Opinie o Osiedle Filmowe od OPTAL Developer, Bydgoszcz

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji OPTAL Deweloper w lutym 2024 roku mieliśmy okazję sprawdzić balkon, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, które znajdowały się na liście przynależności lokalu. Nie znaleźliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny wynik. Tynk w mieszkaniu został wykonany w bardzo profesjonalny sposób, nie posiadał widocznych uszkodzeń czy nierówności, co zasługuje na pochwałę. Jednakże wylewki wydają się być niedostatecznie dobre — konieczna jest ich poprawa. Mimo kilku drobnych niedociągnięć, które udało nam się zidentyfikować, należy podkreślić, że wynikają one raczej z braku specjalistycznej wiedzy niż z poważnych problemów. Zauważono również pewne wady w stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w normie, co jest ważne. Wnioski naszej inspekcji są pozytywne i głównie dotyczą konieczności poprawy pewnych elementów, przy jednoczesnej ocenie całkowitego stanu nieruchomości jako zadowalającego. Mam nadzieję, że te uwagi okażą się pomocne i przyczynią się do dalszego doskonalenia jakości oferowanych mieszkań.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Filmowe, która miała miejsce w bieżącym roku, 2024. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w lokalu zgodnie z oficjalną listą, zostały odnalezione i poddane naszej wnikliwej analizie. Dodatkowo, aby upewnić się co do stanu technicznego ścian, przeprowadziliśmy pomiar poziomu zawilgocenia przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. W trakcie inspekcji zauważyliśmy, że tynk w niektórych miejscach wymagał drobnych poprawek, jednak były to usterki niewielkiego kalibru, które można łatwo usunąć. Z ogromną satysfakcją stwierdzamy, że stolarka okienna została zamontowana bez zarzutu i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Niestety, wylewki okazały się być obszarem wymagającym znaczących interwencji. Jakość ich wykonania była na wyjątkowo niskim poziomie, co z pewnością będzie wymagało dodatkowych prac naprawczych. Podsumowując, w mieszkaniu odnotowaliśmy bardzo niewielką liczbę usterek, a te, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być stosunkowo łatwe do naprawienia. To właśnie takie odbiory, gdzie większość elementów jest wykonana poprawnie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Mamy nadzieję na więcej podobnych pozytywnych doświadczeń w przyszłości.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera OPTAL Deweloper, w ramach jego najnowszej inwestycji – Osiedle Filmowe. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności do niego, takie jak przestronny balkon, wygodne miejsce garażowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. W trakcie odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które na szczęście nie należą do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych. Większość z nich można naprawić szybko i stosunkowo niewielkim nakładem finansowym. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki w mieszkaniu były wykonane perfekcyjnie i nie wykryliśmy w nich żadnych wad. Niestety, odnotowaliśmy istotne problemy ze stolarką okienną, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają uwagi. Ponadto, podczas odbioru ujawniliśmy wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału, które również zostały odnotowane w protokole.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Filmowe, który odbył się w roku 2024. Nasz specjalista dokonał szczegółowej inspekcji nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy z wilgociącią. W tym celu wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła na precyzyjne zbadanie przegród budowlanych. Na szczęście, przeprowadzone badanie termowizyjne nie wykazało żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję przynależności lokalu, takich jak piwnica czy komórka lokatorska, upewniając się, że są one w należytym stanie i zgodne z dokumentacją. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek, które, choć liczne, nie należą do kategorii tych, które wymagałyby interwencji wysoce wyspecjalizowanego fachowca. Zdecydowana większość z nich jest na tyle drobna, że przeciętnej klasy ekipa remontowa powinna sobie z nimi bezproblemowo poradzić. Szczególnie pozytywnie oceniamy stan tynków, które zostały położone bardzo starannie, mimo że dostrzeżono kilka drobnych niedociągnięć. Niemniej jednak, wylewki podłogowe wymagają pewnych poprawek i zalecamy ich usunięcie. Odnotowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w granicach normy przyjętej dla tego typu odbiorów, co oznacza, że nie jest to powód do niepokoju.

Podczas przeglądu lokalu w inwestycji Osiedle Filmowe nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocień, co jest rzadkością w nowo oddawanych budynkach. Wykorzystując kamerę termowizyjną, dokładnie sprawdziliśmy poziom wilgoci, aby upewnić się, że wszystko zostało wykonane zgodnie z normami. Dodatkowo skupiliśmy się na ocenie jakości wykonania przynależności, takich jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska czy balkon. Okazało się, że ilość wad i usterek znacznie przekroczyła normę, co wymagało pilnej interwencji. W trakcie odbioru technicznego ujawniono kilka istotnych problemów, takich jak wady tynków czy stan wylewek, które mogłyby być znacznie lepszej jakości. Mimo to, mieliśmy do czynienia z przeciętną liczbą usterek, które można byłoby naprawić z odpowiednim wsparciem fachowca lub niewielkim nakładem finansowym, co stanowi zaskakująco pozytywny wynik w porównaniu z innymi odbiorami, z którymi mieliśmy do czynienia. Prosimy o zwrócenie szczególnej uwagi na te kwestie podczas przyszłych odbiorów mieszkań.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Filmowe, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję techniczną. Stan techniczny lokalu, który znajdował się w standardzie deweloperskim, został dokładnie sprawdzony. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, które skontrolowaliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Na szczęście, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w lokalu zgodnie z dokumentacją, zostały odnalezione i poddane naszej inspekcji. W zakresie prac tynkarskich stwierdziliśmy wady o średnim stopniu znaczenia, które wymagają interwencji. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na niezbyt zadowalającym poziomie, co również zostało odnotowane. Podsumowując, liczba usterek nie była przytłaczająca. Pierwsza część naszej notatki dotyczy ogólnego przebiegu odbioru, natomiast druga skupia się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy błędy, które z pewnością będą wymagały zaangażowania wykwalifikowanego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Dodatkowo, stwierdziliśmy, że wady dotyczące wykonania wylewek podłogowych również powinny zostać niezwłocznie naprawione, aby zapewnić odpowiednią jakość wykończenia.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej o nazwie Osiedle Filmowe. Podczas szczegółowej inspekcji mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Lokal został nam przekazany w standardzie deweloperskim, gotowy do dalszych prac wykończeniowych. W ramach odbioru dokonaliśmy również weryfikacji przynależności lokalu, które obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Wszystkie te elementy zostały sprawdzone pod kątem ich stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. Za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy pomiar poziomu zawilgocenia w poszczególnych pomieszczeniach mieszkania, co pozwoliło na wykrycie ewentualnych nieprawidłowości związanych z wilgocią. Stan techniczny wylewek oceniono jako przeciętny, wymagający potencjalnie pewnych interwencji. Natomiast jakość tynków była bardzo wysoka, zbliżona do ideału, choć odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę. Analiza wykrytych usterek wykazała, że ich liczba i charakter przekraczają przyjęte normy. Wśród zidentyfikowanych wad znalazły się zarówno te wymagające interwencji specjalistycznych ekip budowlanych, jak i drobne niedociągnięcia, które można usunąć przy niewielkim nakładzie finansowym. Podsumowując, ilość stwierdzonych wad i usterek jest znacząco wyższa niż oczekiwana w tego typu odbiorach, co sugeruje konieczność dokładnego zaplanowania prac naprawczych i wykończeniowych.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zakupionego od dewelopera OPTAL Deweloper. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy stanu technicznego lokalu. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, skrupulatnie skontrolowaliśmy jakość wykonania przynależnych do lokalu elementów, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz taras, upewniając się, że spełniają one najwyższe standardy. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, znajdowało się w popularnym stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego aspektów. Nasza analiza wykazała, że sytuacja z tynkami podczas odbioru była daleka od idealnej, co wymagało naszej szczególnej uwagi. Na szczęście, wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, co stanowi pozytywny aspekt. Niestety, przy odbiorze lokalu zidentyfikowaliśmy również znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Warto zaznaczyć, że duża liczba wykrytych przez nas usterek, które można zakwalifikować jako średnie w naprawie, zazwyczaj wiąże się z koniecznością konsultacji z doświadczonym fachowcem. Taka współpraca pozwoli na znalezienie optymalnych rozwiązań, które pozwolą na wykonanie niezbędnych prac naprawczych w sposób prawidłowy i jednocześnie ekonomiczny, minimalizując koszty dla Państwa.

Odbiór mieszkania od dewelopera OPTAL Deweloper miał miejsce w 2024 roku. Podczas przeglądu stan surowy mieszkania był dokładnie sprawdzany przy użyciu kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam zlokalizować potencjalne ogniska korozji biologicznej. Badanie obejmowało także sprawdzenie obecności zawilgoceń, z czego na szczęście nie stwierdzono istotnych skażeń. Komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon - wszystkie te elementy przynależne do lokalu zostały poddane szczegółowej kontroli pod kątem jakości wykonania przez dewelopera OPTAL Deweloper. Podczas procesu odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi. Warto zaznaczyć, że w przypadku wylewek stwierdzono prawie idealny stan, co zasługuje na pozytywną uwagę. Ogólnie, liczba wykrytych usterek była na przeciętnym poziomie, co oznacza, że ich naprawa powinna przebiegać sprawnie, często wymagając jedynie niewielkiego nakładu finansowego lub pomocy specjalisty. W tynku mieszkania zlokalizowano kilka drobnych usterek, które zostały sklasyfikowane jako lekkie wady. Dodatkowo, okazało się, że podczas przeglądu zostspotkano także inne nieoczekiwane odkrycia, które mogą zaskoczyć. Warto dodać, że proces odbioru mieszkania był pełen niespodzianek i nieoczekiwanych obserwacji, co nadaje mu dodatkowego smaczku i tajemniczości. Już na pierwszy rzut oka widać, że to mieszkanie kryje wiele sekretów, które mogą być zarówno wyzwaniem, jak i fascynującym doświadczeniem dla przyszłych mieszkańców.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Podczas odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2024 roku, stwierdziliśmy, że znajdowało się ono w stanie deweloperskim. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak taras, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych. Z przyjemnością informujemy, że przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, w przypadku stolarki okiennej ujawniliśmy kilka istotnych wad, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają uwagi. Z drugiej strony, z radością możemy potwierdzić, że w mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, co jest doskonałą wiadomością. Chociaż podczas tego odbioru znaleźliśmy pewną liczbę usterek, pragniemy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że znalezione wady, mimo że nie były liczne, wymagają fachowej wiedzy do ich usunięcia i nie należą do najprostszych w naprawie. Co więcej, wylewki okazały się być w idealnym stanie, bez żadnych wad.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera OPTAL Deweloper. Przeprowadzona przez nas szczegółowa analiza wykazała, że ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach utrzymywał się na dobrym poziomie, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził również przynależności, czyli elementy stanowiące integralną część nieruchomości, oceniając jakość ich wykonania przez OPTAL Deweloper. W ramach kompleksowej oceny przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które pozwoliło na identyfikację potencjalnych problemów z izolacją cieplną. Mieszkanie, które zostało poddane naszej inspekcji, było zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, że wymagają one pilnej wymiany. Z drugiej strony, pragniemy pochwalić wykonawcę tynków za niezwykle solidną i precyzyjną pracę – ich umiejętności zasługują na najwyższe uznanie. Wskazane przez naszego inżyniera usterki mają charakter nieskomplikowany i powinny zostać bez problemu usunięte przez specjalistę o średnim poziomie doświadczenia w pracach remontowych. Dodatkowo, wykryliśmy nieprawidłowości w wykonaniu wylewek, które znacząco odbiegają od obowiązujących norm budowlanych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Filmowe, odbiór miał miejsce w roku 2024. Warto zaznaczyć, że podczas naszej wizyty lokal był jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również dokładną inspekcję przynależności, które obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są w należytym stanie. Co do posadzek, nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek. Podobnie, stan tynków w mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co sprawiło, że nie mieliśmy do czego się przyczepić. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega od standardów rynkowych. Podsumowując, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek, a te nieliczne, które dostrzegliśmy, okazały się być bardzo łatwe do usunięcia. To właśnie takie odbiorowe doświadczenia są dla nas najbardziej satysfakcjonujące i motywują nas do dalszej pracy na najwyższym poziomie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy okazję ocenić mieszkanie na inwestycji Osiedle Filmowe. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe, które są integralną częścią przynależną do mieszkania. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera OPTAL Deweloper została poddana naszej wnikliwej analizie. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich jego aspektów. Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, była na poziomie przeciętnym. Są to zazwyczaj niedoskonałości, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty. Taki stan rzeczy jest często akceptowalny dla nabywców. Niestety, stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co rzuca negatywne światło na jakość wykonania całej inwestycji i wymaga natychmiastowej interwencji. Wylewki, choć w większości poprawne, zawierały kilka nieprawidłowości średniej wagi, które mogłyby zostać wykonane znacznie lepiej. Z drugiej strony, ściany mieszkania były dobrze otynkowane, a wszelkie drobne wady tynku miały charakter nieistotny i nie wpływały znacząco na ogólny odbiór pomieszczeń.

W ramach szczegółowego odbioru technicznego mieszkania, przeprowadzonego w 2025 roku, dokonaliśmy kompleksowej weryfikacji stanu nieruchomości. Mieszkanie zastaliśmy w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnej kontroli wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych przewidzianych na tym etapie inwestycji. W ramach kompleksowej inspekcji, mieszkanie zostało poddane szczegółowej kontroli kamerą termowizyjną. Badanie to nie wykazało obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowej izolacji i braku zawilgocenia w kluczowych miejscach. Upewniliśmy się również, że przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska, zostały wykonane w sposób prawidłowy i zgodny z obowiązującymi normami oraz projektem. Wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie, który jest typowy i akceptowalny dla większości nowych inwestycji deweloperskich, co minimalizuje ryzyko problemów z układaniem posadzek. Szczegółowa inspekcja tynków nie wykazała żadnych nieprawidłowości, takich jak pęknięcia, odspojenia czy nierówności, co jest zgodne z oczekiwaniami. W odniesieniu do stolarki okiennej, zidentyfikowano pewne wady, jednak ich liczba i charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm deweloperskich. Oznacza to, że nie przekraczają one typowego zakresu drobnych niedoskonałości, które często występują w nowym budownictwie. Zidentyfikowana liczba usterek jest stosunkowo niewielka, co można uznać za pozytywny wynik odbioru. Niemniej jednak, ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania i konsultacji z wykwalifikowanym fachowcem, aby zapewnić prawidłowe i trwałe wykonanie poprawek, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej OPTAL Deweloper w lipcu 2025 roku, zgodnie z Państwa zleceniem. Podczas przeprowadzonej inspekcji lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze wykończony i gotowy do zamieszkania, co jest standardową praktyką przy odbiorach. Przeprowadzone badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywnym sygnałem dla przyszłych użytkowników. Przy odbiorze natomiast stwierdzono umiarkowane nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych. Ogólna liczba wykrytych usterek mieściła się w średniej dla tego typu inwestycji deweloperskich. Co istotne, większość z nich kwalifikuje się do poprawek o niskim stopniu skomplikowania i nie powinna generować znaczących kosztów naprawczych dla przyszłego właściciela, co pozwala ocenić ogólny stan mieszkania jako zadowalający. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako bardzo niezadowalający. Stwierdzono liczne wady, takie jak zarysowania, uszkodzenia mechaniczne ram, a także nieprawidłowości w montażu, co wymaga pilnej interwencji dewelopera. Taki stan elementów kluczowych dla komfortu i bezpieczeństwa użytkowania lokalu negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. W odniesieniu do tynków wewnętrznych stwierdzono jedynie drobne niedoskonałości i lokalne ubytki, które wymagają niewielkich prac korekcyjnych i nie stanowią poważnego problemu konstrukcyjnego.

Szanowni Państwo, jeżeli developer Oot nie wywiązał się z ustaleń dotyczących poprawek i napraw w odbieranych lokalach lub dostaliście Państwo nielsusznie naliczone faktury z roku 2018/2020 proszę o kontakt. j.kuchmistrz@wp.pl