Opinie o Osiedle Sami Swoi od Malachit, Dobrzykowice

W inwestycji Osiedle Sami Swoi robiliśmy przegląd lokalu. W mieszkaniu znaleźliśmy awarię, która spowodowała lokalne zawilgocenia. W pozostałych pomieszczeniach wilgotność była w normie. garaż to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, jeśli chodzi o naprawę to coś, co większość klientów zaakceptowałaby raczej z radością. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Wylewki prezentują się nienagannie.

Mieszkanie zostało odebrane w 2021 roku na Osiedlu Sami Swoi. Inspekcji poddane zostały przynależności znajdujące się na liście przynależności lokalu. Cieszy fakt, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Niestety, średnia liczba wykrytych usterek nie robi wrażenia, ale warto zauważyć, że naprawa wad zgłoszonych przez inżyniera nie powinna generować zbyt wysokich kosztów, co jest pozytywną informacją. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń, co jest istotne dla jego stanu technicznego. Podczas odbioru zauważono lekkie odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Natomiast ilość wykrytych usterek znacząco przewyższa normę, co świadczy o konieczności podjęcia działań naprawczych. Zalecamy szczegółową analizę i terminową interwencję w celu poprawy stanu mieszkania.

Odebraliśmy mieszkanie w 2022 w inwestycji Osiedle Sami Swoi komórka lokatorska to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca. Przy odbiorze mieszkania wykryto wiele znaczących wad wylewek. Tynk w mieszkaniu wymaga usunięcia bardzo dużej ilości wad. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana.

Notatka po poprawkach: Odbiór mieszkania odbył się w 2023 roku. Skontrolowaliśmy występowanie zawilgocenia za pomocą termowizji. Podczas przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych oznak zawilgocenia. Dodatkowo sprawdziliśmy, czy prace dotyczące Tarasu, Balkonu oraz Miejsca garażowego zostały wykonane zgodnie z normami. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na uznanie za solidnie wykonaną pracę. Wylewki nie posiadały żadnych wad. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które można szybko naprawić. Odbiór u rzetelnego i godnego polecenia dewelopera przebiegł sprawnie i satysfakcjonująco. Podczas odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek przy elementach okiennych, które wymagają dalszej poprawy. Proces odbioru mieszkania jest kluczowym etapem, dlatego ważne jest, aby wszystkie aspekty zostały gruntownie sprawdzone i ewentualne usterki naprawione przed oddaniem mieszkania do użytku. Dzięki dokładnemu sprawdzeniu można uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek oraz zadbać o satysfakcję klienta.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Osiedle Sami Swoi Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Przy odbiorze lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Przy odbiorze lokalu nie wykryto nieprawidłowości w związku z elementami okiennymi. To był jeden z przyjemniejszych odbiorów, ponieważ wykryliśmy naprawdę niewiele usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe w naprawie. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem.

W inwestycji Osiedle Sami Swoi zrobiliśmy przegląd lokalu w 2023 roku. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależności, takie jak: przynależności. Zostało wykonane badanie kamerą termowizyjną. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. W trakcie odbioru znaleźliśmy naprawdę niewielką liczbę usterek, które niestety nie należały do tych najłatwiejszych w usunięciu, zaś wymagały wiedzy i doświadczenia. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem.

Mieszkanie, które otrzymaliśmy od dewelopera o nazwie Malachit, zostało dokładnie zbadane przez naszego doświadczonego inżyniera. Skupiliśmy się przede wszystkim na przeglądzie garażu, który stanowi dodatkową przestrzeń przynależną do lokalu. Badanie za pomocą kamery termowizyjnej nie wykazało obecności wilgoci, co ma kluczowe znaczenie dla komfortu oraz bezpieczeństwa mieszkańców. Należy jednak zwrócić uwagę na istotne wady i usterki wykryte w wylewkach, znacząco odbiegające od standardów rynkowych. Nasz ekspert zidentyfikował wiele usterek, które wymagają pilnej interwencji. Warto zauważyć, że większość problemów powinna być rozwiązana przez przeciętnego fachowca. Ponadto, zauważono drobne niedoskonałości w tynku, które wymagają niewielkich poprawek. Jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia i konieczne będą dokładne oceny oraz ewentualne poprawki, aby sprostać oczekiwaniom klienta. Wszystkie te kwestie będą uwzględnione we szczegółowym raporcie inspekcyjnym.

Odebraliśmy mieszkanie w 2024 w inwestycji Osiedle Sami Swoi Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy Wylewki w mieszkaniu nie zawierają żadnych uszkodzeń. Wady stolarki okiennej są zbyt duże oraz konieczna jest jej wymiana. Doceniliśmy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - zero odspojeń, nierówności czy innych wad. Podczas odbioru, którego dokonaliśmy, wskazalśmy dużo naprawdę poważnych wad, które mogą generować również duże koszty naprawy, tego rodzaju odbiorów nie lubimy. Mieliśmy za zadanie dodatkowo sprawdzić zmiany lokatorskie w mieszkaniu.