Opinie o Adria od OPTAL Developer, Kujawsko-Pomorskie

W ramach naszej działalności zajmującej się odbiorem mieszkań, zostaliśmy zatrudnieni przez klienta na wykrycie usterek w otrzymanym mieszkaniu deweloperskim na inwestycji Adria Mieszkanie. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową kontrolę techniczną przynależności, która pozwoliła na wykrycie nielicznych, jednakże bardziej złożonych usterek. Ich usunięcie wymagało olbrzymiej wiedzy oraz doświadczenia ze strony naszych specjalistów. Poza tym, aby zagwarantować pełny komfort i bezpieczeństwo nowych mieszkańców, musieliśmy również przeanalizować i zweryfikować różnego rodzaju zmiany lokatorskie. Nasza praca wymagała zatem wyjątkowej precyzji oraz rzetelności, co gwarantuje najwyższą jakość usług, jaką świadczymy.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera OPTAL Deweloper. Podczas naszej szczegółowej inspekcji stwierdziliśmy występowanie awarii, która skutkowała miejscowym zawilgoceniem. Na szczęście, w pozostałych częściach lokalu poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Przeprowadziliśmy również odbiór pomieszczeń przynależnych. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako średnio trudne do naprawy. Niemniej jednak, ich charakter jest taki, że większość klientów z pewnością przyjęłaby je z zadowoleniem, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny. Z satysfakcją odnotowujemy brak jakichkolwiek nieprawidłowości związanych z tynkami. Wygląd lokalu był nieco odbiegający od standardowego, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta deweloperowi. Okna i ich ramy nie nosiły śladów uszkodzeń, a szyby były wolne od rys, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Podobnie, wylewki zostały wykonane bez zarzutu i nie wykazały żadnych problemów.

W roku 2020 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Adria. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy, czy przynależności, takie jak taras, komórka i garaż, zostały wykonane zgodnie z wymaganiami. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych oznak zawilgocenia. Niestety, jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Z drugiej strony, nie ujawniliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Ponadto, nie odnotowano żadnych błędów w wykonaniu wylewek. Często przeprowadzane odbiory wskazują na obecność pewnej ilości usterek, jednak w tym konkretnym przypadku jest ich znacznie więcej niż oczekiwano.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera OPTAL Deweloper. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne przeprowadzenie inspekcji. Dodatkowo, szczegółowo sprawdziliśmy dwie przynależności związane z nieruchomością. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Chociaż liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być niewielka, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z fachowej porady przy ich usuwaniu. Pozwoli to na skuteczne i ekonomiczne rozwiązanie problemów, unikając niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. Mieszkanie, które mieliśmy okazję sprawdzać, było wyjątkowe ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Było to niewątpliwie wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru, jednak poradziliśmy sobie z nim znakomicie. Z ogromnym uznaniem należy odnieść się do kunsztu tynkarskiego ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych wad tynków. Niestety, średni stan stolarki okiennej stanowi pewien minus i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Mimo to, jesteśmy zadowoleni z przebiegu odbioru i jakości wykonania większości prac.

Mieszkanie w inwestycji "Adria" zostało odebrane w 2020 roku w stanie deweloperskim. Przynależności zostały sprawdzone na liście dotyczącej lokalu, którą zbadaliśmy podczas inspekcji. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgocen, a w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojów ani wad tynków. Średni stan stolarki okiennej nie sprzyja dobrej ocenie jakości inwestycji. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Dodatkowo sprawdziliśmy ewentualne zmiany wprowadzone przez lokatorów. Znalezione usterki można określić jako wymagające, ponieważ ich naprawa wiąże się z większymi kosztami, jednak ilość odnalezionych nieprawidłowości wydaje się akceptowalna, mimo że nie jest to najmniejsza ilość. Prosimy o uwzględnienie wymienionych kwestii podczas oceny jakości mieszkania.