Opinie o Głowackiego 12 od GALADOM, Małopolskie

W lutym 2021 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne lokalne zawilgocenia, które wymagały natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Niestety, przy odbiorze lokalu ujawniono również znaczące wady stolarki okiennej, które z pewnością wpłyną na komfort użytkowania mieszkania. Nasz zespół miał do czynienia z wyjątkową sytuacją, ponieważ inwestor wprowadził do lokalu znaczną liczbę zmian, co stanowiło spore wyzwanie podczas dokładnego sprawdzania wszystkich elementów. Na szczęście, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu i nie wykryliśmy w nich żadnych błędów. Należy jednak podkreślić, że w trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy dużą liczbę innych wad i nieprawidłowości. Co więcej, okazało się, że wszystkie te usterki będą niestety kosztowne w naprawie, co stanowi dodatkowe obciążenie dla nabywcy. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które na szczęście wymagały jedynie niewielkich poprawek i nie stanowiły poważnego problemu.

Podczas przeglądu lokalu przy inwestycji przy ulicy Głowackiego 12 zastosowaliśmy kamerę termowizyjną, która zidentyfikowała znaczną liczbę problematycznych miejsc dotyczących wilgoci. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy również przydzielone do mieszkania miejsce postojowe. Tynk w analizowanym lokalu był praktycznie idealny, chociaż zauważyliśmy kilka małych ubytków, które wymagają uwagi. Stolarka okienna była w doskonałym stanie, co się cieszyło naszym zespołem. Wylewki zostały wykonane zgodnie z normami, jednakże wykryliśmy drobne elementy, które wymagają poprawy. Średnia liczba usterek podczas naszej inspekcji zazwyczaj sugeruje, że mogą być one liczniejsze niż początkowo zakładano. Jednakże, jeśli koszty napraw nie są wygórowane, możemy uznać sytuację za satysfakcjonującą. Ważne jest, aby wszelkie niedoskonałości zostały naprawione, aby nowe mieszkanie spełniało oczekiwania nowego właściciela i był gotowe do zamieszkania.

Mieszkanie zostało odebrane przez nas w roku 2021. Podczas przeglądu nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Skupiliśmy się również na miejscu parkingowym, oceniając jakość jego konstrukcji. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej w celu dokładniejszej analizy. Tynk w lokalu nie wykazuje żadnych widocznych uszkodzeń. Liczba ujawnionych usterek pozostaje na akceptowalnym poziomie, jednak ich zakres i powaga sugerują konieczność interwencji doświadczonego specjalisty. W wylewkach nie zauważono żadnych błędów. W trakcie odbioru lokalu stwierdzono istotne wady w stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Nasz inżynier przygotował szczegółową dokumentację, uwzględniającą wszystkie znalezione elementy, które należy poddać naprawie przez wykwalifikowanego profesjonalistę. Dodatkowo, rekomendujemy przeprowadzenie dalszych testów w celu dokładniejszej weryfikacji stanu mieszkania i jego elementów.