Opinie o Zielona Dolina III od Loker, Starogard Gdański

W ramach odbioru technicznego lokalu mieszkalnego w inwestycji Zielona Dolina III, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co potwierdzają również pomiary wykonane przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Niestety, podczas weryfikacji ujawniono istotne wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają pilnej wymiany. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była rekordowa, ich charakter jest na tyle złożony, że niezbędna jest interwencja wykwalifikowanego fachowca w celu ich usunięcia. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Dodatkowo, zgodnie z zakresem naszych obowiązków, zweryfikowano wprowadzone przez przyszłego mieszkańca zmiany lokatorskie. Warstwa tynkarska została wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów, co świadczy o staranności wykonawcy.

W bieżącym roku, dokładnie w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Po wnikliwej i dokładnej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym sygnałem. W ramach dodatkowych czynności sprawdziliśmy również wszystkie obiekty przynależne do mieszkania, w tym komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, jeśli były w zakresie odbioru. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni. Zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki samej stolarki, które jednak nie wpływają znacząco na jej funkcjonalność. Co do tynków w mieszkaniu, niestety, wymagają one znaczących prac naprawczych i usunięcia sporej ilości wad, co sugeruje, że wykonanie nie było na najwyższym poziomie. Podobnie sytuacja wygląda z wylewkami podłogowymi – dawno nie mieliśmy do czynienia z tak licznymi niedociągnięciami w tym zakresie, co oznacza, że konieczne będą gruntowne poprawki. W naszym szczegółowym raporcie technicznym, który zostanie Państwu przekazany, wskazaliśmy na obecność wielu usterek. Co istotne, mają one charakter poważnych uchybień, co oznacza, że ich naprawa nie będzie ani prosta, ani szybka, a do tego z pewnością będzie wymagać znacznych nakładów finansowych. Dokładamy wszelkich starań, aby nasi klienci byli świadomi stanu technicznego nabywanej nieruchomości.