Opinie o inwestycji HEJ! Baniocha, Baniocha

Z 6 usterek w protokołach

Najczęstsze usterki w inwestycji HEJ! Baniocha

01
Wada fabryczna oszklenia
2 zgłoszenia
02
Problem z tynkiem
1 zgłoszenie
Przykłady: ubytek tynku
03
Brak przyłącza zmywarki
1 zgłoszenie
04
Brak wyprowadzenia przewodu elektrycznego w peszlu
1 zgłoszenie
05
Odpryski i uszkodzenia
1 zgłoszenie
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne powierzchni

Zdjęcia usterek z protokołów

12zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

1 opinia z odbiorów

Opinie inżynierów o inwestycji HEJ! Baniocha

Maja Zweryfikowany odbiór

Inżynier Pewny Lokal · wrzesień 2026

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji HEJ! Baniocha przeprowadzonego 14 września 2026 r. dokładnie sprawdziliśmy lokal przekazany przez dewelopera JDM Deweloper. W ramach naszych prac wykonaliśmy badanie termowizyjne, które potwierdziło brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej wewnątrz pomieszczeń. Wylewki w lokalu zostały wykonane z dużą starannością, co pozytywnie wpłynęło na ocenę technicznego standardu wykończenia. Nie stwierdziliśmy w mieszkaniu żadnych odspojeń ani istotnych wad tynków. Naszą uwagę zwrócił natomiast średni stan stolarki okiennej, który nie wpływa korzystnie na ogólną jakość wykonania inwestycji. Podczas całego procesu przedstawiciele dewelopera wykazali się sprawnością i profesjonalnym podejściem, dzięki czemu współpraca przebiegła bezproblemowo. Liczba wykrytych przez nas usterek była na przeciętnym poziomie, co pozwala na ich relatywnie szybką naprawę bez konieczności ponoszenia znacznych nakładów finansowych. Mieszkanie wydane w stanie surowym nie wymagało skomplikowanych poprawek, co jest efektem często akceptowalnym dla nabywców.

Znalezione usterki (8):

Ubytek tynku (niezgodność z PN-B 10110:2024-11)
Brak przyłącza zmywarki
Brak wyprowadzenia przewodu elektrycznego w peszlu
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Brak napięcia w gniazdku
Nierówna nawierzchnia z kostki brukowej
Wada fabryczna oszklenia
Brak możliwości weryfikacji sprawności

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum opinii o inwestycji HEJ! Baniocha

Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.

Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o inwestycji HEJ! Baniocha

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

O inwestycji HEJ! Baniocha

HEJ! Baniocha - forum

Baniocha to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona niedaleko Warszawy, między Konstancinem-Jeziorną, Piasecznem a Górą Kalwarią. Stanowi atrakcyjne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. Otoczona lasami i malowniczymi stawami, Baniocha oferuje możliwość kontaktu z przyrodą oraz szybki dojazd do Warszawy.

8 inwestycji dewelopera

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera JDM Deweloper

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 128 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera JDM Deweloper na terenie 1 województwa: Mazowieckie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper JDM Deweloper ma inwestycje

Kabacka Przystań

Józefosław · 54 odbiory

Inwestycja Kabacka Przystań zbudowana przez dewelopera JDM Deweloper jest położona w mieście Józefosław. Usterkowość lokali jest w normie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.

3,5

Kabacka Przystań Prestige

Mazowieckie · 18 odbiorów

Inwestycja Kabacka Przystań Prestige zbudowana przez dewelopera JDM Deweloper jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Usterkowość lokali jest w normie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.

3,7

Chojnów Park

Krępa · 15 odbiorów

Inwestycja Chojnów Park zbudowana przez dewelopera JDM Deweloper jest położona w mieście Krępa. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Usterkowość lokali jest w normie.

3,5

Kabacka Przystań Gardens

Józefosław · 5 odbiorów

Inwestycja Kabacka Przystań Gardens zbudowana przez dewelopera JDM Deweloper jest położona w mieście Józefosław. Biuro JDM Deweloper pracuje doskonale. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Kabacka Przystań Gardens jest zgodna z rynkowym standardem.

3,4

Falenty Apartamenty

Falenty Nowe · 4 odbiory

Inwestycja Falenty Apartamenty zbudowana przez dewelopera JDM Deweloper jest położona w mieście Falenty Nowe. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.

4,5

Leśny Kwiat

Mazowieckie · 1 odbiór

Inwestycja Leśny Kwiat zbudowana przez dewelopera JDM Deweloper jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta stoi na poprawnym poziomie.

3,8

Nove Piaseczno

Chylice-Pólko

Inwestycja Nove Piaseczno zbudowana przez dewelopera JDM Deweloper jest położona w mieście Chylice-Pólko. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.