Opinie o Osiedle Filmowe od OPTAL Developer, Bydgoszcz

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji OPTAL Deweloper w lutym 2024 r. Balkon, Miejsce garażowe, Komórka lokatorska znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. Brak ognisk korozji biologicznej. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Dawno nie widziałem tak słabo wykonanych wylewek - sporo do poprawy w tym zakresie. Nieliczne niedociągnięcia, które wykryliśmy okazały się należeć do grupy tych, które wymagają wiedzy, by w poprawny sposób je naprawić, ale nie można ich określić jako poważne. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej.

W inwestycji Osiedle Filmowe zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2024 roku. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. przynależności znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne usterki wymagające małych poprawek. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad oraz usterek. Wylewki wymagają znaczących poprawek, gdyż jakość ich wykonania była wyjątkowo niska. W mieszkaniu nie znaleźliśmy prawie żadnych usterek, a te dostrzeżone okazały się być naprawdę łatwe do naprawy – takich odbiorów chcemy więcej.

Odbiór mieszkania od dewelopera OPTAL Deweloper robiliśmy w 2024 roku w inwestycji Osiedle Filmowe. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji przynależności lokalu wśród których znajdowały się Balkon, Miejsce garażowe, Komórka lokatorska. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Wykonaliśmy pomiar za pomocą termowizji. Realizując odbiór inwestycji wskazaliśmy sporo usterek, które na szczęście na należą do tych bardzo kosztownych i czasochłonnych, można je naprawić sprawnie i w miarę tanio. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia).

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Filmowe odebraliśmy w 2024. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń za pomocą kamery termowizyjnej. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. przynależności to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Usterki, jakie zostały dostrzeżone przez naszego eksperta są całkiem liczne, zaś jeśli chodzi o ich powagę, to z pewnością przeciętnej klasy fachowiec sobie z nimi poradzi. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej.

W inwestycji Osiedle Filmowe robiliśmy przegląd lokalu. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Zajęliśmy się również oceną jakości wykonania przynależności, czyli w przypadku tego lokalu obiektów takich jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska, balkon Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Podczas odbioru technicznego okazało się, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny.

W inwestycji Osiedle Filmowe robiliśmy odbiór mieszkania. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Przy odbiorze lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Lokal był w stanie deweloperskim. przynależności znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. Wady w zakresie tynków były średnio znaczące. Jakość stolarki w stanie niezbyt zadowalającym. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Osiedle Filmowe zrobiliśmy w 2024 roku. Przy odbiorze lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim Balkon, Miejsce garażowe, Komórka lokatorska znajdowały się na liście przynależności lokalu, których inspekcji dokonaliśmy. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Stan wylewek uznano za średni. Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka małych odspojeń. Średnia liczba usterek to jedna wiadomość dotycząca odbioru, zaś druga określa jakość wad i tym razem wykryliśmy błędy wymagające pomocy fachowca i drobnego wkładu finansowego. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2024 roku. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. komorka loaktorska, miejsce postojowe, taras to elementy przynależące do lokalu, których jakość wykonania przez dewelopera OPTAL Deweloper również poddaliśmy rzetelnej kontroli. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Sytuacja z tynkami podczas odbioru była bardzo zła. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Duża liczba wykrytych przez nas usterek, które są średnie w naprawie wiążą się zazwyczaj z koniecznością konsultacji z fachowcem, który podpowie, w jaki sposób wykonać je prawidłowo za niewielkie pieniądze.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera OPTAL Deweloper w 2024 r. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Dzięki badaniu przeprowadzonym kamerą termowizyjną mogliśmy określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. komorka lokatorska, miejsce postojow, balkon to elementy przynależące do lokalu, których jakość wykonania przez dewelopera OPTAL Deweloper również poddaliśmy rzetelnej kontroli. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2024 roku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. taras, miejsce parkingowe, komórka to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Dokonaliśmy również pomiaru za pomocą termowizji. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. W mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości z tynkiem. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie i wymagają podpowiedzi fachowca. Wylewki nie zawierały ani jednej wady.

Mieszkanie odebrane od dewelopera OPTAL Deweloper. Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. przynależności to elementy przynależące do mieszkania, których jakość wykonania przez dewelopera OPTAL Deweloper także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Wady stolarki okiennej są zbyt duże i konieczna jest jej wymiana. Osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na złoty medal, gdyż wykonała bardzo solidną pracę. Usterki, jakie zostały wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw. Wykryliśmy błędy wylewek, które znajdują się dużo poniżej normy.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Filmowe odebraliśmy w 2024. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji przynależności mieszkania wśród których znajdowały się Balkon, Miejsce garażowe, Komórka lokatorska. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Nie mogliśmy się do niczego przyczepić jeśli chodzi o tynk w tym mieszkaniu, ponieważ został nałożony z największą starannością. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. W mieszkaniu nie znaleźliśmy prawie żadnych usterek, a te dostrzeżone okazały się być naprawdę łatwe do naprawy – takich odbiorów chcemy więcej.

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Osiedle Filmowe komórka miejsce postojowe to element przynależący do mieszkania, którego jakość wykonania przez dewelopera OPTAL Deweloper także poddaliśmy rzetelnej kontroli. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Wylewki mogły zostać zrobione lepiej, gdyż zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi. Mieszkanie odznaczało się dobrze wyłożonym tynkiem mimo kilku nieistotnych wad.

Szanowni Państwo, jeżeli developer Oot nie wywiązał się z ustaleń dotyczących poprawek i napraw w odbieranych lokalach lub dostaliście Państwo nielsusznie naliczone faktury z roku 2018/2020 proszę o kontakt. j.kuchmistrz@wp.pl