Opinie o Fort Natura od Frax-Bud Developer, Kraków

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej Fort Natura. Podczas naszej wizyty szczegółowo zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności związanych z nieruchomością. Przeprowadziliśmy analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Stwierdziliśmy jednak pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków. Szczególnie istotne okazały się wady stolarki okiennej, obejmujące liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Ogólna liczba wykrytych usterek w mieszkaniu mieściła się w przeciętnym zakresie, co oznacza, że większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i przy niewielkich nakładach finansowych lub z pomocą specjalisty. Stan wylewek został oceniony jako średni.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jego stan techniczny. Nasze badanie, wykorzystujące nowoczesną kamerę termowizyjną, ujawniło obecność licznych zawilgoceń w różnych częściach lokalu. Co istotne, nie udało się zidentyfikować jednego, głównego źródła problemu, co sugeruje rozproszony charakter tych nieprawidłowości. Oprócz samego mieszkania, dokładnie zweryfikowaliśmy również jakość wykonania przynależności, czyli elementów ściśle związanych z lokalem. Podczas odbioru stwierdziliśmy znaczną liczbę usterek, choć należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z jeszcze większą ich ilością. Jednakże, w tym przypadku, wykryte wady są szczególnie problematyczne ze względu na trudność ich naprawy i konieczność zaangażowania specjalistycznej wiedzy. Ilość stwierdzonych wad i usterek wyraźnie przekracza dopuszczalne normy. W trakcie odbioru zauważyliśmy również umiarkowane problemy z jakością wykonania wylewek podłogowych. Stan tynków również pozostawiał wiele do życzenia, wymagając interwencji i napraw w kilku newralgicznych punktach.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Fort Natura, przeprowadzonego w bieżącym roku 2024, nasz specjalista dokładnie ocenił stan techniczny lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy komórce lokatorskiej, która stanowi integralną część nieruchomości. Jej konstrukcja została poddana wnikliwej analizie przez naszego doświadczonego inżyniera, który potwierdził jej solidne wykonanie. Podczas odbioru lokalu nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Wszelkie drobne usterki, które udało się nam wykryć, okazały się nieznaczne i ich naprawa nie powinna stanowić problemu. Przewidujemy, że usunięcie tych niedociągnięć będzie szybkie, proste i nie będzie wymagało znaczących nakładów finansowych ani czasu. Co więcej, jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie. Prace zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, co z pewnością przełoży się na estetykę wnętrza. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani niedoskonałości. Całość odbioru przebiegła pomyślnie, a mieszkanie jest gotowe do przekazania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier z wielką skrupulatnością dokonał szczegółowej analizy technicznej nieruchomości, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Przeprowadziliśmy również dokładne sprawdzenie przynależności lokalu, w tym miejsca parkingowego, komórki lokatorskiej oraz ewentualnego ogródka, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z umową i w dobrym stanie. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowano drobne rysy na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ponadto, w samym lokalu praktycznie nie stwierdzono odspojeń tynków ani innych wad związanych z ich wykonaniem. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy ogólnie średnią liczbę usterek, które jednak nie mają charakteru krytycznego. Zalecamy skonsultowanie się z fachowcem w celu omówienia sposobu ich usunięcia, aby zapewnić Państwu pełne zadowolenie z nowego mieszkania.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji w lutym 2024 roku. Podczas tego procesu, nasz zespół skupił się na szczegółowej kontroli jakości wszystkich elementów, włączając w to miejsce parkingowe, które stanowi nieodłączną część lokalu. Nasz doświadczony inżynier sprawował pieczę nad tą procedurą, dbając o rzetelną analizę każdego detalu. Po dokładnym badaniu, stwierdziliśmy brak ognisk korozji biologicznej, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania dewelopera. Niestety, stolarka okienna w badanym mieszkaniu była w bardzo złym stanie, co może niekorzystnie wpłynąć na odbiór tej inwestycji. Podczas procesu odbioru technicznego zauważono, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym stanie, co jest istotnym detalem wymagającym uwagi. Choć odbiory, które przeprowadzamy, często ujawniają pewne usterki, to w tym konkretnym przypadku napotkane wady są dość znaczące i wymagają natychmiastowej interwencji. Mimo że tynk w badanym mieszkaniu był niemal idealny, zauważono kilka drobnych niedoskonałości. Nasz inżynier gruntownie sprawdził każdy centymetr przestrzeni, aby zapewnić naszym klientom, że ich nowe mieszkanie spełnia najwyższe standardy. Dzięki naszej precyzyjnej kontroli jakości, jesteśmy w stanie zidentyfikować wszelkie potencjalne problemy i zapewnić, że nasze odbiory są kompleksowe i rzetelne.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny świeżo zakupionego mieszkania od dewelopera. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie, które mieliśmy okazję odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wielu prac wykończeniowych. Nasz zespół zajął się również szczegółową oceną jakości wykonania przynależności, czyli elementów takich jak balkony, tarasy czy inne przestrzenie zewnętrzne przynależące do lokalu. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad o średnim stopniu istotności, które dotyczyły głównie tynków. W szczególności zauważyliśmy pewne odspojenia materiału, które wymagają interwencji fachowca. Z drugiej strony, stolarka okienna prezentowała się nienagannie – nie stwierdziliśmy żadnych usterek ani wad w oknach, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ogólnie rzecz biorąc, odbierane przez nas mieszkanie charakteryzowało się przeciętną liczbą usterek. Są to defekty, które zazwyczaj można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy minimalnej pomocy specjalisty. Należy jednak zwrócić szczególną uwagę na stan wylewek podłogowych. Przyznajemy, że dawno nie spotkaliśmy się z tak niedbałym wykonaniem tego elementu. Wylewki wymagają znaczących prac naprawczych i poprawek, aby osiągnąć satysfakcjonujący standard.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal w stanie deweloperskim, nasz wykwalifikowany inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku inwestycji Fort Natura, odbiór mieszkania miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Podczas naszej wizyty stwierdziliśmy konieczność usunięcia przez dewelopera pewnych zawilgoceń, co zostało niezwłocznie podjęte. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności do mieszkania, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że również są one w należytym stanie. Nasz inżynier podczas odbioru technicznego zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości. Chociaż większość z nich jest możliwa do naprawienia przez przeciętnego fachowca, ich ilość zdecydowanie przekracza standardowe normy. W tynku mieszkania odnaleźliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Niestety, jakość wykonania wylewek podłogowych pozostawia wiele do życzenia i wymaga szczególnej uwagi.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera. Nieruchomość została przekazana w stanie surowym, co stanowi standardowy etap prac. Po przeprowadzeniu szczegółowej i wnikliwej analizy stanu technicznego lokalu, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach przeprowadzonego odbioru dokonaliśmy również weryfikacji dwóch przynależności związanych z nieruchomością. Podczas szczegółowego przeglądu mieszkania zauważyliśmy drobne niedoskonałości w zakresie tynków, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją, którą można uznać za przeciętną w tego typu odbiorach. Pragniemy jednak podkreślić, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad przez naszego inżyniera będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca. Stan wylewek wymaga pewnych poprawek, aby zapewnić idealnie równe podłoże. Niestety, średni stan stolarki okiennej stanowi element, który nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji, sugerując potrzebę dalszych działań w tym zakresie.

W dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Fort Natura. Nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję, potwierdzając brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co jest niezwykle istotne dla długoterminowego komfortu i bezpieczeństwa użytkowania. W ramach przeprowadzonej kontroli, dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich elementów wykończeniowych. W tynku stwierdziliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zakwalifikowaliśmy jako usterki o niewielkim znaczeniu, nie wpływające na ogólną jakość wykonania. Stan wylewek, choć nie w pełni idealny, nie budził większych zastrzeżeń, jednakże wymagał naszej uwagi. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione bardzo pozytywnie – nie wykryliśmy żadnych wad ani uszkodzeń, co świadczy o wysokiej jakości stolarki okiennej. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek okazała się umiarkowana. Co jednak najważniejsze, wszystkie stwierdzone niedociągnięcia mają charakter drobnych wad, które są łatwe do usunięcia i nie generują wysokich kosztów naprawy, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku. Podczas przeglądu sprawdziliśmy takie elementy jak: balkon, miejsce parkingowe, komórka lokatorska. Mieliśmy okazję stwierdzić, że nie ma żadnych zacieków ani wilgoci. Podczas inspekcji zauważyliśmy jednak pewne nieprawidłowości związane z tynkami. W naszym raporcie odbioru zamieściliśmy listę usterek, które koniecznie należy naprawić po konsultacji z odpowiednim specjalistą, który wskaże sposób ich usunięcia w sposób profesjonalny i efektywny. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano poważne problemy związane ze stolarką okienną. Ponadto, jakość wylewków pozostawia wiele do życzenia. W rezultacie, zalecamy podjęcie działań naprawczych w najbliższym czasie, aby zapewnić mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji dwóch komórek lokatorskich, które stanowią przynależność przedmiotowego lokalu i również zostały przez nas sprawdzone pod kątem prawidłowości wykonania. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. W trakcie odbioru poświęciliśmy również czas na dokładne sprawdzenie zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na indywidualne życzenie inwestora. Niestety, w trakcie naszych oględzin natrafiliśmy na pewne nieprawidłowości. Wykryliśmy wady wylewek, których poziom wykonania znacznie odbiega od obowiązujących norm technicznych. Ponadto, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne parametry i w związku z tym konieczna będzie jej wymiana. Ogólna liczba wykrytych usterek mieści się w przeciętnej skali, co oznacza, że nie jest ich ani bardzo mało, ani nadmiernie dużo. Jeśli jednak wady te nie generują wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest w miarę satysfakcjonująca. Niestety, jakość tynku w mieszkaniu została przez nas oceniona jako niezadowalająca i wymagać będzie interwencji.

Odbiór mieszkania od dewelopera dokonaliśmy w 2024 roku w ramach inwestycji "Fort Natura". Po przeprowadzeniu szczegółowej kontroli stwierdziliśmy brak istotnych problemów związanych z zawilgoceniem. Podczas inspekcji ujawniono natomiast wiele istotnych wad dotyczących wylewków oraz złego stanu stolarki okiennej, co pozostawia wiele do życzenia pod względem jakości inwestycji. Pomimo że średnia liczba wykrytych usterek była przeciętna, szacowane koszty naprawy tych problemów będą umiarkowane, co nie stanowi najgorszego scenariusza. Istotne jest również docenienie precyzji pracy ekipy budowlanej odpowiedzialnej za tynkowanie mieszkania, która cechowała się brakiem luzów, nierówności czy innych wad.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Fort Natura, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. W ramach naszych szczegółowych działań, wykonaliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjne, mający na celu wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji cieplnej budynku. Podczas odbioru skrupulatnie zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności związanych z nieruchomością, upewniając się co do ich kompletności i prawidłowego wykonania. Przeprowadziliśmy dokładną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Zauważyliśmy jednak, że jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie poniżej oczekiwań, co wymaga dalszej uwagi. Z drugiej strony, pragniemy wyrazić nasze uznanie dla imponującego kunsztu ekipy budowlanej odpowiedzialnej za prace tynkarskie w tym mieszkaniu – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, co świadczy o wysokim profesjonalizmie. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako o średnim poziomie trudności w procesie naprawy. Niemniej jednak, biorąc pod uwagę ogólny stan lokalu i jakość wykonania większości prac, jesteśmy przekonani, że większość klientów z pewnością zaakceptowałaby te drobne niedociągnięcia z dużym zadowoleniem, doceniając pozostałe aspekty wykonania.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera FRAX-BUD w 2024 roku. Podczas sprawdzenia skupiliśmy się na elementach takich jak: balkon, miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Po dokładnym oględzinach zauważyliśmy, że nie ma ognisk korozji biologicznej. Zidentyfikowaliśmy pewne wady stolarki okiennej, jednak ilość usterek mieści się w normie - nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Co więcej, wylewki wykonano z dbałością o każdy detal, a tynk w lokalu prezentuje się bardzo solidnie i został wykonany zgodnie z najwyższymi standardami. Każdy szczegół został starannie przeanalizowany, aby zapewnić klientowi najwyższą jakość mieszkania. Dzięki profesjonalnemu podejściu naszego inżyniera, można mieć pewność, że każda usterka zostanie szybko i sprawnie naprawiona, a nowy właściciel będzie mógł cieszyć się swoim nowym lokum bez obaw o jakość wykonania.

W ramach inwestycji Fort Natura przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasza szczegółowa analiza nie wykazała obecności żadnych niepokojących zacieków czy oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Dodatkowo, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar temperatury powierzchni za pomocą kamery termowizyjnej, aby upewnić się, że nie ma ukrytych problemów termicznych. Podczas samego odbioru technicznego nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z jakością tynków, co świadczy o staranności wykonania. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była na niezbyt zadowalającym poziomie. Zauważyliśmy również, że mieszkanie to przeszło znaczące zmiany lokatorskie, co w trakcie odbioru technicznego przysporzyło nam nieco dodatkowej pracy, ponieważ jego ostateczny kształt znacząco odbiegał od standardowych lokali znajdujących się w tym samym budynku. Wylewki podłogowe w całym mieszkaniu zostały dokładnie sprawdzone i nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń mechanicznych. Ogólna liczba usterek była na przeciętnym poziomie. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru wskazywała na standardowe uwagi, natomiast druga, odnosząca się do jakości wykrytych wad, ujawniła błędy wymagające interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Fort Natura przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności do niego, takie jak balkon oraz miejsce postojowe, upewniając się, że również one spełniają oczekiwane standardy. Analiza przy użyciu kamery termowizyjne nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Powierzchnia tynków w mieszkaniu, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, prezentowała jedynie drobne, nieistotne niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od satysfakcjonującego i wymagał poważnej uwagi, co rzuca pewien cień na jakość wykonania całej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, co jest istotnym plusem. Podsumowując, liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru mieściła się w granicach przeciętności. Większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do zadowalającego efektu końcowego.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu w inwestycji Fort Natura. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Po wnikliwej analizie stanu technicznego, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniała oczekiwań, co odnotowaliśmy jako istotny mankament. Z drugiej strony, cieszy nas fakt, że tynk w lokalu został wykonany w sposób jak najbardziej prawidłowy, zgodnie z najlepszymi standardami budowlanymi. Podczas samego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że ujawnione problemy, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i w większości przypadków będą wymagały fachowej wiedzy i wsparcia specjalistów. W trakcie odbioru zauważyliśmy również umiarkowane problemy z równością i jakością wykonania wylewek podłogowych, co również zostało odnotowane w protokole.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera firmy FRAX-BUD. Podczas dokładnej inspekcji zauważyliśmy, że lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, znajdował się w tzw. "stanie deweloperskim". Kamera termowizyjna nie ujawniła żadnych oznak zawilgocenia, natomiast mp, kl znalazły się na liście przynależności do lokalu, które dokładnie sprawdziliśmy. Okna prezentowały się w bardzo złym stanie, co niestety odbiło się negatywnie na całej inwestycji. Mimo że średnia liczba wykrytych usterek była przeciętna, to naprawa wad zauważonych przez naszego inżyniera generować będzie umiarkowane koszty, co z pewnością jest pozytywnym aspektem. Co istotne, nie zauważyliśmy żadnych problemów z wylewkami, które okazały się być w idealnym stanie. Natomiast tynk w mieszkaniu wymaga gruntownego remontu ze względu na bardzo dużą liczbę wad, które trzeba bezzwłocznie usunąć.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółowy przegląd, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Fort Natura, który miał miejsce w 2025 roku. Przeprowadziliśmy dokładną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych znaczących problemów w tym zakresie. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na wczesne wykrycie ewentualnych nieprawidłowości. Wykorzystaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną do precyzyjnego pomiaru i oceny izolacji termicznej oraz potencjalnych mostków cieplnych. Dodatkowo, upewniliśmy się, że wszystkie przynależności, takie jak balkon oraz miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane z niezwykłą starannością, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Szyby oraz ramy okienne prezentowały się bez zarzutu, zapewniając doskonałą szczelność i izolację. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako wymagające średniego poziomu prac naprawczych. Jednakże, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny lokalu, są to niedociągnięcia, które większość klientów z pewnością zaakceptowałaby z dużym zadowoleniem, jako drobne kwestie do rozwiązania. Tynk w całym lokalu został położony w sposób jak najbardziej prawidłowy, co stanowi solidną bazę do dalszych etapów wykończenia wnętrza.

Szanowni Państwo, przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, który został przeprowadzony przez naszego wykwalifikowanego inżyniera w czerwcu 2025 roku. Celem inspekcji było dokładne zweryfikowanie stanu lokalu zakupionego w stanie deweloperskim, aby zidentyfikować wszelkie niezgodności z normami budowlanymi oraz umową. W ramach przeprowadzonej kontroli, oprócz samego mieszkania, szczegółowo sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak balkon. Weryfikacja objęła ich stan techniczny, zgodność z projektem oraz jakość wykonania. Należy zaznaczyć, że w tym konkretnym przypadku badanie kamerą termowizyjną nie było przeprowadzone, co wynikało z zakresu zlecenia. Podczas inspekcji tynków w mieszkaniu zidentyfikowano kilka drobnych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Były to głównie niewielkie rysy i lokalne nierówności, które, choć nie wpływają znacząco na konstrukcję, wymagają poprawek estetycznych przed finalnym wykończeniem. Z zadowoleniem informujemy, że stolarka okienna, w tym ramy, szyby oraz mechanizmy otwierania, nie wykazała żadnych wad ani usterek. Ich montaż i funkcjonowanie są zgodne z oczekiwaniami. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek jest relatywnie niewielka, co świadczy o ogólnie dobrym standardzie wykonania. Niemniej jednak, te wykryte niedociągnięcia, choć nie są krytyczne, będą wymagały interwencji ze strony dewelopera. Ich usunięcie jest kluczowe dla zapewnienia pełnej satysfakcji z użytkowania mieszkania oraz uniknięcia problemów w przyszłości. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek podłogowych, który niestety nie jest w pełni zadowalający. Zauważono pewne odchylenia od płaszczyzny oraz lokalne nierówności, które mogą utrudnić prawidłowe ułożenie posadzek i wymagać dodatkowych prac przygotowawczych. Zalecamy dokładne sprawdzenie tych elementów i ewentualne poprawki przed przystąpieniem do dalszych etapów wykończenia.

W ramach naszej działalności, specjalizującej się w profesjonalnych odbiorach nieruchomości, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Fort Natura. Zakres naszych prac obejmował nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również wszystkie przynależne do niego obiekty. Dokładnie zweryfikowaliśmy stan balkonu, miejsca garażowego, samego garażu oraz komórki lokatorskiej, upewniając się, że spełniają one normy jakościowe i są zgodne z umową deweloperską. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego nieruchomości. Lokal mieszkalny został nam przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że ocenialiśmy go pod kątem zgodności z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi dla tego etapu wykończenia. Nasze doświadczenie w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań pokazuje, że często spotykamy się z pewną liczbą usterek, które mieszczą się w granicach akceptowalności. Kluczowe jest jednak nie tylko ich nagromadzenie, ale przede wszystkim charakter i powaga wykrytych wad. W przypadku tego konkretnego lokalu, stwierdzone nieprawidłowości są niestety znaczące i będą wymagały interwencji dewelopera. Szczegółowa kontrola wylewek podłogowych wykazała ich niemal idealny stan, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych defektów, co jest pozytywnym elementem odbioru. Niestety, podczas inspekcji lokalu zidentyfikowano znaczące wady w zakresie stolarki okiennej. Obejmowały one m.in. nieprawidłowości w montażu, uszkodzenia ram oraz problemy z funkcjonowaniem mechanizmów, co wymaga pilnej korekty. Dodatkowo, ze względu na wprowadzone przez właściciela zmiany lokatorskie, nasz inżynier poświęcił więcej czasu na dokładne zweryfikowanie ich prawidłowości i zgodności z projektem, co zwiększyło zakres przeprowadzonej inspekcji. Stan tynków wewnętrznych oceniono jako bardzo niestaranny. Stwierdzono liczne nierówności, ubytki oraz niedociągnięcia, które bezwzględnie wymagają kompleksowej poprawy przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych.

Podczas odbioru mieszkania w 2025 roku w inwestycji Fort Natura, ze strony naszej nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Dokonano pełnego przeglądu mieszkania za pomocą kamery termowizyjnej. Sprawdzono także dwa miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską, które są przynależnościami lokalu i zostały szczegółowo zbadane. Podczas odbioru zauważono, że mieszkanie było w tzw. "stanie deweloperskim", co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia, co mogłoby mieć negatywny wpływ na ocenę jakości inwestycji. Co do usterek, choć ich ilość była niewielka podczas tej inspekcji, zdarzają się również odbiory, podczas których ich wykrycie jest znacznie większe. Niemniej ważne jest, że w niektórych przypadkach naprawa usterek może okazać się trudniejsza i wymagać pomocy specjalisty. Stwierdzono, że tynk w mieszkaniu nie był idealny, ale zawierał tylko lekkie, niewielkie niedoskonałości. Wylewki wymagały pewnych poprawek, które zostały odnotowane.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w 2025 roku. W momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim surowym, co umożliwiło dokładną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych oraz instalacyjnych. W ramach kompleksowej weryfikacji stanu technicznego, wykonano badanie kamerą termowizyjną, którego celem było zidentyfikowanie ewentualnych mostków termicznych oraz nieprawidłowości w izolacji. Z satysfakcją odnotowano, że wyniki badania termowizyjnego nie wykazały obecności niepokojących zacieków ani obszarów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu przed wilgocią. Stwierdzona liczba usterek jest relatywnie niska, co można uznać za zadowalający wynik odbioru. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało precyzyjnych działań naprawczych oraz, w niektórych przypadkach, konsultacji z wyspecjalizowanym wykonawcą, aby zapewnić trwałość i estetykę wprowadzanych poprawek. Stan techniczny stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny. Zauważono pewne niedociągnięcia, które mogą negatywnie wpływać na ogólną estetykę oraz parametry izolacyjności termicznej i akustycznej lokalu, obniżając tym samym ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, prezentując nienaganną gładkość i poziom, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Dodatkowo, podczas szczegółowej inspekcji ścian, zidentyfikowano miejscowe, lekkie odspojenia tynku. Choć nie są to usterki o charakterze konstrukcyjnym, wymagają one interwencji w celu zapewnienia trwałego i estetycznego wykończenia powierzchni.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.

W dniu [data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Fort Natura. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z obowiązującymi normami budowlanymi, projektem deweloperskim oraz sztuką budowlaną, a także identyfikacja wszelkich usterek i niedociągnięć przed przekazaniem kluczy nabywcy. Podczas odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało brak finalnych wykończeń, takich jak malowanie ścian, montaż podłóg czy białego montażu. Nasz inżynier, korzystając z profesjonalnego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, przeprowadził badanie termowizyjne. Z przyjemnością odnotowano, że w trakcie tej analizy nie wykryto żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywnym sygnałem w kontekście izolacyjności budynku. Szczegółowej weryfikacji poddano również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz balkon. Upewniono się, że ich wykonanie jest zgodne z projektem i nie nosi śladów uszkodzeń czy wadliwego montażu, co ma kluczowe znaczenie dla komfortu i bezpieczeństwa użytkowania. Niestety, ogólny obraz stanu technicznego mieszkania ujawnił znaczną liczbę nieprawidłowości, które wykraczały poza drobne niedociągnięcia i kwalifikowały się jako poważne usterki. Szczególnie niepokojący był stan stolarki okiennej. Odnotowano liczne uszkodzenia mechaniczne, rysy na szybach, a także potencjalne problemy z regulacją i szczelnością, co może prowadzić do strat ciepła i obniżenia komfortu akustycznego. Taki stan stolarki okiennej budzi poważne zastrzeżenia co do jakości wykonania i kontroli na etapie realizacji inwestycji, co niekorzystnie wpływa na ogólną ocenę dewelopera. Równie krytyczna była sytuacja z tynkami. Stwierdzono liczne pęknięcia, nierówności powierzchni, a w niektórych miejscach nawet odspojenia tynku od podłoża. Te wady wymagają gruntownych poprawek, które generować będą dodatkowe koszty i opóźnienia w pracach wykończeniowych dla przyszłego właściciela. Wylewki podłogowe, choć w większości wykonane poprawnie i spełniające podstawowe normy, zawierały pojedyncze, drobne niedociągnięcia. Zidentyfikowano lokalne nierówności oraz niewielkie uszkodzenia powierzchni, które, choć nie dyskwalifikują całości, wymagają precyzyjnej korekty przed położeniem finalnej warstwy podłogowej. Podsumowując, odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Fort Natura ujawnił szereg poważnych usterek, które wymagają natychmiastowej interwencji dewelopera. Nasz inżynier sporządził szczegółowy protokół, który stanowi podstawę do zgłoszenia roszczeń i zapewnienia, że nabywca otrzyma nieruchomość zgodną z umową i oczekiwaniami.

Niektóre usterki:

• Spękania na zgrzewach ram okiennych.
• Brak spasowania płytki elewacyjnej.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Zabrudzenie tynkiem listwy APU.
• Ubytek w elewacji.
• Nieszczelność punkt0w styku.
• Wystający przew0d elektryczny poza płaszczyzną tynku.
• Brak płaszczyzny.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• LuŹny montaż klamki.
• Wystający narożnik tynkarski.
• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny śąciany.
• Brak pionu śąciany.
• Ubytek tynku.
• Brak poziomu montażù listew elektrycznych.
• Brak spasowania uszczelek listew przyszybowych.
• Odkształcenie uszczelki skrzydła drzwi balkonowych.
• Zerwany dolny zatrzask ramy okiennej.
• Brak poziomu montażù listwy elektrycznej.
• Wystająca instalacja wodna poza płaszczyzną tynku.
• LuŹny montaż podejścia wodnego.
• Uszkodzona otulina izolacyjna.
• Korozja podkładki skrzynki c.o.
• Brak wkładek do drzwi wejściowych.
• LuŹny montaż opaski maskującej portalu drzwi wejściowych.
• Uszkodzenie mechaniczne portalu drzwi wejściowych.
• Brak żiała ciepła.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji.

Niestety mieszkania bardzo drogie z fatalnym widokiem z okna, na zdjęciach bajka a przy oglądaniu mieszkania tragedia. Z okna widać sterczące rury przeciwległego hotelu, nie wygląda to dobrze

Czuje się oszukany przez tą firmę. Wynająłem od nich lokal przy Dauna 70 pod prowadzoną działalność. Dodatkowo weszliśmy w układ, że moja firma będzie świadczyć usługi budowlane na rzecz ich drugiego podmiotu. W założeniu deweloper miał płacić mi za usługi,a potem ja jemu za najem lokalu. W praktyce działało to przez pół roku,następnie deweloper przestał płacić. W związku z brakiem wpływu środków w wysokości kilkuset tysięcy,sam zostałem zmuszony opłacać najem. Deweloper wypowiedział umowę najmu lokalu w którego biznes zainwestowałem ponad milion złotych,prubuje teraz doprowadzić mnie do skompensowania długu z ich strony wobec mnie.... jednocześnie zabierając intratny biznes o wartości przychodu 100 tys miesięcznie wraz z wkładem 1 200 000,i jeszcze prubuje uruchomić weksel zabezpieczający na kwote Pół miliona z tytułu rzekomo zerwanej umowy z mojej winy. Sprawa trafi na drogę sądową..... Zalecam zachowanie ostrożności w interesach z tą firmą, jednocześnie proszę wszystkich poszkodowanych o kontakt pod meilem abcmaluch@interia.pl

Wynająłem od nich lokal przy Dauna pod prowadzoną działalność. Dodatkowo weszlismy w układ, że moja firma będzie świadczyć usługi budowlane na rzecz ich drugiego podmiotu. W założeniu deweloper miał płacić mi za usługi,a potem ja jemu za najem lokalu. W praktyce działało to przez pół roku,nastepnie deweloper przestał płacić. W związku z brakiem wplywu środków w wysokości kilkuset tysięcy,sam przestałem opłacać najem. Deweloper wypowiedział umowę najmu lokalu w którego biznes zainwestowałem ponad milion złotych,prubuje teraz doprowadzić mnie do zrzeknięcia sie długu z ich strony wobec mnie.... jednocześnie zabierając intratny biznes o wartości sto tys miesięcznie wraz z wkładem miliona dwieście tyś,i jeszcze prubuje uruchomić weksel karny na kwotę Pół miliona z tytułu rzekomo zerwanej umowy z mojej winy. Sprawa trafi na droge sądową..... Zalecam zachowanie ostrożności w interesach z tą firmą,