Źródło danych1 odbiór techniczny w inwestycji Osiedle Warszawska, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 11 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Osiedle Warszawska
Przykłady: zabrudzenia ram i szyb, trwałe zabrudzenia osprzętu elektrycznego
03
Problem z tynkiem
2 zgłoszenia
Przykłady: szczelina między ościeżnicą a ścianą, ślady zaprawy lub tynku na powierzchni
04
Problem z drzwiami
1 zgłoszenie
Przykłady: brak oznaczenia drzwi pożarowych
05
Problem z oknem (odpryski i uszkodzenia)
1 zgłoszenie
Przykłady: uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
Zdjęcia usterek z protokołów
90zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
8 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Osiedle Warszawska
K
Krystian Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Wsparcie naszego inżyniera przy odbiorze mieszkania na Osiedlu Warszawska pozwoliło klientowi na dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed przekazaniem kluczy przez dewelopera Euro Styl. W trakcie inspekcji przeprowadzonej 28 sierpnia 2026 roku nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, a wykonanie tynków oraz wylewek oceniliśmy na bardzo wysokim poziomie. Stolarka okienna była w pełni sprawna i nie posiadała widocznych wad. Kontroli poddaliśmy również miejsce postojowe, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości. Znalezione w mieszkaniu nieliczne usterki były jedynie drobiazgami łatwymi do usunięcia, co świadczy o wysokiej jakości wykonania inwestycji.
Znalezione usterki (2):
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Brak oznaczenia drzwi pożarowych
K
Krystian Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Zlecenie przeglądu technicznego lokalu na Osiedlu Warszawska pozwoliło kupującemu na rzetelną ocenę stanu mieszkania przed przekazaniem kluczy. Przeprowadziliśmy weryfikację 28 sierpnia 2026 roku, skupiając się na sprawdzeniu zgodności lokalu w stanie deweloperskim ze zmianami lokatorskimi. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, co pozwoliło nam wykluczyć ryzyko występowania ognisk korozji biologicznej oraz zawilgoceń. Nasza inspekcja objęła również dwie przynależności, czyli komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Podczas sprawdzania powierzchni ścian nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, a wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Niestety, w trakcie weryfikacji wykryliśmy znaczne wady stolarki okiennej. Mimo że liczba znalezionych usterek nie jest duża, ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania fachowców oraz przeprowadzenia odpowiednich poprawek. Całość procesu odbioru przebiegła sprawnie, a obsługa w biurze dewelopera Euro Styl zasługuje na uznanie.
Znalezione usterki (4):
Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
Korozja zaczepów okiennych
Uszkodzenie lub odkształcenie uszczelek
Uszkodzenie mechaniczne powierzchni
Ł
Łukasz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas prac wykończeniowych na Osiedlu Warszawska zwróciliśmy szczególną uwagę na bardzo wysoką jakość wykonanych tynków, które nie posiadały żadnych odspojeń ani nierówności. Przeprowadzone 7 października 2026 r. badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak zawilgoceń, co jest istotnym atutem tego lokalu. Stolarka okienna również okazała się bezusterkowa, a wylewki zostały wykonane w sposób poprawny i nie wymagały żadnych poprawek. W trakcie inspekcji sprawdziliśmy stan techniczny całego lokalu oraz dwóch przynależności, czyli miejsca postojowego i komórki lokatorskiej. W całym mieszkaniu wykryliśmy zaledwie kilka drobnych usterek o nieskomplikowanym charakterze, co pozwoliło na ich szybką identyfikację i łatwe usunięcie. Całość prac wykonawczych zrealizowanych przez firmę Euro Styl oceniamy pozytywnie pod względem technicznym. Inwestor wyraził zadowolenie ze sposobu, w jaki przebiegała obsługa klienta ze strony dewelopera podczas całego procesu odbioru. Finalny stan techniczny mieszkania wydanego w stanie surowym oceniamy jako solidny i zgodny z przyjętymi normami budowlanymi.
Znalezione usterki (6):
Szczelina między ościeżnicą a ścianą
Zabrudzenia ram i szyb
Zabrudzenia balustrady
Ślady zaprawy lub tynku na powierzchni
Odchyłki w normie
Zasilanie prądem budowlanym
K
Krzysztof Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
9 października 2026 r. przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Osiedle Warszawska realizowanej przez dewelopera Euro Styl. Podczas kontroli stanu deweloperskiego dokładnie sprawdziliśmy wszystkie elementy konstrukcyjne oraz wykończeniowe. Nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, a jakość nałożenia tynków oceniliśmy bardzo wysoko. Wylewki zostały wykonane w niemal idealnym stanie, co świadczy o wysokim standardzie prac. Również szyby oraz ramy okienne nie posiadały żadnych wad, co potwierdza profesjonalne podejście dewelopera do realizowanego projektu.
Znalezione usterki (2):
Brak zaślepki
Instalacja powyżej poziomu posadzki
M
Maciej Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu na Osiedlu Warszawska, aby sprawdzić stan wykończenia mieszkania oraz przynależności przed przekazaniem kluczy. Badanie kamerą termowizyjną wykazało brak zawilgoceń, a wylewki i tynki zostały wykonane poprawnie. Podczas inspekcji zweryfikowaliśmy również wykonane zmiany lokatorskie oraz stan stolarki, która wymaga poprawy. Całość odbioru 12 października 2026 r. przebiegła sprawnie, z niewielką liczbą usterek do usunięcia.
Znalezione usterki (6):
Podwyższona wilgotność podkładu podłogowego
Uszkodzenia mechaniczne przeszkleń
Zabrudzenia ram okiennych
Pęknięcia i zarysowania tynków
Trwałe zabrudzenia osprzętu elektrycznego
Nierównomierne krycie ścian
K
Krystian Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Wsparcie naszego inżyniera przy odbiorze mieszkania na Osiedlu Warszawska pozwoliło klientowi na dokładne zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed przekazaniem kluczy. Podczas inspekcji przeprowadzonej 28 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy zarówno samo mieszkanie, jak i przynależności, w tym balkon oraz miejsce postojowe i komórkę lokatorską w garażu podziemnym. Dzięki badaniu termowizyjnemu potwierdziliśmy brak zawilgoceń oraz zacieków, a wykonane wylewki nie posiadały żadnych błędów. Odnotowaliśmy natomiast drobne niedociągnięcia w tynkach oraz średni stan stolarki okiennej, co wpłynęło na ocenę jakości prac dewelopera Euro Styl. Wykryte usterki wymagają fachowych poprawek, choć nie są one poważne dla konstrukcji budynku. Współpraca z biurem sprzedaży dewelopera przebiegła bezproblemowo.
B
Barbara Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania na Osiedlu Warszawska w dniu 14 września 2026 r. Sprawdziliśmy stan techniczny wylewek, które wykonano zgodnie z dobrymi praktykami budowlanymi, oraz upewniliśmy się, że balkon został poprawnie wykończony. Wykorzystana podczas kontroli kamera termowizyjna nie wykazała żadnych zawilgoceń w lokalach. Odnotowaliśmy jednak szereg istotnych wad tynków oraz bardzo zły stan stolarki okiennej. Duża liczba wykrytych usterek wymaga konsultacji z fachowcami w celu ich poprawnej naprawy. Współpraca z biurem obsługi klienta dewelopera Euro Styl przebiegła bez zastrzeżeń.
M
Mikołaj Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru lokalu na Osiedlu Warszawska w dniu 19 października 2026 roku dokładnie sprawdziliśmy mieszkanie wykończone pod klucz wraz z przynależnościami. Wylewki oraz tynki nie wykazały żadnych wad, a wykonane badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak zawilgoceń w pomieszczeniach. Zidentyfikowaliśmy jednak usterki, których usunięcie wymaga fachowej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza technicznego. Zauważyliśmy również, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Mieszkanie zawierało wprowadzone zmiany lokatorskie na zlecenie dewelopera Euro Styl, co wpłynęło na finalny stan techniczny lokalu.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Osiedle Warszawska
Osiedle Warszawska - forum
Osiedle Warszawska to nowa inwestycja Euro Stylu na gdańskim Ujeścisku, składająca się z sześciu budynków o VI-VII kondygnacjach. Projekt, wpisujący się w ideę 15-minutowego miasta, zapewnia dogodną lokalizację z rozwiniętą infrastrukturą miejską. W pierwszym etapie powstaną dwa budynki, w których znajdzie się 102 funkcjonalne mieszkania o powierzchni od 27 do 61 m².
29 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Euro Styl
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 672 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera Euro Styl na terenie 1 województwa: Pomorskie.
Inwestycja Osiedle Zielony Południk zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Osiedle Beauforta zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdynia. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Doki zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Biuro Euro Styl pracuje doskonale.
Inwestycja Osiedle przy Błoniach zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Rumia. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Osiedle Perspektywa zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Osiedle Locus zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Rumia. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej.
Inwestycja Dynamika zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Mieszkania w inwestycji Dynamika są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Osiedle Beauforta II zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Kosakowo. Liczba usterek w tej inwestycji jest bliska średniej rynkowej. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Konstelacja zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdynia. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Osiedle Cis zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdynia. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Osiedle Synteza zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Biuro Euro Styl pracuje doskonale. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Widoki zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w województwie Pomorskie. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja Nasze Miejsce zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Nasze Miejsce jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja Osiedle Lema zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Obsługa klienta jest poprawna. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Mieszkania w inwestycji Osiedle Lema są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
Inwestycja Dawna Poczta zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Osiedle Mezzo zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w województwie Pomorskie. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Wzgórze Hoplity zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali.
Inwestycja Osiedle Idea zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie.
Inwestycja Perpektywa zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. W lokalach występuje niewielka liczba usterek.
Inwestycja Spektrum zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Gdańsk. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Jakość wykonania stoi na wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Wydma i Las Jastarnia zbudowana przez dewelopera Euro Styl jest położona w mieście Jastarnia. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
797 014 014
Rezerwuj usługę
