Opinie o Jesionova od Fracthon, Małopolskie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Po zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera Fracthon Jesionowa, sporządziliśmy poniższą notatkę. Poddaliśmy rzetelnej kontroli nie tylko sam lokal, ale również przynależności, czyli elementy ściśle związane z mieszkaniem, oceniając jakość ich wykonania przez wspomnianego dewelopera. Zastosowaliśmy również nowoczesną technologię, przeprowadzając inspekcję mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim. Analiza termowizyjna nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez widocznych wad. Niestety, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjętą normę. Mimo to, liczba usterek mieści się w granicach przeciętnych dla tego typu odbiorów, co oznacza, że większość z nich można naprawić stosunkowo sprawnie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość prac tynkarskich – osoba odpowiedzialna za ich wykonanie zasługuje na najwyższe uznanie za swoją precyzję i solidność.

Odbiór mieszkania odbył się w 2021 roku. Przynależności to elementy, które należą do mieszkania i zostały poddane szczegółowej kontroli pod względem jakości wykonania przez firmę deweloperską Fracthon. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a my nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie sprzyja pozytywnej ocenie jakości inwestycji. Natomiast wykonanie tynku w lokalu było zgodne z normami. Podczas odbioru udało nam się zlokalizować pewną liczbę usterek, choć zdarzają się także sytuacje, podczas których ich ilość bywa znacznie większa. Co istotne, niektóre z nich są dość skomplikowane w naprawie i wymagają profesjonalnej porady. Stan wylewek również pozostawia wiele do życzenia, dlatego warto zwrócić na to uwagę.

W kwietniu 2022 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, zwracając szczególną uwagę na potencjalne niedociągnięcia i usterki, które mogłyby umknąć uwadze kupującego. Dodatkowo, poddaliśmy ocenie jakość konstrukcji miejsc parkingowych, które również znalazły się pod naszym fachowym okiem. W samym mieszkaniu przeprowadziliśmy szczegółowe badanie poziomu zawilgocenia przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Choć nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów z wilgociącią, które mogłyby budzić poważne obawy, to jednak stan wylewek wymaga pewnych prac naprawczych i poprawy. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Co istotne, podczas odbioru wychwyciliśmy znaczną liczbę usterek o średnim stopniu zaawansowania. Na szczęście, większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle poważne, że konieczna jest jej wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania.