Opinie o Osiedle Kocanki od Loker, Rumia

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Kocanki. W ramach naszych działań sprawdziliśmy dokładnie dwie przynależności, w tym niewielki ogródek. Mieszkanie, które było przedmiotem odbioru, zostało nabyte przez klienta w stanie deweloperskim. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizynej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez widocznych wad czy nierówności. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, niektóre z nich okazały się być nieco bardziej skomplikowane w procesie naprawczym, co sugeruje, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza technicznego, a także nakładów finansowych, aby zapewnić ich bezproblemowe wyeliminowanie. W kwestii tynków, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją. Podobnie pozytywnie oceniamy stan stolarki okiennej: szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie wykazują żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanych materiałów i wykonania.

W dniu odbioru technicznego mieszkania od dewelopera Loker, który miał miejsce w roku 2022, nasz specjalista dokładnie ocenił stan lokalu, znajdującego się w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację wszystkich elementów, w tym przynależności, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami i oczekiwaniami. Niestety, w trakcie odbioru potwierdziliśmy obecność zawilgoceń, które stanowią powszechny problem w inwestycji Osiedle Kocanki i tym razem również pojawiły się w analizowanym mieszkaniu. Aby dokładnie zbadać przyczynę i zakres problemu, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną. Mimo tych trudności, odnotowaliśmy, że tynk w mieszkaniu został położony bardzo starannie, chociaż znaleźliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie miały większego znaczenia. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Na szczęście, ich liczba mieściła się w dopuszczalnych normach – nie było ich ani za dużo, ani za mało, co jest pozytywnym aspektem. Niewielka ilość usterek to zazwyczaj duży plus, jednak w tym konkretnym przypadku, niestety, powaga wykrytych wad znacząco wpłynęła na ogólny obraz raportu z odbioru technicznego tej inwestycji, obniżając jego ocenę. Niemniej jednak, należy pochwalić dewelopera za jakość wykonania wylewek, która zasługuje na uznanie.