Opinie o La Scala od Mota-Engil Real Estate, Warszawa

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji La Scala. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał lokal pod kątem występowania wilgoci i zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Dodatkowo, wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło nam ocenić stan izolacji oraz potencjalne mostki termiczne. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które nie powinny stanowić znaczącego problemu przy późniejszych pracach. Z przyjemnością informujemy, że tynk w lokalu został wykonany w sposób wzorowy, bez żadnych widocznych niedociągnięć. Podobnie, stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, co jest rzadkością i z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Należy zaznaczyć, że przeciętna liczba usterek, którą zazwyczaj spotykamy podczas naszych odbiorów, często przekracza kilka drobnych niedociągnięć. Jednakże, w tym konkretnym przypadku, wykryte wady są na tyle niewielkie, że ich naprawa nie powinna generować wysokich kosztów, co pozwala nam uznać ten odbiór za bardzo udany i satysfakcjonujący.

W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej La Scala. Nasz specjalista dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości, w tym przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała obecności zawilgoceń. Przeprowadziliśmy również inspekcję przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z umową i wolne od wad. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie niedoskonałości w ramach stolarki. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być stosunkowo niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z fachowej pomocy przy ich usuwaniu, aby mieć pewność, że prace zostaną wykonane prawidłowo i uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Tynk w mieszkaniu został położony w sposób profesjonalny, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o staranności wykonania. Podobnie, nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Mota-Engil Real Estate Management w 2024 roku w stanie deweloperskim. Podczas przeprowadzonej przez nas oceny sprawdziliśmy poziom zawilgocenia, korzystając z kamery termowizyjnej. Dodatkowo zbadaliśmy dwie kwestie dotyczące przynależności w tym mieszkaniu. Podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Wykonawca odpowiedzialny za kładzenie tynku zasługuje na uznanie za solidną pracę. W naszym raporcie odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, które zalecamy usunąć po konsultacji z specjalistą, który doradzi jak najlepiej i efektywnie przeprowadzić niezbędne naprawy. Wylewki zostały wykonane z dbałością o szczegóły. Stolarka okienna prezentuje się przeciętnie - występują pewne rysy na szybach oraz inne drobne usterek. Już sam fakt oceny i raportowania tych elementów pozwala zidentyfikować obszary do dalszych działań poprawczych. Dzięki naszej dokładnej analizie możliwe będzie skuteczne i efektywne usunięcie wszelkich usterek, a mieszkanie będzie przygotowane do pełnego korzystania przez jego nowego właściciela.