Opinie o Osiedle Synteza od Euro Styl, Gdańsk

Mieszkanie zostało odebrane w 2025 roku. Po dokładnej analizie nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Dodatkowo przeprowadzona została inspekcja przynależności mieszkania, która obejmowała balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską. Nie stwierdzono żadnych problemów z tynkami podczas odbioru. Chociaż znaleziono kilka usterek, ostateczny wynik jest zadowalający, jednak ich naprawa będzie wymagała trochę pracy oraz konsultacji z fachowcem, który wskaże sposób ich poprawienia. Ilość wad i usterek znacząco przekracza normę. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie. Właściciel mieszkania wprowadził w nim wiele zmian, co wymagało szczególnej uwagi podczas inspekcji.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Nieprawidłowy materiał ściany działowej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Mostek cieplny

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Euro Styl, który miał miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wielu prac wykończeniowych. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie jakości konstrukcji komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego, które również zostały poddane naszej wnikliwej analizie przez doświadczonego inżyniera. Należy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało przeprowadzone podczas niniejszego odbioru. Z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Podczas szczegółowego przeglądu lokalu zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Na szczęście, podczas odbioru nie stwierdzono żadnych problemów z tynkami, co jest kolejnym dobrym sygnałem. Ogólna liczba znalezionych wad jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik. Niemniej jednak, usunięcie wykrytych usterek będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić najwyższą jakość wykończenia.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: wada fabryczna wg PN-EN 1279:2018.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Brak głowic termostatycznych.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny zakupionego przez Państwa lokalu mieszkalnego. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy inspekcji wszystkich przynależności lokalu, które zostały uwzględnione w umowie, w tym komórki lokatorskiej oraz miejsca parkingowego. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia zgodnie z Państwa indywidualnymi preferencjami. Przeprowadziliśmy również badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych. Co więcej, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można bardzo szybko i sprawnie naprawić. Był to naprawdę przyjemny i satysfakcjonujący przegląd, przeprowadzony u dewelopera, którego z całą pewnością możemy polecić ze względu na jego rzetelność i dbałość o szczegóły. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które zostaną niezwłocznie usunięte. Tynk w lokalu został położony w sposób jak najbardziej prawidłowy, bez widocznych niedociągnięć.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Badanie termowizyjne nie wykazało nieprawidłowości.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Euro Styl. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, aby zapewnić spokój i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest doskonałą wiadomością i świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, które również spełniało wszelkie standardy. Stan tynku w mieszkaniu oceniamy bardzo pozytywnie – nie znaleziono żadnych uszkodzeń ani niedoskonałości, co jest kolejnym dowodem na dbałość o detale ze strony wykonawcy. Niestety, musimy zwrócić uwagę na stan stolarki okiennej, która wymagała naszej szczególnej uwagi i budzi pewne zastrzeżenia. Jest to aspekt, który nie najlepiej świadczy o całości inwestycji i wymaga pilnego działania. Z drugiej strony, wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszej wady czy niedociągnięcia, co jest bardzo satysfakcjonujące. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swój charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze w usunięciu. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz zaplecza finansowego, aby przeprowadzić je w sposób bezproblemowy i zgodny z oczekiwaniami. Mamy nadzieję, że powyższe uwagi pomogą w dalszych pracach.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: błędna regulacja
• Brak liniowořci montaŷu grzejnika
• Trwałe zabrudzenia, brak moŷliwořci weryfikacji
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji budynku. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Niestety, podczas inspekcji ujawniono znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają pilnej wymiany. W przeciwieństwie do stolarki, tynk w pomieszczeniach został położony z niezwykłą precyzją i profesjonalizmem, charakteryzując się idealnie gładką powierzchnią, bez żadnych niedoskonałości czy nierówności. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić. Wiele z tych drobnych niedociągnięć wymaga jedynie niewielkiego nakładu finansowego lub pomocy specjalisty, aby osiągnąć satysfakcjonujący efekt końcowy. Co więcej, nie odnotowano żadnych problemów związanych z wylewkami podłogowymi – ich stan oceniamy jako bez zarzutu, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Folia zabezpieczająca do usunięcia przy kanale wentylacyjnym.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Brak wykończenia wylewki między kolumną a oknem.
• Element do usunięcia.
• Uszkodzenia mechaniczne ram okiennych (rysowanie).
• Trwałe zabrudzenia, brak moŷliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Brak wad instalacji (wentylacja, ogrzewanie, sanitariaty). Tynki suche.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Osiedle Synteza. Nasz doświadczony inżynier dokładnie ocenił stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na jakość konstrukcji, w tym dodatkowe elementy takie jak dwa miejsca postojowe (oznaczone jako 'mp kl'). Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało oddane w standardzie deweloperskim, a stolarka okienna prezentuje się bez zarzutu – nie znaleziono żadnych wad ani usterek w oknach czy drzwiach balkonowych. Wykończenie ścian, w tym nałożenie tynku, zasługuje na pochwałę; była to praca wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. Drobne uwagi, które udało się zidentyfikować, są niewielkie i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Ich naprawa będzie prosta, szybka i nie będzie generować dodatkowych kosztów. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane poprawnie, bez żadnych błędów czy nierówności. Należy jednak zaznaczyć, że ogólny wygląd lokalu odbiegał od typowego stanu deweloperskiego, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta bezpośrednio deweloperowi jeszcze na etapie budowy. Te modyfikacje, choć znaczące, nie wpłynęły negatywnie na ocenę jakości wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Wilgotność tynków i pomiar warunków w lokalu nie wykazały nieprawidłowości.
• Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, nie stwierdzono żadnych wad odbiegających od przyjętych norm.
• Okna i oszklenie nie uszkodzone, balkon z barierkami bez wad.
• Tynki zdrowe, bez nieprawidłowości.
• Posadzki bez nieprawidłowości.
• Geometria bez odchyleń ponad normowych.
• Wentylacja, nawietrzniki działają bez problemu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Synteza, która została oddana do użytku w roku 2025. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości, mając na celu zapewnienie najwyższego komfortu przyszłym mieszkańcom. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz wentylacji budynku. Dodatkowo, w ramach kompleksowej usługi, poddaliśmy wnikliwej ocenie jakość wykonania przynależnych do lokalu elementów, takich jak miejsce postojowe oraz miejsce na jednoślad. Deweloperem odpowiedzialnym za realizację tej inwestycji jest renomowana firma Euro Styl. Mieszkanie, które zostało poddane naszej kontroli, było w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego aspektów. Podczas przeprowadzonego odbioru technicznego zwróciliśmy szczególną uwagę na stan wylewek podłogowych. Choć nie były one w idealnym stanie, ich jakość jest akceptowalna i nie stanowi znaczącej wady. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako posiadające średni poziom trudności w procesie naprawy. Są to jednak niedociągnięcia, które zazwyczaj nie budzą większych zastrzeżeń u naszych klientów i mogą zostać szybko i sprawnie usunięte. Stan stolarki okiennej, choć nie jest idealny, utrzymuje się na średnim poziomie, co stanowi pewien minus w ogólnej ocenie jakości wykonania inwestycji. Tynki w mieszkaniu były w przeważającej części bliskie ideału, jednakże odnotowaliśmy występowanie kilku drobnych odspojeń, które wymagają drobnej interwencji. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy również weryfikację wprowadzonych przez lokatorów zmian, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami budowlanymi.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Oszklenia: wada fabryczna wg PN-EN 1279:2018.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003 i wytycznych ITB.
• Brak jednolitości struktury tynku wg PN-B 10110:2005.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym nieruchomości. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Euro Styl stała na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie. Stan tynków w mieszkaniu był bliski perfekcji, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie powinny stanowić problemu przy dalszych pracach wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy nieliczne usterki, których naprawa będzie wymagała nakładów średniej wielkości. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów poszukujących mieszkań od dewelopera, ponieważ pozwala na wprowadzenie własnych, indywidualnych rozwiązań. Wylewki zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, przy elementach okiennych wykryliśmy kilkanaście wad, które wymagają uwagi i odpowiednich działań naprawczych.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenia grzejnika.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak kąta prostego.

W dniu 15 marca 2025 roku, zgodnie z Państwa zleceniem, przeprowadziliśmy szczegółowy, profesjonalny odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Synteza. Nasza inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności: balkon oraz dwa miejsca postojowe, zlokalizowane w garażu podziemnym. Mieszkanie zostało zastane w stanie deweloperskim, co wymagało kompleksowej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych, wykończeniowych i instalacyjnych. W ramach przeprowadzonej kontroli, zastosowaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną w celu precyzyjnej identyfikacji potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz ukrytych zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o problemach z hydroizolacją lub instalacjami. Z satysfakcją odnotowujemy, że w trakcie badania termowizyjnego nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani ognisk zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej w tych obszarach. Niestety, ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek technicznych znacząco odbiega od przyjętych standardów jakościowych dla nowo oddawanych nieruchomości na rynku deweloperskim. Taki stan rzeczy wskazuje na konieczność podjęcia natychmiastowych działań naprawczych ze strony dewelopera w celu doprowadzenia lokalu do stanu zgodnego z umową i obowiązującymi normami budowlanymi. Warto jednak z dużą dozą pozytywnej oceny podkreślić, że wylewki podłogowe charakteryzowały się bardzo dobrym, wręcz niemal idealnym stanem. Nie wykryto w nich istotnych pęknięć, nierówności czy innych wad dyskwalifikujących, co jest aspektem rzadko spotykanym i zasługuje na wyróżnienie. Podczas szczegółowego odbioru mieszkania, nasz doświadczony inżynier wskazał liczne wady i nieprawidłowości, które, choć wymagają interwencji dewelopera i wpływają na ogólne wrażenie jakości wykonania, w większości przypadków kwalifikują się do usunięcia w stosunkowo krótkim terminie i nie powinny generować nadmiernych kosztów dla wykonawcy. Wady w zakresie tynków miały charakter umiarkowany, obejmując drobne nierówności, zarysowania czy niedociągnięcia, co oznacza, że ich naprawa jest możliwa do przeprowadzenia bez większych trudności, jednak wymaga precyzji i dbałości o estetykę końcowego efektu. Szczegółowa dokumentacja fotograficzna wraz z precyzyjnym protokołem odbioru, zawierającym listę wszystkich zidentyfikowanych usterek, zostanie Państwu przekazana w osobnym załączniku, stanowiącym podstawę do dalszych działań z deweloperem.

Niektóre usterki:

• Dziura w ścianie.
• Ubytek tynku.
• Pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Brak kąta prostego.
• Uszkodzona powierzchnia numeru mieszkania.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Pozostałości taśmy pod listwą.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Uszkodzona powłoka malarska grzejnika.
• Rysy na wizjerze.
• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Uszkodzona rama okienna.

W dniu 15 marca 2025 roku nasza firma przeprowadziła szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji deweloperskiej „Osiedle Synteza”. Lokal został przekazany w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał dalszych prac wykończeniowych. W trakcie inspekcji zidentyfikowano pewne zawilgocenia, które deweloper, firma Euro Styl, zobowiązał się niezwłocznie usunąć, co jest standardową procedurą w takich przypadkach i świadczy o jego odpowiedzialności. Szczegółowa analiza stolarki okiennej wykazała jej bardzo wysoką jakość. Nie stwierdzono żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od jakichkolwiek usterek czy uszkodzeń mechanicznych. Ogólna ocena stolarki okiennej jest bardzo pozytywna, co podkreśla dbałość o detale. Co więcej, obsługa klienta w biurze dewelopera Euro Styl zasługuje na wyróżnienie – była wzorowa i profesjonalna, co znacząco ułatwiło cały proces odbioru i komunikację. W odniesieniu do stanu wewnętrznego lokalu, z zadowoleniem odnotowaliśmy, że praktycznie nie znaleziono istotnych odspojeń ani poważnych wad tynków, co świadczy o staranności wykonania prac wykończeniowych. Podobnie, jakość wylewek podłogowych została oceniona bardzo wysoko; deweloper może być dumny z ich równego i solidnego wykonania, co jest kluczowe dla dalszych prac. Podsumowując, ogólna liczba usterek i niedociągnięć, które zostały zidentyfikowane podczas naszego szczegółowego odbioru, okazała się być naprawdę niewielka, co jest pozytywnym sygnałem i świadczy o wysokiej jakości wykonania inwestycji. Mimo to, zawsze podkreślamy, jak ważne jest skorzystanie z profesjonalnej porady fachowca. Dzięki temu można skutecznie i efektywnie usunąć nawet te drobne usterki, unikając jednocześnie niepotrzebnych wydatków na poprawki oraz zapewniając sobie spokój i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania na długie lata, co jest naszą główną misją.

Niektóre usterki:

• Zawyżona wilgotność posadzek do 7,4%
• Brak płyty elewacyjnej
• Wady malarskie płyty nad balkonem
• Brak liniowości płyt elewacyjnych
• Uszczerbienia płyt elewacyjnych
• Nieszczelność punktów styku
• Ostry narożnik pochwytu

W 2025 roku nasza firma przeprowadziła szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, którego celem było kompleksowe sprawdzenie stanu lokalu przed jego finalnym przekazaniem nabywcy. W ramach inspekcji wykonano badanie kamerą termowizyjną, które okazało się kluczowe w identyfikacji potencjalnych nieprawidłowości. Podczas odbioru zidentyfikowano rozległe ogniska korozji biologicznej, potocznie określanej jako pleśń lub grzyb, występujące w różnych częściach mieszkania. Było to poważne uchybienie, które wymagało natychmiastowej interwencji. W rezultacie naszych ustaleń, deweloper Euro Styl został zobowiązany do przeprowadzenia gruntownego procesu osuszania lokalu, aby skutecznie wyeliminować problem i zapobiec jego nawrotom. Poza tą znaczącą kwestią, wykryto również nieliczne inne wady, które, choć wymagały fachowej wiedzy do ich prawidłowej naprawy, nie zostały zakwalifikowane jako poważne. Dotyczyły one głównie drobnych niedociągnięć wykończeniowych, które są typowe dla nowych inwestycji. Warto podkreślić, że wylewki podłogowe w całym mieszkaniu prezentowały się nienagannie, charakteryzując się odpowiednią gładkością i poziomem, co świadczy o wysokiej jakości wykonania tego elementu. Podobnie, tynki ścienne zostały położone w sposób bardzo profesjonalny, bez widocznych schropowaceń, pęknięć czy nierówności, co jest dużym plusem. Zidentyfikowano pewne wady w stolarce okiennej, takie jak drobne zarysowania czy niedoskonałości regulacji. Ich liczba i charakter mieściły się jednak w typowych dla nowych inwestycji tolerancjach i nie wykraczały poza standardowe oczekiwania. Należy również zaznaczyć, że obsługa klienta w biurze dewelopera Euro Styl zasługuje na pochwałę. Przedstawiciele dewelopera wykazali się wzorowym podejściem do zgłaszanych uwag i gotowością do współpracy w celu rozwiązania zidentyfikowanych problemów, co znacząco ułatwiło proces odbioru.

Niektóre usterki:

• Zwiększona wilgotność podkładu podłogowego (do 6,9%)
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń (PN-EN 1279:2018)
• Zabrudzone oszklenia balkonu
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2024-11), pod grzejnikami

W dniu 15 marca 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Euro Styl. Nasza inspekcja miała na celu kompleksową weryfikację zgodności wykonania lokalu z obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Podczas szczegółowej analizy stanu technicznego mieszkania, z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, nie stwierdzono obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu przeciwwilgociowym. Ściany i sufity, pokryte tynkiem, nie wykazywały żadnych uszkodzeń mechanicznych, pęknięć czy nierówności, co jest pozytywnym aspektem wykonawczym. Również jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na podkreślenie – ich poziomowanie i gładkość są zgodne z wysokimi standardami, co ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Inspekcji poddano również przynależności do lokalu, w tym balkon, indywidualne miejsce postojowe oraz dedykowany boks rowerowy. Ich stan techniczny został szczegółowo zweryfikowany. Niemniej jednak, w trakcie odbioru technicznego zidentyfikowano kilkanaście wad i niedociągnięć, głównie w obrębie stolarki okiennej. Obejmowały one drobne rysy na szybach, niewielkie uszkodzenia ram okiennych oraz niedokładności w regulacji okuć. Poza elementami okiennymi, stwierdzono również kilka usterek o charakterze kosmetycznym i średnim poziomie trudności naprawy, które nie wpływają na bezpieczeństwo konstrukcji, ale wymagają interwencji dewelopera w celu osiągnięcia pełnej zgodności z oczekiwaniami jakościowymi. Są to wady, które są typowe dla procesu budowlanego i zazwyczaj są łatwe do usunięcia. Podsumowując, ogólny stan mieszkania jest zadowalający, z wyjątkiem wymienionych usterek, które zostały szczegółowo udokumentowane w protokole odbioru. Współpraca z przedstawicielami dewelopera Euro Styl podczas procesu odbioru przebiegała sprawnie i profesjonalnie, co umożliwiło efektywne przeprowadzenie inspekcji.

Niektóre usterki:

• Oszklenie: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Tynk: brak jednolitości struktury (PN-B 10110:2024-11)
• Klimatyzacja: króciec przewodów wymaga czyszczenia
• Instalacja elektryczna: brak osprzętu (np. zaślepek)
• Skrzynka elektryczna: brak schematu/opisu obwodów
• Powierzchnie: pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Drzwi wejściowe: brak zabezpieczenia styku z posadzką (brak spoiny silikonowej)
• Instalacja: brak podłączenia (uniemożliwia weryfikację)

W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Euro Styl w ramach inwestycji Osiedle Synteza. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym dwa miejsca postojowe, komórkę lokatorską oraz balkon. Wszystkie te elementy zostały dokładnie zweryfikowane pod kątem ich stanu technicznego. Stan szyb w oknach jest nienaganny – nie odnaleźliśmy żadnych rys, a ramy okienne są wolne od jakichkolwiek usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy bardzo wysoko, co przekłada się na komfort użytkowania i estetykę wnętrza. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Euro Styl stała na najwyższym poziomie, była profesjonalna i pomocna na każdym etapie współpracy. W samym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardzie prac wykonanych przez dewelopera. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki podłogowe, które zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. W całym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem, co jest rzadko spotykane i zasługuje na uznanie.

Niektóre usterki:

• przeniesienia
• dodatkowe wypusty ořwietleniowe
• dodatkowe gniazda
• wypusty do termostatów
• przeniesienie TM/TT

W dniu 15 maja 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach naszych działań wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło na dokładną analizę izolacji cieplnej budynku. Sprawdziliśmy również dwie przynależności do lokalu: komórkę lokatorską oraz balkon, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był zadowalający, z wyjątkiem miejsc, które zostały dotknięte niedawną awarią. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Euro Styl stała na bardzo wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie. W tynku tego lokalu zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające na ogólną funkcjonalność i estetykę mieszkania. Podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być lepszy; wymagały one pewnych poprawek. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne były wolne od usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej. Naszym dodatkowym zadaniem było sprawdzenie wprowadzonych przez lokatorów zmian w mieszkaniu. W tym zakresie zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się być nieco trudniejsze do usunięcia. Może to sugerować, że ich naprawa będzie wymagała specjalistycznej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, aby przeprowadzić ją bezproblemowo i skutecznie.

Niektóre usterki:

• Wymiary ścian podane są bez tynku i mogą ulec zmianie.
• Położenie i wielkość grzejników, przyłączy wod.-kan., wypustów oświetlenia, włączników, gniazd, TM.
• Ś ciany zaznaczone linią przerywaną to propozycja aranżacji i ustawienia mebli.
• Niski próg to przebieg poziomego odcinka rury kanalizacyjnej nad wylewką.

W maju 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Euro Styl. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, mającej na celu wykrycie wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość wykonania komór lokatorskich oraz miejsc postojowych, które są integralną częścią tego lokalu. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim, a jego stan techniczny został poddany wnikliwej analizie. Wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, aby zidentyfikować ewentualne problemy z izolacją termiczną lub mostkami cieplnymi. Choć udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, ich liczba jest poniżej przeciętnej, co jest pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, naprawa tych niedociągnięć będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody ich usunięcia. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Warto zaznaczyć, że inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, co wymagało od nas szczególnej uwagi i dokładności podczas przeprowadzania inspekcji, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane poprawnie i nie wpłynęły negatywnie na ogólny stan techniczny nieruchomości. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które można jednak łatwo naprawić. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i wymagała interwencji.

Niektóre usterki:

• Przeniesienie podejścia do pralki
• Zmiana wielkości i przeniesienie grzejnika
• Przeniesienie podejścia do zlewu/zmywarki
• Zmiana wielkości i przeniesienie grzejnika
• Zmiana wielkości i przeniesienie grzejnika
• Przeniesienie podejścia do umywalki/zlewu
• Zmiana lokalizacji i wielkości grzejnika (szt. 3)
• Przeniesienie podejścia do pralki

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Euro Styl. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokładnie zbadał nieruchomość. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło na wykluczenie jakichkolwiek problemów z zawilgoceniem, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że stanowiło doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. W ramach przeprowadzonego odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy również na przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska, która została dokładnie sprawdzona. Stolarka okienna prezentowała się bez zarzutu – nie stwierdziliśmy żadnych wad ani usterek, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów i montażu. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o standardzie pracy dewelopera Euro Styl i jego zaangażowaniu w dostarczanie produktów wysokiej jakości. Podczas odbioru nie odnotowaliśmy żadnych problemów związanych z tynkami, które były równe i dobrze wykonane. Podobnie, wylewki okazały się być bez zarzutu – idealnie równe i przygotowane do dalszych prac. Lokal, który mieliśmy przyjemność odbierać, był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora jeszcze na etapie budowy. Choć takie modyfikacje stanowią pewne wyzwanie podczas odbioru technicznego, nasz zespół z sukcesem poradził sobie z tym zadaniem, zapewniając kompleksową ocenę stanu technicznego nieruchomości.

Dzień dobry, Chciałbym przedstawić podsumowanie odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2026 roku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. W celu dokładnego sprawdzenia obecności ewentualnych zawilgoceń, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. Po wnikliwej analizie obrazu termowizyjnego, z przyjemnością informuję, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla kondycji budynku. Wylewki podłogowe zostały wykonane wzorowo i prezentują się nienagannie, bez żadnych widocznych wad czy nierówności. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako te o średnim poziomie trudności w naprawie. Są to jednak drobne niedociągnięcia, które w większości przypadków nie stanowiłyby problemu dla przyszłych mieszkańców i z pewnością zostałyby zaakceptowane z satysfakcją. Niestety, stan stolarki okiennej nie był idealny i można go określić jako średni. Wpływa to nieco negatywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji, jednak nie jest to usterka uniemożliwiająca użytkowanie. Z drugiej strony, tynk w mieszkaniu został położony z niezwykłą precyzją i profesjonalizmem. Jest gładki, równy i nie wykazuje żadnych schropowaceń ani nierówności, co jest dużym plusem i świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, z kilkoma drobnymi uwagami, które można łatwo naprawić.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Euro Styl, który miał miejsce w 2026 roku. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, lokal znajdował się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykonane pełne wykończenie. Przeprowadziliśmy również dokładną kontrolę pomieszczeń przy użyciu kamery termowizyjnej, co pozwoliło na wykrycie potencjalnych problemów z izolacją termiczną. Analiza wykazała, że sposób nałożenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od oczekiwanego standardu. Podobnie, średni stan stolarki okiennej nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest godne pochwały. Obsługa klienta ze strony biura dewelopera Euro Styl zasługuje na szczególne uznanie, ponieważ była wzorowa i profesjonalna na każdym etapie kontaktu. Chociaż podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy podkreślić, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że stwierdzone niedociągnięcia nie są trywialne i wymagają fachowej wiedzy oraz wskazówek specjalisty do ich skutecznego usunięcia.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Synteza, które miało miejsce w roku 2026. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co stanowi standardową procedurę. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę pod kątem ewentualnych zawilgoceń, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Z satysfakcją stwierdzamy, że badanie termowizyjne nie wykazało obecności żadnych niepokojących śladów wilgoci. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Euro Styl stała na najwyższym poziomie, zasługując na miano wzorowej. Tynki w przedmiotowym mieszkaniu zostały położone z niezwykłą precyzją i profesjonalizmem, co przełożyło się na ich idealnie gładką powierzchnię, pozbawioną jakichkolwiek chropowatości czy nierówności. Podobnie, wylewki zostały wykonane z dużą starannością i dbałością o detale. Liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z fachowej porady specjalistów w celu ich skutecznego usunięcia. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych wydatków związanych z ewentualnymi poprawkami. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, była jakość stolarki, która nie spełniła naszych oczekiwań w pełni.