Opinie o Szara 8 od Maxbud Development, Warszawa

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji przy ulicy Szarej 8, która została oddana do użytku w bieżącym roku, 2024. Nasza uwaga skupiła się nie tylko na samym lokalu mieszkalnym, ale również na przynależnym do niego miejscu postojowym, które poddaliśmy równie wnikliwej analizie. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani oznak zawilgocenia, co stanowi pozytywny aspekt. Co więcej, jakość wykonania tynków w mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana z niezwykłą precyzją i starannością, co świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej. Niestety, musimy odnotować, że ogólna liczba wykrytych wad i usterek w mieszkaniu znacząco przekracza dopuszczalne normy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki, których poziom okazał się być znacznie poniżej oczekiwanych standardów. Chociaż suma dostrzeżonych niedociągnięć jest spora, pragniemy podkreślić, że wszystkie zidentyfikowane problemy są jak najbardziej możliwe do usunięcia. Rekomendujemy przeprowadzenie konsultacji z doświadczonym fachowcem, który pomoże w opracowaniu optymalnego planu naprawczego i zapewni sprawne przeprowadzenie niezbędnych poprawek, przywracając mieszkaniu należytą jakość.

W styczniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Podczas inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość konstrukcji miejsca postojowego, oceniając je pod kątem zgodności z normami budowlanymi. Niestety, liczba wykrytych wad i usterek w samym mieszkaniu znacząco przekroczyła standardowe wartości. Zaskoczył nas jednak wysoki poziom wykonania tynków – zostały one położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co zasługuje na uznanie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również liczne usterki o średnim stopniu pilności. Ich naprawa powinna być możliwa przy stosunkowo niewielkim nakładzie finansowym i przy zaangażowaniu wykwalifikowanego fachowca. Niestety, jakość wykonania wylewek podłogowych pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji nieruchomości w celu wykrycia wszelkich potencjalnych usterek. W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania, podczas którego nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały elementy typowe dla mieszkania oddanego w stanie surowym. Przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla oceny izolacji termicznej budynku. Z przyjemnością odnotowaliśmy, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Podobnie, tynki w tym mieszkaniu zasługują na pochwałę – zostały nałożone z najwyższą dbałością o detale, co przełożyło się na ich nienaganny stan. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można szybko i sprawnie usunąć. Całościowo, był to bardzo przyjemny przegląd techniczny, przeprowadzony w mieszkaniu od dewelopera, który z pewnością zasługuje na rekomendację ze względu na rzetelność i wysoki standard prac. Jedynym obszarem wymagającym uwagi była stolarka okienna, która została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdzono obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące ram okiennych, które wymagają interwencji.