Opinie o Vela Park od Loker, Rumia

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Vela Park. Nasz zespół inżynierów z najwyższą starannością dokonał szczegółowej analizy lokalu, z radością informując, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza gotowość do dalszych prac wykończeniowych. W ramach przeprowadzonej inspekcji, szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce garażowe, które zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych ognisk korozji biologicznej, jednakże badanie to nie wykazało żadnych problemów w tym zakresie. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – zostały one wykonane z niezwykłą precyzją i dbałością o detale. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które jednakże nie stanowią żadnego zagrożenia ani nie generują znaczących strat. Wszystkie znalezione niedociągnięcia są łatwe i szybkie do naprawienia, co finalnie przekłada się na bardzo satysfakcjonujący wynik całego procesu odbioru mieszkania. Okna, w tym szyby oraz ramy, prezentują się nienagannie, bez żadnych śladów uszkodzeń czy wad. Podobnie, prace związane z tynkowaniem zostały wykonane wzorowo – nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości w tym obszarze. Całość odbioru przebiegła sprawnie i zakończyła się pozytywnym rezultatem, dając pewność co do jakości nabytej nieruchomości.

Znalezione usterki (13):

• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Ubytek wylewki balkonowej.
• +10

• 

• 

• 

• 

• +30

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Vela Park przeprowadzonego 9 października 2026 r. sprawdziliśmy stan techniczny lokalu oraz garażu. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością, a w trakcie oględzin nie zidentyfikowaliśmy problemów z tynkami ani istotnych zawilgoceń, co potwierdziło również przeprowadzone badanie termowizyjne. W samym lokalu wykryliśmy jednak kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Szacujemy, że usunięcie tych usterek będzie wiązało się z kosztami o umiarkowanej wysokości. Współpraca z przedstawicielami dewelopera Loker przebiegła sprawnie i profesjonalnie.

Znalezione usterki (10):

• Nieszczelność styków
• Błędne podparcie okna, brak klinów
• Zabrudzone ramy okienne
• +7

• 

• 

• 

• 

• +26

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Loker w stanie surowym, co stanowiło podstawę do przeprowadzenia szczegółowej analizy. Nasz doświadczony inżynier dokonał pomiarów przy użyciu termowizji, aby wykryć potencjalne usterki. Zauważyliśmy, że komórka jest przynależnością lokalu, co zostało również dokładnie zweryfikowane przez naszego specjalistę. Badanie kamerą ujawniło liczne zawilgocenia rozmieszczone w różnych miejscach, bez jednoznacznego źródła. Stolarka prezentowała się w niezbyt satysfakcjonującym stanie, natomiast podczas odbioru mieszkania zauważono bardzo zły stan tynku. Jakość wylewków pozostawiała wiele do życzenia. W naszym rozszerzonym raporcie odbioru zanotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zdecydowanie warto naprawić po konsultacji z fachowcem. Tylko odpowiednie i skuteczne usunięcie tych usterek zapewni pełną satysfakcję z nowego mieszkania. Współpraca z profesjonalistą pozwoli na kompleksowe rozwiązanie problemów i zagwarantuje sprawne przeprowadzenie niezbędnych napraw.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Loker w 2022 roku upewniliśmy się, że wszystkie prace wykonane zostały z należytą starannością, włączając w to sprawdzenie komórki lokatorskiej i braku ognisk korozji biologicznej. Tynk w lokalu jest pozbawiony uszkodzeń, co świadczy o starannym wykonaniu. Jako inżynier odpowiedzialny za odbiór, zauważyłem jedynie niewielkie usterki, które bezproblemowo można będzie naprawić. Warto zauważyć, że jakość wylewków wykonanych przez dewelopera jest na wysokim poziomie, co zasługuje na uznanie. Należy jednak zwrócić uwagę, że przeciętny stan stolarki okiennej może wpłynąć negatywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Odbiór przebiegł sprawnie i profesjonalnie, a znalezione drobne niedociągnięcia nie wpłynęły znacząco na ogólną jakość wykonania.

W 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji o nazwie Vela Park. Podczas wykonywania pomiarów nie odnotowaliśmy żadnych zawilgoceń, co świadczy o wysokiej jakości wykonania inwestycji. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, zgodnie z umową, a nasz inżynier dokładnie zbadał zmiany lokatorskie w mieszkaniu. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że wylewki nie posiadały żadnych wad, co potwierdza dobrą jakość wykonania. Niestety, warto zwrócić uwagę na średni stan stolarki okiennej, który wpłynął negatywnie na ocenę jakości inwestycji. Natomiast, w naszej pracy udało nam się znaleźć tylko kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe w naprawie. Pragnę podkreślić, że są to mankamenty, które były przede wszystkim kosmetyczne i nie miały wpływu na jakość wykonania przez dewelopera. Podczas odbioru mieszkania wykryto niestety bardzo zły stan tynku. Oczywiście pozostaje on do naprawienia we własnym zakresie przez dewelopera.

W roku 2022 przeprowadziliśmy pełen odbiór techniczny mieszkania. Badanie przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych problemów z zawilgoceniem. Mieszkanie cechowało się starannie nałożonym tynkiem, choć zauważono kilka nieistotnych wad. Niestety, usterki w inwestycji, które nasza ekipa fachowców oceniła, można określić jako istotne, a ich liczba jest podobna do bardziej defektowych realizacji. Wylewki zostały wykonane na poziomie, który odpowiada standardom większości inwestycji. Podczas odbioru mieszkania wykryto znaczne wady w stolarki okiennej. W związku z tym, zalecamy niezwłoczne naprawienie tych usterek, aby zapewnić klientom mieszkanie o najwyższej jakości.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Vela Park. Podczas szczegółowych oględzin stwierdziliśmy występowanie awarii, która doprowadziła do miejscowego zawilgocenia jednej z części nieruchomości. Na szczęście, w pozostałych pomieszczeniach poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Należy jednak zaznaczyć, że łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza standardowe wartości, co może budzić pewne zaniepokojenie. Pozytywnym aspektem jest stan wylewek, które okazały się być niemal idealne, bez widocznych defektów. Niestety, w zakresie tynków odnotowaliśmy szereg nieprawidłowości i wad, które wymagają interwencji. Podsumowując, średnia liczba usterek w tym przypadku jest wyższa niż zazwyczaj. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru wskazuje na ogólną liczbę problemów, natomiast druga skupia się na jakości wykrytych wad. Tym razem napotkaliśmy na błędy, które z pewnością będą wymagały zaangażowania specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie.

W grudniu 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Loker. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził każdy element nieruchomości, dbając o najwyższą jakość świadczonych przez nas usług. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy oddzielnemu garażowi o powierzchni 14m2, oceniając jakość jego konstrukcji naszym fachowym okiem. Stan i jakość stolarki okiennej okazały się bez zarzutu, co potwierdza dbałość wykonawcy o detale. Wylewki w mieszkaniu były w niemal idealnym stanie, bez żadnych wad, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem. Doceniliśmy również kunszt tynkarski ekipy budowlanej – nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych usterek związanych z tynkami. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, które można bardzo szybko naprawić. Był to naprawdę przyjemny i sprawny przegląd, który potwierdza, że mamy do czynienia z rzetelnym oraz godnym polecenia deweloperem, który dba o swoich klientów i jakość wykonania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego szczególną uwagę zwróciliśmy na garaż, który jest integralną częścią nieruchomości. Jakość wykonania tego elementu przez dewelopera Loker została przez nas dokładnie sprawdzona. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń. Niemniej jednak, podczas szczegółowego odbioru technicznego, zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być znacznie lepszy. Dodatkowo, w trakcie odbioru lokalu, odkryliśmy drobne odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Niepokojąca była również liczba usterek dotyczących elementów okiennych – wykryliśmy ich kilkanaście. Podsumowując, średnia liczba wad na jedno mieszkanie jest dla nas standardem, ale tym razem napotkaliśmy błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Naszym celem jest zapewnienie, że każde mieszkanie jest w jak najlepszym stanie technicznym.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór jednego z mieszkań, które znajdowało się w stanie deweloperskim. W ramach naszych usług dokonaliśmy szczegółowej kontroli całego lokalu, włączając w to analizę kamerą termowizyjną, która pozwoliła nam ocenić stan izolacji oraz potencjalne mostki termiczne. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależności do mieszkania, takie jak garaż, upewniając się, że również one spełniają standardy. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednak nie powinny stanowić dużego wyzwania i będą wymagały jedynie średnich nakładów finansowych na ich usunięcie. Jest to sytuacja, która zazwyczaj spotyka się z dużym zadowoleniem ze strony inwestorów, poszukujących mieszkań w stanie deweloperskim z potencjałem do własnej aranżacji. Wylewki betonowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazywały żadnych wad. Stolarka okienna, choć w ogólnym rozrachunku oceniona jako średnia, posiadała kilka drobnych rys oraz inne niewielkie usterki, które zostały odnotowane. Szczególnie doceniamy pracę ekipy budowlanej odpowiedzialnej za tynki – prace zostały wykonane z niezwykłą precyzją, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, co świadczy o wysokim profesjonalizmie wykonawców.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku. Podczas inspekcji zastosowaliśmy kamerę termowizyjną do sprawdzenia ewentualnych zawilgocen. Ponadto dokładnie przeanalizowaliśmy wszelkie przynależności lokalu. W naszym raporcie stwierdzamy brak ognisk korozji biologicznej oraz błędów w wylewkach. Szyby nie posiadały żadnych rys, a ramy okienne były w doskonałym stanie, podobnie jak jakość stolarki, która okazała się bardzo dobra. W trakcie obróbki znaleźliśmy niewielką liczbę usterek, które można było naprawić szybko i sprawnie. Odbiór przebiegł wyjątkowo sprawnie i przyjemnie, co świadczy o rzetelności oraz godności dewelopera, który zdecydowanie zasługuje na polecenie.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które znajdowało się wówczas w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy, podczas której z należytą starannością sprawdzono wszystkie newralgiczne punkty nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co potwierdziliśmy również przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Stan wylewek oceniamy jako wzorowy – nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości. Podobnie, jakość wykonania tynków zasługuje na najwyższą pochwałę; prace zostały wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszych defektów. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad, głównie dotyczących elementów okiennych, pragniemy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z znacznie większą liczbą usterek. Co istotniejsze, nawet mniejsza liczba wad, jeśli są one skomplikowane w naprawie i wymagają specjalistycznej wiedzy, stanowi wyzwanie dla przyszłego właściciela. W tym przypadku, mimo pewnych niedociągnięć, większość z nich można uznać za stosunkowo łatwe do usunięcia przy wsparciu fachowca.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Loker, którego realizacja miała miejsce w roku 2023. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które jednakże nie powinny stanowić znaczącego problemu i będą wymagały nakładów finansowych o średniej wielkości, aby doprowadzić je do idealnego stanu. Jest to sytuacja, która z pewnością ucieszy większość inwestorów poszukujących nieruchomości od dewelopera. Stan wylewek został oceniony bardzo wysoko, ponieważ zostały wykonane zgodnie z najlepszymi i najbardziej aktualnymi praktykami budowlanymi. W analizowanym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń materiału ani wad dotyczących tynków, co świadczy o staranności wykonania. Dodatkowo, szyby okienne są wolne od jakichkolwiek rys, a ramy okienne nie wykazały żadnych usterek, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki okiennej.

Mieszkanie w inwestycji Vela Park zostało odebrane w 2024 roku przez naszą firmę. Podczas inspekcji nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależność miejsca garażowego do lokalu. Warto zaznaczyć, że wylewki były w gorszym stanie niż w większości przypadków, z którymi mieliśmy do czynienia podczas odbiorów innych deweloperów. W tynku mieszkania zauważyliśmy kilka niewielkich usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Choć średnia liczba wykrytych usterek wydaje się być przeciętna, to koszty naprawy usterek zgłoszonych przez inżyniera będą prawdopodobnie umiarkowane. Istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, wymagają szczególnej uwagi i natychmiastowej interwencji. Proszę zwrócić na nie uwagę w kolejnych fazach działań.

W ramach inwestycji Vela Park przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z oczekiwaniami. W ramach listy przynależności lokalu, której dokładnej analizie poddaliśmy, znalazły się również balkon oraz miejsce garażowe, które zostały przez nas skontrolowane. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie stwierdzono żadnych usterek. Co więcej, te nieliczne drobne niedociągnięcia, które udało nam się dostrzec, okazały się być niezwykle łatwe do usunięcia i nie stanowiły większego problemu. To właśnie takie odbiory, gdzie potencjalne problemy są minimalne, są dla nas najbardziej satysfakcjonujące i motywujące do dalszej pracy. Powierzchnia tynków w mieszkaniu, choć nie była w stanie absolutnie idealnym, prezentowała jedynie niewielkie, nieistotne wizualnie wady, które nie wpływają na ogólną ocenę. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była na poziomie, który można by określić jako niezbyt zadowalający, co sugeruje potrzebę zwrócenia uwagi na ten aspekt. Natomiast wylewki podłogowe zostały wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszej skazy czy niedoskonałości, co jest godne pochwały i świadczy o staranności wykonania.

Nie polecam. Słaba jakość wykonania. Na reklamacje nie reagują. Loker- kup i płacz.

Zanim kupicie mieszkanie na tym osiedlu radzę podejść tam i zobaczyć na własne oczy jak tam wygląda. Tragedia.

Trochę wygląda to tak jakby dopiero uczyli się budować bloki. Niby coś tam powstaje ale nie jest do końca wykończone. Po oddaniu bud nr 2 jakby o nim zapomnieli. Przewody wiszą ze ściany na klatce schodowej, brak numerów na drzwiach mieszkań itp. Niby drobiazgi ale nie wygląda to fajnie. Może kiedyś się nauczą. Czekamy na wykończenie.