Opinie o Osiedle Teatralne 19 od Frax-Bud Developer, Kraków

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Teatralne 19, który przeprowadziliśmy 24 września 2026 r., dokładnie zweryfikowaliśmy stan techniczny lokalu od dewelopera Frax-Bud Developer. Wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, aby sprawdzić występowanie ognisk korozji biologicznej oraz zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności. Tynki w mieszkaniu zostały położone dobrze, choć znaleźliśmy w nich kilka drobnych mankamentów. Zastrzeżenia budzi natomiast stan wylewek oraz stolarki okiennej, co wpływa na ogólną ocenę jakości prac. Naprawa wykrytych usterek będzie wiązała się z umiarkowanymi kosztami, a sama obsługa nabywcy przez dewelopera przebiegła w sposób profesjonalny.

Znalezione usterki (12):

• Luźny montaż podejścia kanalizacyjnego
• Ubytek wylewki
• Nieobcięta listwa APU
• +9

• 

• 

• 

• 

• +18

Przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Teatralne 19, który miał miejsce w 2026 roku. Podczas szczegółowej inspekcji mieszkania, nasz inżynier dokonał pomiaru poziomu zawilgocenia przy użyciu profesjonalnej kamery termowizyjnej. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności do lokalu: komórkę lokatorską (kl) oraz miejsce postojowe (mp). Analiza termowizyjna ujawniła znaczącą liczbę obszarów o podwyższonej wilgotności w mieszkaniu. Co do jakości wykonania, tynki w tym lokalu zostały położone perfekcyjnie – nie stwierdziliśmy żadnych defektów ani niedociągnięć. Natomiast stan stolarki okiennej, określany jako średni, niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że te stwierdzone problemy, choć liczne, nie są trywialne i wymagają fachowej wiedzy do ich skutecznego usunięcia.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Teatralne 19, przeprowadzonego 22 czerwca 2026 roku, kluczowym problemem okazała się duża liczba zawilgoceń wykrytych przez naszą kamerę termowizyjną. Stan deweloperski lokalu ujawnił również umiarkowane wady w wykonaniu wylewek, które wymagają naprawy. W trakcie inspekcji zwróciliśmy uwagę na przeciętną jakość stolarki okiennej, co wpływa na ogólną ocenę techniczną tego lokalu. Dodatkowo odnotowaliśmy drobne nieprawidłowości w tynku, które choć nie są rażące, wymagają poprawek. Wykryte błędy są na tyle istotne, że ich usunięcie wiąże się z koniecznością zaangażowania fachowców oraz poniesienia dodatkowych kosztów. Mimo tych zastrzeżeń technicznych, bardzo pozytywnie oceniamy obsługę klienta ze strony Frax-Bud Developer. Panie pracujące w biurze obsługi wykazały się wyjątkową rzeczowością i realną pomocą podczas całego procesu. Dzięki tak profesjonalnemu podejściu personelu, kwestie organizacyjne przebiegły sprawnie, nawet przy konieczności zgłoszenia szeregu usterek technicznych.