Opinie o Osiedle Europejskie od GALADOM, Lubelskie

Podczas odbioru mieszkania w 2020 roku zauważyliśmy lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego wysuszenia. Dokładnie sprawdziliśmy, czy wszystkie przynależności zostały wykonane prawidłowo. Podczas inspekcji nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, jednak odnotowaliśmy kilka niewielkich usterek o średnim stopniu trudności naprawy, które większość klientów zaakceptowałaby z zadowoleniem. Nie znaleziono żadnych błędów w wykonaniu wylewek. Natomiast przeciętny stan stolarki okiennej może niekorzystnie wpłynąć na ogólną ocenę jakości inwestycji. Zalecamy podjęcie działań naprawczych wobec zauważonych usterek oraz poprawę stanu stolarki okiennej, aby zapewnić pełną satysfakcję klientom. Staranność i dokładność podczas odbioru mieszkania są kluczowe dla gwarancji wysokiej jakości usług i zadowolenia klientów.

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 w inwestycji Osiedle Europejskie W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależność taką jak komórka i miejsce postojowe. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgoceń. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego. W mieszkaniu zostało wykonane wiele zmian lokatorskich. Wykryte nieprawidłowości i wady w zakresie tynków.

Podjęliśmy odbiór mieszkania znajdującego się na Osiedlu Europejskim w roku 2021. Podczas naszej szczegółowej inspekcji skupiliśmy się na dwóch istotnych aspektach - przynależnościach. Ogromnie cieszy nas fakt, że nie ujawniliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej podczas odbioru. W momencie przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym. Warto zaznaczyć, że badany przez nas lokal był niezwykły, ze względu na wielką ilość zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru. Stolarka okienna miała średni stan, stwierdziliśmy kilka rys na szybach i inne niedoskonałości. Stan wylewków został oceniony jako średni. Tynk w mieszkaniu nie był idealny, ale zawierał jedynie lekkie, nieznaczące wady. Podsumowując, w trakcie naszego przeglądu odnotowaliśmy jedną wiadomość dotyczącą odbioru, natomiast druga wiadomość koncentruje się na charakterystyce usterek. W tym przypadku stwierdziliśmy wady, które wymagają interwencji fachowca oraz niewielkich nakładów finansowych.

W 2021 roku dokonaliśmy odbioru technicznego nowego mieszkania. Nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję dwóch przynależności, czyli dodatkowych obiektów związanych z mieszkaniem. Po dokładnej analizie, nie ujawniliśmy żadnych niepokojących zacieków ani wilgoci. Podczas odbioru zauważono drobne wady tynków oraz kilkanaście usterek w elementach okiennych. Wylewki zostały wykonane na solidnym poziomie, zgodnym z większością inwestycji. Prace adaptacyjne wymagały dodatkowego nakładu pracy, ale zostały starannie zweryfikowane. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie, a niewielkie usterki, które udało nam się zidentyfikować, są łatwe do naprawy. Spotkanie było bardzo udane i zakończyło się pozytywnym wynikiem.

W inwestycji Osiedle Europejskie robiliśmy odbiór mieszkania. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależności, takie jak: przynależności. Usterki, które wykryto można zakwalifikować do tych trudniejszych w naprawie i bardziej wymagających solidnego fachowca, ale ich liczba jest powodem do umiarkowanej radości. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Stan wylewek uznano za średni.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Europejskie, które zostało oddane do użytku w roku 2023. W trakcie naszej wizyty szczegółowo skontrolowaliśmy dwie przynależności przynależące do nieruchomości. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim. Tynki w lokalu zostały wykonane w sposób należyty i zgodny z wszelkimi standardami. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co nie świadczy najlepiej o jakości wykonania tej konkretnej inwestycji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek była na bardzo wysokim poziomie, co z pewnością jest powodem do dumy dla dewelopera. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można bardzo szybko i sprawnie naprawić. Był to naprawdę przyjemny odbiór, przeprowadzony u dewelopera, którego możemy śmiało polecić ze względu na jego rzetelność i dbałość o jakość.

Odbierając mieszkanie w 2023 roku na osiedlu Europejskim, skorzystaliśmy z kamer termowizyjnych, które skutecznie wykryły brak zawilgocenia. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza konieczność przeprowadzenia dalszych prac wykończeniowych. Niepokojące jest, że przeciętny stan stolarki okiennej może negatywnie wpłynąć na ocenę jakości inwestycji. Choć średnia liczba wykrytych usterek jest zgodna z oczekiwaniami, naprawa zgłoszonych przez inżyniera wad może wiązać się z umiarkowanymi kosztami. Mimo wszystko sytuacja nie jest beznadziejna. Stan wylewek został oceniony jako średni, natomiast wada tynku w mieszkaniu, choć nieznaczna, wymaga uwagi. Wnioski wynikające z notatki inżyniera stanowią solidną podstawę do podjęcia działań mających na celu doprowadzenie mieszkania do oczekiwanych standardów.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Europejskim skupiliśmy się nie tylko na samym lokalu, ale także na dwóch dodatkowych obiektach, starannie sprawdzając jakość ich konstrukcji. Korzystając z termowizji, dokonaliśmy pomiarów i z zadowoleniem stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceni. Natomiast podczas analizy stolarki okiennej zauważyliśmy znaczące wady, które wymagają natychmiastowej wymiany. Warto zaznaczyć, że mimo kilku drobnych usterek, zdarzały się odbiory, podczas których napotykaliśmy na znacznie większą liczbę problemów. Co istotne, niektóre usterki są skomplikowane w naprawie i wymagają specjalistycznej wiedzy. Nie znaleźliśmy żadnych wad w wykonanych wylewkach, co napawa nas pewnością co do ich solidności. Jednakże jakość tynku w mieszkaniu uznaliśmy za niezadowalającą i zasługuje na uwagę oraz poprawę.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach naszych działań szczegółowo skontrolowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pomogła nam wykryć potencjalne problemy z izolacją cieplną lub mostkami termicznymi, jednak wyniki okazały się zadowalające. Wylewki podłogowe w całym mieszkaniu zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych uszkodzeń ani pęknięć, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania i dalszych prac wykończeniowych. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości tynków, które zostały odnotowane w protokole. W raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnego podejścia. Zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który pomoże w ich sprawnym i skutecznym usunięciu, zapewniając estetyczny wygląd ścian. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań, co również zostało szczegółowo opisane w dokumentacji odbiorowej.