Opinie o Yana od Mota-Engil Real Estate, Mazowieckie

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Mota-Engil Real Estate Management w roku 2020, wraz z przyległymi pomieszczeniami. Po przeprowadzeniu inspekcji, okazało się, że zakres usterek jest znaczny i wymaga kosztownych napraw. Mimo to, pocieszającym jest fakt, że liczba znalezionych usterek mieści się w granicach akceptowalnych, chociaż nie jest najmniejsza. Dzięki dokładnej analizie naszego inżyniera udało nam się zidentyfikować istotne problemy, które będą wymagały uwagi i naprawy. Nasz inżynier jest pewny, że po dokonaniu odpowiednich poprawek mieszkanie stanie się idealnym miejscem do zamieszkania.

W 2020 roku mieliśmy zaszczyt przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny tego urokliwego mieszkania. Okazało się, że zakres usterek był o wiele poważniejszy niż oczekiwaliśmy, co może na początku wywołać obawy, ale proszę nie martwić się - nasz wykwalifikowany inżynier znalazł rozwiązania! Liczba usterek, które musiały zostać naprawione, była na akceptowalnym poziomie, jednak nie była najmniejsza. Niemniej jednak, nie musisz się martwić, ponieważ teraz to my zajmiemy się naprawą każdej z nich, aby Twoje mieszkanie było w idealnym stanie!

Dzisiaj mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Yana. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na wszelkie potencjalne niedociągnięcia i wady. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy również kompleksową kontrolę pomieszczeń przynależnych do lokalu, aby upewnić się, że wszystkie elementy są zgodne z najwyższymi standardami. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że wykryte usterki należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy i precyzyjnego wykonania przez doświadczonego fachowca. Niektóre z nich mogą stanowić wyzwanie pod kątem naprawy, jednakże ich stosunkowo niewielka liczba w porównaniu do standardowych odbiorów, pozwala nam na wyrażenie umiarkowanego zadowolenia z ogólnego stanu technicznego mieszkania. Jest to pozytywny sygnał, który świadczy o staranności wykonawcy, choć oczywiście nie zwalnia to z konieczności usunięcia wszelkich zidentyfikowanych wad.

W roku 2020 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Mota-Engil Real Estate Management w ramach inwestycji Yana. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził również przynależności związane z tym lokalem. Zazwyczaj podczas naszych odbiorów stwierdzamy pewną liczbę usterek, co jest całkowicie normalne w przypadku nowych nieruchomości. Określenie "przeciętna liczba usterek" oznacza, że nie są to pojedyncze niedociągnięcia, ale też nie jest to sytuacja alarmująca. Kluczowe jest to, że większość zidentyfikowanych przez nas usterek nie generuje wysokich kosztów naprawy, co pozwala uznać odbiór za udany i stan lokalu za dobry, biorąc pod uwagę standardy rynkowe.

Zapewniamy Państwa o naszej specjalizacji w zakresie odbiorów mieszkań. W ramach współpracy z inwestycją Yana, mieliśmy przyjemność przeprowadzić ostatnio audyt pomieszczeń przynależnych w jednym z lokali. Mieszkanie, które było stanowczo "deweloperskie" zawierało pewną liczbę usterek do naprawy, wykrytą przez naszych doświadczonych inżynierów stosujących najnowsze procedury audytowe. Pomimo, że średnia ilość usterek nie odbiegała od standardowej dla inwestycji tego typu, warto tutaj zwrócić uwagę, że niektóre wady wymagają istotnych napraw wraz ze skokiem kosztów z nimi związanym. Nie stanowi to jednak dla nas przeszkody, aby profesjonalnie poprowadzić Państwa przez ten proces i gwarantować usunięcie każdej nieprawidłowości.

W roku 2020 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania, które zostało oddane do użytku w stanie deweloperskim. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie obecności zawilgoceń, jednakże, ku naszej satysfakcji, nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór przynależności lokalu. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, co jest bardzo dobrym wynikiem, jednakże ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi w kwestii optymalnych metod naprawczych. Z uznaniem odnotowaliśmy wysoki poziom wykonania prac tynkarskich przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za tę inwestycję – nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad tynków. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; zaobserwowano kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty stolarki. Wylewki natomiast prezentują się nienagannie, bez żadnych zastrzeżeń.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Mota-Engil Real Estate Management. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję przy użyciu kamery termowizyjnej i nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Podczas tego procesu sprawdziliśmy również dwie przynależności: komórkę i miejsce postojowe. Warto zauważyć, że mieszkanie było w trakcie wykańczania i znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi. Jednakże tynk w lokalu nie posiadał żadnych uszkodzeń, a wykonane wylewki były na zbliżonym poziomie do standardu obserwowanego w większości inwestycji. Mimo że średnia liczba wykrytych usterek była przeciętna, naprawa tych problemów prawdopodobnie nie będzie generować zbyt wysokich kosztów. Dzięki naszej pracy jako wyspecjalizowanego zespołu inżynierów, gwarantujemy, że proces odbioru mieszkania przebiega zgodnie z najwyższymi standardami. Naszym celem jest zapewnienie klientom komfortu i bezpieczeństwa, eliminując wszelkie potencjalne wady i niedociągnięcia. W ten sposób nasi klienci mogą cieszyć się doskonałym stanem mieszkania od samego początku.

Dokonaliśmy odbioru przedmiotowego mieszkania w roku 2020. W momencie przeprowadzania szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę jego stanu technicznego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar poziomu wilgotności przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjne, która nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach budowlanych, nie odbiegając od standardowych parametrów. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu praktycznie nie stwierdzono usterek, a te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysokim standardem wykonania i minimalną liczbą niedociągnięć, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Tynk w całym lokalu jest w doskonałym stanie, bez widocznych uszkodzeń czy defektów.

W lipcu 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji realizowanej przez Mota-Engil Real Estate Management. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności zacieków ani niepokojących śladów zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że w momencie odbioru lokal znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Skontrolowaliśmy również przynależne do lokalu miejsce parkingowe, które stanowi integralną część nieruchomości. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które jest standardową procedurą mającą na celu wykrycie ewentualnych problemów z izolacją termiczną. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które przekraczają dopuszczalne normy i wymagają pilnej wymiany. Ponadto, zidentyfikowaliśmy szereg innych usterek, które, choć nie należą do najprostszych do usunięcia, wymagają interwencji fachowców. Suma tych niedociągnięć może generować spore koszty, co obniża ogólną ocenę odbioru. Z drugiej strony, pragniemy pochwalić jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu – zostały położone profesjonalnie, bez widocznych nierówności czy chropowatości. Podobnie, jakość wylewek zasługuje na uznanie i z pewnością stanowi powód do dumy dla dewelopera.

Niniejszym potwierdzamy, że mieszkanie odebrane od dewelopera Mota-Engil Real Estate Management w 2020 roku zostało poddane szczegółowej analizie. W ramach odbioru skrupulatnie sprawdziliśmy również przynależności, czyli elementy stanowiące integralną część nieruchomości, oceniając jakość ich wykonania przez wspomnianego dewelopera. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne lokalu, które nie wykazało obecności ognisk korozji biologicznej. Stan wylewek okazał się nienaganny, bez żadnych wad. Tynki w mieszkaniu zostały położone perfekcyjnie, co świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych – nie stwierdzono żadnych defektów. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie nieliczne niedociągnięcia, których naprawa będzie wymagała umiarkowanych nakładów finansowych i pracy. Jest to sytuacja, która zazwyczaj jest bardzo pożądana przez większość inwestorów nabywających lokale od deweloperów, ponieważ minimalizuje ryzyko i dodatkowe koszty.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Yana, który miał miejsce w 2020 roku. W momencie naszej wizyty lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, co oznaczało, że znajdował się w tak zwanym stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących odczytów. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie poniżej oczekiwań, wymagając uwagi. W kwestii tynków oraz wylewek, nie odnotowaliśmy żadnych istotnych nieprawidłowości ani błędów wykonawczych. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas inspekcji, była umiarkowana. Co istotne, wszystkie wykryte niedociągnięcia można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i charakteryzujące się stosunkowo niskimi kosztami naprawy, co stanowi pozytywny aspekt całości odbioru.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu od firmy Mota-Engil Real Estate Management. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co zazwyczaj wiąże się z pewną liczbą drobnych niedociągnięć. Na szczęście ten konkretny odbiór przebiegł wyjątkowo sprawnie. Nasz inżynier zidentyfikował jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Szczegółowe oględziny nie wykazały obecności ognisk korozji biologicznej ani żadnych uszkodzeń wylewek podłogowych. Jedynym obszarem wymagającym uwagi były elementy okienne, przy których odnotowaliśmy kilkanaście drobnych wad. Poza tym, w mieszkaniu praktycznie nie stwierdzono odspojeń tynków ani innych wad związanych z pracami murarskimi. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, biorąc pod uwagę ogólny, wysoki standard wykonania.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Mota-Engil Real Estate Management, który miał miejsce w roku 2021, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że są one zgodne z dokumentacją i w dobrym stanie. Wylewki zostały wykonane na poziomie, który jest standardowy dla większości tego typu inwestycji, co oznacza równą i stabilną powierzchnię. Liczba wykrytych usterek podczas odbioru była na poziomie przeciętnym. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być poniżej oczekiwań i wymagała naszej uwagi. Dodatkowo, podczas inspekcji tynków zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady, które również zostały odnotowane i wymagają interwencji.

Dzisiejszy odbiór mieszkania na inwestycji Yana przyniósł nam kilka spostrzeżeń. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie. To zdecydowanie nie świadczy najlepiej o jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, tynki w mieszkaniu były położone bardzo dobrze, chociaż zauważyliśmy kilka drobnych wad, które jednak nie miały większego znaczenia. Ogólnie rzecz biorąc, inwestycja, którą mieliśmy okazję odbierać, okazała się być bardzo usterkowa. Powaga każdej kolejnej wykrytej wady sugeruje, że konieczna będzie interwencja wykwalifikowanych fachowców do ich usunięcia. Dodatkowo, stan wylewek również wymaga znaczącej poprawy, co jest kolejnym elementem wymagającym uwagi.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Yana. W trakcie szczegółowego przeglądu, oprócz samego mieszkania, dokładnie sprawdziliśmy również wszystkie przynależne do niego obiekty dodatkowe, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, jeśli były one częścią umowy. W momencie dokonywania przez nas odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że prace budowlane były zakończone, ale nie było jeszcze wykończone pod kątem indywidualnych potrzeb klienta. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące i liczne, że ich naprawa nie wchodzi w grę i konieczna jest jej całkowita wymiana. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy również wiele istotnych wad dotyczących wylewek podłogowych, które wymagają pilnej interwencji. Pozytywnym aspektem jest fakt, że ściany w mieszkaniu były dobrze otynkowane, chociaż odnotowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie miały większego wpływu na ogólną ocenę. Podsumowując, usterki wykryte w tej konkretnej inwestycji można określić jako problematyczne, a ich liczba niestety jest porównywalna z innymi realizacjami, które charakteryzowały się podwyższoną ilością wad. Nasz zespół fachowców dołożył wszelkich starań, aby dokładnie udokumentować wszystkie niedociągnięcia i przekazać klientowi rzetelną informację o stanie technicznym nieruchomości.