pełnej satysfakcji klienta i długoterminowej wartości nieruchomości.
Znalezione usterki (11):
Zabrudzenia ram
Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018
Brak płaszczyzny wg PN-B 10144, PN-EN 13813:2003, ITB
Trwałe zabrudzenia elewacji
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
M
Maciej Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji 'Perspektywa'. W ramach procedury odbioru, dokładnie zweryfikowaliśmy potencjalne występowanie zawilgoceń, wykorzystując do tego celu profesjonalną kamerę termowizyjną, co pozwoliło na precyzyjną analizę stanu ścian i stropów. Zakres naszych działań obejmował również weryfikację dwóch przynależności przypisanych do lokalu, w tym szczegółową inspekcję komórki lokatorskiej, co jest standardową praktyką w naszych odbiorach. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności. W mieszkaniu odnotowano jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, które z łatwością poddają się korekcie i nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Taki stan rzeczy pozytywnie świadczy o ogólnej jakości wykonawstwa dewelopera oraz dbałości o detale. Powierzchnie tynkowane w całym lokalu prezentują się bardzo dobrze; nie odnotowano znaczących odspojeń ani innych wad, które wymagałyby interwencji. Stolarka okienna i drzwiowa wewnętrzna również zasługuje na pochwałę. Szyby są wolne od rys i uszkodzeń, a ramy okienne nie posiadają żadnych widocznych usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosowanych materiałów i montażu. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych, które okazały się być niezwykle staranne, równe i pozbawione pęknięć, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i komfortu przyszłych mieszkańców.
Znalezione usterki (5):
Błędna obróbka mocowania kratki wentylacyjnej
Brak pionu ściany (PN-B 10110:2005)
Niezgodność rozmieszczenia przyłączy z projektem
Błędna regulacja drzwi wejściowych
Błędnie wykończony narożnik ściany
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Inwestycja Osiedle Zielony Południk zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Osiedle Beauforta zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdynia. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Doki zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Biuro Euro Styl pracuje doskonale.
Inwestycja Osiedle przy Błoniach zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Rumia. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Osiedle Perspektywa zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Osiedle Locus zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Rumia. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Dynamika zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Mieszkania w inwestycji Dynamika są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Osiedle Beauforta II zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Kosakowo. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Konstelacja zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdynia. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Osiedle Cis zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdynia. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Osiedle Synteza zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Biuro Euro Styl pracuje doskonale. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Widoki zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w województwie Pomorskie. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Nasze Miejsce zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Nasze Miejsce jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Osiedle Lema zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Obsługa klienta jest poprawna. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Mieszkania w inwestycji Osiedle Lema są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
Inwestycja Dawna Poczta zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Osiedle Mezzo zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w województwie Pomorskie. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Wzgórze Hoplity zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali.
Inwestycja Osiedle Idea zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Osiedle Warszawska zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Spektrum zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Wydma i Las Jastarnia zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Jastarnia. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
