Opinie o Osiedle Falenty Premium od NowaBud, Nowe Falenty

Podczas odbioru technicznego na inwestycji Osiedle Falenty Premium 4 września 2026 r. sprawdziliśmy lokal w stanie deweloperskim. Mimo wzorowej obsługi w biurze NowaBud oraz poprawnie wykonanych wylewek, musieliśmy wskazać liczne wady tynków oraz średni stan stolarki okiennej. W mieszkaniu nie stwierdziliśmy ognisk korozji biologicznej, a zdiagnozowane usterki wymagają jedynie standardowych prac naprawczych.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic zawiasów
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Uszkodzenia płyt wykończeniowych ścian i sufitów
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Wada fabryczna oszklenia
• Pęknięcie podkładu podłogowego
• Brak ramek osprzętu elektrycznego
• Brak pionu zabudowy
• Wystające śruby
• Brak maskownic rozdzielni elektrycznej
• Brak wykończenia wokół bramy garażowej
• Uszkodzona klamka drzwi wejściowych
• Trwałe zabrudzenia

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji Falenty Premium, która miała miejsce w roku 2026. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Na szczęście nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, muszę przyznać, że wylewki okazały się być wykonane na bardzo niskim poziomie, co wymaga znaczących prac naprawczych. Dodatkowo, przeprowadziliśmy rozszerzoną analizę ze względu na wprowadzone zmiany lokatorskie oraz konieczność ich weryfikacji. Tynki zostały położone w sposób rażąco niestaranny i również wymagają gruntownych poprawek. Podczas odbioru tej nieruchomości nasz specjalista zidentyfikował znaczną liczbę usterek, które nie należą do drobnych niedociągnięć, lecz do kategorii poważniejszych wad. Stolarka okienna prezentuje się w stanie dalekim od zadowalającego. Całość obrazu sytuacji nie rzuca dobrego światła na standard wykonania tej konkretnej inwestycji deweloperskiej.

Kupujący zlecił nam przeprowadzenie profesjonalnego odbioru technicznego mieszkania na Osiedlu Falenty Premium, aby uniknąć przykrych niespodzianek przy wykańczaniu lokalu od dewelopera NowaBud. Podczas inspekcji 28 lipca 2026 r. sprawdziliśmy lokal znajdujący się w stanie deweloperskim przy użyciu kamery termowizyjnej. Badanie termowizyjne nie wykazało żadnych zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt tej weryfikacji. Niestety, w trakcie przeglądu zidentyfikowaliśmy poważne problemy dotyczące jakości wykonania tynków, które oceniliśmy jako bardzo złe. Dodatkowo wylewki wymagały znaczących poprawek ze względu na wyjątkowo niską jakość ich przygotowania. Stolarka okienna również prezentowała się w stanie średnim, co potwierdziły wykryte rysy na szybach oraz inne usterki konstrukcyjne. Mimo że liczba wszystkich odnotowanych usterek była akceptowalna, zakres prac naprawczych okazał się dość poważny i kosztowny. Cały proces przebiegł w atmosferze wysokiego poziomu obsługi klienta ze strony dewelopera, co znacząco ułatwiło nam przeprowadzenie niezbędnych działań kontrolnych.